Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как оформить дарственную на земельный участок с домом

Как оформить дарственную на земельный участок с домом

Как оформить дарственную на земельный участок с домом

Оглавление:

Особенности дарственной на участок под жилой дом


Дарственная на дом между близкими родственниками и посторонними должна быть составлена в трёх экземплярах. Присутствие при этом нотариуса – не обязательный, но рекомендательный фактор, который выступит в качестве гаранта отсутствия в будущем претензий обеих сторон. При этом, для того чтобы договор дарения обладал юридической силой – он должен соответствовать, установленным законодательством России правилам и нормам:

  • Информация из паспортов сторон должна быть вписана без помарок и ошибок.
  • В договоре должны быть определены условия и сроки его вступления в силу.
  • В содержании обязательно должна быть обозначена фактическая стоимость, передаваемого дома и земли.
  • Одаряемый обязан выразить своё согласие принять имущество от дарителя.
  • В акте должны содержаться все важные сведения о постройке и земельном участке, на котором он возведён.

Перечень документов для регистрации дарственной

При передаче дарственной на регистрацию в соответствующий орган нужно подготовить следующий перечень документов:

  1. (при наличии);
  2. Заявление о передачи права собственности;
  3. Составленная дарственная (минимум в трех экземплярах);
  4. Домовая книга;
  5. Документ, подтверждающий, что дача принадлежит дарителю;
  6. Паспорта дарителя и одаряемого.

    Необходимо также сделать ксерокопии 1-й страницы и страницы, где размещена информация о регистрации);

  7. Чек, подтверждающий оплату налога;

Об авторе Владислав ЕрмихинС отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Поделиться:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Подготовьте документы

Заранее подготовьте документы для дарения дома и земельного участка.

Делать это лучше до составления соглашения, чтобы потом быстро зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Вам понадобятся:

  1. документ, подтверждающий право собственности дарителя в двух экземплярах: на землю и дом — например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН;
  2. справка из БТИ, в которой указана оценочная стоимость передаваемого имущества — опционально, иногда достаточно указать стоимость, прописанную в кадастровом паспорте;
  3. кадастровый паспорт дома и земельного участка, в том числе с отображением всех построек, присутствующих на наделе;
  4. оригиналы и копии удостоверений личности всех участников сделки — паспорта граждан РФ и ИНН;
  5. справка об отсутствии задолженности по уплате за земельный надел — ее нужно брать в местных органах управления;домовая книга с выписанными людьми.

В случае особых условий могут понадобиться другие документы:

  1. письменное согласие опекуна или родителя, если одаряемый является несовершеннолетним;
  2. письменное нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если дом находится в совместной собственности;
  3. нотариально заверенная доверенность, если даритель либо одаряемый действуют не сами, а через доверенное лицо.

Купля-продажа и дарственная

Второй альтернативой оформлению дарственной на дом будет купля-продажа.Что лучше: купля-продажа или дарственная на дом?

Такая сделка уже считается возмездной, то есть передача имущества происходит за определенную плату, которую получает текущий владелец дома.Нельзя оформить дарственную, чтобы скрыть продажу дома с целью неуплаты налога. Такая сделка будет являться притворной и недействительной. Ее достаточно легко оспорить в суде, имущество будет возвращено продавцу, а покупатель не получит денег обратно.Также при необходимости можно оформить договор с пожизненным содержанием – ренту, если стороны заинтересованы именно в таком развитии событий.
Ее достаточно легко оспорить в суде, имущество будет возвращено продавцу, а покупатель не получит денег обратно.Также при необходимости можно оформить договор с пожизненным содержанием – ренту, если стороны заинтересованы именно в таком развитии событий.

Так как дарственная не обязывает получателя дара к каким-либо действиям после: материальной помощи, выполнению работы по дому и прочее. Единственный аспект, который можно отразить в дарственной – право пожизненного проживания дарителя в доме.

Но без финансового содержания.Для получателя дара оформление дарственной на дом почти всегда является более выгодным, чем иные варианты. Имущество переходит в собственность сразу после регистрации, обязательств никаких, оформляется сделка просто.

Негативным будет разве что необходимость уплаты НДФЛ, если стороны не родственники, освобожденные от этого.

