Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Нужно ли собирать справки при продаже квартиры

Нужно ли собирать справки при продаже квартиры

Нужно ли собирать справки при продаже квартиры

Какие документы необходимы для продажи квартиры?


Анонимный вопрос · 18 декабря 201783,9 K17 · Интересно · 117Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.com · ПодписатьсяСписок документов я разделил на два вида — 1) обязательные, которые нужно подавать для регистрации сделки купли-продажи; 2) дополнительные. Это те, которые могут понадобится для подготовки к сделке. Или они могут потребоваться вашим покупателям, например, для одобрения ипотеки и для проверки вашей квартиры на юридическую чистоту.Обязательные документы, которые нужно подавать при регистрации сделки:Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна).

Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

  1. Договор купли-продажи квартиры

В некоторых случаях договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса.

Эти случаи разобрали по ссылке — .

  1. Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);

Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). Инструкция как получить это разрешение — .

  1. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.

Оно требуется, если квартира у продавца куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов.

  1. Нотариально заверенная доверенность, если подает доверенное лицо.

    Паспорт доверителя в этом случае не нужен.

  2. Свидетельство о браке или разводе

Эти документы нужны, если у собственника поменялась фамилия — в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Также свидетельство о браке обязательно потребуется, если собственники квартиры покупали ее в браке.Дополнительные документы перечислены по ссылке — 26 · Хороший ответ23Добрый день, скажите как эксперт можно ли через аккредитив сбербанка в мфц сделать продажу квартиры как здесь.

Читать дальшеОтветить96Ещё 10 комментариевНаписать комментарий.РекламаЕщё 9 ответов · 58Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки. · ПодписатьсяДля заключения сделки по купля-продаже квартиры нужно совершить ряд предварительных действий. . Правильно подготовленные документы — залог успеха совершения сделки.

Поскольку от правильно собранного пакета документов зависит ее исход, то лучше, если лицо, планирующее продать свою недвижимость, обратится за помощью к специалисту. Безусловно, он должен обладать.

Читать далее2 · Хороший ответ9Написать комментарий.

· 3,1 KУвлекаюсь путешествиями, спортом, здоровым образом жизни. Люблю расширять свой. · ПодписатьсяДля продажи квартиры нужно подготовить свой паспорт, договор купли-продажи, документ на право собственности, технический паспорт помещения, выписку из ЕГРН. Если вы состоите в браке, то нужно еще и согласие супруга (исключение — квартира была подарена или досталась в наследство).20 · Хороший ответ27Мда, такой полный список.

Если вы состоите в браке, то нужно еще и согласие супруга (исключение — квартира была подарена или досталась в наследство).20 · Хороший ответ27Мда, такой полный список. А если несовершеннолетний собственнник есть?

А если покупатели с ипотекой? Там у каждого. Читать дальшеОтветить65Ещё 2 комментарияНаписать комментарий. · 1,3 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · ПодписатьсяМноголетняя практика все чаще убеждает нас в том, что правильно подготовленный пакет документов влечет за собой успешное продолжение сделки. Читайте также: **https://brosalin.ru/dokumenty-dlya-prodazhi-kvartiry/** Итак, какие же понадобятся бумаги? Документы, удостоверяющие личность – паспорт собственника, возможно доверенность и паспорт доверенного лица.

А так же. Читать далее31 · Хороший ответ20Здравствуйте. Скажите пожалуйста как лучше поступить в следующей ситуации Хотим продать квартиру и купить дом. Читать дальшеОтветить32Ещё 3 комментарияНаписать комментарий.Реклама · 14ПодписатьсяПеречень документов изображен на картинке.

К основному списку добавляются иные документы по требованию, которые нужны только при определенных обстоятельствах сделки. Источник. Читать далее5 · Хороший ответНаписать комментарий.Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.

· ПодписатьсяХороший ответМой брат ОтветитьНаписать комментарий. · 23ПодписатьсяВсё необходимое для себя вынес отсюда.

Плюс советы и типовые образцы бумаг.

