Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Можно ли приватизировать ветхое жилье

Можно ли приватизировать ветхое жилье

Можно ли приватизировать ветхое жилье

Оглавление:

Какое жилье можно приватизировать?

Для оформления муниципальной квартиры в собственность применяются нормы Закона РФ № 1541-1. Он исключает из приватизационной программы следующие виды объектов:

  1. помещения в общежитиях;
  2. служебное жилье;
  3. квартиры, непригодные для проживания, а также расположенные в аварийных домах.
  4. жилые помещения в закрытых военных городках;

Эти основания всегда проверяют при рассмотрении заявления о приватизации жилья.

Если здание включено в состав аварийных домов, то в приватизации откажут. Но факт должен подтверждаться муниципальным реестром.

Аварийное жилье приватизировать нельзя.

Можно ли приватизировать аварийное жилье?

Нет, нельзя. Если , то приватизация автоматически становится невозможной.

Об этом сказано в . Другое дело, что далеко не все дома, которые выглядят аварийными и считаются таковыми с точки зрения жильцов, на самом деле признаны аварийным местной администрацией.

Жилье в таких домах приватизировать можно.

И даже нужно.

Стоит ли приватизировать квартиру до сноса?

До 2011 года все, кто владел жильём по договору соцнайма, могли при расчёте компенсации на каждого зарегистрированного получить по 18 м2 (действующая социальная норма), а это позволяло существенно улучшить жилищные условия.У собственников такой привилегии не было, поэтому с приватизацией никто не торопился.

После внесения поправок в закон «О приватизации» это правило упразднили. Сейчас квартиросъёмщикам предоставляют благоустроенные квартиры, равнозначные по количеству комнат и метражу, но не гарантируют при этом, что они будут находиться в том же районе. Следовательно, прямых выгод от приватизации жилья в доме под снос нет: пользоваться таким имуществом уже не получится, продать – тоже, а сумма компенсации будет невысокой.Право на участие в приватизации даётся всего один раз, поэтому лучше дождаться получения новой квартиры и оформить её в собственность.

Приватизировать квартиру в аварийном доме нельзя – этот запрет сдержится в ст.

4 закона «О приватизации». Если нанимателям всё-таки хочется это сделать, то у них есть две законных возможности получить желаемое:

  1. Поторопиться, чтобы оформить имущество в собственность до того, как дом будет признан аварийным.

Не нужно быть экспертом, чтобы предвидеть такую перспективу, а точную информацию удастся уточнить в жилотделе местной администрации, где утверждают план сноса аварийных строений на год вперёд. Если успеть не получилось или дом решили снести внепланово, возможна приватизация аварийного жилья через суд. Вот только на практике это непросто.

  • Во-вторых, если муниципалитет действует в рамках государственной программы по сносу ветхого и аварийного жилья, аргументы для отмены решения экспертов должны быть действительно вескими.
  • Во-первых, придётся заручиться поддержкой хотя бы некоторых соседей, так как интересы единственного жильца не устоят против вердикта авторитетной комиссии.
  • Если всё-таки удастся отстоять свой дом, разрешается приватизировать квартиру через МФЦ или Госуслуги в обычном порядке.

Итак, жильцам приватизированных квартир, идущих под снос, государство гарантирует получение компенсации в виде денег или равноценной жилплощади.

Местные власти не всегда идут навстречу выселяемым собственникам, но закон всё равно на их стороне.

Поэтому при наличии сомнений в справедливости предлагаемого возмещения граждане имеют право обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы.Теперь вы знаете, как приватизировать квартиру в аварийном доме.

Если же власти отказываются признавать ваш дом ветхий, обращайтесь в суд. Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/privatizatsiya/v-dome-pod-snos.html

Договор мены

Первый вариант переезда для владельца квартиры в аварийном доме – это получение другого жилья на основании заключения , заключенного с местным органом исполнительной власти или самоуправления. Предоставляемая квартира должна соответствовать таким требованиям:

  1. равняться по площади предыдущей;
  2. характеризоваться как полностью благоустроенная, с набором условий для проживания не хуже, чем прежняя;
  3. находиться в том же самом населенном пункте и его районе, где до этого проживал владелец.

