Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Бабушка сделала завещание потом договор дарения кто может оспорить

Бабушка сделала завещание потом договор дарения кто может оспорить

Бабушка сделала завещание потом договор дарения кто может оспорить

Оглавление:

Действия дарителя для возврата своей собственности


При желании вернуть недвижимость, даритель должен соблюдать законные методы. Если одариваемый докажет в суде, что второй участник договора использовал угрозы, , то суд однозначно встанет на сторону нового владельца. Существенными являются следующие обстоятельства, при которых договор расторгается:

  1. смерть одариваемого позволяет подать исковое заявление по возврату бывшей своей собственности. Возникают споры между прямыми наследниками человека, получившим квартиру по дарственной и бывшим владельцем. Довольно часто принимается компромиссное решение, при котором объект недвижимости должен быть реализован, а средства поделены по установленному судом долевому соотношению;
  2. ухудшение материального состояния. Такой аргумент требуется обосновать документами и справками о доходах во время дарения и по прошествии времени.
  3. недобросовестное использование полученной в дар недвижимости. Если прежний владелец имеет доказательства умышленной порчи, перепланировки или желания продать квартиру, то он заявляет свои претензии в судебную инстанцию;

Родственники могут оспорить договор дарения и в других случаях, зависящих от конкретных обстоятельств.

В большинстве случаев суд принимает во внимание тот факт, что собственник распорядился квартирой по своему усмотрению.

При отсутствии спорных моментов и осознанных нарушений законодательства, квартиры не представляется возможным.

Какие нужны документы для аннулирования договора дарения

Согласно установленным законодательством РФ требованиям, к исковому заявлению в суд об оспаривании договора дарения необходимо приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, выступившего инициатором процесса отмены дарственной.
  • судебное решение о признании дарителя недееспособным;
  • справки из правоохранительных органов (если таковые имеются);
  • договор дарения квартиры;
  • квитанция об успешной оплате государственной пошлины;
  • ходатайство о вызове свидетелей;
  • документы, подтверждающие психическое состояние собственника жилья;
  • судебный приговор (опционально);

При этом, полный список пакета необходимых документов – полностью зависит от конкретной ситуации.

А потому, не поленитесь и потратьте минуту, чтобы получить бесплатную консультацию наших юристов, введя свой вопрос в соответствующую форму на сайте.

Стоит отметить, что порядок признания договора дарения недействительным не зависит от степени родства одаряемого и дарителя. Поэтому инициировать процесс могут любые заинтересованные в этом лица, которые имеют законные основания.

Можно ли оспорить дарственную?

Если имущество перешло к получателям дара и стало их собственностью, то такое имущество в наследственную массу не включается, т.к. оно выбыло из собственности наследодателя.

Наследники, которые усомнились в юридической силе дарственной, могут обратиться в суд с требованиями о признании ее недействительной и возвращении имущества для включения в наследственную массу. В целом, оснований для признания дарственной недействительной меньше, чем для завещания.

Основания признания дарственной недействительной – общегражданские, а также предусмотренные в главе 32 ГК РФ. Как правило, основная часть нарушений, которая связана с дарственными – это, как уже отмечалось выше, указание в тексте договора условия, по которым дар переходит в собственность одаряемого только после смерти дарителя. Данные формулировки в тексте договора повлекут ничтожность договора с самого начала его заключения.

Закон разделяет недействительные сделки на подвиды:

  1. Ничтожные (недействительные с самого начала совершения);
  2. Оспоримые (факт недействительности которых устанавливает суд).

Как дарственная, так и завещание могут быть как оспоримыми, так и ничтожными – в первом случае это установит суд в процессе разбирательства дела, во втором – суд лишь подтвердит факт ничтожности. Но в любом из случаев, если сделка будет признаваться недействительной, она не повлечет никаких правовых последствий.

При этом оснований для признания недействительным завещания будет больше, чем для признания таковым договора дарения.

Была ли Запись полезна? 110 из 126 читателей считают Запись полезной. Простыми словами о юридических вопросах.

Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

О регистрации дарственной

В первую очередь необходимо разобраться с тем, как данный документ (дарственную) необходимо правильно зарегистрировать.

Сам процесс регистрации с одной стороны достаточно простой, но в то же время, очень важно выполнить все пункты соглашения.

В первую очередь, нужно сказать, что дарственную можно оформить двумя способами:

  1. самостоятельно;
  2. с нотариуса.

Давайте рассмотрим немного подробнее каждый из данных способов. Первым вариантом является самостоятельное составление дарственной.

Всю процедуру можно разделить на два основных этапа:

  1. Подписание договора с специальной государственной службе.
  2. Составление договора дарения.

На первом этапа необходимо составить договор.

Главная особенность договора – его нужно составлять письменно.

Дабы не наделать ошибок, лучшее всего писать образцу.