Спасибо авторам. Хороший ответНаписать комментарий.Реклама · 73Частный риэлтор, эксперт по ипотеке. Управляющий агентством недвижимости. · ПодписатьсяПри продаже квартиры существует 5 вариантов различных пакетов документов, в зависимости от вашей ситуации или ситуации покупаетя.

Рассмотрим все 5 пакетов документов, которые необходимы для продажи квартиры.

Пакет документов 1 — покупка квартиры за наличные денежные средства: — Паспорта всех собственников и свидетельство о рождении для детей до 14 лет. — Договор. Читать далее3 · Хороший ответ5Добрый день.

Справка из ПНД и НД. Что такое ПНД и НД? Заранее благодарю. Ответить1Ещё 3 комментарияНаписать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 1,3 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Как правило, при продаже квартиры понадобится определенный пакет документов, среди которого нет технического паспорта. Его присутствие не является обязательным. Но, если сторона, которая приобретает объект захочет ознакомиться с ним, то продавец должен буде предоставить эту бумагу.

Но, если сторона, которая приобретает объект захочет ознакомиться с ним, то продавец должен буде предоставить эту бумагу. Согласно действующему законодательству, технический паспорт не имеет срока годности, будь то жилое или нежилое помещение. Соответственно, при сделке купли – продажи не потребуется оформление нового техпаспорта, если он уже есть.

Но если покупатели будут с ипотекой то техпаспорт потребуется для оценки и банка!С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 13 · Хороший ответ2 · 1,3 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Комната в коммунальной квартире похожа на комнату в общежитии.

Если вы являетесь собственником помещения, то первым делом стоит обратиться в , которое поможет провести сделку. Но следует помнить, что в обязанности такого специалиста входит не только активная реклама о продаже, но и проведение всего процесса целиком. Именно поэтому выбрать нужно будет грамотного и профессионального сотрудника, чтобы не возникло сомнений в его компетенции.

Первое, с чего стоит начать продажу – это сбор необходимых документов, опять же, агент предоставит список. Далее дело уже за мелочами, но есть и некоторые неформальные моменты, которые зависят от вас.

Желательно предупредить соседей о вашем намерении продать площадь, так как они могут изъявить желание ее приобрести, и имеют на это первоочередное право. Да и покупателей искать уже не придется.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 8 · Хороший ответ · 117Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.com · Он обязательно составляется письменно — п.

2 ст. 380 ГК. В нем должны быть указаны:

  1. Сумма задатка и что он идет в счет стоимости квартиры.
  2. ФИО и паспортные данные продавцов и покупателей. Если есть несовершеннолетние до 14 лет, то данные со свидетельства о рождении и паспортные данные одного из родителей. Если от 14 до 18 лет, то его паспортные данные и одного из родителей. Если есть доверенное лицо — его ФИО, паспортные данные, номер и дата оформления доверенности.

Размер определяют сами покупатели и продавцы, законом это не регулируется.

Хоть 100 рублей, хоть миллион.

На практике обычно 50 — 100 тысяч рублей.

Задаток обязательно потом идет в счет стоимости квартиры — п. 1. ст. 380 ГК РФ.

  1. Ответственность каждой стороны по задатку — если продавец отказывается продать квартиру, то он возвращает задаток в двойном размере + срок возврата (например, в течении трех дней). Если покупатель, то продавец оставляет задаток себе.

Соглашение подписывают только продавцы и покупатели.

Или доверенное лицо. Если одной из сторон до 14 лет, то за него соглашение подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если от 14 до 18 лет, то он и один из родителей (опекун, попечитель).

Я на практике советую вместе с соглашением о задатке подписывать предварительный договор купли-продажи. Если сказать точнее, в этом случае соглашение о задатка идет как приложение к предварительному договору. Иначе задаток признают авансом.

Все подробно раписано в этой статье — 6 · Хороший ответ · 1,5 Kочень любознательная и увлекающаяся натура · Обязательная регистрация (постоянная или временная) предусмотрена законом и должна быть оформлена в течение 10 дней с момента выписки. Иначе на гражданина накладывается штраф по окончании месяца.6 · Хороший ответ1 · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Действительно, при продаже доли в квартире может возникнуть необходимость уплаты налога на доходы физических лиц.