Важно!

Если в жилищном фонде нет равнозначных квартир, расположенных в данной административно-территориальной единице, уполномоченный орган может обратиться к владельцу с предложением о переезде.

У последнего есть право согласиться.

В таком случае обмен жилья будет считаться законным. Если не имеется квартир, равнозначных по площади, также возможны варианты двухсторонних соглашений между владельцем и органом власти или муниципалитетом.

К примеру, человеку может быть предложена квартира меньше, но с доплатой, или наоборот, больше – тогда доплатить придется собственнику. Если ни один из вариантов не является приемлемым, существует альтернатива – выкуп уполномоченным органом изымаемой из собственности квартиры.

Порядок действий

Для приватизации ветхой квартиры нужно пройти шаги:

  • Процесс завершается изменением в базе данных ЕГРН записи о новых собственников. Аналогичные действия с задержкой до 2 дней можно выполнить через МФЦ.
  • При отсутствии ошибок составляется и подписывается специальный договор о приватизации жилья. Его передают в «Росреестр».
  • После подготовки базовый пакет документов передают в уполномоченное подразделение местной администрации. Дата регистрации фиксируется в журнале поступающих заявлений.

До приватизации аварийного жилья следует в комплексе оценить все плюсы и минусы с учетом отмеченных выше особенностей.

Рекомендуется дополнительно изучить условия, которые действительны в определенном муниципальном образовании. Делайте репосты, ставьте лайки, оставляйте замечания в комментариях. Чтобы получить помощь профессионала – обращайтесь к дежурному юристу. Для подробного изучения процесса продажи аварийного жилья пользуйтесь нашего сайта.

Для подробного изучения процесса продажи аварийного жилья пользуйтесь нашего сайта. Оценка статьи:

(голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Приватизация аварийного жилья

Аварийное и ветхое жилье малопригодно для проживания.

Однако и по сей день такие дома заняты целыми семьями, которым больше негде жить. Естественно, они цепляются за любую возможность и часто хотят приватизировать жилье. Ознакомившись с нашей статьей, вы узнаете: что принято понимать под аварийным жильем, чем оно отличается от ветхого и как приватизировать такие виды жилья в принудительном порядке?

Образец искового заявления

2020 года не изменился в сравнении с прежним. В иске необходимо указать следующие данные:

  1. документальные доказательства;
  2. данные об истце;
  3. адрес проживания;
  4. контактные данные;
  5. паспортные данные;
  6. название суда;
  7. доказательства нарушения прав;
  8. кто является ответчиком;
  9. подпись и расшифровка.
  10. подробно изложить свои требования;

Всю информацию указывать необходимо понятным, разборчивым подчерком.

Ошибки и исправления недопустимы.

на приватизацию .

Особенности и ограничения

Далеко не все квартиры подлежат деприватизации. Текущее жилье должно быть ранее приватизированным. Расприватизация не связана с квартирой, которая куплена, унаследована, получена в дар, под залог или в результате обмена.

В связи с этим можно выделить условия расприватизации:

  • Передача жилья в первоначальном виде, т.е. соответствие техпаспорту до приватизации и отсутствие перепланировки.
  • Отсутствуют обременения, аресты и залог на квартиру.
  • Жилье является единственным местом проживания собственников, других квартир у них не имеется.
  • Сохранение текущего состава совладельцев – тех, кто участвовал в приватизации аварийного жилья ( нельзя).
  • Единогласное решение всех совладельцев квартиры (если кто-то против – вернуть жилье государству не удастся).

Мнение экспертаАлександр ФомичевЮрист. Стаж лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.Бытует мнение, что аварийное жилье нельзя расприватизировать. Однако в законе об этом ограничении ничего не сказано.

Статус квартиры значения не имеет, даже если это дом под снос.

Теоретически все просто, но на практике могут быть сложности. Одна из них – отказ властей принимать жилье обратно на баланс города.

Нередко администрация затягивает деприватизацию, вынуждая собственников отказаться от намерений вернуть квартиру. Городу невыгодно иметь на балансе ветхие изношенные дома.

