Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как можно отказаться от доли в квартире в пользу матери

Как можно отказаться от доли в квартире в пользу матери

Как можно отказаться от доли в квартире в пользу матери

Оглавление:

Можно ли отдать свою часть приватизированного объекта другому члену семьи?


Некоторые граждане считают, что отказ от приобретения муниципального (государственного) жилья по безвозмездной сделке повлечет за собой его передачу конкретному члену семьи. На самом деле право перейдет ко всем близким в равных пропорциях.

Запланировав передачу недвижимости отцу или матери, необходимо принять участие в приватизации, а уже затем совершать дарение.

Основные способы отказа от доли в квартире

Основные варианты отказа от принадлежащей человеку части в жилом помещении:

  1. дарение.
  2. продажа;
  3. добровольный отказ от приватизации;

Собственник не вправе распоряжаться своей долей в приватизированной жилплощади, только в случае наложения на данную недвижимость обеспечительных мер (запрет на выполнение регистрационных действий, арест).

При разводе супругов

Если приватизация жилья происходила в браке, после развода супругов, они должны разделить квартиру между собой поровну. При этому у одного из супругов есть возможность отказа в пользу второго.

Так или иначе решение о судьбе приватизированного жилья будет принято в суде.
Для упрощения процедуры, бывшие супруг могут:

  • Заверить составленный документ в нотариальной конторе.
  • Направить его в суд.
  • Заключить между собой соглашение о том, как будет происходит раздел долей.

Кроме того, порядок раздела жилья при разводе может быть прописан в брачном контракте.

Данный документ тоже следует обязательно заверить нотариально.

6. Вопрос касаемо отказа от доли в квартире в ипотеке.

6.1.

Пока Ваш вопрос ни о чём. Обстоятельства не раскрыты. Что в Вашем понимании означает «отказаться»? Можно на стадии оформления кредитного договора отказаться быть созаёмщиком и, соответственно, покупателем квартиры, которая в последующем должна быть обременена ипотекой. Можно в случае наличия кредитной задолженности предложить банку обратить взыскание на Вашу долю и прийти к соглашению.
Можно в случае наличия кредитной задолженности предложить банку обратить взыскание на Вашу долю и прийти к соглашению. Произвести отчуждение своей доли в квартире, обременённой ипотекой, нельзя.

Вернее сказать, можно с согласия кредитора.

Как правило, не соглашаются. Вам помог ответ? Да Нет

Отказ после приватизации

Иногда дети отказываются от своей доли в пользу родителей, так как уже принимали участие в приватизации другого жилья, иногда просто не желают возлагать на себя обязанности собственника.

Часто это связано с тем, что при совершении любых юридических сделок с недвижимостью наличие нескольких владельцев значительно усложняет процедуру. Причин может быть множество, и самых различных.

Если квартира уже оформлена в общую долевую собственность, то самой удобной формой передачи ее родителям будет оформить безвозмездную следку, то есть заключить договор дарения. Такой договор почти не потребует финансовых затрат. Поскольку даритель и одариваемый являются близкими родственниками, последние освобождаются от уплаты 13% подоходного налога.

Основным условием является желание одного подарить, а второго – принять дар.

Обязать принять подарок в принудительном порядке, либо под давлением нельзя.

2. Как отказаться от доли в квартире в пользу родителей.

2.1.

Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться — продать или подарить. Для совершения сделки нужно подписать договор, потом представить его на регистрацию права собственности в росреестр. Также понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

2.
Хочу отказаться от доли в квартире в пользу матери.
Как это сделать?

2.1.

Доброго вам времени суток отказаться от доли вы не можете вы можете оформить у нотариуса дарственную на вашу маму от налогов вы будете освобождены так как сделка дарения осуществляется между двумя близкими родственниками. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Если Вы собственник доли, то можете заключить договор дарения доли.
Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Если Вы собственник доли, то можете заключить договор дарения доли.

Договор дарения обязательно должен быть удостоверен нотариально. Вам помог ответ? Да Нет 2.3. самый простой вариант это оформление договора дарения. Поскольку сделка с долей, она подлежит нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 2.4. Если уже доля на Вас оформлена то очень просто, Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения, налогов платить не нужно, поскольку сделка с близкими родственникам. Но без нотариуса никак, если дело касается доли, в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет 2.5. Если Вы собственник доли, то можете заключить с матерью договор дарения. Налог при совершении сделки не платится. Если Вы хотите отказаться от доли в наследстве в пользу мать, то можете это сделать нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет

Отказ от доли в ипотечной квартире

Как правило, отказ от доли в ипотечной квартире совершается в пользу партнера, ведь именно семьи берут кредиты на приобретение жилья.

Сторона, устраняющаяся от владения и распоряжения имуществом, может претендовать на выплату денежной компенсации. Для этого требуется документально доказать факт своего участия в погашении кредитного долга на общую недвижимость.Сложность заключается в том, что помимо самих супругов в ситуации с ипотечной квартирой всегда присутствует 3 заинтересованная сторона – банк.

Если долг на жилье еще не погашен, мужу и жене понадобится согласовывать любые планируемые изменения с представителями банка.Теоретически стороны могут обратиться в банк для того, чтобы внести коррективы в договор и сменить тип собственности (с совместной на индивидуальную).

Однако на практике банки неохотно идут на подобное переоформление, т.к.

не хотят рисковать и оставлять только 1 заемщика-«одиночку». Переоформить договор удастся лишь в том случае, если будет доказана финансовая состоятельность и платежеспособность потенциального собственника. Тогда один из супругов станет и полноправным владельцем дома, и единственным ответственным плательщиком.Недопустима ситуация, в которой муж числится заемщиком по кредиту, а сама ипотечная квартира оформлена на жену (и наоборот).

В случае с ипотечным жильем право собственности неотделимо от долговых обязательств.

Собственником квартиры может выступать только реальный заемщик и плательщик по кредиту.

В пользу ребенка

Самый частый вид отречения от имущества, это в пользу детей, такой вариант предусмотрен законодательством. Но до достижения совершеннолетия, он не может подписывать документы, для этого должен присутствовать при сделках его официальный представитель или опекун. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист-практик с 15-летним стажем.

Специализируется на гражданском и семейном праве.