Но даже делая так, важно не забыл основную информацию которую необходимо вписать.

Давайте рассмотрим все, что необходимо указать.

  1. ФИО получателя подарка, место регистрации, а также точные паспортные данные.
  2. Описать предмет договора.
  3. Документ, который может подтвердить право на собственность предмета дарения дарителем.
  4. Точные данные по передаваемому предмету, чем больше нюансов, тем лучше. К примеру, если это машина, то нужно указать марку, год выписку, цвет и другие, даже мельчайшие особенности.
  5. Личные подписи обеих сторон.
  6. ФИО дарителя, место его регистрации, а также точные паспортные данные.

На втором этапе, необходимо отнести документ в регистрационный орган, чтобы заверить его там, и он вступил в силу.

Для прохождения всей процедуры, необходимо выполнить такие шаги:

  1. Отправится в Регистрационную палату, куда необходимо предоставить договор дарения, а также ряд сопутствующих документов.
  2. На основании документов, регистратор составит заявление, которое необходимо подписать двум участникам процесса.
  3. В назначенный ранее день, получатель подарка должен прийти и забрать свое свидетельство.
  4. Теперь необходимо отдать все документы регистратору, который назначит день получения свидетельства.

Теперь рассмотрим второй вариант регистрации – регистрация у нотариуса. Для грамотного проведения процедуры, необходимо выполнить такие действия:

  1. Теперь, когда все нюансы улажены, остается только забрать свидетельство в указанный день.
  2. После оплат нужно подписать договор, который подтверждает факт оплаты данной пошлины.
  3. Далее необходимо оплатить услуги нотариуса, а также заплатить государственную пошлину. Здесь мы отвечали, .
  4. На основании документов, нотариус составит договор дарения, который обеим сторонам необходимо подписать.
  5. Отправится к нотариусу, прихватив с собой ряд документов, который будет необходимо указать в договоре.

Разобравшись с правильной процедурой регистрации и оформления договора дарения, можно переходить к следующему пункту.

Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка ст.

170 ГК РФ

Гражданским кодексом в ст.

170 прописаны правила определения мнимости и притворности сделок. Мнимое соглашение – договор, который не направлен на выполнение тех или иных предписаний, содержащихся в нем.

В рамках такой сделки права собственности переоформляются на другого гражданина без фактической передачи имущества. Оформление такого акта может быть обусловлено желанием лица уберечь имущество от конфискации в связи с задолженностями.

Притворная сделка – процедура, при которой за счет оформления фиктивного соглашения скрывается иная цель.

Например, договор купли-продажи может быть заменен договором дарения, чтобы избежать начисления налогообложения, что является прямым нарушением законодательства и может привести к аннулированию дарственной.

11. Разъясните пожалуйста, что не оспаривается в суде-дарственная или завещание?

Спасибо.

11.1. Все можно оспаривать в суде. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Краснодар ! ВО-ПЕРВЫХ: Согласно ч.2 ст.1131 ГК РФ Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

ВО-ВТОРЫХ: Даритель вправе: 1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ); 2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 24.12.2015г Вам помог ответ?

Да Нет 12. Что лучше оформить маме, чтобы жилье точно досталось ее дочери, ухаживающей за ней куплю продажу, дарственную или написать завещание?

Еще есть три сына. Что оспаривается, а что нет? 12.1. лучше составить договор дарения Вам помог ответ?

Да Нет 13. Я хочю оформить квартиру на дочь.

Что в суде не оспаривается Дарственная или Завещание! Что лучше? 13.1. все может быть оспорено Вам помог ответ?

Да Нет 13.2. Оспаривается любая сделка. В данном случае дарственная лучше. Вам помог ответ? Да Нет 13.3.

Туймазы ! Оспариванию подлежит и Дарственная (ст.578 ГК РФ) и Завещание(ст.1131 ГК РФ), но при этом если это у вас ваше единственное жильё, то в этом случае рекомендую вам оформить Завещание (1119 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 03.08.2015г Вам помог ответ? Да Нет 13.4. И то, и то оспаривается.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Что не оспаривается в суде: завещание или дарственная? Что можно писать на внучку, дарственную или завещание? Спасибо за ответ. 14.1. При определенных условиях может быть оспорено и то и то.

Но лучше писать дарственную. Вам помог ответ?

Да Нет 15. Как лучше оформить завещание на дом, что бы оно не оспаривалось в суде, дарение или дарственная? 15.1. Договор дарения сделайте.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. лучше сделайте дарение, если вы близкие родственники.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Скажите пожалуйста, могу ли я на сегодняшний день оформить дарственную на квартиру на одного из двоих детей, но чтобы эта дарственная вступила в силу только после моей смерти, и сможет ли второй ребёнок в будущем претендовать на жилплощадь, если в дарственной он не оговорен. Или я могу оформить только завещание? Слышала, что завещание оспаривается, а дарственная нет.