Рекомендуем прочесть:  Жилье труженикам тыла

Столкнувшись с проблемами, нужно оспаривать действия властей в судебном порядке.

Плюсы и минусы

Стоит ли приватизировать заведомо аварийный и ветхий объект? Ответ на этот вопрос зависит от желания жильцов.

Некоторые хотят стать собственником квартиры, а затем улучшить жилищные условия. Кому-то выгоднее дождаться расселения в другие дома (см.

««). Рассмотрим плюсы и минусы приватизации ветхого жилья: ПреимуществаНедостатки Получение компенсации – в случае сноса дома владельцы приватизированных квартир получат компенсацию от властей.

Пускай ветхое жилье стоит недорого, но это лучше, чем не получить совсем ничего.Использование попытки бесплатной приватизации жилья – став собственником квартиры в ветхом доме, человек больше не сможет воспользоваться бесплатной приватизацией.

Поэтому многие ждут расселения в новые дома, а уже затем приступают к приватизации. Расселение – второй вариант, которым могут воспользоваться жильцы приватизированной жилплощади под снос. При этом им полагается не менее 18 кв.

метров на одного человека. Расселение происходит по квартирам на вторичном рынке жилья.Налог, взносы на капремонт, содержание имущества многоквартирного дома – финансовые расходы возлагаются на собственников. Причем неуплата налогов грозит административной и даже уголовной ответственностью.

Прописка/выписка из квартиры – собственник квартиры имеет право на свободное оформление регистрации. Если в муниципальное жилье можно подселять членов семьи, то с приватизированной квартирой ограничений нет.Установка внутриквартирных приборов учета воды – все это также ляжет финансовым бременем на плечи владельца квартиры.

Если в муниципальное жилье можно подселять членов семьи, то с приватизированной квартирой ограничений нет.Установка внутриквартирных приборов учета воды – все это также ляжет финансовым бременем на плечи владельца квартиры.

Как приватизировать квартиру в ветхом жилье

в ветхом доме производится на общих основаниях.

Однако нередко возникает проблема с одобрением. Государственные структуры, прекрасно понимая, что уже в ближайшем будущем собственникам жилье придется выплачивать существенную компенсацию (ведь свободного жилья не так много и далеко не все согласны переезжать в ту квартиру, которая предоставляется муниципалитетом) из-за необходимости сноса дома, предпочитают . Для них намного проще переселить людей в другое социальное жилье и потом уже передать им его в собственность на общих основаниях, чем напрямую платить деньги.

Тем не менее – это нарушение законодательства и такими отказами можно бороться через суд.

Процедура

Важный этап в приватизации ветхого жилья – экспертиза.

Для того, чтобы специальная комиссия выехала на объект и совершила его осмотр, необходимо обратиться с коллективным заявлением от всех нанимателей ветхого жилья в местную администрацию. Бывают ситуации, когда экспертиза инициируется муниципалитетом. На выездном осмотре здания члены комиссии оценивают его:

  1. соответствие требованиям пожарной безопасности;
  2. санитарно-гигиеническое состояние;
  3. огнестойкость;
  4. возможность проживания в холод и в жару;
  5. техническую исправность;
  6. ряд других важных характеристик.

2.

Пож-то,можно ли сразу приватизировать жильё после расселения из аварийного дома?

2.1.

Если жильё предоставлено по договору социального найма, то можно приватизировать сразу Вам помог ответ? Да Нет 2.2. да, вполне возможно приватизировать жильё после расселения Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Сразу нельзя. Нужно сначала заключить договор социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет

Жилищный кодекс

, который действует на территории Российской Федерации, определяет порядок проведения приватизации объектов, относящихся к жилому фонду:

  • вступившего в юридическую силу 04 июля 1991 года – запрещена приватизация аварийного жилья, находящегося в аварийном состоянии (если с них будет снят этот статус, то можно принимать участие в этой государственной программе).
  • Исключением из этого закона являются объекты жилого фонда: совхозов, различных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, обеспечивающих социальную защиту населения.

Если дом признан аварийным или ветхим, можно ли приватизировать квартиру и что получишь при расселении дома?