Автор десятков статей на юридическую тематику.Написано статей60

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка. fms 21ру © 2018–2020 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию. Adblock detector

Отказываемся от доли, положенной по наследству

Когда наследодатель умирает, после его смерти заводится у нотариуса наследственное дело. На протяжении полугода специалист занимается розыском имущества и наследников умершего.

Если было оставлено завещание, то имущества переходит людям, прописанном в данном документе, если не было составлено, то наследование происходит по закону исходя из очередности родства.

Наследники имеют право не принимать причитающееся им наследство.Для написания отказа необходимо обратиться к нотариусу. Если нет такой возможности, существует возможность отправить письменный нотариально заверенный отказ заказным письмом или отказаться через обращение доверенного лица, для этого на него необходимо оформить нотариальную доверенность.Основные тонкости отказа от наследства:

  • Отказаться в пользу не наследника неправомерно. В случае необходимости передачи наследства можно как в пользу конкретного наследника, так и без указания конкретного лица.
  • Отказ не имеет обратной силы;
  • Отказ может быть в пользу другого наследника или без указания лица;
  • На обязательную долю в наследстве отказ не распространяется;
  • Отказаться в пользу третьего лица, вы должны сначала в наследство вступить, а потом им распоряжаться.

Принятие или отказ осуществляется от всего наследства, частичности в данном вопросе не предусмотрено.

2.

Куда обратиться что бы отказаться от доли в квартире в пользу детей.

2.1.

Зравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и подарить долю детям. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Наталья, обратитесь к любому нотариусу и заключите договор дарения с другим родителем, который является законным представителем ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Наталья! Благодарю за новогодний позитив! Вы можете через нотариуса оформить договор дарения своей доли.

Вам помог ответ? Да Нет

Как оформить договор дарения

Договор дарения составляется в письменной форме по установленному образцу.

Он должен содержать:

  1. дополнительные условия.
  2. полные данные обеих сторон;
  3. описание квартиры (этаж, количество комнат и т.д.);
  4. размер части жилья, передаваемой в дар;
  5. адрес жилья, где находится доля;

В качестве дополнительного условия даритель может выдвинуть возможность его проживания в данной части квартиры на протяжении какого-то времени, сохранение регистрации в ней и др.

Договор регистрируется в Росреестре или в отделении МФЦ. С собой необходимо иметь следующие документы:

  1. свидетельство о регистрации права собственности на долю.
  2. паспорта сторон;
  3. договор дарения в 3-х экземплярах без подписей;

Если часть жилья является совместно нажитым в браке имуществом, необходимо нотариально заверенное согласие мужа или жены.

Договор подписывается только в присутствии сотрудника регистрационной службы. За совершение регистрационных действий одариваемое лицо платит госпошлину в размере 2000 рублей.

На оформление обычно уходит порядка семи дней, после чего новый владелец части квартиры получает соответствующий документ, подтверждающий его право на собственность.

В нотариальном заверении договора нет необходимости, но иногда, при желании, стороны оформляют сделку в нотариальной конторе.

Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты, но такой договор считается более надежным в случаях возможного судебного разбирательства.

Отказ в пользу родителя – матери или отца

Передача права собственности родителям – это распространенная ситуация в юридической практике.

На такую процедуру не налагается практически никаких запретов и ограничений. Однако отказаться от доли в пользу матери или отца может только совершеннолетний и дееспособный ребенок (собственник).В соответствии , запрещено проведение имущественных сделок между:

  1. его законным представителем или близким родственником законного представителя с другой стороны.
  2. опекаемым лицом с одной стороны (несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным лицом);

Подобный запрет был введен для того, чтобы у опекуна, призванного распоряжаться доходами своего подопечного до наступления его полной дееспособности, не возникало желания обогатиться за счет последнего. Единственная сделка, которую можно провести в данном случае, – это дарение от Опекуна к Опекаемому, но не наоборот.Если же речь идет про отчуждение доли Опекаемого в пользу постороннего лица, то такая сделка теоретически возможна.

Однако в дело вступит 3 сторона – Органы опеки и попечительства. Без получения письменного разрешения от данного учреждения опекуны не смогут провести никаких операций с личным имуществом своего подопечного. То же самое касается и ситуации, в которой законные представители планируют не включать Опекаемого в процесс приватизации.

Такое намерение должно быть обязательно одобрено сотрудниками ООП.

2. Можно ли не заверять нотариально расписку об отказе от доли в квартире?

2.1. О каком отказе идет речь? Об отказе в покупке, об отказе от вступления в наследство или как?

Или подарить таким образом хотите долю?

Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Такая расписка недействительна.

Нотариус ее даже удостоверять не будет.

Заключайте договор дарения. Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Нет, отказ обязательно должен быть заверен нотариусом.

Ваша расписка не имеет юридической силы.

Вам помог ответ? Да Нет

3.

Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.

3.1.

Переведите её путём заключения какого-либо договора(купли-продажи, дарения) с одним из родителей или с обоими родителями. С уважением, Вам помог ответ?

Да Нет 3.2. Андрей! Проще всего оформить договор дарения.

Налог отменен. С уважением, Вера Александровна Вам помог ответ? Да Нет 4. У меня с родителями была совместная долевая собственность по 1\3 доли в квартире у каждого, с 2014 года. Отец мне подарил свою 1\3 в 2016 году.

А мать умерла в 2018 году и от части ее доли отец отказался в мою пользу. Таким образом с 2018 года я владею всеми тремя долями в квартире. Через сколько лет квартиру можно продать, чтобы не платить налог?

4.1. В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, в этом случае срок владения будет исчисляться с момента приобретения самой первой доли, то есть с 2014 года. Таким образом, Вы можете хоть завтра продать квартиру, налог уплачивать не придется.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Квартира принадлежала отцу. Прописаны были мама и мы,две дочери. В 1998 году квартиру приватизировали на четверых.

В 1999 году сестра родила сына и прописали к родителям.

Отец умер, мы с сестрой от доли отца отказались в пользу мамы. На сегодня сыну сестры двадцать лет. Имеет ли он право на это желье?

5.1. Нет не имеет но лучше увидеть документы.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Оксана.

Дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования.

Собственником квартиры является мама, поэтому от неё и зависит право на проживание в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я имею долю в квартире родителей. Недавно приезжала в гости и увидела что у них долг за жкх.

