Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Форма акта приема передачи технической документации на многоквартирный дом

Форма акта приема передачи технической документации на многоквартирный дом

Форма акта приема передачи технической документации на многоквартирный дом

Оглавление:

Блог


Фабула дела: ООО «УК «АСПЭК-Мастер» (Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО УК «Мегаполис» (Ответчик) об обязании в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать техническую документацию и иные документы, связанные с осуществлением деятельности по управлению домом №97 по ул. 7-я Подлесная г. Ижевск (это двухподъездная «свечка» 2015 года постройки с претензией на «элитность», если кому-то интересно). В перечне истребуемой Истцом документации были заявлены (нумерация для удобства):

  • договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • акты (иные документы) о контрольном снятии показаний индивидуальных приборов учёта;
  • списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учётом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;
  • документы (акты) о приёмке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • акты (иные документы) о проверке состояния индивидуальных приборов учёта;
  • ведомости (иные документы) о показаниях индивидуальных приборов учёта;
  • журнал учёта показаний общедомового прибора учёта;
  • документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учёту объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
  • документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества — технический паспорт на многоквартирный дом;
  • акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
  • выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
  • оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
  • заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);
  • акты и заявления о фактическом проживании граждан в жилых помещениях, документы об окончании срока проживания таких потребителей.
  • акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

Суд первой инстанции после трёхмесячного рассмотрения дела исковые требования удовлетворил частично.

Дело добралось до второй кассации (неудачной, поскольку в передаче дела в ЭК ВС РФ было отказано) и представляет интерес потому, что неожиданный поворот произошёл в апелляции.

Немного предыстории. Ответчик управлял домом три года, а потом в один далеко не прекрасный день началось общее собрание, на повестке дня которого были вопросы прощания с ответчиком и «уход» к Истцу. В конце декабря 2017 г. (а точнее — 25 числа) собственники заключили с Истцом договор управления, а после новогодних праздников Ответчику прилетело требование передать документацию.

Не дождавшись желаемого в течение полутора месяцев, Истец обратился в суд. Да, кстати! ГЖИ по заявлению Истца 31 января 2018 г.

приняла решение включить с 1 февраля спорный дом в перечень управляемых Истцом домов. Попутно отметим: по судебным актам кочует придуманный в своё время Минстроем и отражённый в письме от 20.12.2006 г.

№ 14313-РМ/07 «перл» о том, что «техническая и иная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме».

Попала сия фраза и в рассматриваемое решение суда.

О том, как может быть полезна эта мысль — чуть позже. Как мы знаем, хранение и ведение технической документации это обязанность управляющей организации (ну или ТСЖ, куда ж без них!). Состав технической документации определяется п.

24 и 26 Правил содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) и Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

№ 170. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества (запомните эту формулировку!) собственников помещений в многоквартирном доме, это следует из абзаца второго п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г.

№ 416). Ответчик, следует отметить, всё же в начале февраля 2018 г. передал Истцу часть технической документации (в том числе документы по узлам учёта, поквартирные карточки) и ключи. Суд первой инстанции посчитал обоснованными требования только по пунктам 2, 3, 4, 6 и 7 заявленного Истцом перечня.

Отказывая в истребовании технического паспорта на МКД, суд основывался на пояснениях Ответчика о том, что технического паспорта у него нет и не было, поскольку принимался спорный дом от застройщика и технический паспорт на тот момент даже не был изготовлен. Реплика в сторону: А чего удивляться?

В России живём. Можно построить дом и «спихнуть» управляшке даже без технического паспорта. Как пояснил Ответчик, он полтора года честно управлял домом, не имея на руках технического паспорта (ну да, и даже ГЖИ не волновалась, что в управляшке отсутствует документация длительного хранения!), а потом всё же обратился в суд с требованием к застройщику об обязании последнего изготовить и передать-таки злополучный документ. Имела место даже попытка привлечь директора фирмы-застройщика к уголовной ответственности за неисполнение вступившего в законную силу решения суда!

Ответчик представил суду копию решения АС Удмуртской Республики по делу № А71-1048/2017, распечатки с сайта АС УР о выдаче исполнительного листа по делу и с сайта УФССП России по УР о том, что исполнительное производство не окончено. Кроме того, суд указал, что тем же собранием, которое выбрало Истца «своей управляшкой», было принято решение поручить истцу изготовить технический паспорт МКД, источником финансирования определить статью «текущий ремонт».

Вот вам и польза минстроевской формулировочки!

Вовсе не обязана управляшка из своего кармана оплачивать изготовление того, что ей не принадлежало, не принадлежит и принадлежать не будет никогда. Отказывая в удовлетворении требований об истребовании документов по пунктам 3, 8, 9, 10 из заявленного Истцом перечня, суд указал, что они отсутствуют, восстановлены быть не могут, а при наличии не будут иметь для истца актуальных сведений, с учётом того, что Истец управляет спорным МКД и имеет возможность сам собрать информацию в случае необходимости. Здесь стоп. Этот вывод суда справедлив только применительно к пунктам 3 и 8, но «не катит» в отношении 9 и 10.