16.1. нет не можете — дарственная — это договор дарения — сегодня подарите — завтра квартира не ваша Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Сделайте договор ренты. Вам помог ответ? Да Нет 17. Что надежнее составить завещание или дарственную что не оспаривается судом и не делится при разводах.

17.1. И то, и то не делится при разводе. Дарственная переходит сразу в право собственности дарителю, а по завещанию, только после смерти наследодателю. Оформляйте дарственную, ее сложнее оспорить Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Зависит от того кому Вы дарите. Что за квартира, в браке ли куплена или приобретена в дар?

Что за квартира, в браке ли куплена или приобретена в дар? Вам помог ответ? Да Нет 18. Мы с супругом хотим составить завещание на нашу дочь на дачный дом.

Надо ли еще делать отдельное завещание на земельный участок, на котором находится дом?

Дом и земельный участок оформлены на супруга. У него есть еще двое детей не от нашего брака.

Как составить завещание, чтобы оно не оспаривалось другими детьми? Или лучше оформить дарственную на дочь? 18.1. Если желаете оформит при жизни, то, конечно, договор дарения надежнее.

В завещании в будущем могут оказаться обязательные наследники. Вам помог ответ? Да Нет 19. Что не оспаривается-завещание, дарственная, или купля-продажа? Какой вариант надежнее? 19.1.

Все зависит от ситуации. Оспорить можно все Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Оспаривается все.

Если родственникам — дарственная при жизни. Если постороннему лицу — купля-продажа.

Завещание — самая оспоримая вещь. Вам помог ответ? Да Нет 20. Моя бабушка хочет, чтобы ее квартира в будущем осталась мне. Бабушка со стороны мамы. Мама моя умерла.

Я была под опекой бабушки с 13 лет.

Но у меня есть тетя (вторая дочь бабушки). Но т.к. она очень сильно пьет, бабушка не хочет, чтобы ей что-нибудь досталось. Что лучше оформить: дарственную или завещание?

Юристов в консультации мы понять не можем. Говорят что все оспаривается и тетя моя может претендовать на квартиру в любом случае. 20.1. Уважаемая Кристина» Луше оформить договор дарения, поскольку в этом случае право собственности перейдет к Вам при жизни бабушки и, если тетя будет его оспаривать в суде, бабушка сможет защитить Ваши интересы и мотивировать вое решение.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. Согласна с предыдущим юристом. Лучше дарственную. Вам помог ответ?

Да Нет 21. После смерти мужа (в феврале 2013 г.) до истечении 6 месяцев можно узнать есть ли завещание, для вступления совершенолетним детям в наследство? Что оспаривается в суде — дарственная или завещание? 21.1. обратитесь к нотариусу.

В суде можно оспорить всё если есть основания. УДАЧИ!!! Вам помог ответ? Да Нет 22. Мама сделала завещание на дачу, на меня. У меня есть родной брат (он дееспособнный). Может ли он потом делить дачу или лучше сделать дарственную? Оспаривается ли завещание? 22.1. в принципе если завещание соверщено надлежащим оброзом то оспаривать его не имеет смысла но если ваш брат к моменту смерти матери будет неработоспособный то ему пологается обязательная доля так что лутче составьте дарственную при жизни матери и её некто оспорить не сможет Вам помог ответ?
в принципе если завещание соверщено надлежащим оброзом то оспаривать его не имеет смысла но если ваш брат к моменту смерти матери будет неработоспособный то ему пологается обязательная доля так что лутче составьте дарственную при жизни матери и её некто оспорить не сможет Вам помог ответ?

Да Нет 22.2. Соглашусь, что договор дарения лучше. Или купли-продажи. Хотя и завещание оспорить трудно, нужны доказательства для оспаривания.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Какой вид документа на квартиру в дальнейшем не оспаривается: завещание (по-моему оспаривается) или дарственная?

А может еще существует какой-то вариант?

Моя сестра хочет сейчас на квартиру оформить документ, а какой лучше не знает. Обращаемся к Вам за консультацией! 23.1. Если все сделано в добром уме и твердой памяти , то ничего не оспаривается.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Оформил дарственную на дочь, она теперь является хозяйкой кооперативной приватизированной квартиры, а невестка которая живет с сыном отдельно от меня сказала что будут оспаривать (сын прописан у меня), имеет ли силу дарственная или также как завещание после смерти оспаривается?

И если ДА то как лучше оформить чтоб квартира была только на дочь? С уважением. Алексей Владимирович. 24.1. Если вы зарегистрировали договор в росреестре (регпалата), то никто, а тем более невестка, договор не признает недействительным.

ОСНОВАНИЙ для этого НЕТ. Регистрация сына в квартире не может являться препятствием для Вас, собственника, распорядиться своим имуществом.