Несовершеннолетнему ребенку

Если одаряемым по договору является несовершеннолетний гражданин, то такой договор оформляется с отсрочкой.Это означает, что договор заключается в данный момент, а вступление в законную силу договора произойдет в день, когда одаряемый достигнет совершеннолетия, причем в договоре указывается точная дата.Лицо, достигшее 14-летнего возраста, может самостоятельно подписать договор дарения с согласия и в присутствии своих законных представителей.Имущество, полученное в дар несовершеннолетним лицом, не может принимать участие в каких-либо сделках без разрешения органов опеки и попечительства и предоставления отчета о сохранности прав собственника на имущество.Посмотрите видео. Как оформить дарение земельного участка?

Моменты, на которые стоит обратить внимание

Оформляя дарственную, важно учитывать следующее:

  1. В случае, если вы оформляете в дар лишь часть земельного участка, указывайте это и какую часть вы дарите на бумаге;
  2. Необходимы данные о лицах, кто участвует в сделке, а также данные об официальном документе, который является основанием для передачи земли в дар.
  3. Нужно прописывать все данные относительно земельного участка, такие как площадь земли, место расположения земли, кадастровый номер;

Особенности дарственной на дом без земельного участка, на котором он стоит

Иногда жилые дома находятся на землях, которые используются хозяевами не на праве собственности.

Чаще всего речь идет об аренде у местной администрации. В таких случаях у владельца дома заключен договор аренды с муниципалитетом, к которому приложены различные технические документы и паспорта.

Такой дом тоже можно переписать одаряемому. Как переоформить – по общей схеме, но в договоре дарения указать, на каком праве принадлежит земля, и указать реквизиты подтверждающего это документа. Внимание. Не забудьте уведомить арендодателя о планах по дарению жилого дома. После регистрации дарения в Росреестре новому владельцу следует переоформить договор аренды на свое имя.

После регистрации дарения в Росреестре новому владельцу следует переоформить договор аренды на свое имя.

Для этого нужно обратиться в то же ведомство, которое было указано в договоре с предыдущим собственником. Бланк дарственной для дома без участка можно скачать .

Как составить правильно: важные нюансы договора дарения

Несмотря на то, что закон не содержит строгой формы составления дарственной, необходимо придерживаться некоторых общих правил. Рассмотрим, как правильно оформить дарственную на жилой дом. В соответствии с действующим Гражданским кодексом РФ договор дарения содержит следующие обязательные реквизиты и условия:

  • Адрес, описание и технические характеристики дома, указание на земельный участок.
  • Дата и место заключения соглашения.
  • Момент передачи права собственности.
  • Подписи сторон.
  • Имена сторон, их паспортные данные и адреса регистрации.
  • Обязанность дарителя передать дом, согласие одаряемого его принять.

Указанная информация должна обязательно присутствовать в любом договоре дарения, чтобы он приобрел юридическую силу и прошел государственную регистрацию.

Следует также обратить внимание на следующие важные нюансы:

  1. При дарении части не требуется согласия других собственников данной недвижимости.
  2. Вместе с правом собственности на дом передается и право на землю в том виде, в котором оно есть у дарителя. Если это аренда, то в будущем новому владельцу следует переоформить договор аренды на свое имя во избежание проблем.
  3. Обращение к юристу или риелтору не является обязательным.
  4. Договор дарения, как правило, не нужно удостоверять у нотариуса, но если стороны желают – они могут воспользоваться этой возможностью, чтобы повысить безопасность сделки. Но если дарится часть – необходимо удостоверить сделку нотариально.

Внимание.

Договор обязательно оформляется в письменной форме.

Устно подарить нельзя – это повлечет большие проблемы. Для регистрации дарственной и завершения сделки сторонам понадобятся следующие документы:

  • Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию – 2 000 рублей за дом и 350 рублей за землю.
  • Паспорта сторон.
  • Домовая книга.
  • В некоторых случаях могут понадобиться: правоустанавливающие документы дарителя, межевой план земли, кадастровые паспорта на дом и землю, технический план дома.
  • Договор дарения в трех экземплярах.
  • Согласие супруги дарителя на отчуждение.
  • Выписка на недвижимость из ЕГРН или Свидетельства о праве собственности.

Для подачи на регистрацию необходимо с каждого документа снять копии.

Специалисту предоставляются копии и подлинники одновременно. Внимание. Уточнить, какие именно нужны бумаги для оформления дарственной на дом в конкретной ситуации можно в ближайшем МФЦ или офисе Росреестра.