Следили за руками? Вспоминаем:

«актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества»

, то есть для пунктов 9 и 10 актуальность не принципиальное требование. Отказывая в истребовании документов по пунктам 11 — 15 заявленного Истцом перечня, суд первой инстанции отметил, что доказательств того, что собственники спорного МКД принимали решения об изготовлении такой документации, в материалы дела истцом не представлено. Здесь Акелла промахнулся; апелляция поправила ошибку, о чём написано ниже.

Суд первой инстанции указал, что обязанность по восстановлению утраченной документации может быть возложена только на ту организацию, у которой она имелась и только в случае передачи ей такой документации и её утраты данной организацией. Не спешите радоваться — суд опирался на действующую во время рассмотрения дела редакцию Правил № 416.

Сейчас применённая судом норма звучит иначе, вот сравнение: Редакция п.

21 Правил № 416 на момент принятия решения судом первой инстанции Редакция п.

21 Правил № 416, актуальная на дату написания данной статьи В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, иных документов, связанных с управлением МКД, указанных в Правилах № 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п.

18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п.

18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Таким образом, сейчас даже если управляшке не передавали какую-то документацию, она обязана принять меры к её восстановлению.

Апелляционная инстанция изменила решение первой инстанции, признав обоснованными требования Истца об истребовании документации по пунктам 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14 заявленного Истцом перечня. Почему так произошло? Первым делом 17-й ААС сослался на сформулированную в постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г.

№ 17074/09 правовую позицию, согласно которой отсутствие или утрата технической документации МКД не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счёт обязанного лица.

Здесь «тонкое место», которое нужно понимать: «за счёт обязанного лица» слабо вяжется с тем, что документация «принадлежит собственникам помещений», верно? Но, если управляшка приняла документацию и в процессе управления МКД её «потеряла», то здесь собственники не обязаны оплачивать восстановление пропажи. Другая ситуация: мы принимаем дом в управление и очевидно, что техническую документацию никто не передаст.

Мы совершаем какие-то действия, пытаемся найти концы, но нет.

Может быть, даже получаем решение суда и пытаемся добиться его исполнения, а нам лист возвращают с отметкой о невозможности исполнения.

Вот в этом случае выходим на собрание и просим принять решение о том, как именно собственники будут нам оплачивать восстановление отсутствующих документов. В такой ситуации банкет оплачивают собственники. По сути, суд напомнил о презумпции наличия у Ответчика, осуществлявшего управление спорным МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением.

Из указанной презумпции следует, что бремя доказывания объективной невозможности исполнения обязанности по восстановлению и передаче технической документации лежит на Ответчике.

(Кстати, не путайте это с невозможностью доказывания отрицательного факта).

Поддерживая вывод суда первой инстанции о неправомерности требования передать технический паспорт МКД, 17-й ААС отметил, что поскольку Ответчик уже не управляет спорным МКД, то он и не может осуществить действия, необходимые для составления технического паспорта (привлечь специалистов, обеспечить доступ к инженерным сетям и т.д.). Попутно суд отметил, что надлежащий способ защиты права в данной ситуации — изготовление технического паспорта самим Истцом и последующее взыскание с Ответчика понесённых в связи с этим расходов, а также напомнил Истцу, что собственники решили поручить ему данное мероприятие и указали источник финансирования.

«Поправляя» резолютивную часть решения суда первой инстанции, 17-й ААС отметил, что Истцу ошибочно отказано в истребовании документов по пунктам 5, 9, 10, поскольку учёт собственников и нанимателей, хранение оригиналов решений и протоколов общих собраний, договоров об использовании общего имущества — обязанность Ответчика в силу п.

26 Правил № 491 и подпункта «б» п.

4 Правил № 416. Относительно неактуальности сведений 17-й ААС отметил, что Истец актуализирует всё сам, главное, чтобы Ответчик ему документы передал, чтоб было что актуализировать.

Документы по пунктам 11, 12, 14 и вовсе, как указал 17-й ААС, Ответчик обязан был вести в силу подп. а1 п. 24 Правил № 491 и (внимание!) подп.

е, е(1), е(2), ж п. 31 Правил № 354. В общем, вся перечисленная документация должна иметься у ответчика независимо от того, передавалась ли она ему прежней управляющей организацией (а мы помним, что Ответчик принял дом от застройщика), поскольку относится к текущему исполнению функций управляющей организации (Правила № 416), и связана с осуществлением функций по управлению многоквартирным домом. И всё бы ничего, да вот только в 2016 году на собрании собственников было решено, что все решения и протоколы общих собраний хранятся у председателя Совета дома.

Любопытствующих приглашаю «на Реформу», где лежит подтверждающий протокол общего собрания.

Ну, это так, к слову, поскольку вспомнил Ответчик об этом лишь в кассации. А что он указал в кассационной жалобе?

Ответчик постарался доказать в АС Уральского округа, что ч. 10 ст. 162 ЖК РФ устанавливает обязанность передать техническую и иную документацию, связанную с управлением домом, но не обязывает её восстановить, а также то, что законодательство не устанавливает последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации.