И этот долг разделили на всех собственников.

Вопрос такой могу ли я заплатить долг только за свою долю который мне выситавили приставы. И отказаться от этой доли в пользу родителей либо же сделать дарение?!

6.1. Да, конечно. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. Дарение доли в квартире родителям Вы можете в установленном законе порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 7. В 1993 году родители приватизировали квартиру в Москве. Я тогда проходил службу в ВС в другом городе и для участия в приватизации предоставлял доверенность по почте.

В 2007 году отказался от своей доли в квартире 1/4 в пользу матери. В 2012 г. получил квартиру соцнайма на троих человек.

Могу ли я участвовать в приватизации? 7.1. Увы нет. Согласно статье 11 Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Если Вы уже участвовали в приватизации будучи совершеннолетними, а потом просто подарили долю, то повторно приватизировать жилье Вы не можете. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. К сожалению уже нет.

Вы ведь один раз уже участвовали, что в последствии отказались значения не имеет. По закону О приватизации от 1991 г.

в ней можно участвовать только один раз.

Вам помог ответ? Да Нет 8. У меня такой вопрос, в 90-х родители приватизировали квартиру, отец от своей доли отказался в пользу матери, 25 процентов написали брату и 75 матери, а меня почему то нет, хотя в квартире были прописаны все четверо, законно ли это 7 На квартиру право собственности только начали оформлять.

8.1. Приватизацию квартиры без Вашего согласия произвести не могли.

Значит, Вы давали такое письменное согласие и, возможно, просто забыли об этом. Вам помог ответ? Да Нет 9. Могу ли я снять с учета (выписать) родного брата из квартиры, собственником которой являюсь я. Квартира была приватизирована родителями, я и брат от приватизации отказались в их пользу, но были там прописаны.

Позже 1/ 2 доли квартиры мне подарил отец, 1/2 я получил после смерти матери. С ним отношения я не поддерживаю больше 20 лет.

Содержать квартиру отказывается.

9.1. При его несогласии на это — можете лишь в случае положительного для Вас решения суда по иску о признании утратившим (не приобретшим) права пользования указанной квартирой и прекращении регистрации по этому месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Меня интересует можно ли отказаться родителям при покупке квартиры, используя МК, от доли в квартире в пользу несовершеннолетних детей? 10.1. Полагаю, что это возможно, — путем дарения своих долей детям. Статья 572. Гражданский кодекс РФ Договор дарения 1.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Вам помог ответ? Да Нет 11. Я — совершеннолетний ребенок. Мои родители купили квартиру с использованием средств материнского капитала.

Собственник — папа. Я и моя мама хотим отказаться от долей в этой квартире, поэтому нужно написать отказ в пользу папы.

Долей уже наделена моя младшая несовершеннолетняя сестра (есть обязательство). 11.1. Вы хотите то что не предусмотрено законом. Образцов не бывает. Потому что невозможно в данном случае отказаться от доли.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Делается элементарно. Всей семьей кто хочет отказаться и папа идете к нотариусу. После прихода в нотариальную контору сообщаете что хотите письменно оформить отказ в пользу папы и оформить отказ нотариально заверенный, оплатить пошлину нотариусу и при оформлении папа показывает отказ в регистрационной палате!

На этом все. Так же можно оформить дарственную на папу или договор купли-продажи.

Это уже по другому пути. Отказ считается бессрочным.

Если он был оформлен нотариусом, то доказать его недействительность не получится. В исключительном случае, если есть веские доказательства, решается вопрос через суд. Отозвать документ можно до приватизации.

Процедура останавливается, а бумага будет считаться недействительной.

У каждого человека есть право отказа от своей доли. Главное, чтобы это выполнялось добровольно и сознательно. Необходимо взвесить все нюансы, чтобы потом не жалеть о решении.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Моя мама купила мне 2 х комнатную квартиру и теперь на основании этого требует чтобы я отказалась от доли в родительской квартире (1/3 доли у меня) в пользу старшей сестры.

У старшей сестры тоже своя квартира, которую им подарил свекор. Я не претендую на жилье родителей, вопрос этот тоже никогда не поднимался. Но родители настаивают, я в разводе у меня тоже растет дочь.

Должна ли я отказываться от доли и могут ли забрать мою долю через суд. Спасибо. 12.1. Не должны. Если Вам подарили или купили квартиру, то это не накладывает на Вас обязательств по отчуждению какого-либо имущества.

Однако мама вправе взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), если отсутствует договор дарения квартиры. А в рамках исполнительного производства могут обратить взыскание на Вашу долю в другой недвижимости.

Так что стоит отказаться от доли, но не безвомзездно, а в рамках отказа матери от претензий на взыскание сумм неосновательного обогащения с Вас. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Если договоренность исключительно устная, то конечно отказываться от доли вы не обязаны.

Все на ваше усмотрение. Делайте, как считаете нужным и не ругайтесь с родителями. Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными.

Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?

Да Нет 13. Могут ли родители отказаться от доли в материнском капитале в пользу детей. ? можно ли приобрести квартиру из расчета 7/10 на бабушку и по 1/10 на троих детей.

Детские доли оплатить маткапом, а бабушка оплачивает сама наличными? 13.1. Здравсвтуйте! МК, или его часть, оформляется на улучшение условий жилья (в том числе).

Бабушка не может выступать основным покупателем квартиры. Только вы или ваш супруг вправе быть покупателем и по соглашению сторон определить размер долей родителей и детей. При желании потом вы можете (кто-то из родителей) подарить часть своей доли бабушке.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Мои родители хотят заставить меня отказаться от своей доли в квартире (квартира на троих дольщиков) в пользу отца, чтобы в последствии написать завещание на мою дочь. Стоит ли это делать (дочери на данный момент 17 лет) и если стоит, то во сколько обойдется ей вступление в права на эту квартиру? Спасибо. 14.1. Не стоит. Дочь в 18 лет приведет какого-нибудь парня, они Вас выселят и всего делов.

Или не дадут просто житья. Таких примеров здесь на сайте достаточно. Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Непонятно, для чего это, но наличие завещания может не защитить права Вашей дочери.

Во-первых, завещание можно в любой момент отменит или изменить и Вы об этом знать не будете. Во-вторых, при наличии завещания в соответствии со ст.