Особенности дарения имущества родственнику

При передаче в дар недвижимого имущества одаряемая сторона должна предоставить декларацию о доходах и оплатить налог в размере 13% от стоимости жилья, так как полученное в дар имущество является приобретенным материальным доходом.

Законодательством, в частности п. 18.1. ст. 217 НК РФ, установлен круг лиц, которые освобождаются от уплаты указанного налога, к ним относятся члены семьи и близкие родственники.

Согласно ст. 14 СК РФ это:

  1. Супруги.
  2. Внуки.
  3. Братья и сестры (в том числе и сводные).
  4. Родители, бабушки либо дедушки — как полнородные, так и неполнородные.
  5. Дети (родные или усыновленные).

К кому выгоднее обратиться?

Документы, составленные компетентным в таких вопросах лицом, не возвращаются регистрирующими органами на доработку. А те, кто предпочитает экономить деньги и составлять их самостоятельно, должны быть готовы к возможному и неоднократному возврату договоров из-за допущенных опечаток и неточностей.

Все же лучше доверить решение данного вопроса профессионалам и не создавать очереди в регистрирующих органах.

Помочь в данном вопросе могут лица, профессионально занимающиеся оказанием риэлтерских, нотариальных, юридических и адвокатских услуг. Правда, помощь эта не бесплатная.

Родителям

Вы вправе подарить своим родителям или одному из них землю с постройками.

Если в качестве одаряемых выступают мать и отец, на каждого по ДД указываются доли.

Важно! Нельзя забывать про правило для супругов: если участок куплен в браке, понадобится согласие от супруга дарителя.

Образец договора дарения земельного участка между близкими родственниками: alt:

Дарственная: общие положения

Перед тем как приступить к решению вопросов об оформлении дарения дома, необходимо ознакомиться с общими положениями этого процесса:

  1. Процессом оформления документов могут заниматься риелторы, нотариус или сам даритель.
  2. Заключить сделку, оформив договор дарения, может любое дееспособное совершеннолетнее лицо, имеющее в своей собственности дом. Составить дарственную может и юридическое лицо.
  3. Оформляется дарственная путем заключения договора дарения, в котором указываются стороны, предмет дарения и сроки проведения сделки.
  4. Для того чтобы подарить свое недвижимое имущество (в нашем случае дом), для начала нужно удостовериться в том, что он точно вам принадлежит, то есть находится в личной собственности.
  5. Дарственную можно оформить на любое лицо (на родственников, друзей и т.д.). Но только родные люди освобождаются от налога на подаренное имущество (13%).
  6. В сделке участвует 2 лица: даритель (тот, кто дарит недвижимость) и одаряемый (тот, кто принимает в дар недвижимость и становится новым собственником безвозмездно).

Как составить договор дарения

При оформлении дарственной на дом и землю стороны составляют договор дарения. Статья 574 ГК определяет его форму:

  1. письменное соглашение – при стоимости объекта больше 3 000 рублей или обещании подарить его в будущем.
  2. устный вариант предусмотрен для дара стоимостью меньше 3 000 рублей;

Дарение дома с земельным участком осуществляется в письменном виде (стоимость больше 3 000 р.).

ВАЖНО! Гражданский кодекс не определяет сделку дарения как обязательную для нотариального заверения. Дарственная обладает юридической силой, когда она заключена в письменной форме между дееспособными лицами, содержит обязательства по передаче прав на имущество.

Можно ли отменить дарственную на дом или оспорить

Перечень условий для отмены дарения не такой большой, он содержит всего несколько пунктов. Даритель вправе отменить дарение дома и отозвать подаренное назад в случае, если:

  • Если речь идет о сделке ИП, то оспорить дарение может конкурсный кредитор при банкротстве, если дарение явно причиняет ущерб интересам такого кредитора.
  • Новый владелец обращается с домом небрежно.
  • Если одаряемый умер раньше дарителя, а в договоре дарения было прописано условие, в соответствии с которым дом можно вернуть.
  • Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя. Этот факт должен быть установлен судом.

Отмена и оспаривание дарения осуществляется только в судебном порядке по иску дарителя или другого заинтересованного лица.

Договор дарения: плюсы и минусы

Многие граждане желают данным типовым способом передавать свой дом в дар близким или просто чужим людям.

Однако, юристы советуют сначала изучить все преимущества и недостатки.