Подал кассационную жалобу и Истец, ну да это и понятно — он-то настаивал на полном удовлетворении исковых требований.

АС Уральского округа оставил апелляционное постановление без изменения. Пересказывать нет смысла, ибо из двенадцати листов текста там одиннадцать — «повторение пройденного». Единственный важный момент в кассационном постановлении — ссылка на определение ВС РФ от 22.04.2016 г.

№ 303-ЭС16-3028, которая уже не сработает. Теперь даже если управляшка-ответчик будет доказывать, что документация изначально ей не передавалась от предыдущей организации, осуществлявшей управление МКД, это не имеет никакого значения, поскольку п. 21 Правил № 416 сейчас изложен в иной, крайне невыгодной для управляшек редакции.

При этом, кстати, АС Уральского округа бросил Ответчику спасительную соломинку, указав на возможность обращения в суд с заявлением в порядке ст.

324 АПК РФ (При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава — исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения).

Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2019 г № 309-ЭС19-1913 не заслуживает того, чтобы его пересказывать. Типичное отказное, где судья Грачёва И. Л. отписала, что нижестоящие всё верно решили и нет повода передавать дело на пересмотр в коллегию, поскольку Ответчик в силу закона обязан передать документацию, а уж, как и что — частности, в которые вторая кассация вникать не обязана.
Л. отписала, что нижестоящие всё верно решили и нет повода передавать дело на пересмотр в коллегию, поскольку Ответчик в силу закона обязан передать документацию, а уж, как и что — частности, в которые вторая кассация вникать не обязана.

Два замечания напоследок. Первое: техническая документация принадлежит собственникам помещений в МКД, но не является общим имуществом. Я склоняюсь к тому, что это принадлежность к главной вещи (ст. 135 ГК РФ). Второе: суд первой инстанции не ссылался на ст.

453 ГК РФ, но апелляция пишет, будто эта норма обоснованно применена судом.

Даже в отказном определении № 309-ЭС19-1913 эта оговорка имеется. Это показатель того, что выше апелляции судьи вряд ли читают обжалованные сторонами судебные акты.

Вспомните себя в апелляции/кассации: судья-докладчик зачитывает вслух жалобу и пересказывает дело не во имя гласности судопроизводства, просто боковые судьи с делом вообще не знакомы и будут принимать решение по краткому пересказу сидящего в центральном судейском кресле коллеги.

С уважением, Алексей Тищенко Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе . Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем или же воспользуйтесь формой ниже.

Порядок передачи технической документации

регламентирован .В нём сказано, что управляющая организация или ТСЖ, получив уведомление, обязана передать, во-первых, техническую документацию многоквартирного дома и иные документы, во-вторых, информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров по акту приёма-передачи.

Акт должен содержать сведения о дате и месте его составления, а также перечень передаваемых документов.

Если каких-то документов не хватает или у принимающей стороны есть претензии по качественному и количественному составу технической документации, это тоже необходимо отразить в акте приёма-передачи ().Копия такого акта должна быть направлена в в орган ГЖН (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами ().Для передачи документов отводится срок в 3 рабочих дня с момента прекращения договора управления ().
Если каких-то документов не хватает или у принимающей стороны есть претензии по качественному и количественному составу технической документации, это тоже необходимо отразить в акте приёма-передачи ().Копия такого акта должна быть направлена в в орган ГЖН (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами ().Для передачи документов отводится срок в 3 рабочих дня с момента прекращения договора управления ().

УО должна передать не только техническую документацию, но и ключи от помещений, которые входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию и все технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им.Необходимо уведомить о дате, времени и месте передачи технической документации и иных связанных с управлением этим домом документов организации, выбранной собственниками помещений в МКД для управления этим домом ().В случае, если лицензия аннулирована или конкретный дом исключён из реестра лицензий, то передать техническую документацию нужно в течение 2 рабочих дней с того момента, когда:

  1. был зарегистрирован ТСЖ, ЖК или ЖСК ().Документы, которые будут переданы должны содержать актуальную информацию о составе и состоянии общего имущества.Если отсутствует один или несколько документов, которые входят в состав технической документации, ранее управлявшая организация должна принять меры, чтобы их восстановить. Для этого выделяется три месяца со дня получения уведомления о смене способа управления. Такие документы также передаются по акту приёма-передачи ().Прежняя управляющая организация должна уведомить новую управляющую организацию или ТСЖ о передаче технической документации. Для этого нужно передать новой компании уведомление. Это нужно сделать любым способом, который позволяет достоверно установить отправителя уведомления.В уведомлении указывается место и дата передачи документации (но не ранее чем через 7 дней со дня отправки сообщения). Это делается для того, чтобы новая управляющая организация успела получить уведомление и подготовиться к приёму документации.Чаще всего документы в таком случае передаются через Почту России, иногда с курьером или лично.Процесс приёмки документов занимает какое-то время, так как нужно тщательно проверить их наличие, сохранность, актуальность и т.д.На передачу документации даётся 30 календарных дней.Если новая управляющая организация считает, что какие-то сведения в переданных документах неактуальны или чего-то не хватает, она указывает это в протоколе приёма-передачи.Копия составленного акта должна в течение 3 дней со дня подписания его сторонами быть направлена в орган ГЖН.Что касается инструкции, принятой от застройщика, то её подписывает тот, кто инструкцию передаёт и принимает (принимать может собственник или юридическое лицо), с указанием реквизитов обеих сторон или паспортных данных, если принимал собственник.().
  2. дом переходит на непосредственное управление;
  3. домом начала управлять другая УО, выбранная общим собранием собственников или отобранная по результатам открытого конкурса;
  4. возникают обязательства по ДУ многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом;
Рекомендуем прочесть:  Права имеющие вид на жительство ры

