Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Документы для приватизации квартиры в москве 2020 году перечень

Документы для приватизации квартиры в москве 2020 году перечень

Список документов различается


Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают через систему межведомственного взаимодействия. Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья.

Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен).

В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ.

В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства. Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта. Чтобы найти нужный регламент, я обычно в поиске Гугла или Яндекса набираю запросы, например, «регламент приватизации жилых помещений в Казане» или «регламент приватизации жилых помещений в Челябинске» и т.п.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 39 комментариев Показать остальные комментарии

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Анонимный вопрос · 18 дек 2017 · 13,5 K7ИнтересноЕщё · 32Приватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат.

Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас. Если все же решили сами, то всем необходимы:1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).2.

Технический паспорт жилого помещения.3. Кадастровый паспорт.4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.6. Выписка из ЕГРП.7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.166И еще: — документы, подтверждающие право собственности (ордер на квартиру, акт о выделении земельного участка и.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.166И еще: — документы, подтверждающие право собственности (ордер на квартиру, акт о выделении земельного участка и.

Читать дальшеОтветить6Написать комментарий.Ещё 6 ответов · 123Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c. · Документы на муниципальную квартиру — Ордер или договор социального найма — Технический паспорт на квартиру — Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9) — Выписка из лицевого счета Доку.

Читать далее85Отказ от приватизации нотариальный? В каком виде он должен быть предоставлен? Лично приходить надо?Ответить2Ещё 1 комментарийНаписать комментарий.

· 252 Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +795290300. · 1. Заявление на приватизацию 2. Договор социального найма или ордер 3.

Справка из администрации города о том, что право приватизации не использовано 4.

С правка из администрации города о том, что имущество которое хотят приватиз. Читать далее4На сайте Госуслуг вашего региона выберите данную услугу; там все описано: в основном все документы запрашиваются. Читать дальшеОтветитьЕщё 3 комментарияНаписать комментарий.

от имени Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммер. · Для осуществления процесса приватизации потребуется: — Заявление на приватизацию в адрес собственника; — Правоустанавливающие документы на жилье, это может быть квартирный ордер или же договор социального. Читать далееНаписать комментарий.

· 365консультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте!Со списком документов, необходимых для приватизации квартиры, вы можете ознакомиться на официальном сайте мэра Москвы: Желаю удачи!1Написать комментарий.

· 15Правоустанавливающие документы на квартиру – ордер, договор социального найма Личные документы всех зарегистрированных жильцов Письменное согласие на приватизацию всех прописанных жильцов https://moszem.com/registraciya-nedvizhi. Читать далее23Написать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также© 2020

Шаг 1.

Получение согласия от всех проживающих

Оформить квартиру в собственность можно в любое время, поскольку программа приватизации действует и в 2020 году: крайние сроки законодательно не определены. Участвовать в этой процедуре обязаны все лица, зарегистрированные по данному адресу, в том числе:

  1. все взрослые члены семьи;
  2. все несовершеннолетние.
  3. сам ответственный квартиросъемщик, подписавший с органов власти договор соцнайма или получивший ордер;

Решение об оформлении жилья в собственность должно быть согласовано между всеми участниками. В случае с несовершеннолетними согласие дают:

  1. их представители (родители либо опекуны), если им менее 14 лет.
  2. сами дети, если им от 14 до 17 лет включительно;

Приватизация с участием детей необходима только в том случае, если им уже исполнилось 14 лет.

Они лично приходят в МФЦ вместе с другими членами семьи.

Однако если кто-либо из прописанных не может принять участие, хотя и не против приватизации, он должен оформить нотариально заверенное согласие (стоимость услуги около 1000-1500 рублей).

Документ передает право ответственному квартиросъемщику действовать от имени заявителя.

Обратите внимание! Если отказ от участия дает несовершеннолетний, его родители или опекуны должны получить разрешение в местном органе опеки и приложить его к остальным документам. В дальнейшем ребенок, став совершеннолетним, также может обратиться в МФЦ для оформления собственности.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2020 году

Сама процедура приватизации бесплатна.

Дополнительных расходов требует только изготовление и сбор необходимых справок и документов.

Вот перечень :

  1. техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
  2. пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
  3. нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.
  4. выписка из ЕГРН — 200 рублей;

Если собирать документы самостоятельно, придется потратиться в пределах 3-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. За оформлением приватизации можно обратиться к специалистам (юристам, работникам агентств недвижимости).

Плата за такие услуги может составить больше 20 тысяч рублей.Некоторые документы гражданин может получить бесплатно. Например, копию договора социального найма, а также выписку из лицевого счета.