Ведь важно понять, станет ли такая сделка с недвижимостью оптимальным вариантом или лучше предпочесть другие виды передачи собственности.

Дарственная:

  1. оспаривается достаточно сложно, не может переписываться либо отзываться (аннулироваться) после проставления подписей участниками, чем и отличается от завещания;
  2. не требует оплаты подоходного налога, если участниками сделки выступают близкие родственники;
  3. экономит денежные средства, ведь составлять документ по образцу можно самостоятельно и без нотариуса);
  4. не нуждается в получении разрешения от других владельцев при передаче в дар доли дома.

Минусы:

  • Возможность передачи в дар дома исключительно на приватизированной земле по причине разных кадастровых единиц у недвижимости и участка.

    Иначе собственнику стоит сначала заняться переоформлением участка на себя.

  • Невозможность для дарителя выставлять условия, требовать взамен какие-либо выгоды.

    Собственность по договору может отчуждаться только на безвозмездной основе.

  • Обязательная оплата подоходного налога (13%) для дальних родственников и посторонних лиц.
  • Сложности при оспаривании в суде, т. к. должны предоставляться веские основания

Справка! Договор дарения не так прост, как кажется на первый взгляд.

Скрывает под собой много подводных камней и нюансов. Во избежание конфликтов между сторонами сделки в последующем юристы советуют опираться наФ, привлекать квалифицированного специалиста при составлении.

Акт приема-передачи дома

При подписании дарственной или регистрации сделки в Росреестре нужно подписать документы приемки недвижимости.

В акте одаряемый указывает, что техническое состояние дома его удовлетворяет, и он не имеет претензий к дарителю.

Если одаряемый недоволен состоянием недвижимости, он не подписывает акт — даритель имеет право оформить соглашение с другим человеком или оставить частный дом в своей собственности.

Список документов для оформления сделки

К оформлению любой сделки с недвижимым имуществом надо очень серьезно подготовиться, например, подготовить необходимый пакет документов.Документальная база для оформления договора дарения участка земли:

  1. нотариально заверенные копии и оригиналы документов, дающих право собственности на земельный участок;
  2. документальное подтверждение оплаты земельного налога;
  3. в случае если одаряемым выступает ребенок, то необходимы документы его законных представителей. А в случае если ребенок является приемным, то необходимо документальное подтверждение этого факта;
  4. карта кадастрового учета с копией;
  5. согласие всех собственников в письменном виде (если таковые имеются).
  6. если при оформлении дарственной имеют место быть представители, то необходимо приложить их доверенности;
  7. документальное подтверждение личностей одаряемого и дарителя;
  8. документальное подтверждение об оплате услуг (в случае оформления договора дарения нотариусом);
  9. согласие на совершение сделки в письменном виде от дарителя и одаряемого;

Знайте!

После оформления дарственной ее необходимо зарегистрировать, а для госрегистрации потребуется следующая документация:

  1. документальное подтверждение того, что долги по налогам отсутствует;
  2. карта земельного участка, оформленная кадастровой службой.
  3. документальное подтверждение оплаты государственной пошлины;
  4. договор дарения в трех экземплярах (один для дарителя, второй для одаряемого и третий для Росреестра);
  5. документы, удостоверяющие личности сторон договора и заявления;

После того как дарственная будет внесена в реестр недвижимого имущества, осуществляется переход права собственности к одаряемому, и он становится собственником.

Налоги при дарении земли

Дарственная на землю (на земельный участок), или, выражаясь юридическим языком, договор дарения земельного участка, может быть оформлена между близкими родственниками, дальними родственниками или вовсе чужими людьми.

С точки зрения налогового законодательства, есть большая разница — кому дарить. Для разных категорий — разные налоги.Важно! Например, если земельный участок подарить соседке по даче, то соседка за такой подарок должна будет уплатить налог (13% от стоимости земельного участка).

Тогда стоит задуматься: как выгоднее оформлять дарственную, чтобы налогообложение было минимальным или вовсе отсутствовало.