Образец акта приема-передачи квартиры по ипотеке в Сбербанке

Ипотечный заёмщик, подбирающий залоговое имущество, обязан внимательно изучить образец акта приема-передачи квартиры по ипотеке в Сбербанке.

Этот документ подтверждает, что приобретаемое жильё находится в надлежащем техническом состоянии.

Если акт приема-передачи не подписан контрагентами, то сделка может быть аннулирована.

Сущность акта приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

Для содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД) собственники заключают с управляющими компаниями либо иными организациями договора подряда.

Для выполнения подрядных работ, включающих в себя техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство, подрядчику требуется множество сведений, содержащихся в технической документации. Поэтому на время действия договора подряда заказчик и передает данные документы подрядчику.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с содержанием общего имущества осуществляется по акту приема-передачи, который должен включать в себя сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Данный документ является приложением и неотъемлемой частью заключенного договора подряда на содержание МКД, составляется в произвольной письменной форме и скрепляется подписями представителей подрядчика и выборного лица жильцов МКД. После подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность переданной технической документации переходит к подрядчику.

Составляем акт приема-передачи технической документации

Как и другие подобные документы, данный акт начинается с указания на то, что он является приложением к договору. Также вносят номера приложения и договора и дату подписания последнего. Затем идет название документа, его номер (если таковой присваивается), место и день подписания.

Далее начинается текст основной части. И первый делом указывают информацию о сторонах договора: наименования предприятий, должности и ФИО представителей — для юридических лиц, ФИО — для физических лиц, на основании каких документов действует представитель: устав, положение, доверенность.

После этого переходят к сути акта.

Здесь необходимо отметить, какие документы передаются. Эти сведения для наглядности лучше расположить в форме таблицы.

По каждому типу документов нужно также указать, копия это или оригинал, сколько листов включает в себя документ. Далее указывают традиционные моменты для всех актов:

  • Подписав акт, подрядчик/покупатель удостоверяет, что обязательства заказчика/продавца выполнены и теперь ответственность за документацию будет нести подрядчик/покупатель. Если имел место договор подряда, то тут же нужно указать, что подрядчик обязуется вернуть бумаги после выполнения всех необходимых работ.
  • Количество экземпляров акта.
  • У сторон нет претензий друг к другу по количеству передаваемых документов.

Документ заканчивается подписями сторон. Внимание! Акт следует составлять без орфографических и иного вида ошибок, в противном случае лучше заполнить новый бланк, а прежний экземпляр — с ошибками — уничтожить.

К оформлению акта нужно отнестись со всей ответственностью, этот документ может быть использован в суде.

Акт приема-передачи документов.

Скачать образец

Акт приема-передачи документов — документ отражающий, передачу документа от одного лица к другому. Очень часто бывает, что в организации происходит смена руководящего работника или главного бухгалтера.

Подписанный акт является документом, в котором подтверждается, что одна сторона передала документы, а другая их получила. И условия в данном акте прописываются именно таким образом, чтобы подтвердить этот факт.Подпись сторон в данном акте говорит об отсутствии претензий одного лица к другому в случае возникновения споров в будущем.

Более того правильно оформленный акт будет иметь юридическую силу даже в случае если спор между сторонами дойдет до судебного разбирательства.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгКаждая компания в праве составлять данный акт по собственному усмотрению и форме.

Акт передачи многоквартирного дома управляющей компании: бланк

Бланк акта Приложение Nо. 2 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 24.08.93 No.

813 (ред. от 14.01.97 No. 16) АКТ ПРИЕМА — ПЕРЕДАЧИ жилого дома по адресу: _____________ в управление _________________ (наименование принимающего юридического лица) Комиссия в составе: _____________________________________________ (руководителя принимающего юридического лица — фамилия, имя, отчество) действующего на основании устава, и __________________________________ (наименование жилищной организации, дирекции единого заказчика, руководителя передающей организации — фамилия, имя, отчество) действующего на основании устава, главного (старшего) бухгалтера передающей стороны ___________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) и главного (старшего) бухгалтера принимающей стороны _________________ ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) составили настоящий акт о нижеследующем: жилищный фонд ________________________________________________________(наименование собственника) в объеме ____________________________________________________________, (перечислить количество строений, их характеристика) балансовой стоимости __________________________ тыс. руб. передается в управление _________________________________________________________.

(наименование принимающего юридического лица) Приемка произведена на основании распоряжения Департамента муниципального жилья от «____»____________ 199___ г.