Кроме того, через портал Госуслуги можно оплатить госпошлину со скидкой в 30% ( НК РФ).

Документы на участников в приватизации

  • Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе.
  • Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации; Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).
  • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 — «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет». Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.
  • Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации; По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города. Пример 1: Владу по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Владу по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 1995 г., потом менял место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. Влад был прописан в Самаре, затем приехал и прописался снова в московскую квартиру. От Влада потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.
  • Если родители (опекуны, попечители) хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации (отказался от участия), то им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.
  • Отказ от участия в приватизации; Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов (об этом в этапе №3). Подробно читайте здесь.
  • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
  • Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, то потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении.
  • Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.
  • Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным + разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.
  • Заявление на приватизацию квартиры; Это главный документ. Форму и образец заявления лучше взять в отделе приватизации, потому что оно везде разное. Единого образца нет. Теперь главный вопрос — кто должен быть указан в заявлении, подписать и подать его? Их я перечислю списком:
    • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
    • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 — «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет». Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.
    • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
    • Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется. Подписать заявление за него должен один из родителей — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. А заявление он подписывает вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

  • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
  • Нотариальная доверенность, если за участником действует доверенное лицо (представитель);

Перечень документов для приватизации может различаться в зависимости от региона


Многие города и регионы составляют свои регламенты в отношении приватизационного процесса, поэтому и перечень документов для приватизации также может иметь различия.

В некоторых регионах, администрация требует, чтобы все справки подавал только заявитель, в других же регионах ряд справок они могут заказывать сами. Для того чтобы получить полный список необходимой документации, следует посетить орган, который занимается приватизацией. В Москве, потребуется обращаться за консультацией только в МФЦ, где работники самостоятельно направляют документацию в Департамент городского имущества.

В Москве, потребуется обращаться за консультацией только в МФЦ, где работники самостоятельно направляют документацию в Департамент городского имущества. А вот в Санкт-Петербурге обращаться можно не только в МФЦ, но и сразу напрямую в СПб ГБУ. В Новосибирске приватизационным процессом занимается МКУ «Городское Жилищное Агентство» или же опять в МФЦ.

В Краснодаре прием документов возможен исключительно в МФЦ, а в Нижнем Новгороде подавать документы придется в Нижегородское жилищное агентство или же в его отдел.

Для того чтобы найти необходимое отделение, можно обратиться в приватизационный регламент конкретного населенного пункта. Для поиска самого регламента можно обратиться в интернет и набрать запрос «Регламент приватизации жилых помещений» и указать нужный город, а затем нажать на поиск.

Документы для приватизации квартиры в 2020 году перечень через мфц

Специалисты отдела выдадут список документов, необходимых для выполнения оформления и образец доверенности в том случае, если заявитель – представитель собственников нескольких или одного, которому они доверили выполнение приватизации.

МФЦ имеет достаточно неплохую службу поддержки, и у всех желающих есть возможность в нее обратиться, чтобы узнать дополнительную информацию о получении услуг или оформлении определенных документов. Специалисты проведут консультацию, и объяснят, с чего начинается приватизация квартиры через МФЦ.

Недостатки

В число минусов процедуры входит необходимость уплаты налога на имущество после ее завершения.

Сбор рассчитывается с учетом кадастровой стоимости объекта.

Еще один недостаток – переход обязанности по несению трат на содержание и ремонт квартиры. До приватизации погашение расходов по указанным позициям производится из бюджета органов власти субъекта РФ.

Когда могут отказать в приватизации

Отказать в приватизации могут, если:

  • Заявитель предоставил неполный пакет документов.
  • Квартира находится в аварийном доме.
  • В приложенных документах обнаружились несоответствия.
  • Квартира входит в состав специального жилищного фонда.
  • Квартира не принадлежит муниципалитету.
  • Человек уже принимал участие в приватизации.
  • В договоре не указаны несовершеннолетние дети, и нет согласия органов опеки и попечительства.

Если отказ связан с неполным пакетом документов, нужно получить недостающие бумаги и приложить их к заявлению.Если при проверке обнаружат несоответствия, их придется устранить.Например, если в договоре найма и в техническом паспорте указана разная площадь, придется получить справку в БТИ, что эта разница связана с технической ошибкой.

Дело в том, что прежние и нынешние средства измерения отличаются — у современных погрешность меньше, поэтому в площади может быть расхождение.Если квартира входит в состав специального жилищного фонда или не принадлежит муниципалитету, остается надеяться, что через какое-то время ситуация изменится: например, жилой дом все-таки передадут в собственность муниципалитета. Тогда можно подать новое заявление.Если квартира находится в аварийном доме, придется дождаться переселения и приватизировать уже новое жилье.Если человек уже участвовал в приватизации, квартиру может приватизировать кто-то другой из прописанных родственников.