Как лучше оформить? Так Вы УЖЕ оформили,больше ничего не нужно. Пусть невестка бесится. Вам помог ответ? Да Нет 25. Моя квартира кооперативная приватизированна на меня, но вместе сомной прописан сын, который живет у своей жены.

Квартиру я завещал (написано завещание у натариуса) после смерти своей дочери., но говорят нужно оформить дарственную, она не оспаривается.

Правельно это или нет, и как лучше это сделать? Какие для этого нужны документы, и какая сумма?

С уважением к ВАМ. Алексей Владимирович. 25.1. Ваша дочь по завещанию станет собственником вашей квартиры только после вашей смерти, в случае оформления договора дарения она станет полноправной хозяйкой уже после регистрации такого договора в федеральной службе гос.

регистрации кадастра и картографии. Договоры дарения оспариваются также как и завещание.

Гос. пошлина за договор дарения составляет 2000 руб. Подается заявление, гос. пошлина, договор дарения в 3 экз., справка о составе семьи и кадастровый паспорт на квартиру.

Срок регистрации — 1 мес. И уже через месяц ваша дочь станет полноправной хозяйкой. Если вы ей доверяете думаю это лучший Вам помог ответ? Да Нет 26. У моего папы в собственности есть квартира, он единственный жилец и владелец. Он хотел бы переоформить квартиру, сделать меня собственником. Подскажите какие виды переоформления существуют (завещание, дарственная, купля-продажа или что-то еще), что не облагается налогом или облагается наименьшим налогом, и что не оспаривается?
Подскажите какие виды переоформления существуют (завещание, дарственная, купля-продажа или что-то еще), что не облагается налогом или облагается наименьшим налогом, и что не оспаривается?

Какие необходимы документы? Кто занимается подобными вопросами?

26.1. самый безопасный вариант с точки зрения оспаривания и уплаты налогов- договор дарения.

Могу предложить свою помощь, пишете мне на электронную почту. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Ольга, здравствуйте! Вам с отцом можно заключить договор дарения квартиры. Если, конечно, отец согласен. данный договор заключается в простой письменной форме (нотариальная — по желанию).

Договор может составить юрист-жилищник. Для сделки вам понадобится кадастровый паспорт квартиры. Но если в Управлении Росреестра такой паспорт уже имеется, то больше заказывать его не нужно.

Также понадобятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности и его ксерокопия, документ-основанаие (тот договор, документ, на основании которого отец стал собственником квартиры.

Например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство) и его ксерокпия, выписка из домовой книги, три экз. договора дарения. Если квартира является совместной собственностью супругов, то также потребуется нотариальное согласие супруги отца. С данными документами Вам с отцом (или вашим представителям с соответствующими доверенностями) необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости.

С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Что лучше сделать маме: 1) Договор дарения или дарственная. 2) Сделка купли-продажи квартиры.

3) Завещание. Чтобы это в суде не оспаривалось И при какой сделке платится налог 13% ?! 27.1. Если квартира в собственности более 3-х лет, то можно и куплю-продажу. А между дарственной и дарением разницы нет — это одно и то же.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Пожалуйста что правильно оформить завещание или дарственную? Моя мама зарегистрирована с мужчиной, но в его квартире не прописана. У него двое детей (с которыми он не общается вообще), соответственно завещание он на них не сделал, а сделал на маму.

Но я слышала, что завещание оспаривается. Как и какие документы нужно правильно оформить ему на маму.

Заранее благодарна, просьба ответ прислать на электронный адрес. 28.1. Правильно сделать и то и другое. Завещание может быть оспорено лишь в случае недееспособности наследодателя или нарушения порядка его составления.

+ при наследовании один нюанс — у этого мужчины могут быть нетрудоспособные наследники 1 очереди, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Поэтому проще сейчас оформить дарственную, чем потом ходить по судам и доказывать правильность завещания.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Помогите пожалуйста разобраться.

На меня оформлено завещание от родителей на дом.

От отца в 2003 году, от матери в 2004 году. Я думал сделать дарственную или куплю-продажу на себя, чтобы исключить всякие возможные неприятности от родственников. И вот мне сказали, что если завещание сделано более пяти лет назад, то оно не оспаривается.

Если даже и оспорится, то шансов на успех у оспорившей стороны никаких.

Я о таком раньше ничего не слышал и не знаю, правда ли это, есть ли такое положение?

Или лучше все-таки сделать дарственную?

Заранее благодарен за ответ. 29.1. такого положения нет. основания для оспаривания сделки не зависят от давности сделки (завещание это односторонняя сделка). Наследниками по закону первой очереди имеющими право оспаривать Ваше завещание являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поэтому если у родителей нет иных детей, то Вам переживать не о чем.