Nо. _____________ Особые условия: __________________________________________________________ __________________________________________________________(юридические адреса сторон) Приложение к акту приема — передачи

  • Список передаваемых жилых зданий.
  • Акты технического состояния передаваемого жилищного фонда.
  • Акт передачи технической документации (в случае ее отсутствия на момент передачи передающая организация обязана восстановить недостающую документацию за свой счет).

Подписи сторон: ____________________ ____________________

Приложение В (рекомендуемое). Форма акта приема-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом

Приложение В (рекомендуемое)Актприема-передачи технической и иной документации на многоквартирный домрасположенный по адресу:Настоящий акт составлен представителем заказчика (передающей стороны)(указывается ФИО, должность и полномочия)и представителем исполнителя (принимающей стороны)(указывается ФИО, должность и полномочия)на предмет приема-передачи технической документации на многоквартирный дом:N п/пНаименование документа Количество листов Примечание 12 3 4 От принимающей стороны От передающей стороны(подпись)(подпись)»»20 г.»»20 г.М.П.М.П.

Примерный сводный акт приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом в г.

Москве, независимо от ее организационно-правовой формы

ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ N _____ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ И АКТОВ ПО СДАЧЕ-ПРИЕМУ ДОКУМЕНТАЦИИ, МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И СОГЛАСОВАННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ЕЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМ ПО АДРЕСУ: ______________________ РАЙОНА ________________ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Москва Дата _________ ___________________________________________________________ в лице (передающая управление организация независимо от ее организационно-правовой формы) ____________________________________________________, действующего (должность, фамилия, имя, отчество) на основании __________, передает, а ____________________________, (правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива) избранное решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома «___» _____________ ____ г.

(протокол общего собрания участников N _________ от «____» ___________________ г.), или ______________________________________________________________ (управляющая организация, индивидуальный предприниматель) в лице _____________________________________________, действующего (должность, фамилия, имя, отчество) на основании _____________, избранная(ый) решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома «__» ________ г. (протокол общего собрания участников N ___ от «__» ______ г.) (ненужное зачеркнуть), принимает документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____________________, в составе и количестве, указанном ниже: ——T—————————-T—————————————T——T——T———————¬ ¦N ¦Наименование ¦Количество передаваемых документов ¦Сдал ¦Принял¦Приложенные ¦ ¦п/п ¦ +———T——T————T———-+ ¦ ¦промежуточные ¦ ¦ ¦ ¦оригинал¦нотар.¦оригинальн.¦ксерокопия¦ ¦ ¦подписанные акты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия ¦копия ¦ ¦ ¦ ¦(при наличии) ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.

¦Техническая документация ¦ +——+—————————-T———T——T————T———-T——T——T———————+ ¦1.1.

¦Документация БТИ: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.2.

¦- технические паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.3. ¦- экспликации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.4. ¦- поэтажные планы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.5.

¦Ключевая справка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.6. ¦Чертежи и схемы инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.7.

¦Схемы механического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.8.

¦Схемы электрического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.9. ¦Схемы санитарно-технического¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.10.¦Схемы иного оборудования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦обслуживающего более одного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦помещения в доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.11.¦Схемы разводки системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦видеонаблюдения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦запирающего устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.12.¦Схемы и акты установки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦приемки в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦общедомовых приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.13.¦Акты об установке и принятии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦на коммерческий учет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦индивидуальных приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.14.¦Паспорта на инженерное, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦электрическое, механическое,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦санитарно-техническое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудование и др.

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.15.¦Акты разграничения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦эксплуатационной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦ответственности инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетей электроснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсоснабжающими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организациями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.16.¦Санитарный паспорт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.17.¦Разрешение на присоединение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦мощности к сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦энергоснабжающей организации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.18.¦Отчеты о произведенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦замерах сопротивления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦изоляции и фазы-ноль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.19.¦Распоряжения об утверждении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦актов госкомиссии (акты) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.20.¦Акты приемки объектов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦завершенных строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.21.¦Распоряжение о вводе в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦эксплуатацию (правовой акт) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.22.¦Исполнительная и проектная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦документация, предъявляемая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦приемочной комиссии, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с которой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществлено строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.23.¦Акты осмотра отдельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦(крыши, ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций и т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.24.¦Градостроительный план ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.25.¦Кадастровая карта (план) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.26.¦Градостроительное заключение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦для оформления земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.27.¦Документы, в которых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦указываются содержание и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦сфера действия сервитута, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложением заверенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствующей организацией¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(органом) по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственному учету ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества плана, на котором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отмечена сфера (граница) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦действия сервитута, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относящегося к части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.28.¦Паспорт домовладения по БТИ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.29.¦Документы (акты) о приемке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦результатов работ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦капитальному ремонту общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.30.¦Документы (акты) о приемке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦результатов работ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦текущему ремонту общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.31.¦Акты освидетельствования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦скрытых работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦1.32.¦Протокол измерения шума и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦вибрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2. ¦Иная документация ¦ +——+—————————-T———T——T————T———-T——T——T———————+ ¦2.1.

¦Копии письменных заявлений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦жалоб и предложений по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦вопросам качества содержания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего имущества в доме и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставления коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуг, актуальные на дату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.2.