Но есть случаи, когда такой налог платить не придется.

Они предусмотрены в ст.217.1 Налогового кодекса РФ. Все зависит от даты приобретения доли в собственность и срока, прошедшего с даты оформления в собственность.

  1. Доля приобретена после 01.01.2016 по другим договорам — налог не придется платить при продаже больше чем через 5 лет.
  2. Доля приобретена после 01.01.2016 через дарение или наследование от члена семьи или близкого родственника, приватизацию, по договору пожизненной ренты с иждивением — можно продать без налога через 3 года.
  3. По объектам, приобретенным в собственность до 2016 года, во всех случаях для освобождения от налога должно пройти 3 года.

С начала 2020 года освобождение от налога по этим основаниям могут получить и налоговые резиденты РФ, и нерезиденты. Правило касается доходов от продажи, полученных с 2020 года.

При продаже доли до истечения 3 или 5 лет придется платить налог. Для налоговых резидентов РФ ставка 13% с возможностью оформления вычетов или уменьшения налога на сумму расходов на приобретение недвижимости / доли. Для нерезидентов ставка 30%, и вычеты применить нельзя (см.

Письмо ФНС России от 26.12.2018 N · Хороший ответ3

Как реализовать жилье ипотечнику?

  • Независимый специалист оценивает квартиру,сумма не должна расходится с той, что указана в договоре.
  • Заключается предварительный договор, продавцу выплачивается задаток, пишется расписка о передачи денег.
  • С собранным пакетом всех документов обе стороны идут в банк, где на счет продавца перечисляется указанная в договоре сумма, а с покупателям составляется ипотечный кредит.
  • После одобрения кредита заключается основной договор.
  • Вас обязаны поставить в известность, что квартира приобретается по ипотеке.
  • Договор регистрируется в Многофункциональном центре или непосредственно в Регпалате.
  • Далее покупатель забирает выписку Росреестре документ,подтверждающий передачу права собственности.
  • Покупателю необходимо передать продавцу документы( оригиналы или заверенные копии), которое потребует банк, чтобы исключить риски мошенничества.

Основные документы необходимые для продажи квартиры в 2020 году


При реализации недвижимости, приобретённой как за наличные средства, так и в ипотеку, продающая сторона должна иметь на руках следующие документы:

  • Кадастровый паспорт недвижимости, подтверждающий реальное физическое существование реализуемой квартиры и содержащий в себе важные тех-характеристики жилья.

    Паспорт выдаётся сотрудниками кадастровой палаты Росреестра. Напоминаем, что при оформлении расширенной выписки из ЕГРН – данный документ получать не обязательно!

  • Технический паспорт объекта сделки, представляющий собой поэтажный план, включающий подробное техническое описание жилой и общей площади, а также основных характеристик (например, высоты потолков). При этом, самым важным для покупателя выступает информация о том, проводилась ли перепланировка и, если да – была ли она оформлена, согласно закону.

    Данная справка выдаётся сотрудниками БТИ.

  • Актуальные правоустанавливающие документы (завещание, , купли-продажи и пр.), отражающие законные основания владельца и его право распоряжаться продаваемым имуществом. В 2020 году в качестве подобного рода документов, чаще всего, выступают – свидетельство о наследстве (квартира была получена в распоряжение собственника на правах наследника) и договор купли-продажи (ранее владелец выступал в роли покупателя и является законным собственником данного недвижимого имущества). В случае порчи или утери этих бумаг продавец должен как можно скорее получить их копии через МФЦ или обратившись к сотрудникам регистрационной палаты, оплатив установленную пошлину, размер которой составляет на сегодняшний день 200 российских рублей.
  • Титул (правоподтверждающий документ), в котором указаны все важные сведения о продаваемой недвижимости.

    Хотя данный документ не выдаётся с 2016 года, но собственники, получившие его до отмены, могут включить его в обязательный пакет документов, ведь данная бумага, согласно законодательству, по-прежнему обладает юридической силой. При отсутствии Титула граждане, желающие реализовать свою квартиру, могут предоставить в качестве аналога документа выписку из ЕГРН, которую в 2020 году можно без труда получить через многофункциональный центр, заплатив государственную пошлину, составляющую 400 российских рублей.