если есть иные дети, то можете оформить договор дарения, хотя основания для признания и этой сделки (договор дарения) являются теми же (см. гл. 9 ГК РФ). Вам помог ответ?

Да Нет 30. На отца оформлен дом с землей. 35 лет назад у него была другая семья и еще один сын (он инвалид). Отец хочет передать дом или мне, или моей матери (официально они в разводе, и хоть это фактически совместно нажитое имущество, но не по документам).

Как нам объяснили — завещание в таких условиях легко оспаривается, поэтому предполагаем сделать дарственную от него кому то из нас. Вопрос такой: может ли его первый сын оспорить эту дарственную, если папы не станет? Как сделать чтобы наш дом оставлся гарантированно нашим?

Спасибо. 30.1. Да, дарственная в этом случае предпочтительнее, так как первый сын являясь инвалидом претендует на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания.
Вам помог ответ? Да Нет

Можно ли оспорить дарственную, если было завещание?

Ситуация следующая.

Бабушка 92 года, 2 сына, один мой отец, второй дядя, он нетрудоспобный, внук (я). Бабушка по наследству оставляет все свое имущество одному из сыновей (моему отцу) в 2/3 доле и мне 1/3 доля. Дядя так же имеет долю по закону, как нетрудоспособный. Все это с ней неоднократно обсуждалось, документ о наследии я видел.
Все это с ней неоднократно обсуждалось, документ о наследии я видел.

Последние полгода бабушка слегла, за ней в основном ухаживал отец, он пенсионер и имел на это время, я приезжал по выходным, пересылал ему деньги на уход бабушки. За последние месяцы бабушка несколько раз попадает в больницу, на третий раз уже в последний и умирает.

Когда я обращаюсь к отцу с вопросом об оформлении наследства, он вдруг заявляет, что все уже им решено.

Я спрашиваю, что именно? Он отвечает, что за 1,5 месяца до смерти бабушка оформляет на него дарственную на квартиру (это основной объект наследства).

Никто мне об этом не говорил, ни бабушка, ни отец. Я хорошо знаю бабушку, и знаю, что она бы по своей воле так не поступила, она была честным человеком, любила меня и отца, и хотела поделить все по честному.

За 1,5 месяца она уже не могла встать с кровати и не совсем ясно мыслила, я подозреваю, что отец ее как то принудил к этому решению, лишив наследства меня и своего брата.

Соответственно вопрос, есть ли шанс оспорить дарственную 24 Марта 2018, 18:56, вопрос №1945352 Николай, г.

Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4053 ответа 1467 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пятигорск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте Николай, скажу сразу, что ситуация у Вас непростая.

Как была оформлена дарственная?

Нотариус выезжал на дом. Вы не пишите про заболевание Вашей бабушки. Для точного ответа на Ваш вопрос надо изучать Ваши Документы и подробно Вас консультировать. Исходя из описанного Вами, на мой взгляд, успешное оспаривание договора дарения является мало перспективным делом.

Наличие завещания само по себе никак не исключает факта распоряжения своим имуществом Вашей бабушки.

24 Марта 2018, 19:01 0 0 2606 ответов 955 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцев Вячеслав Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 955отзывов
  2. 2606ответов

Здравствуйте! Для признания договора недействиетльным необходимо обращаться в судс соответствующим исковым заявлением. основания для признания догвоора дарения недействительным установлены главой 9 Гражданского кодекса РФ, в частности,статьями 177 и 179 Гражданского кодекса РФ.

Однако в иске и в ходе судебного заседания необходимо предъявить соответствующие доказательства, того, что вмомента полписания догвоора бабушка не осознавала значения своих действий и не могла руководить ими или к ней применлось насилие, обман или угрозы. 24 Марта 2018, 19:03 0 0 4277 ответов 817 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Да, наследники имеют право обратиться в суд и подать исковое заявление о признании сделки недействительной.

В суде нужно просить назначить экспертизу на предмет того, понимала ли бабушка значение своих действий в момент совершения дарения и могла ли руководить ими. Будет проведена экспертиза, от нее и будет зависеть исход дела.

24 Марта 2018, 19:03 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4787 ответов 2306 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте!

Бабушка по наследству оставляет все свое имущество одному из сыновей (моему отцу) в 2/3 доле и мне 1/3 доля.Что означает эта фраза?

Было оформлено завещание или устная договорённость?Задаю это вопрос потому, что наследником первой очереди к имуществу бабушки Вы не являетесь, и, если ранее ею не было сделано завещание в том числе в Вашу пользу, оспаривать договор дарения у Вас оснований не имеется, поскольку Ваши права он не нарушает. В этом случае оспаривать договор дарения вправе Ваш дядя, поскольку он является наследником первой очереди. Основания для признания сделки недействительной предусмотрены Гражданским Кодексом РФ.