1149 ГК РФ будут наследовать в обязательном порядке наследники, имеющие обязательную долю: 1.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Вам помог ответ? Да Нет 15. Я являюсь наследником первой очереди (дочь).

Наследую 1/2 квартиры. Хочу отказаться от своей доли в пользу племянника.

Племянник как сирота (родители лишены прав) получил от государства жилплощадь по договору соц.

найма на 5 лет. Не расторгнут с ним договор в случае получения 1/2 квартиры в собственность? 15.1. от нашего государства все что угодно можно ожидать, я бы советовала составить вам договор дарения на племянника, пописав там, что квартира переходит в его собственность после вашей смерти. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 16.

У мужа была доля в квартире родителей, он от нее отказался в пользу своей несовершеннолетней дочери от первого брака, т е доля принадлежит ей. Квартира не является совместно нажитым имуществом.

Имеет ли право бывшая жена продать эту долю без его согласия или как-то ей воспользоваться? 16.1. Если квартире не является общим имуществом супругов, то бывшая супруга вправе продать долю без согласия бывшего супруга ().

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Если ранее право собственности на долю квартиры зарегистрировано на дочь вашего мужа и она сейчас является совершеннолетним взрослым лицом, достигшим возраста 18-ти лет, то продать эту долю может только сама дочь мужа.

Если дочь мужа является несовершеннолетней и суд при разводе оставил ее с матерью, то с согласия органа опеки и попечительства администрации города, мать дочери как ее законный представитель может продать долю дочери, представив предварительный договор купли-продажи аналогичной доли квартиры в другом жилом помещении или большей по размеру. Доля квартиры, подаренная мужу его родителями или доставшаяся ему по наследству от родителей не является общим имуществом супругов. Бывшая жена мужа может сдать в аренду долю квартиры своей дочери, с которой она проживает.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Скажите если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей в дальнейшем буду ли я являться наследником данной квартиры. 17.1. Клена. Если Вы не будете признаны, в судебном порядке, не достойным наследником и, если на будет оформлено Завещание в котором Вы не будете указаны в качестве наследника, то по закону — Вы наследница первой очереди, наряду с остальными наследниками той же очереди. Вам помог ответ? Да Нет 18. Родители мужа купили квартиру за материнский капитал, у моего мужа там 1/4 может ли он теперь отказаться от своей доли в пользу нашего сына?

18.1. Собственник вправе распоряжаться своей долей как ему угодно, в том числе продать или подарить сыну или любо у другому лицу.

В Вашем случае возможен не отказ, так как право собственности зарегистрировано, а договор по отчуждению имущества, дарения и т.д.

То, что квартира куплена с участием материнского капитала, не влияет на возможность отчуждения доли родителя.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Муж и жена покупают квартиру добавляя материнский капитал, но большую часть оплачивают родители мужа. Может жена отказаться от своей доли в пользу мужа и не претендовать на неё.

19.1. Жена имеет право подписать нотариальный отказ от доли в квартире, которая приобретается за счет средств МСК + брачный договор заключить. Вам помог ответ? Да Нет 20. В 2015 году, в марте была приватизация квартиры, в которой прописаны мои родители, мой несовершеннолетний ребенок и я. Я отказался от своей доли в пользу одного из родителей.

Таким образом ребенок получил 1/4.

В настоящий момент времени можно ли обернуть процесс но с моим отказом в пользу ребенка? 20.1. Сергей, доброе утро! Если Вы хотите оспорить результаты приватизации, Вам необходимо доказать то, что сделка совершена под давлением или заблуждением, просить о восстановлении сроков оспаривания.

И то и другое доказать практически довольно сложно, да и суд не захочет с Вами заморачиваться. Более простой вариант, по соглашению с родителем, в пользу которого Вы отказались от своей доли, оформить переход права на долю на ребенка. Если данный вопрос вызывает трудности, то после проработки имеющейся ситуации, срочно необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 21. У меня такой вопрос.

У родителей квартира по 1/2.мама умерла теперь ее доля полностью переходит отцу. Но есть Заведущае в котором написано что мы с братом евляемся наследниками.

Отец звонки и просит написать отказ в пользу него. Если я его напишу. Получается я откажусь от наследства и его не получу.

Или я не прова спасибо. 21.1.

Да вы все правильно понимаете, если вы напишите отказ от наследства в пользу вашего отца вы ничего не получите наследство. Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Вы имеете в виду, что написано ЗАВЕЩАНИЕ?

То есть мама написала его и завещала свою долю вам. Вы должны либо принять долю по завещанию, либо отказаться от него.

Вы правы. Вам помог ответ? Да Нет 21.3. Если вы откажетесь от наследство соответственно вы его не получите, это ваше право, только отказываться зачем? Вам помог ответ? Да Нет 22. Можно ли отказаться родителям от доли в квартире в пользу несовершеннолетнего (14 лет) ребенка.

22.1. Такого понятия, как отказ от доли, закон не содержит. Родители могут подарить ребенку квартиру или долю в ней. но при этом Вы должны осознавать, что имущество перейдет в собственность ребенка, и Вы распоряжаться им без согласия органа опеки до совершеннолетия не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Если речь о наследстве, то возможно в соответствии со ст.1158 ГК РФ- Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). 2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. 3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Подскажите пожалуйста. У моего мужа квартира родителей приватезированна, после смерти отца он отказался от доли отца в пользу матери, мать сделала документы на себя, в случае если мать умрет он будет прямым наследником или еще кто-то может заявить о наследстве.

В приватизации квартиры муж не участвовал т.к находился в армии, он только там прописан.

У моего мужа есть совершеннолетняя дочь.

Спасибо. 23.1. Если отсутствует завещание, то наследниками являются – супруг, дети и родители наследодателя. Статья 1142 гражданского кодекса рф.

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. В соответствии с п. 1 ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если у вашего супруга нет бабушки и дедушки по материнской линии и нет братьев или сестёр, то он единственный наследник первой очереди.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Квартира куплена в ипотеку, основной заемщик я,доли выделены на 4:мужа, меня и двух несовершеннолетних детей.

Плачу ипотеку я,доход в разы больше супруга.

На первоначальный взнос деньги давали мои родители. Как при разводе будет поделён платёж по ипотеке, если муж платить пропорционально своей доле не может? И можно ли как-то убедить его отказаться от доли в пользу ребёнка?