    При этом, опытные юристы сайта «» рекомендуют Вам заказывать так называемую расширенную выписку, в которую помимо основных характеристик, будут внесены дополнительные.

    Стоит отметить, что стоить такая справка будет немного дороже.

Кто может выступить в роли продавца?

Распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, в том числе и продавать ее, может только владелец.

Он должен быть официально зарегистрирован, а его право на собственность должно быть зафиксировано в ряде документов. В их число входит: соответствующее свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, завещание. Если собственнику принадлежит лишь часть объекта, то есть его доля, он может распоряжаться только теми квадратными метрами, которые находятся в его владении.
Если собственнику принадлежит лишь часть объекта, то есть его доля, он может распоряжаться только теми квадратными метрами, которые находятся в его владении.

Чтобы понять, какие документы нужны для продажи квартиры в долевой собственности, понадобится обратиться к тому же списку, что и для остальных категорий владельцев недвижимости.

Но, дополнительно, потребуется официальное согласие от остальных собственников, которым принадлежат другие доли жилплощади.

Ceкpeты pиэлтopoв: кaк нaпиcaть oбъявлeниe o пpoдaжe квapтиpы

В случае, если владелец не может самостоятельно участвовать в сделке, он вправе делегировать свои обязанности третьему лицу. Передать полномочия можно другу, родственнику, знакомому, риэлтору, и так далее. Главное, чтобы гражданин был дееспособным и достиг совершеннолетнего возраста.

Этот человек будет вправе действовать от лица собственника, выступая, таким образом, в роли продавца. Однако, такой вариант возможен исключительно при наличии нотариально заверенной доверенности.

Этот документ выдается непосредственно самим владельцем объекта. В нем указывается доверенное лицо и спектр его полномочий. Если лицо, владеющее правами на квартиру, не достигло совершеннолетия, продать квартиру от его имени также возможно.В этом случае необходимо согласие органов опеки на отчуждение собственности ребенка.

Вопрос в том, сколько полных лет юному собственнику.

Если менее 14, то все сделки, от его лица, имеют право осуществлять только законные представители: родители, усыновители или опекуны. А если возраст гражданина от 14 до 18 лет, то он имеет право.принимать участие в совершении сделок: он может самостоятельно заключать договоры, расписываться в документах и т.д.

Однако все эти действия должны происходить с письменного согласия родителей или же других законных представителей.

Обязательные документы, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи в МФЦ/Росреестре

Эти документы нужно обязательно принести в МФЦ/Росреестр, без них сделку не зарегистрируют.

После обязательных документов я перечислила дополнительные, с ними тоже ознакомьтесь.

  • Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна). Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.
  • Свидетельство о браке или разводе. Если квартира была куплена в браке, требуется свидетельство о браке. Также свидетельства потребуется,если в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая.
  • Договор купли-продажи квартиры; Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, т.к. некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали, потому что 31 июля 2020 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи. Подробная инструкция — как заверяется (удостоверяется) у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит. Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, то не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета. Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе Яндекса и Гугла. Это тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).
  • Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия); Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). По ссылке читайте как получить это разрешение, какие документы для этого нужны и за какой срок оно обычно готово. После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости в виде вычета налога (до 260 тыс.руб.).Кто имеет право на налоговый вычет?
  • Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Такое согласие удостоверяется у нотариуса — п. 3 ст. 35 СК РФ. Стоимость услуги — примерно 1500 р. Моя коллега Светлана написала статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет. Светлана — юрист с 14-летним стажем работы. Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.Карте, где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.
  • Нотариально заверенная доверенность; Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек. Также нужен его паспорт.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры

Существует минимальный (обязательный, базовый) перечень документов для покупки квартиры (для каждой сделки с квартирой), и дополнительные документы, состав которых зависит уже от конкретной ситуации с квартирой и ее правообладателем (Продавцом). Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить (т.е.

получить из них определенную информацию). Для регистрации же сделки понадобятся только некоторые из этих бумаг.

Теперь обо всем по порядку.