Их много, но в Вашем случае, я полагаю, возможно обсуждать следующие:статья 177 ГК РФ:1.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.Для более точной квалификации правоотношений нужно точнее знать обстоятельства сделки (был ли договор подписан лично бабушкой или по доверенности иным лицом, если по доверенности, то лично ли она ставила подпись в доверенности или рукоприкладчик, какими заболеваниями страдала и т.п.) 24 Марта 2018, 19:08 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Июля 2018, 08:22, вопрос №2041956 09 Апреля 2018, 10:41, вопрос №1960938 10 Апреля 2018, 12:19, вопрос №1962338 22 Февраля 2017, 03:29, вопрос №1548832 02 Декабря 2017, 10:31, вопрос №1832060 Смотрите также

Исковое заявление об оспаривании договора дарения

Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.При написании иска, в документе обязательно должны быть указаны:

  1. дата и подпись заявителя (или его представителя).
  2. данные сторон спора и их местонахождение или адреса;
  3. предмет и суть спора;
  4. список прилагаемых документов;
  5. основания и доказательства;

Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах (в зависимости от количества сторон по делу).

Сотрудник суда ставит отметку о принятии заявления на одном экземпляре и отдает истцу.

Что такое дарственная

Дарственная заключается чаще между родственниками, чтобы переоформить имущество.

Если в сделке участвуют лица без родственных связей, то это способ избежать налога при заключении стандартного договора купли-продажи. Чтобы передать квартиру другому лицу, нужно составить договор дарения и подать его в МФЦ вместе с другими документами.

Там зарегистрируют сам факт сделки.

Документ требует нотариального заверения, только когда в нем прописаны доли имущества.

Например, отец дарит квартиру двум детям, описывая долю каждого в документе.

Дарение имущества невозможно в следующих случаях:

  1. когда в документе прописаны условия соглашения;
  2. сотрудник государственных медицинских или социальных учреждений получил подарок от подопечного, воспитанника, стоимость которого превышает 3 тысячи рублей;
  3. подарок предназначен госслужащему, а его стоимость превышает 3 тысячи рублей;
  4. в других особых случаях.
  5. даритель находился под воздействием наркотических или других веществ, был невменяем в момент заключения сделки;
  6. сделка не своей воле (шантаж, угрозы);
  7. дарителю до 18 лет;

“Особенной ситуацией” считается, например, сделка, которая была заключена с участием юридического лица на грани банкротства или передача имущества с целью избежать конфискации, провести манипуляции с налогами и т. п.

Спорным случаем является дарение имущества сотруднику госуждерждения. Например, если участник делегации получил подарок в рабочее время, имея все необходимые документы, то имущество переходит в государственную собственность.

Когда подарок не связан с должностными обязательствами и преподнесен в нерабочее время, он становится собственностью одаряемого.

Сделка мнимая или притворная

Статья 170 ГК РФ признает ничтожными мнимые и притворные сделки и дает четкое определение понятиям.

❕❗ Мнимая сделка — та, которая совершена лишь для вида, без намерения создать необходимые правовые последствия.

Например, мнимой сделкой часто пользуются должники — когда вступает в силу постановление суда или идет судебный процесс, они оформляют договор дарения на недвижимое имущество на близкого родственника, при этом продолжают фактически жить в квартире.

Сделку легко признать мнимой, особенно если новый собственник не зарегистрировал права на недвижимость в Росреестре.

❕❗ Притворная сделка — та, которую совершили для прикрытия другой сделки. Например, вместо договора обмена обе стороны написали дарственную.

Или продавец и покупатель, являющиеся близкими родственниками, заключили договор дарения вместо договора купли-продажи, чтобы уйти от налогообложения.

Могут ли родственники оспорить договор дарения

Может ли оспорить дарственную другой наследник?

Члены семьи покойного дарителя могут оспорить соглашение о предоставлении подарка наравне со всеми. Однако нужно для этого запастись вескими основаниями. Одно дело, когда налицо явные нарушения закона при оформлении договора дарения.

Тяжелее будет в суде тогда, когда дарственная оспаривается вследствие недееспособности, угроз, обмана, заблуждения, и других подобных оснований для недействительности сделки.

И здесь могут пригодиться медицинские справки и другие веские доказательства. Кроме того, не исключено, что может потребоваться вызов в суд свидетелей, которые смогут подтвердить тот или иной факт.

Кроме того, оспорить дарственную может и второй супруг в том случае, когда без его согласия были подарены вещи, приобретенные за период существования совместного брака. Одним словом, родственники умершего вправе оспорить дарственную, но на практике часто это сопряжено с определенными трудностями, преодолеть которые поможет сотрудничество с опытным юристом или адвокатом. Кстати, одного только требования о признании дарственной недействительной будет мало.

Следует еще попросить судей вернуть назад имущество родственникам (или уже наследникам) дарителя. В юридической лексике это называется реституцией.

Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя

Оспорить договор дарения можно, если удастся доказать, что:

  1. Одаряемый своим обращением с даром создает угрозу его безвозвратной потери при условии, что он представляет для дарителя большую нематериальную ценность.
  2. от имени малолетних и недееспособных их законными представителями (родителями, опекунами, попечителями);
  3. работникам образовательных и медицинских организаций, социальных учреждений от лиц, находящихся у них на попечении или их родственников;
  4. На это есть основания, определенные в ГК:
    • Одаряемый покушался на жизнь дарителя и членов его семьи либо намеренно нанес дарителю тяжкие физические повреждения.
    • Одаряемый своим обращением с даром создает угрозу его безвозвратной потери при условии, что он представляет для дарителя большую нематериальную ценность.
    • Недвижимость подарена юридическим лицом из средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, с нарушением закона о банкротстве в течение 6 месяцев, предшествующих признанию его банкротом.
  5. Сделка является ничтожной, согласно ГК.
  6. В дарственной нарушены положения ГК, которая запрещает совершать дарение:
    • от имени малолетних и недееспособных их законными представителями (родителями, опекунами, попечителями);
    • работникам образовательных и медицинских организаций, социальных учреждений от лиц, находящихся у них на попечении или их родственников;
    • государственным и муниципальным чиновникам и служащим, служащим Центробанка.

      Подарки дороже 3000 руб. они передают государству.

  7. государственным и муниципальным чиновникам и служащим, служащим Центробанка. Подарки дороже 3000 руб. они передают государству.
  8. Одаряемый покушался на жизнь дарителя и членов его семьи либо намеренно нанес дарителю тяжкие физические повреждения.
  9. Недвижимость подарена юридическим лицом из средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, с нарушением закона о банкротстве в течение 6 месяцев, предшествующих признанию его банкротом.

К сведениюПленум ВС РФ в постановления №25 от 23.06.2015 относит к ничтожным сделкам и те, которые нарушают явно установленные законами запреты, в том числе и дарение, совершенное при условиях, описанных в ст.

575 ГК.

5. Смогут ли две других дочери, после смерти мамы оспорить сделку дарение?

5.1. Если мама была » в своём уме» то будет трудно им это сделать.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Могут попытаться, но для этого должны быть очень веские основания Вам помог ответ? Да Нет 6. С мужем в браке приобрели квартиру, дачу, гараж и машину. Всё имущество, кроме машины (собственник муж) зарегистрировано на меня.

Как оформить документы или дарение, чтоб после смерти одного из нас все имущество перешло пережившему супругу, т.к. с обеих сторон есть наследники по закону (несовершеннолетних и иждивенцев нет). завещание ведь можно оспорить, а дарение нет?

6.1. Закон предусматривает возможность возврата подарка.

Если даритель мертв или недееспособен, оспорить соглашение может родственник или любое другое заинтересованное лицо. Сделку можно расторгнуть в следующих случаях: Одаряемый лишил жизни дарителя, причинил вред ему или членам его семьи. Когда дарителя нет в живых, право оспорить документ переходит к его наследникам.

Подарок. Который представляет неимущественную ценность для прошлого собственника, может быть утерян из-за халатного обращения.

В договоре прописан пункт о возврате имущества прошлому владельцу, если он переживет одаряемого.

Даритель, в момент заключения сделки, был нетрудоспособен, а его психическое здоровье находилось под сомнением. Сделка нарушает законодательные нормы, способствует этому Договор прикрывает другую сделку. Даритель находился в заблуждении.

Также если обязательства по договору не выполнены она может быть аннулирована.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Была доверенность по которой составили договор дарения от сына отцу. Дата договора за 2 месяца до смерти дарителя, сдали на регистрацию в кадастровый, дата регистрации прошла после смерти.

Прошло 3 года, однин из наследников пытается оспорить вызвали в суд ответчик одаряемый, кадастровый как 3 е лицо. 7.1. Вам нужно подготовить мотивированное возражение на исковое заявление.

Даритель при жизни выразил свою волю на распоряжение, принадлежащим ему имуществом путём подписания договора с подачи документов в Росреестр, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению. Кроме того возможно пропущен срок исковой давности.

Более подробно можно ответить на ваш вопрос, после ознакомления с документами.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Приветствую. Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и обязательно подготовить аргументированные возражения.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 8. В тайне от меня мама оформила договор дарения на брата, я узнала об этом только после её смерти, к тому времени прошло три года от даты дарения. Оспорить не пыталась, сказали бесполезно.

Так ли это? 8.1. Немного не так срок давности начинает идти с того момента когда вы узнали об этом срок давности по дарению 1 год но как вы будете договор то оспаривать вот если бы мама болела принимала сильнодействующие лекарства тогда Шанс есть. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Если ваша мама является единоличным собственником квартиры, то она и не обязана вас извещать о своих решениях по распоряжению своей собственностью. И оспорить у вас нет никаких оснований.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Мать оформила завещание на дочь, после смерти матери выяснилось, что до оформления завещания квартира уже была подарена ею сыну.