24.1. Доброй вам ночи Уважаемая Елена, в данном случае кто платит не так важно, важно какими вы все долями владеете.

При разводе ваш муж будет иметь право на долю, вы можете попытаться взыскать с него часть денежных средств, но не факт. Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

при разводе и разделе имущества, все будет делится пополам независимо от того, кто сколько платит или платил, возможно заключить мировое соглашение и составить его у нотариуса.

Что бы ваш муж отказался от выделенной ему доли в пользу ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей, могу ли я после их смерти получить эту долю по наследству. 25.1. Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете её лишь продать или подарить.

После смерти своих родителей, вы можете претендовать на наследство, если не будет завещания.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Если эта доля уже принадлежит Вам, то отказаться будет трудно. 1-й вариант: по договору дарения передаете ее родителям в равных долях.

2-й: по договору купли-продажи продаёте ее ее родителям в равных долях. Но, далее: доля уже не принадлежит Вам, а принадлежит родителям!

Следовательно, ЗАВЕЩАТЬ её они могут кому угодно.

Дальше объяснять?) Вам помог ответ?

Да Нет 25.3. Это будет зависеть от обстоятельств на момент смерти Ваших родителей, будет ли составлено завещание Вашими родителями, возможно кроме Вас имеются и другие наследники первой очереди! То что Вы откажитесь от своей доли сейчас в пользу своих родителей, не будет основанием передачи именно этой доли Вам после их смерти!

Вам помог ответ? Да Нет 25.4.

Сможете, если не будет завещания родителей на других лиц. Факт передачи доли родителям сейчас никак не гарантирует, что после смерти вы получите по наследству ровно же эту долю.

Вам помог ответ? Да Нет 26. я проживаю в 1 й комнатной квартире в общежитии и хочу ее приватизировать через суд, но у меня есть 1/2 доля в 3 х комнатной квартире (мама приватизировала на всех членов семьи), могу ли я отказаться от своей доли в пользу родителей, чтобы приватизировать комнату в общежитии. 26.1. Здравствуете. :sm_ab: Увы нет. вы уже участвовали в приватизации.

Это право даётся один раз ( ( ( ( С уважением коллектив ООО «ОРИОН». Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Если вы были несовершеннолетним, когда мама приватизировала квартиру, вы можете приватизировать комнату в общежитии на себя. Вам помог ответ? Да Нет 27. В момент приватизации квартиры мы проживали в ней втроём мама, папа и я. Я отказалась от приватизации в их пользу.

Родители развелись, папа выкупил мамину долю квартиры и мама купила другую квартиру. Через какое-то время отец настоял, чтобы я выписалась из квартиры. Я прописался к маме. Месяц назад папа умер.

Из наследников первой очереди только я, могу ли я до вступления в наследство прописаться в его квартире? 27.1. Возьмите подтверждающие документы у нотариуса о том, что Вы вступаете в наследство и можете прописаться. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Вопрос гражданского, наследственного права России. вам необходимо обратиться к нотариусу по месту проживанию отца для вступление в наследственные права по закону.

У меня похожая ситуация по Орждоникидзевскому району, Черниковка.

При себе иметь свид-во о смерти отца, свид-во о рождении, свид-во о разводе и ваш паспорт.

Имею практику по такому вопросу. Звоните на мой номер, который на моей страничке.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Может ли муж отказаться от своей доли квартиры и части в доли жены в пользу приемного сына.

Есть еще несовершеннолетняя дочь. Если квартира приобретена частично на средства мат. капиталла. Остальные деньги были подарены родителями жены.

28.1. Обратитесь к нотариусу Вы можете подарить свою долю Кому угодно Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Такой вопрос: у нас с 2 сыновьями квартира по 1/4 доле у каждого, т.е.на четверых. Сыновья решили отказаться от своей доли (каждый живет отдельно семьей), в пользу нас, родителей.

Так вот, как наиболее удобно и дешевле это сделать (мы с мужем оба пенсионеры).

Если дарственную, то каков процесс действий?

Нам нотариус сказал, что это будет стоить порядка 15 тысяч.!

Квартира-106 кв. метров. Как лучше, подскажите пожалуйста, куда, к кому вначале идти.

И во сколько это выйдет? 29.1. Если предметом договора является доли в доме или квартире, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному оформлению.

Придётся обращаться к нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Можно оформить по договору купли продажи, но при оформлении долей все равно идти к нотариусу, так что не факт что дешевле получится, идите к нотариусу, он вам все объяснит. Вам помог ответ? Да Нет 30. У родителей приватизирована квартира на двоих, отец умер и его доля по наследству переходит мне, сестре и маме, мама от своей доли отказалась в мою пользу и свою половину квартиры по дарственной оставила мне.

Можно ли квитанцию по оплате за квартиру выписывать на двух собственников отдельно?

И какие трудности у меня могут возникнуть при продаже квартиры если сестра не будет оплачивать свою часть квартплаты? Спасибо. 30.1. Можете определить порядок оплаты коммунальных платежей по договоренности с сестрой или обращайтесь в суд.

Задолженность по коммунальным платежам не имеет значение при совершении сделок с квартирой.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Нет, сейчас не возможно разделить лицевой счет. Если у Вас будут долги по оплате коммунальных платежей, то управляющая компания имеет право подать в суд и взыскать с Вас задолженность солидарно.

Вам помог ответ? Да Нет 30.3. Так как квартира у вас оформлена в долях то без согласия вашей сестры вы не сможете продать вашу долю. Если же ваша сестра не будет платить за квартиру, то вы в суде можете взыскать с нее задолженность пропорционально ее доли.

Вам помог ответ? Да Нет

В пользу родственника

Передачу доли вправе осуществить только совершеннолетний дееспособный человек.

В пользу кого будет отчуждено жилье не важно, также, как и то, возмездной или безвозмездной является сделка.

Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, могут передать свои права на часть жилого помещения только с разрешения органов опеки. Получить данный документ практически нереально.

Как правило, отказы от долей оформляются в пользу родственников (ребенка, матери, братьев, супругов и т.д.).

Закон этого не запрещает. Квадратные метры могут быть переданы в дар или проданы.

Причем, одаряемые, так как имеют близкие родственные связи с дарителями, освобождаются от оплаты подоходного налога. Если отчуждение доли происходит во время осуществления приватизации квартиры, то освободившиеся метры поровну распределяются между оставшимися участниками.