Согласно законодательству РФ каждый гражданин имеет право однократно участвовать в приватизации жилого помещения.

Однако действие закона о бесплатной приватизации ограничено во времени, и по окончании его срока осуществить свои права эти граждане не смогут. В связи с этим довольно актуальным является вопрос, как приватизировать аварийное или ветхое жильё? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Аварийными и ветхими признаются все жилые помещения, не отвечающие санитарным и техническим строительным нормативам. Однако между двумя этими понятиями есть существенные различия.

Аварийным признаётся помещение, проведение восстановительных работ в котором нецелесообразно и технически не осуществимо.

В таких домах снижена безопасность несущих конструкций и технического оборудования, и они полностью не пригодны для проживания.

Статус аварийного дом получает после выдачи заключения специальной комиссии, созданной органами местного самоуправления (Постановление Правительства №47 от 28.01.2006 г.). Граждане, зарегистрированные в аварийном жилье, ставятся в очередь на получение муниципальной жилплощади. Жилой дом официально получает статус аварийного при наличии следующих условий:

  • Наличие повреждений несущих конструкций вследствие природных явлений или технических аварий.
  • Расположение здания в опасных природных зонах.
  • Снижение эксплуатационных характеристик строительных конструкций до недопустимого уровня.
  • Проявление в несущих конструкциях существенных разрушений.
  • Расположение дома в зоне возможных техногенных катастроф.

Правила и регламент признания жилых помещений непригодными для проживания содержатся в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 года.

Ветхим считается жилое помещение, эксплуатационный износ которого составляет от 70 %. При этом основные несущие конструкции сохраняют прочность и возможность их восстановления путём капитального ремонта существует. Официального понятия ветхого жилья не существует на законодательном уровне, и отличие его от аварийного заключается в отсутствии опасности для жизни людей.

Для признания дома ветхим, нужно рассчитать процент его износа. Точных формул расчётов в законе нет, поэтому решение о признании дома ветхим полностью зависит от желания уполномоченных лиц.

Права владельцев при сносе дома

Права собственников приватизированной квартиры при сносе дома закреплены ГК и ЖК РФ.

  • Владельцы жилья в доме под снос могут не беспокоиться.
  • Да, им придётся столкнуться с трудностями выбора другой квартиры и хлопотами переезда, но никто не имеет права выселить их на улицу без предоставления компенсации.

Действующее законодательство (ст.

239 ГК и 32 ЖК) утверждает, что изъятие недвижимого имущества возможно только на условиях равноценного возмещения, которое определяется соглашением сторон или решением суда. Иными словами, если дом под снос, а квартира приватизирована, то местные власти должны предоставить собственникам аналогичное жильё либо денежную компенсацию, куда входит рыночная стоимость квартиры и доли в общедомовом имуществе, а также затраты на переезд, временное проживание в другом месте и прочие убытки, вызванные текущей ситуацией (ч.7 ст.

Иными словами, если дом под снос, а квартира приватизирована, то местные власти должны предоставить собственникам аналогичное жильё либо денежную компенсацию, куда входит рыночная стоимость квартиры и доли в общедомовом имуществе, а также затраты на переезд, временное проживание в другом месте и прочие убытки, вызванные текущей ситуацией (ч.7 ст. 32 ЖК).

Приватизация ветхого жилья

В 2018 г. постановлением правительства РФ принято решение о бессрочном характере программы передачи жилья в частную собственность.

Приватизация ветхих объектов недвижимости выполняется по стандартной процедуре. Подробное описание – в тематической публикации . Ниже представлены основные сведения в сокращенной форме.

Судебная практика

Пример №1: В суд обратился Ковалев С.В. с требованием признать отказ в приватизации недействительным.

В указанном документе сказано, что отказ выдан на том основании, что дом является аварийным и потому, в соответствии со статьей 4 закона №1541-1 приватизации он не подлежит. Заявитель указывает, что если дом является аварийным, то почему жильцов об этом не предупредили?

Также он заявляет, что никакого расселения не происходит и никаких документов, указывающих на факт аварийности дома, также нет.