Но в этом случае человек получит долю в квартире, только если родственник, оформляющий приватизацию, согласится подарить или продать ему часть жилья.Если причина отказа — отсутствие в договоре несовершеннолетних детей, нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию без них или включить детей в число сособственников. Второй вариант намного проще, но если соберетесь продавать эту квартиру до совершеннолетия детей, придется получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году

Чтобы приватизировать квартиру в 2020 году, необходимо собрать следующие документы:

  • Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию не было использовано.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность: паспорт — для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста.
  • Выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что жилье не было приватизировано ранее.
  • Договор социального найма или орден на вселение.
  • Выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  • Заявление о приватизации квартиры от всех лиц, прописанных в ней.
  • Кадастровый паспорт квартиры или справка из БТИ.
  • Выписка из домовой книги, содержащая сведения обо всех прописанных в квартире лицах.

Дополнительно могут понадобиться:

  1. в случае изменения паспортных данных — документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества заявителя или членов его семьи;
  2. справка из органов опеки и попечительства — если в квартире зарегистрированы дети младше 14 лет;
  3. в случае обращения через представителя — его паспорт и нотариально заверенная доверенность;
  4. справка о месте жительства ребенка — если он указан в паспорте заявителя, но не прописан по данному адресу.

Копии документов необходимо предоставлять вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принимающий документы, мог установить их подлинность. В каждом отдельном случае государственный орган может потребовать предоставить дополнительные документы.

Процесс приватизации — это очень сложный и долгий процесс, требующий сбора множества документов и сведений. Разберем, какая документация необходима для оформления в собственность муниципального жилья.

Правила осуществления приватизации в различных субъектах РФ могут разниться.

В свою очередь и пакеты документов, необходимых для совершения этого процесса, могут отличаться по своему содержанию.

Для того чтобы не тратить лишнее время на сбор документов, которые могут и не понадобиться, необходимо посетить соответствующее учреждение и поинтересоваться, какие сведения их интересуют. В зависимости от месторасположения объекта недвижимости прием граждан могут осуществлять:

  1. департамент муниципального имущества;
  2. жилищные агентства;
  3. прочие структуры.
  4. многофункциональные центры;
  5. БТИ;

Несмотря на региональные различия, ряд документов, которые необходимы для приватизации квартир, требуются в обязательном порядке. Эти сведения можно разделить на две группы:

  1. данные об объекте недвижимости;
  2. данные граждан, осуществляющих приватизацию.

Разберем по отдельности каждую группу подаваемых документов.

Документация о приватизируемой квартире (комнате) состоит из:

  • Выписка из домовой книги. Этот документ отражает сведения о прописанных в квартире гражданах, и может быть получен как через МФЦ, так и через паспортный стол или УК, ТСЖ. В ряде регионов выписка не требуется, поскольку сотрудники, принимающие документы, сами запрашивают эти сведения.
  • Выписка из финансово-лицевого счета. Эта выписка выдается в бухгалтерии УК, ТСЖ, или других организаций, осуществляющих управление домом. Тем, кто имеет долги по коммунальным платежам, стоит подготовиться к тому, что в предоставлении выписки будет отказано. Несмотря на то что такие действия не являются законными, некоторые структуры нередко таким образом оказывают давление на неплательщиков.
  • Кадастровый и технический паспорт на жилье. Этот документ можно заказать в Бюро технической инвентаризации или через обращение в многофункциональные центры. Услуга предоставляется в течение двух недель.
  • Ордер или договор социального найма. Данные документы являются основанием, по которому граждане проживают в муниципальном жилище. Стоит отметить, что при предоставлении гражданам квартир, до определенного времени выдавались ордера, а после 2005 года – договора социального найма. В ряде случаев, требуется заменить ордер на договор найма, поэтому необходимо обязательно уточнить подойдет ли в качестве правоустанавливающего документа тот или иной документ.

Рассмотрим, какие данные следует предоставить жильцам:

  • Справка об использовании права приватизации.

    По закону совершеннолетние лица могут приватизировать имущество один раз. В том случае если лицо участвовало в приватизации, будучи в несовершеннолетнем возрасте, после достижения 18 лет право на приватизацию за ним сохраняется. Документ можно получить в многофункциональном центре или БТИ.