Оформляем дарственную

Наиболее простая процедура переоформления уже существующей доли в праве собственности на квартиру.

Дарственная сегодня оформляется через подписание договора дарения.

Алгоритм действий собственника при дарении следующий:

  • По истечении срока регистрации одаряемый вступает в права владения квартирой, а даритель утрачивает право собственности на долю.
  • Составляется и подписывается три экземпляра договора дарения, передаточного акта. Договор дарения нужно удостоверить у нотариуса.
  • Получить согласие супруги на дарение, если доля была приобретена в браке. Согласие удостоверяется нотариусом.
  • Стороны направляются в Росреестр для регистрации права собственности одаряемого. Можно организовать через нотариальную контору – быстрее, но чуть дороже.
  • Далее необходимо собрать небольшой комплект документов: технический план квартиры, текущая выписка из ЕГРН, квитанция об оплате пошлины (2 000 рублей).

Важно. При дарении доли получать согласие сособственников не нужно.

Что касается налогов, то даритель не уплачивает в бюджет ничего (поскольку он не получил никакого дохода), а одаряемый освобождается от НДФЛ в том случае, если доля получена от близкого родственника (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры). В остальных случаях новый хозяин доли должен исчислить и заплатить 13% от цены имущества в казну.

Скачать бланк договора дарения можно .

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

Если же речь идет о несовершеннолетнем, то отказаться от недвижимости и от участия в приватизации он не сможет, даже в пользу своих собственных родителей. Исключить несовершеннолетних из состава участников приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Если же квартира уже приватизирована, то органы опеки никогда не разрешат подарить или продать долю детей любым родственникам, в том числе их матери.Если же речь идет о доле в квартире, собственником которой гражданин стал путем приватизации, то такая сделка имеет обратный ход и называется деприватизацией, когда недвижимость возвращается в собственность муниципалитета по желанию владельца. 09 Июн 2020 uristland 147 Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Содержание1 Условия заключения брака в РФ1.1 Обязательно ли нужны свидетели при регистрации брака1.2 Видео: Содержание1 Что собой представляет документ2 С чего начинать3 Нюансы проверки данных на ребенка4 Через Содержание1 Правила регистрации2 Основные преимущества новой программы страхования недвижимости3 Приватизация муниципального жилья4 Кого можно Содержание1 Льготы, положенные многодетным семьям2 Какие дополнительные субсидии предоставляют регионы семьям?2.1 Налоги на землю Содержание1 Нужно ли согласие супруга на ипотеку2 Какие права на квартиру имеет жена, если Содержание1 С каких доходов нужно платить содержание родственникам2 Размер алиментов на содержание жены или

Отказ от участия в приватизации

Для того чтобы отказаться от приватизации, вам необходимо обратиться к нотариусу и заверить у него свой отказ. Данный документ прилагается к остальным приватизационным документам.

Ваша доля или в равных частях переходит к остальным собственникам, или к кому-то одному при согласии других. Если отказ от приватизации желает сделать человек, не достигший совершеннолетия, то имеет данное право только при наличии разрешения из органов опеки и попечительства.

6. Как можно отказаться от доли на квартиру в пользу матери?

6.1.

Оформить отказ у нотариуса. Вам помог ответ?

Да Нет 7. В приватизированной квартире 4 собственника по 1/4 доле.

После смерти отца вдова и дети должны вступить в наследство, но одна из дочерей отказалась от наследства в пользу матери. Останется ли своя доля у этой дочери, как и была, 1/4?

7.1. Своя естественно останется, а вот на долю отца она не может рассчитывать. Статья 1157 ГК РФ об этом говорит.

Доля матери увеличится. Вам помог ответ? Да Нет 8. У меня есть доля в приватизированной квартире, так же у меня имеется задолженность по налоговой и ПФР, если я откажусь от своей доли в квартире в пользу матери, (квартира получена ею в период работы и она же является главным квартиросьемщиком), а в последствии она оставит дарственную моему сыну (ее внуку).

В этом случае смогут ли судебные приставы при продаже квартиры наложить ограничение из за моих долгов? 8.1. Приставы могут на вашу долю наложить запрет на регистрационные действия. Подарите пока не поздно вашу долю сыну сразу, в чем проблема?

Зачем нужно сначала подарить маме, а после сыну? Вам помог ответ? Да Нет 9. Умер отец. По первой линии наследники 2 дочери и мачеха, она была в браке с ним, но спустя месяц после регистрации брака отцу была отдана квартира моей бабушкой с учётом того что он отказался от 1/3 доли частного дома в пользу матери!

Вопрос смогу ли я доказать что квартира была приобретена моей бабушкой и потом отдана отцу? Какие доли тогда распределяются между нами? 9.1. Да, можете доказать в судебном порядке.

Для этого Вам необходимо ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела.

Если ваш отец получил квартиру по безвозмездной сделке (статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред.

Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью)., то такие доли в квартире будут разделены равными частями между всеми наследниками в порядке статьи 1142 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Имею ли я право на долю матери, или умершего отца в квартире, если отказался от своей доли а пользу родной сестры. 10.1. Если после смерти родителей Вы писали нотариальный отказ от своей наследственной доли в пользу сестры, то значит Вы не имеете право на наследство. Вам помог ответ? Да Нет 11. Мой муж отказался от наследства отца в пользу матери а мать какбудто написала завещание на квартиру после её смерти на него может ли она изменить завещание?

И после его смерти может его сын иметь долю в этой квартире если завещатель ещё жива.

11.1. Если он отказался от наследства, то долю в квартире он потерял.

Что касается завещания, его можно изменить в любой момент. В случае смерти матери при отсутствии завещания, он станет наследником по закону.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Отказ от наследства действителен если наториально заверен или наследник не вступил в права наследника в течении 6 месяцев после смерти. Сын является наследником после матери. В наследство можно вступить если ремонтировал квартиру, платить комуналку и тд.

Однако придется устанавливать этот юридический факт в судебном порядке. И ранее не оформлялся отказ от наследства. Удачи вам! Вам помог ответ? Да Нет 11.3.