¦Выписки из журналов (книг) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦учета заявлений, жалоб и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦предложений по вопросам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качества содержания общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества в доме и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставления коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуг, актуальные на дату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.3.

¦Копии договоров с РСО и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦прочими подрядными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦организациями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.4.

¦Копии договоров на аренду ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦или на др. право на нежилое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦помещение в доме, кроме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.5.

¦Копии договоров социального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦найма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.6. ¦Ордера нанимателей на жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦помещения в доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.7. ¦Акты подготовки дома к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.8.

¦Акты проверки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦газотехнической инспекции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.9. ¦Акты устранения замечаний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦и нарушений от МЖИ и ОАТИ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦имеющихся до момента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи дома в управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.10.¦Копии свидетельств о праве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦собственности и иных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦правоустанавливающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов на квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и прочие помещения дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.11.¦Акты по наличию малых форм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦и др.
¦Акты устранения замечаний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦и нарушений от МЖИ и ОАТИ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦имеющихся до момента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи дома в управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.10.¦Копии свидетельств о праве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦собственности и иных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦правоустанавливающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов на квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и прочие помещения дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦2.11.¦Акты по наличию малых форм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦и др.

элементов, относящихся¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦к общему имуществу дома на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦момент передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.

¦Бухгалтерская документация ¦ +——+—————————-T———T——T————T———-T——T——T———————+ ¦3.1. ¦Копии лицевой стороны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦финансово-лицевых счетов со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦сведениями по собственникам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и нанимателям (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовки новых) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.2.

¦Акты на остаточную стоимость¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦строения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.3.

¦Гарантийные письма и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦обязательства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.4. ¦Копии «истории начислений» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦по жилым и нежилым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦помещениям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.5. ¦Выписки из домовой книги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.6.

¦Списки льготников и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦субсидиантов, а также копии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦документов, подтверждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право на предоставление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льгот и субсидий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+———————+ ¦3.7. ¦Акты по передаче ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт — ¦ ¦ ¦материальных ценностей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложение N __ ¦ ¦ ¦относящихся к общему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществу дома и хранящихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до момента передачи в ГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ДЕЗ (пожарные шланги, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильники, кожухи, домовые¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦знаки, флаги, почтовые ящики¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и пр.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L——+—————————-+———+——+————+———-+——+——+——————— С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче документов, необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, представление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в законодательстве. Передающая сторона: Принимающая сторона: ____________ /_________/ _______________ /_________/ М.П.

М.П. Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.

Яблоко раздора: техническая документация на дом

Состав документацииПеречень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п.

24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Перечислим их.Согласно п. 24 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания[1]);б) документы (акты) о приемке результатов работ;в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.В пункте 26 названы иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом:а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;б) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка – 25.01.2006);г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.Заметим, что Минрегион рекомендовал составлять двусторонний акт состояния общего имущества при передаче многоквартирного дома одной управляющей организацией другой (Письмо от 20.12.2006 № 14315-РМ/07 ). Представляется целесообразным включать такой акт в состав технической документации и впоследствии передавать следующей управляющей компании.Одновременно нельзя забывать о том, что по-прежнему действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В пункте 1.5.1 данного документа дается перечень технической документации долговременного хранения:– план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;– проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;– акты приемки жилых домов от строительных организаций;– акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;– схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);– паспорта котельного хозяйства, котловые книги;– паспорта лифтового хозяйства;– паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;– исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).Также выделяется техническая документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия (п.

1.5.3):– сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;– акты технических осмотров;– журналы заявок жителей;– протоколы измерения сопротивления электросетей;– протоколы измерения вентиляции.Отсутствие перечисленных документов жилищная инспекция расценивает как нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, то есть как правонарушение, предусмотренное ст. 7.22 КоАП РФ. Примеры привлечения управляющих организаций и ТСЖ к административной ответственности – постановления ФАС СЗО от 12.11.2007 № А56-49558/2006 , от 17.01.2007 № А56-51745/2005 .Кто кому должен?Пункт 10 ст.

162 ЖК РФ обязывает управляющую организацию за 30 дней до прекращения договора управления передать вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы. Как разъяснил Минрегион в Письме от 20.12.2006 № 14313-РМ/07 , обязанность передать документацию возникает у любых лиц, которые оказывают услуги по содержанию и ремонту общего имущества по основаниям, возникшим до введения в действие ЖК РФ.Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Управляющие организации и ТСЖ лишь хранят ее, вносят изменения и безвозмездно передают своим преемникам (вновь выбранным управляющим организациям, ТСЖ).