    Если человек до регистрации по этому адресу был прописан в другом регионе, ему необходимо предоставить сведения и оттуда.

  • письменный отказ (если гражданин не желает принимать участие в процессе).
  • справка из исправительного учреждения;
  • Документы, удостоверяющие личность. Гражданам, не достигшим четырнадцатилетнего возраста, необходимо предоставить свидетельство о рождении и документы родителей. Документы родителей также нужны и для несовершеннолетних лиц, которые уже имеют паспорт.
  • Отказ от процедуры.

    Жильцы, которые не желают участвовать в процессе приватизации должны написать письменный отказ.

    В ряде регионов требуется нотариально заверять этот документ.

  • Если один из жильцов сменил фамилию, и документы отражают неактуальные сведения, необходимо предоставить документальное обоснование таких изменений, к примеру – свидетельство о браке.
  • Разрешение органа опеки и попечительства. Необходимо в том случае если родители несовершеннолетнего ребенка не желают чтобы их ребенок становился собственником квартиры.

    Доверенность, заверенная надлежащим образом.

    Необходима в том случае, если интересы жильцов представляет доверенное лицо.

  • приговор суда;
  • Архивная выписка из домовой книги, с указанием предыдущих мест прописки. Стоит отметить, что если в период с июня 1991 года по настоящее время гражданин был прописан по другим адресам, необходимо предоставить выписки с предыдущих мест регистрации.
  • Для граждан находящихся в местах лишения свободы необходимы такие документы как:
    • приговор суда;
    • справка из исправительного учреждения;
    • письменный отказ (если гражданин не желает принимать участие в процессе).

В ряде случаев для проведения процедуры могут понадобиться следующие сведения:

    • разрешающий документ от органов попечительства (получается при присутствии обоих родителей);
    • извлечение из домовой книги настоящего (стандартная форма) и предыдущих мест жительства (архивная выписка).Если в ордере фигурируют лица, которым не исполнилось 18 лет, следует предъявить:
  • разрешающий документ от органов попечительства (получается при присутствии обоих родителей);
  • архивное извлечение из домовой книги.
  • разрешающий документ от органов попечительства на проведение сделки.Гражданам, имеющим статус опекунов, необходимо предъявить:
  • выписку из ЕГРН (содержит сведения о правах на недвижимые объекты);
  • документ об определении опекуна;
  • отказную;
  • извлечение из домовой книги настоящего (стандартная форма) и предыдущих мест жительства (архивная выписка).Если в ордере фигурируют лица, которым не исполнилось 18 лет, следует предъявить:
    • документ об определении опекуна;
    • разрешающий документ от органов попечительства на проведение сделки.Гражданам, имеющим статус опекунов, необходимо предъявить:
  • Лица, которые уже использовали право на приватизацию, должны предоставить:
    • отказную;
    • выписку из ЕГРН (содержит сведения о правах на недвижимые объекты);
    • архивное извлечение из домовой книги.
  • Лицам, которые сменили гражданство на гражданство РФ, следует обзавестись соответствующей справкой из ОВИР.

Для заказа кадастрового паспорта на недвижимость нужны такие документы как:

  1. если недвижимость подвергалась конструктивным изменениям следует узаконить перепланировку.
  2. нотариально заверенная доверенность для тех случаев когда обращение в органы осуществляет постороннее лицо;
  3. документ, удостоверяющий личность ответственного квартиросъемщика;
  4. подтверждение состава семьи из паспортного стола;
  5. ордер или договор;

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость

По закону приватизация является полностью бесплатной процедурой (за исключением случаев, когда речь о переходе недвижимости из государственной в частную собственность на платной основе).

Однако это не означает, что заявителю удастся избежать иных расходов.

Так, всю совокупность затрат, которые неизбежно возникают при проведении такой процедуры, можно условно разделить на две части:

  1. оплата различных справок и документов, необходимых для подачи заявки на приватизацию. В среднем данная статья расходов составляет до 3-5 тыс. рублей;
  2. внесение государственной пошлины за регистрацию права собственности в Росреестре – в соответствии с подп. 22 п.1 ст. 333.33 НК РФ цена такой услуги для физических лиц составляет 2000 рублей.

Таким образом, при самостоятельном сборе и подаче документов на приватизацию, включая регистрацию в Росреестре, общая сумма расходов составит приблизительно 7-8 тыс. рублей. При желании заявитель может воспользоваться услугами специализированной компании, которая возьмет на себя все вопросы, связанные с переводом квартиры из государственной собственности в частную. Однако в данном случае придется потратить от 10 тыс.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+