Написав отказ от наследства в пользу матери Ваш супруг утратил право на долю отца и следовательно сын в случае смерти отца не имеет прав на долю. Да Ваша свекровь может изменить ранее написанное наследство о содержании завещания Вы узнаете только после её смерти.

Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице. Вам помог ответ? Да Нет 12. У меня с родителями была совместная долевая собственность по 1\3 доли в квартире у каждого, с 2014 года. Отец мне подарил свою 1\3 в 2016 году.

А мать умерла в 2018 году и от части ее доли отец отказался в мою пользу. Таким образом с 2018 года я владею всеми тремя долями в квартире.

Через сколько лет квартиру можно продать, чтобы не платить налог? 12.1. В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, в этом случае срок владения будет исчисляться с момента приобретения самой первой доли, то есть с 2014 года. Таким образом, Вы можете хоть завтра продать квартиру, налог уплачивать не придется.

Вам помог ответ? Да Нет 13. После смерти матери, родственники требуют отказаться от её доли в пользу отца.

В приватизации участвовали 7 человек.

Для будущей продажи квартира надо ли отказаться от доли матери на наследство? 13.1. Юрий, Что это за родственники, и почему они от Вас чего-то там требуют?!

Разумеется, Вы можете наследство принять, а затем точно также квартиру продавать, вместе с остальными сособственниками. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Ні вам не потрібно на це погоджуватися.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Пожалуйста у меня мать имеет как неработающий пенсионер обязательную долю в квартире! Может ли она отказаться от своей обязательной доли в пользу меня? 14.1. От обязательной доли отказаться нельзя Статья 1158.

Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). Вам помог ответ? Да Нет 15. Во время приватизации квартиры писал отказ в пользу сестры, где найти этот документ, у сестры его нет. В договоре написано, что на момент приватизации в кв.

прописаны три человека, мать сестра и я.

Как подтвердить что я отказался от своей доли? 15.1. В Росреестре либо у нотариуса, где оформляли отказ.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Этот документ хранится в приватизационном деле в БТИ, можете запросить Вы.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Имею 1/4 в двух комнатной квартире, также доли имеют брат, мать и отец. Отец живет в квартире и не за что не платит, мать, я и брат там не живем, даже не прописаны. Точнее одна мать прописана. Вся суть заключается в том что, мы с братом хотим отказаться от долей в пользу матери, а она не хочет их принимать в дар.

Посоветуйте, что можно сделать. 16.1. Если мама не хочет принимать ваши доли в дар, тогда ничего не получится.

Отказаться можно только в чью то пользу и при условии, что человек согласен принять недвижимость. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Как вариант: продайте ваши доли. Обращайтесь к нотариусу, оформляйте уведомление матери и отцу о вашем намерении продать доли, по истечении месяца послед получения ими уведомления они или покупают или отказываются от покупки.

После этого можете продать доли любому другому лицу. Вам помог ответ? Да Нет 17. При приватизации квартиры отказалась от доли в пользу матери, может ли она выписать меня?

И если она оформит дарственную на кого либо, меня обяжут выписаться, или нет таких полномочий? 17.1. Такое возможно исключительно по решению суда, и только если суд признает Вас утратившей право пользования жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

В настоящее время, если Вы постоянно проживаете в квартире и оплачиваете платежи, поэтому оснований для выписки мама не имеет права. В случае оформления дарственной, она будет обязана выписать Вас через суд, но для этого необходимы основания, предусмотренные ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Муж имеет 1/5 долю в квартире, умерла мать, он хочет с братом отказаться от наследства материной доли в пользу отца.

Подскажите пожалуйста, потом они с братом имеют право вступить в наследство после смерти отца? 18.1. Да имеют. Это будет уже другое дело о наследовании.

Вам помог ответ? Да Нет 19. В 2000 г дедушка умер и завещал внуку свою долю наследства 1\2 квартиры. У нотариуса бабушка, дочери, а именно мать и тетя отказались от своей доли в пользу внука дедушки. Но внук до сих пор не вступил в наследство и квартирой полностью пользовалась бабушка, которая недавно умерла, завещав вторую часть квартиры матери внука.

Может ли сейчас внук вступить в наследство? И можно ли ему отказаться от наследства в пользу матери не вступая в него? 19.1. Любовь! Не совсем из Вашего вопроса понятна ситуация.

Если внук вступал в наследство, то есть подавал заявление о принятии наследства, то он уже номинально считается собственником 1/2 доли квартиры. Сроки оформления свидетельств о праве на наследством законом не установлены, т.е.

внук может пойти к нотариусу, у которого открыто дело и изъявить желание получить свидетельства. После получения свидетельств внук имеет право распоряжаться своим имуществом, как захочет. В том числе может подарить долю матери.

Если же внук не подавал заявление по принятии наследства, то нужно уточнять: был ли он зарегистрирован на момент смерти вместе с дедушкой, был ли на тот момент совершеннолетним, иные причины пропуска срока. От этого будет зависеть, нужно ли обращаться в суд для восстановления срока, либо можно разрешить вопрос иным путем. Мой совет: сходите к нотариусу, где делался отказ от доли.

Нотариус поднимет дело и, основываясь на документах, более подробно разъяснит Вам дальнейшие действия. Вам помог ответ? Да Нет 20. Квартира приватизирована-и нам определены доли. У сына 1/4-он хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу меня-своей матери.

Что делать? И как правильно это оформить?

20.1. Вы не уточнили, Ваш сын совершеннолетний? Если да, то проблем нет вообще.

Нужно составить договор дарения надлежащим образом и зарегистрировать его в МФЦ. Вам помог ответ? Да Нет 21. В 2004 году, была приватизация квартиры (в квартире было прописано 5 человек мать, отец и 3 детей), при приватизации квартиры отец отказался от своей доли пользу жены и троих детей, теперь он говорит, что может вернуть свою «долю», скажите пожалуйста, имеет ли он на это право? Заранее спасибо. 21.1. Довольно сложная ситуация, при определенных условиях, да может, например при разделе имущества при разводе, очень много разных нюансов.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Скажите пожалуйста, в 2004 году, была приватизация квартиры (в квартире было прописано 5 человек мать, отец и 3 детей), при приватизации квартиры отец отказался от своей доли пользу жены и троих детей, теперь он говорит, что может вернуть свою «долю», скажите пожалуйста, имеет ли он на это право? Заранее спасибо. 22.1. Свою долю он не вернет, например при разводе, он может претендовать только на половину от собственности жены. Вам помог ответ? Да Нет 23. Вопрос такой!