Удержание документации рассматривается как создание препятствий для управления многоквартирным домом. При условии легитимного выбора способа управления новый субъект управления имеет право истребовать у своего предшественника комплект технической документации. Крайний метод отстаивания своих прав – обращение в суд.Нередко судебный спор об истребовании документации сводится к выяснению, имеет ли истец законное право на управление домом (постановления ФАС УО от 03.06.2008 № Ф09-3993/08-С5 , от 08.04.2008 № Ф09-2228/08-С6 , ФАС ПО от 05.03.2008 № А12-5947/06 ).Составляя исковое заявление, ТСЖ и управляющие организации зачастую указывают перечень технической документации, идентичный приведенным в Правилах содержания общего имущества либов Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Как справедливо отметили арбитры (Постановление ФАС ПО от 04.03.2008 № А12-6063/07-С53-5/С44), два названных перечня являются фактически идентичными.На настоящем этапе уже не редкость региональные или местные нормативные акты, регламентирующие порядок передачи домов в управление, а также состав технической документации.

Например, в Москве действует Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 № 05-14-316/6 , в приложении 10 к которому приведен реестр документов, подлежащих передаче при смене организации, управляющей многоквартирным домом.

Заметим, что, вынося судебный акт об истребовании технической документации в пользу нового управляющего домом, арбитры ссылаются на подобные нормативные акты (см., например, Постановление ФАС ЦО от 07.08.2008 № А35-4192/07-С17 ).Учетно-регистрационные документыПомимо технической документации, отсутствие которой делает невозможным управление многоквартирным домом, нельзя забывать и об учетно-регистрационных документах.

Напомним, что согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995№ 713 должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства и пребывания, являются в том числе уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей организации. Как следует из п. 6 и 58 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержден Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 ), должностные лица, ответственные за регистрацию граждан, обязаны не только осуществлять первичный прием соответствующих документов от граждан, но и вести, хранить поквартирные карточки и карточки регистрации по месту жительства.Очевидно, что при выборе новой организации, управляющей домом, обязанности по регистрационному учету граждан также переходят к ней. А это, в свою очередь, означает, что ей понадобятся документы, которые начал вести предшественник.

Поэтому поквартирные карточки и карточки регистрации также должны быть переданы при передаче дома в управление (см., например, Дополнительное решение Арбитражного суда Курской области от 22.05.2008 № А35-4192/07-С17 ).Помимо сказанного, организации, получившей дом в управление, для правильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги понадобится информация о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договоров социального найма. Соответствующие документы можно заявить в числе подлежащих передаче, арбитры нередко удовлетворяют среди прочего и такие требования (Постановление ФАС ЦО от 07.08.2008 № А35-4192/07-С17 ).

Заметим, что на федеральном уровне отсутствуют нормы, обязывающие передавать подобные документы (кроме того, управляющая организация при заключении договоров управления с собственниками помещений может получить данную информацию, что называется, из первых уст). Однако в регионах они могут быть приняты (см. Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 № 05-14-316/6 ) и тогда станут обязательными для сторон.Если документов нетНередко причиной отказа управляющей организации передать новому субъекту управления домом техническую документацию является ее отсутствие.

Пункт 10 ст. 162 ЖК РФ лишь устанавливает обязанность передать документы, но не регулирует ситуацию, когда они отсутствуют. Поэтому арбитры на местах вынуждены решать этот вопрос самостоятельно. Неудивительно, что результаты рассмотрения подобных судебных дел не одинаковы.Так, например, ФАС СКО в Постановлении от 23.04.2008 № Ф08-2051/2008 отказал ТСЖ в требовании обязать управляющую организацию передать всю техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом и его эксплуатацией.

Арбитры посчитали, что обязать управляющую компанию передать техническую документацию на многоквартирный дом товариществу собственников жилья можно при доказательствах наличия такой документации у ответчика. Исковые требования о передаче истцу документации, которой общество никогда не располагало, а также о восстановлении отсутствующей документации удовлетворению не подлежит. Аналогичный вывод – в Постановлении ФАС ПО от 17.04.2008 № А12-12416/06-С16 .В то же время есть примеры, когда судьи излагали иную позицию.

Так, в Постановлении ФАС ПО от 19.08.2008 № А72-7798/2007 указано, что доводы ответчика об отсутствии у него истребуемых документов не освобождают его от исполнения предусмотренной законом обязанности и создают ТСЖ препятствия по управлению жилым домом[2]. Точно такой же вывод сделал ФАС ПО в Постановлении от 04.03.2008 № А12-6063/07-С53-5/С44[3] : у предыдущей управляющей организации документация должна быть в наличии, ее отсутствие означает невозможность исполнения обязанности по управлению домами. Компания не представила доказательств отсутствия документов, свидетельствующих о передаче их какой-либо иной управляющей организации или собственникам помещений.Показательно Решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.05.2008 № А53-593/08-С2-6 , в котором суд обязал ответчиков (бывшую управляющую организацию и муниципальное учреждение, реализующее полномочия муниципального образования в части эксплуатации жилфонда) восстановить отсутствующую техническую документацию на дом, переданный в управление ТСЖ.

В частности, ответчикам предложено обратиться в проектный институт за проектной и исполнительной документацией.Арбитры ФАС ВВО (Постановление от 21.07.2008 № А11-9332/2007-К1-14/455 ) солидарны со своими коллегами: отсутствие указанных документов у обязанной стороны не освобождает ее от исполнения предусмотренной законом обязанности при отсутствии надлежащих доказательств, подтверждающих факт передачи истребуемого комплекта документов. Неисполнение данной обязанности влечет возникновение у истца права на возмещение убытков в силу ст.