Изучив материалы дела, суд также не нашел никаких доказательств того, что строение является аварийным.

Как следствие, на основании того же закона №1541-1, отказ признан незаконным и заявитель может приватизировать рассматриваемую квартиру.Пример №2: В суд обратилась Никонова С.Г. с требованием признать отказ в приватизации недействительным.

Сам отказ не предоставлялся. Никонова С.Г. заявляет, что ей отказали в приватизации якобы потому, что дом является ветхим.

Такого понятия в законодательстве не существует и потому отказ она считает незаконным.

Запросив дополнительные материалы, суд получил информацию, что причиной отказа стала не ветхость дома, а серьезный . С точки зрения законодательства, это также не может считаться основанием для отказа. Ответчик в свою очередь указывает, что в случае непогашения долга договор социального найма будет расторгнут и истец потеряет право на приватизацию.

В результате рассмотрения всех особенностей дела, истец и ответчик решили заключить мировое соглашение, в рамках которого истец погашает задолженность в полном объеме, а ответчик более не препятствует в приватизации по данной причине.

Как добиться приватизации в аварийном доме

Жилое помещение, расположенное в аварийном доме, можно приватизировать только после снятия указанного статуса. Сделать это можно путем обращения в муниципалитет, либо в судебном порядке.

Основаниями для аннулирования статуса аварийного дома будут являться:

  1. нарушения, допущенные межведомственной комиссией при определении признаков аварийности (например, если ошибка была допущена при проведении строительной экспертизы);
  2. пригодность жилья, занимаемого гражданами, для постоянного проживания, подтвержденная экспертами.
  3. проведение капитального ремонта или реконструкции, в результате чего его основные характеристики здания были восстановлены;

Ремонтно-восстановительные работы проводятся по муниципальным и региональным программам. Если их проведение нецелесообразно, либо не позволит восстановить целостность дома, жильцы будут переселяться в равнозначные жилые помещения. Такое предоставленное жилье может быть приватизировано на общих основаниях по заявлению граждан.

О том, как работает переселение из ветхого и аварийного жилья, читайте в нашем предыдущем материале.Если присвоение статуса аварийного жилья состоялось с нарушением закона, возможно обжалование муниципального акта в судебном порядке. Это также позволит приватизировать квартиру после вступления судебного решения в силу. Нарушения закона в данной сфере могут быть связаны с неправильным определением степени износа или деформации несущих конструкций.

Эти вопросы могут разрешаться путем назначения повторной строительной экспертизы.Если у вас возникли спорные вопросы, связанные с приватизацией и признанием дома аварийным, обращайтесь на консультацию к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Метки: Аварийное жильеДолевая собственностьЖК РФИсковое заявлениеМКДПриватизацияСуд

Другие документы

Для подачи заявления потребуется не только согласие (или отказ), но и другие документы. Вот примерный перечень:

  1. Справка из управляющей компании или ЖЭКа об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
  2. Договора найма социального жилья.
  3. Паспорта всех жильцов.
  4. Согласия или отказы всех жильцов.

Последний документ не является обязательным с точки зрения законодательства.

Однако муниципалитет не хочет брать на себя такие долги и потому будет с особым упорством . Добиться своего можно, но только через суд. На практике, проще, быстрее и дешевле погасить долг и потом уже пытаться приватизировать квартиру.

Проживание в аварийном доме

Если граждане проживают в доме, который имеет статус аварийного, они не имеют права его приватизировать.

Этот порядок регламентирован статьей 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилого фонда», действующего на территории Российской Федерации.

Любые действия с такой недвижимостью проживающие граждане смогут осуществлять только после снятия с него статуса «аварийного».

Порядок, алгоритм

Рассматривая порядок действий, следует отметить, что можно обойтись и без суда.

Особенно если жильцы согласны на приватизацию ветхого жилья.

Алгоритм приватизации:

  • Этап межведомственной экспертизы.
  • Составление акта приема-передачи.
  • Проведение собрания жильцов/членов семьи.
  • Подготовка документов на приватизацию.
  • Регистрация прав в ЕГРН.
  • Составление заключения по поводу состояния дома.
  • Оплата госпошлины.
  • Подписание договора о переводе жилья в частную собственность.
  • Подача запроса в местную администрацию.
  • Написать заявление в адрес местной администрации либо Департамента жилобеспечения (г. Москва).