Берём квартиру в ипотеку, выбрали жилье через риэлтора, подписали предварительный договор купли-продажи, о залоге: продавца и покупателя! Продавец приватизировала квартиру с сыном по 1/2,в 1993 году, а в 2018 году сын отказался от доли в пользу матери, но остался там зарегистрирован!

От меня было скрыто, что он там прописан, и то что он находится под следствием! Риэлтор говорит, что она поедет в тюрьму, он согласен написать отказ от прописки! ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? 23.1. Ничего страшного, у него нет прав на имущество, стоимость коммуналки от количества зарегистрированных лиц не влияет, если есть счетчики.

После регистрации прав подадите иск о снятии с регистрации сына и все.

Иск могу помочь составить пишите в личку.

В суд сами сходите ничего сложного главное правильно иск подать. Вам помог ответ? Да Нет 24. Квартира приватизирована в приватиз. Участвовали все члены семьи 5 человек.

Но свидетельства о долях нет ни у кого. Где взять этот документ? Хозяин квартиры (отец) умер год назад, я открыла у нотариуса дело о вступление в наследство. Мать, сестра отказались от наследства в мою пользу, но брат не вступал и не отказался.

Тоесь сейчас в данной кв никто не живет а долги жкх капают. Никто не хочет платить. Мать находится в ИК с нее долги не могут взыскать.

Мне теперь за всех оплачивать? 24.1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством сайта госуслуги.

Сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Но не более 30 дней действует выписка, которую Вы получите.

Что бы снизить плату за коммунальные платежи обратитесь в управляющую компанию, но имейте ввиду, что полностью Вас не освободят от уплаты коммунальных платежей. Вам помог ответ? Да Нет 25. Может сын отказаться от доли в квартире пользу матери, если он созаеищик по ипотеке до оформления в собственность?

25.1. Имущество сейчас в залоге у банка, поэтому переоформление долей возможно только с согласия банка. Всего Вам наилучшего! Вам помог ответ? Да Нет 26. Купил квартиру сестре.

ПО договорённости с сестрой и матерью, 3-х комнатная квартира должна перейти мне. Квартира в равных долях принадлежит матери, сестре и мне. Какой самый простой способ оформить эту сделку.

Как я понимаю, сестра должна отказаться от своей доли в пользу меня (дарение), а мать составить завещание на свою долю, согласно которому доля перейдёт в мою собственность.

26.1. Если Вы уже оформили квартиру на сестру, то остается только договор дарения согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации от всех участников долевой собственности. Завещание не даст вам права собственности до смерти наследодателя. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Завещание можно переписать, когда отношения ухудшатся. А потому надо сразу делать, обмен долями и квартирой.

Если же Вы уже оформили квартиру на сестру, то пусть дарит Вам свою долю.

По маме решать Вам. Вам помог ответ? Да Нет 27. После смерти отца его доля в квартире по закону будет делиться между матерью, мной и моим братом. Вопрос если мы откажемся от наследства в пользу матери, какие последствия?

27.1. Екатерина! В этом случае ваша мама станет единственным собственником жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 28. В 1993 году родители приватизировали квартиру в Москве. Я тогда проходил службу в ВС в другом городе и для участия в приватизации предоставлял доверенность по почте. В 2007 году отказался от своей доли в квартире 1/4 в пользу матери.

В 2012 г. получил квартиру соцнайма на троих человек.

Могу ли я участвовать в приватизации? 28.1. Увы нет. Согласно статье 11 Закону РФ от 4 июля 1991 г.

N 1541-I

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Если Вы уже участвовали в приватизации будучи совершеннолетними, а потом просто подарили долю, то повторно приватизировать жилье Вы не можете.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. К сожалению уже нет. Вы ведь один раз уже участвовали, что в последствии отказались значения не имеет. По закону О приватизации от 1991 г.

в ней можно участвовать только один раз.

Вам помог ответ? Да Нет 29. После смерти отца осталась квартира. Половина была отца, половина матери. Я сын. Ещё есть дочь от первого брака.

Могу ли я отказаться от своей доли в пользу вдовы (моей матери) или сначала нужно подать на наследство, чтобы оформить эту долю на себя, а потом уже сделать договор дарения? 29.1. Вы можете отказаться от наследства в пользу своей матери. Сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти отца.

У нотариуса, Вам нужно о своем желании отказаться от наследства, оформить письменный отказ с указанием, что отказываетесь в пользу матери от своей доли.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу вдовы (моей матери) или сначала нужно подать на наследство, чтобы оформить эту долю на себя, а потом уже сделать договор дарения? Да, можете сразу это сделать у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет 30. У меня такой вопрос, в 90-х родители приватизировали квартиру, отец от своей доли отказался в пользу матери, 25 процентов написали брату и 75 матери, а меня почему то нет, хотя в квартире были прописаны все четверо, законно ли это 7 На квартиру право собственности только начали оформлять. 30.1. Приватизацию квартиры без Вашего согласия произвести не могли.

Значит, Вы давали такое письменное согласие и, возможно, просто забыли об этом. Вам помог ответ? Да Нет

Какие могут быть последствия о совершения сделки?

Прежде чем совершить отказ от части объекта необходимо учесть последствия, которые будут иметь место после оформления документов. Так, человек, принявший решение о безвозмездном отчуждении квартиры вправе проживать там.

Вместе с тем он лишается возможности реализовать жилье или проводить с ним другие операции. Помимо этого, процедура предполагает невозможность дальнейших действий по прописке в жилплощади близких без получения согласия от нового владельца.

Исключением выступают обстоятельства, при которых происходит автоматическая регистрация несовершеннолетних граждан, проживающих вместе с родителем. Важно! У гражданина, передавшего долю можно не запрашивать разрешения о продаже.

По факту предыдущий собственник может не знать о реализации своих бывших квадратных метров третьим лицам.

Право на проживание прекращается тогда, когда даритель подыскал себе новую недвижимость и переехал туда, выписавшись из старой квартиры, а также при приватизации иного жилья.

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 268 244 довольных клиента

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21, тел. 8 812 424-15-21, круглосуточно Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1, тел.

8 499 705-84-25, круглосуточно © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+