Образец дарственной

Если вы решили самостоятельно оформить договор дарения земельного участка, обратите внимание на нижеперечисленные пункты, дабы избежать недействительности составленного вами документа. Важно указать следующее:

  1. Данные о праве собственности на участок;
  2. Вся информация о предмете дарения, а именно: площадь, адрес, кадастровый номер, данные о том, существуют ли постройки на участке, кадастровые номера этих построек;
  3. Бескорыстие сделки;
  4. Личные подписи обеих сторон.
  5. Назначение земли;
  6. Данные паспорта обеих сторон;
  7. Реквизиты документа, который утверждает право собственности дарителя на предмет договора;
  8. Данные о неимении ограничений прав на землю (имеется в виду, не заложен ли, не арендован ли дом);

Скачать Пункты, перечисленные выше – обязательные. В противном случае сделка не состоится, т.к.

будет считаться недействительной. Вдобавок ко всему, желательно прописывать в договоре, что даритель, оформляя сделку, чётко осознаёт свои действия.

Важно это в том случае, если даритель, желая отменить состоявшуюся сделку, не смог сослаться на своё неадекватное в тот момент состояние.

К договору также можно приложить план участка и заключение об оценке, находящихся на земле зданий.

Пошаговая инструкция и нюансы оформления договора дарения дачного участка между родственниками

Дачный участок требует много усилий и затрат на поддержание дома и земли. Многим пожилым людям это не под силу из-за возраста.

Поэтому возникает вопрос о необходимости его передачи более молодым родственникам. Так как дачный участок является собственностью, то сделать это можно с помощью договора дарения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Срок оформления договора дарения

С момента обращения в регистрирующий орган со всеми документами, согласно ч.

1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.2015, регистрация перехода права собственности на недвижимость осуществляется в течение:

  1. 9 рабочих дней — при обращении в МФЦ;
  2. 7 рабочих дней — в органах Росреестра;

Указанные сроки могут быть увеличены, в случае приостановки регистрации:

  1. По заявлению участника сделки — не более чем на шесть месяцев.
  2. По другим причинам (неполнота предоставленных документов) — не более трех месяцев, до устранения причин.
  3. В случае судебного разбирательства — до момента принятия судом решения.

Документы, требуемые при дарении

Общий порядок дарения земли и дома состоит в том, что готовится пакет документов для дарственной.

Затем составляется и подписывается сторонами сделки договор о дарении.Основным документом при проведении такой сделки является договор о дарении.

Договор дарения не подлежит обязательному заверению у нотариуса. Однако во многих случаях участники сделки все-таки обращаются в нотариальную контору.При составлении договора надо, чтобы в нем имелись следующие данные:

  • Ссылки на документы, по которым даритель является собственником дома и участка.
  • Указание плательщика расходов по договору.
  • Утверждение, что земля и дом не имеют обременения.
  • Характеристики дара. Должны быть указаны точно площадь земли, ее расположение, площадь дома, этажность, адрес, наличие хозяйственных построек.
  • ФИО.

    дарителя и одариваемого, место жительства.

  • Договор составляется, по крайней мере, в 3-х экземплярах – для дарителя, одариваемого и регистрирующего этот договор органа.
  • Количество экземпляров договора и место их хранения.
  • Подписи сторон.
  • Согласованная сторонами стоимость участка с домом.

Перечень дополнительных документов для оформления дарственной на участок с домом установлен законом.Он включает:

  1. документы, на основе которых у дарителя возникло право собственности на участок и дом (договор, решение суда и т.

    п.);

  2. заявление обеих сторон с просьбой зарегистрировать переход права собственности (для этого
  3. существует бланк специальной формы);
  4. технический паспорт на дом, документы на другие постройки;
  5. кадастровый паспорт на участок земли;
  6. паспорта;
  7. согласие органов опеки, когда при сделке могут быть затронуты права несовершеннолетних детей.
  8. документы на право собственности;
  9. согласие супруга дарителя, если участок и дом являются совместным имуществом;

Однако в некоторых случаях, когда возможны споры по дарению, рекомендуется прибегнуть к услугам нотариуса. Участие нотариуса в процессе заключения договора — это гарантия того, что договор подписывался по обоюдному согласию сторон, без какого-либо давления и в соответствии с принятыми законами.Поэтому удостоверение договора нотариусом добавляет ему надежность и достоверность.Перечень документов при заключении договора дарения с привлечением нотариуса абсолютно такой же, что и при самостоятельном составлении договора.