Квартира в ветхом доме переходит в собственность жильцов. После этого они несут обязанность по содержанию жилья в пригодном состоянии.

Выкупная цена

– это денежная сумма, которая может быть предложена собственнику за его квартиру. Она рассчитывается с учетом:

  1. потенциальных затрат на переезд;
  2. расходов на оформление купленной жилплощади;
  3. стоимости доли данного собственника в структуре общедомового имущества;
  4. утраченной выгоды.
  5. среднерыночной стоимости жилья такого типа в подобных домах;
  6. ресурсов, необходимых для временной аренды квартиры, пока не будет приобретена новая;
  7. цены доли участка земли, на котором стоит аварийный дом;

Размер выкупной стоимости и сроки ее выплаты в обязательном порядке должны согласовываться с владельцем изымаемой квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Приватизация квартиры в аварийном доме: нужно или нет?

Многие люди снимают жилье по договору социального найма.

Однако государство предоставляет возможность приватизировать муниципальную квартиру. Более того, срок приватизации продлен на неопределенное время. Но не каждое муниципальное жилье пригодно для проживания.

Многим домам и вовсе присвоен статус аварийности.

Встает резонный вопрос — можно ли оформить квартиру по приватизации в аварийном доме?

Исковое заявление

Если вы решите сэкономить на услугах юриста и самостоятельно составить исковое заявление, внимательно ознакомьтесь с правилами его оформления, которые содержатся в 130 и 131 статьях ГПК РФ. В иске обязательно укажите:

  1. ФИО, паспортные и контактные данные истца;
  2. требования к суду;
  3. описание действий властей, совершенных с нарушением жилищных прав со ссылкой на нормативные акты и имеющие у вас документальные доказательства;
  4. наименование и юридические реквизиты ответчика;
  5. список приложенных к заявлению документов;
  6. наименование суда;
  7. дату составления и подпись.

В иске не должно быть ошибок и исправлений.

Документ следует писать разборчивым почерком, лучше будет, если вы наберете текст на компьютере и потом распечатаете, тогда у суда не возникнет двусмысленных толкований и сомнений.

Ветхого

Многие граждане путают понятие ветхого и аварийного жилья. Ветхое – не несет угрозу для здоровья и жизни людей.

В этом заключается главная отличительная особенность. Ветхое жилье считается изношенным только на 70%, а аварийное более 90%. ветхого жилища осуществляется в том же порядке, что и при нормальном.

Но имеется один существенный недостаток – согласно статье 30 ЖК РФ, если гражданин берет на себя бремя по содержанию такого жилища, то он обязан его содержать в полном объеме. В том случае, когда собственником объекта считается государство, то все сложности по содержанию берет на себя именно оно. К тому же сейчас набирает обороты программа переселения из аварийного и ветхого жилого фонда в нормальный.

Процедуру приватизации лучше, в таком случае, осуществлять уже на новый объект. Если ветхое жилье будет являться собственностью, то программа переселения действует иначе.

Собственник получит только денежную компенсацию или жилье, но равноценное тому, что было ранее.

Иные возможности

Учитывая, что правом приватизации можно воспользоваться только раз, целесообразно грамотно его реализовать.

Иногда не имеет смысла тратить деньги на повторную экспертизу и приватизировать аварийное жилье, если оно не ценно по иным причинам (например, особо ликвидная территория, красивый ландшафт, инфраструктура и т.д.). Если помещение в аварийном доме используется жильцом по договору соцнайма, ему обязаны при сносе дома предоставить такую же по площади квартиру в том же населенном пункте.

Жилье для переселения должно соответствовать требованиям закона (быть благоустроенным). Шансы переселиться в новостройку очень малы, но при сносе дома квартиру предоставят во вторичном жилом фонде, который находится в лучшем состоянии.

Плюс отказа оформления аварийного жилья в собственность нанимателя в том, что техническое состояние другого дома и квартиры в нем будет лучше.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+