Однако при жизни мать говорила, что сын просил сделать его ответственным квартиросъемщиком.

На основании какой статьи можно оспорить договор дарения? 9.1. В этом случае придётся доказать о недействительной сделки. Недействительная сделка — это всякая сделка, не соответствующая требованиям закона.

Поскольку закон (в том числе и подзаконные акты) требует, чтобы в сделке была выражена подлинная воля ее участников в требуемой в подлежащих случаях форме, а также чтобы ее участники обладали дееспособностью, то нарушение одного из перечисленных условий влечет недействительность сделки и.т.

Вам помог ответ? Да Нет 10. В 2016 году после смерти мамы с которой совместно проживал приватизировал квартиру на себя.

И в этом же году оформил договор дарения этой квартиры на родственницу.

В этом году в связи с возникшими финансовыми проблемами рассматриваю вопрос о признании меня банкротом. Вопрос? Будет ли сделка с этой квартирой оспорена конкурсным управляющим?

Спасибо. 10.1. Навряд-ли, в рамках закона о банкротстве ставятся под сомнение и оспариваются сделки потенциального банкрота, совершенные в пределах полугода до даты объявления о банкротстве. Да и срок исковой давности по оспариванию сделок, всего один год.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Дмитрий! Во-первых, если эта квартира у Вас была единственным жельем, то она не может быть арестована судебным приставом-исполнителем для ее реализации. Об этом смотрите статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Во-вторых, все конкурсные управляющие знают положения , а поэтому никто не будет обжаловать ваш договор дарения в отношении этой квартиры.

Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет

Отвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:

Для однозначного ответа необходимо знать, какие еще ставятся правовые цели, помимо перехода права собственности. Для отчуждающего имущество лица меньше рисков несет завещание.

Для наглядности сравним обе эти сделки по различным критериям. Суть и возможность последующей отмены. Дарение — это договор. Для его заключения требуется согласие и дарителя, и одаряемого, поэтому и отменить дарение лишь по воле одного дарителя без специальных оснований (например, покушение на жизнь или здоровье одаряемого) не удастся.

Завещание же — односторонняя сделка, которая отделена от другой односторонней сделки: здесь имеется в виду принятие наследства.

Таким образом, в завещании участвует только одно лицо, то есть завещатель, его воля ограничена только законом, но никак не волей наследника.

Соответственно, завещатель может изменять и отменять завещание по собственному усмотрению бесчисленное количество раз. С этих позиций, безусловно, удобнее завещание.

Момент перехода права собственности. Дарение может происходить как в настоящем времени, так и в будущем, но не с целью маскировки дарения на случай смерти (ничтожно в силу прямого указания закона). Поэтому при любом из возможных вариантов даритель не избежит ситуации отсутствия у него права собственности на подаренное имущество — квартиру.

Проживать в ней он сможет лишь с согласия нового собственника. А как быть, если даритель не уверен в одаряемом?

Конечно, можно предусмотреть такое согласие письменно в договоре, но конструкция не «железобетонная»: новый собственник квартиру может продать, подарить или исполнить условие договора лишь формально, сделав проживание дарителя в квартире крайне дискомфортным. Подобных ухищрений в договоре не предусмотреть, поэтому дарить лучше тому, в чьем поведении сомневаться не приходится. Завещатель же автоматически избегает всех вышеперечисленных рисков.

Право собственности возникает у принявшего наследство наследника с момента открытия наследства. Объем предоставления. Подарить можно хоть все свое имущество, конкретно перечислив в договоре, что в него входит.

Допустим, это и есть одна квартира. А вот воля завещателя здесь ограничена правилами об обязательной доле в наследстве: несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам в любом случае причитается не менее одной второй доли в наследстве, которую определил для них закон на случай отсутствия завещания.

Наследнику по завещанию достанется лишь то, что осталось после наследования указанных выше лиц. Это риски для наследника, который рассчитывает получить все перечисленное в завещании, а о существовании обязательных наследников может просто не догадываться.

Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным, все же не понимал значения своих поступков и не руководил ими (по ст. 177 ГК РФ)

Наличие болезней, которые вызывали неадекватность поведения или влияли на состояние так, что даритель не понимал значение своих действий Пример: Даритель злоупотреблял алкоголем, но в наркологическом диспансере на учете не состоял.

Суду при этом придется устанавливать, имели ли место эти обстоятельства в момент подписания дарственной, а не до и после нее.

Нужно доказывать, что при подписании договора даритель значение своих действий понимал, руководить ими мог – целесообразно просить о проведении экспертизы, судебно-психиатрической (в т.ч.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+