15 ГК РФ, в том числе и в виде расходов по восстановлению документации в случае ее утраты.Застройщик – начало началСогласно п.

25 Правил содержания общего имущества застройщик обязан передать под расписку ТСЖ, созданному в строящемся доме, а также первому обратившемуся собственнику помещения инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома. Сделать это нужно в течение месяца после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.Согласно Положению о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома[4] такая инструкция представляет собой сборник документов, содержащих информацию, необходимую для эксплуатации дома. Во-первых, это сведения о застройщике, проектировщике, подрядчиках строительства.

Во-вторых, характеристики дома в целом и перечень общего имущества с описанием, включая материалы, из которых объекты изготовлены. В-третьих, рекомендации по содержанию и ремонту имущества, а также рекомендуемые сроки службы отдельных его объектов.Однако обязанность разработать и передать инструкцию возложена только на застройщиков, получивших разрешение на ввод дома в эксплуатацию начиная с 01.07.2007.Передавать документы, необходимые для эксплуатации дома, до получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик не обязан. Следовательно, если по каким-либо причинам дом эксплуатируется в отсутствие соответствующего разрешения, ТСЖ не вправе истребовать техническую документацию у застройщика ( Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 № А 55-10698/2007).Заметим, что установление обязанности застройщика передать инструкцию по эксплуатации дома при условии получения разрешения на ввод в эксплуатацию позднее 01.01.2007 не означает, что застройщик не обязан передавать никакую документацию, если дом был введен в эксплуатацию до названной даты.

Кроме того, перечень документации не должен быть ограничен инструкцией, ведь ее явно недостаточно для эксплуатации дома (так, для заключения договоров на обслуживание внутридомового оборудования (например, лифта, крышной котельной) обязательно понадобится документация на него). Вместе с тем п. 10 ст. 162 ЖК РФ не дает оснований требовать от застройщика весь объем технической документации, ведь застройщик не является управляющей организацией и не оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества на иных основаниях.Ранее порядок приемки многоквартирных домов регулировался территориальными строительными нормативами, многие положения которых повторяли нормы СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения». В частности, в п.

3.5 и 4.17 перечислены документы, которые представлялись государственным приемочным комиссиям подрядчиком и заказчиком. А в п. 4.18 указано, что данная документация после приемки объекта должна храниться у эксплуатационной организации. В спорах в отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в период действия территориальных строительных норм, отдельные суды применяют именно эти нормы и обязывают застройщика передать документацию ТСЖ или управляющей организации (Постановление ФАС ВСО от 13.12.2007 № А19-577/07-Ф02-9154/07 , Решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.07.2008 № А53-5581/2008-С2-41 ).В настоящее время территориальные строительные нормативы повсеместно отменяются в связи с введением нового порядка приемки объектов – на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом в актуальных документах, издаваемых органами строительного надзора, перечень документов, которые застройщик должен представить на проверку, фактически тот же самый[5].Из правила о том, что документы должны храниться у эксплуатирующей организации, следует вывод, что техническая документация, приведенная в п.

3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87, является принадлежностью вновь созданного объекта недвижимости (см. ст. 135 ГК РФ) и в случае поступления объекта новому собственнику подлежит передаче непосредственно собственнику или уполномоченному им лицу (ТСЖ, управляющей организации). Такие выводы прозвучали в Постановлении ФАС УО от 28.09.2005 № Ф09-4566/04-С6 , а также в Решении Арбитражного суда Ростовской области от 10.07.2008 № А53-5581/2008-С2-41 .

[1] См. приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37.[2] См. также Постановление ФАС ПО от 06.05.2008 № А57-12379/066.[3] Определением ВАС РФ от 30.04.2008 № 5306/08 отказано в передаче дела на рассмотрение в надзорную инстанцию.[4] Утверждено Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45.[5] См.

приложение 1 к Приказу Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 07.07.2006 № 71-п

«О работе службы по выдаче заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации»

. Журнал . Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе. Публикуйте любой контент про вашу компанию.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом (далее — МКД), от одной организации, управляющей МКД, другой независимо от их организационно-правовых форм или одному из собственников помещений МКД.1.2. Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных , постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.(в ред.

Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани )1.3. Согласно пункту 2 (далее — ) собственники помещений МКД обязаны выбрать один из способов управления жилым домом:- непосредственное управление собственниками помещений;- управление товариществом собственников жилья (далее — ТСЖ) либо жилищным кооперативом (далее — ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (далее — СПК);- управление управляющей организацией (далее — УО).1.4. Способ управления МКД выбирается большинством голосов на общем собрании собственников помещений МКД и может быть изменен в любое время на основании его решения.1.5.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений МКД.1.6.

Органы местного самоуправления обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от их организационно-правовых форм, а также оказывают содействие повышению уровня квалификации специалистов, занятых в сфере управления и эксплуатации жилых домов.1.7.

При проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих муниципальную долю, по вопросам, указанным в повестке дня, в части доли муниципальной собственности, выступают представители органов Исполнительного комитета г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+