Нотариус может помочь в составлении такого договора и подборе документов.Необходимо учитывать, что услуги нотариуса довольно дорогие.Оплата услуг нотариуса состоит из двух составляющих — госпошлины и платы за работу нотариуса.Например, для близких родственников госпошлина (Гп) определяется по формулам:

  1. Гп=3000 руб.+0,2%*Сн для недвижимости с Сн < 10 млн. руб.>
  2. Гп=23000 руб.+0,1%*Сн для недвижимости с Сн >10 млн.руб.[/su_note]

Для других категорий людей она еще больше.

При этом госпошлина не должна превышать 50000 руб.За свою работу нотариус может взимать такую оплату, которую он сочтет нужным в данных рыночных условиях. В среднем эта оплата лежит в пределах от 5000 до 10000 руб.Тогда за нотариальное удостоверение дарения садового участка в 6 соток с кадастровой стоимостью 240 тыс.

руб. в Подмосковье надо заплатить 3480 +10000=13480 руб. Услуги нотариуса для участка с домом стоимостью в 10 млн.

руб. обойдутся в 43000 руб.При принятии решения о приглашении нотариуса к оформлению дарения надо учитывать стоимость участка, возможность возникновения споров по поводу дарения и финансовых возможностей участников сделки.

Налогообложение дарственной на дом

Согласно законодательству Российской Федерации, состоянием на 2020 год, дарственная на дом облагается государственным налогом, лишь в случае, если между сторонами-участниками сделки нет родственной связи и они не входят в категорию близких родственников.

В данном случае налоговая ставка составляет 13% от общей рыночной стоимости подаренного жилья.

Проще говоря, чем больше стоит сам подарок, тем большую сумму придётся уплатить его новому собственнику.

При этом, рассмотренный выше налог, должен быть уплачен спустя календарный год, после регистрации права собственности в Росреестре. До этого, лицу необходимо заполнить соответствующую налоговую декларацию о прибыли, которая была получена в прошлом году.

Напоминаем, что дарственная на долю в доме, как правило, оформляют вместе с частью земельного участка одним договором. Аналогичным образом поступают при и гаража. Как видите, процедура отчуждения – довольно сложный процесс, в котором не помешает совет опытного юриста.

Если вы хотите обеспечить законный приём и передачу жилья – обязательно спросите о нюансах нашего дежурного специалиста и получите бесплатный ответ!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Поставьте свою оценку:

(6 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Рассказать о статье в социальных сетях: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Сколько это стоит?

Основной расход при оформлении дара заключается в необходимости уплаты государственной пошлины за бесплатную передачу недвижимости в собственность.

Ее размеры следующие:

  1. для юридических лиц – 7500 рублей.
  2. для физических лиц – 1000 рублей от одаряемого (если дарению подлежит доля жилого помещения, то пошлина рассчитывается, путем умножения 1000 рублей на размер доли), даритель ничего не оплачивает;

Также необходимо оплачивать нотариальные или юридические услуги при обращении к этим специалистам для составления дарственной. Стоимость их услуг варьируется от ценовой категории объекта дарения и будет составлять не менее одной тысячи рублей.

Образец договора дарения

Договор дарения содержит пункты:

  1. ответственность участников (вред, причиненный недвижимости, убытки);
  2. обязанности и права сторон;
  3. прекращение действия соглашения (в каких случаях).
  4. информация о дарителе и одаряемом (фамилии, имена, отчества, даты рождения, адреса мест жительства, паспортные данные);
  5. объект дарения;

Даритель вправе отказаться от оформления документа до момента, пока право собственности не перешло к другому лицу с помощью регистрации в Росреестре. можно .

Дарственная: понятие

является юридическим документов, который подтверждает безвозмездную передачу движимого или недвижимого имущества (стоимость более трех тысяч рублей) от одного лица ( наследодателя) другому лицу ().

Информация! Если по передается имущество, стоимость которого менее трех тысяч рублей, то по Закону, его передача не обязана фиксироваться документально и может быть произведена в устой форме. Отличительной особенностью дарственной является условии абсолютной безвозмездности передачи имущества.

Что это значит? Передавая личное имущество , наследодатель более не должен претендовать на него или диктовать, как им распоряжаться в дальнейшем. В случае, если это происходит, сделка будет считаться недействительной (часть 2 статьи 572-582 Гражданского Кодекса Российской Федерации). О том, в каких случаях можно отозвать дарственную, читайте .

По форме дарственная не имеет четкой установленной формы, поэтому составить её можно либо в произвольной форме, либо по примерному образцу, который можно скачать ниже.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+