Оформление договора аванса или задатка при продаже квартиры

Договор нужно составить, если покупатель заранее предоставляет часть денежных средств в счет оплаты квартиры.

Если человек внес аванс, то сумму должны вернуть без объяснений, если сделка не состоялась. Когда задаток внесен, продавец, не исполнивший свои обязательства, возвращает вдвое большую сумму. Если нарушение допустил покупатель, задаток остается у продавца.

Видео

Договор купли — продажи квартиры

Это основной документ, подтверждающий решение сторон совершить сделку. В договоре обязательно должны быть указаны следующие моменты:

  1. технические данные квартиры (перепланировка, состояние канализации и электропроводки и т. д.);
  2. документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  3. дата и подпись сторон (без этого договор будет иметь ничтожную силу).
  4. порядок расчетов;
  5. время вступления договора в силу;
  6. доверенность и паспорт поверенного (в случае привлечения поверенного для совершения сделки);
  7. ФИО и паспортные данные обеих сторон;
  8. стоимость квартиры;
  9. наличие/отсутствие оставляемых вещей;

Договор составляется в простой письменной форме и подлежит регистрации в юстиции по месту нахождения продаваемой квартиры.

Госпошлина за регистрацию договора составляет 1000 рублей. Срок оформления регистрации договора – 1 месяц.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Многие из нас хотя бы раз в жизни сталкивались с проблемой приобретения или продажи жилья.

И всякий раз возникает вопрос, какие именно документы нужно предоставить для заключения сделки в каждом отдельном случае.

На сегодняшний день большинство потенциальных покупателей и продавцов не имеют однозначного понимания, какие же документы необходимы в случае продажи или покупки квартиры. Sterium выяснил, какие документы необходимы для проведения процедуры оформления договора купли-продажи жилой недвижимости в соответствии с украинским законодательством.

Основной пакет документов

Существует определенный перечень документов, без которых сделку по продаже квартиры заключить невозможно или она попросту будет считаться недействительной.

Поэтому, прежде чем предпринимать какие-то действия в этом направлении необходимо узнать, что же это за документы и заранее их подготовить. Перечень необходимых для продажи квартиры документов выглядит следующим образом:

  • Если квартира является собственностью несовершеннолетнего, то к общему пакету документов необходимо приложить разрешение, полученное в органах опеки и попечительства. Оно служит подтверждением того, что продажа имущества ни в коей степени не нарушает права ребенка.
  • В первую очередь это документ, удостоверяющий личность собственника, если он сам является участником сделки. Если квартира продается по доверенности, то паспорт доверенного лица. Если собственником является несовершеннолетнее лицо до 14 лет, то ему необходимо предоставить свидетельство о рождении, старше 14 лет – свидетельство о рождении и паспорт.

  • , полученная не ранее, чем за месяц до совершения сделки.
  • Если сделка осуществляется уполномоченным на то лицом, то необходима нотариально заверенная доверенность и удостоверение личности продавца.
  • Документы, являющиеся подтверждением права собственности на жилплощадь и . Это может быть , и прочие свидетельства отчуждения недвижимого имущества.
  • . Его давность не должна превышать 5 лет. Если документ выдавался ранее этого срока, то необходимо в службе заказать новый.
  • Если продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом во время брачных отношений, то при ее продаже необходимо предоставить свидетельство о браке и письменное разрешение второго из супругов, заверенное у нотариуса.
  • Если продается квартира, или в качестве , то необходимо получить в налоговой инспекции справку, подтверждающую отсутствие долгов по налоговым взносам.
  • Три оригинальных экземпляра . По одному экземпляру получают стороны сделки, и один остается в регистрационном органе.

Во многих случая покупатели охотнее соглашаются на приобретение, и процесс намного ускоряется, если необходимые документы уже на руках у продавца.

Вариант №1 — когда квартиру покупают полностью за наличные (без ипотеки, субсидий и прочего)

В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Перечень перечислен по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Кадастровый и технический паспорта

В техническом паспорте указан адрес квартиры, сведения о доме, подробные характеристики квартиры по каждому помещению, план квартиры и экспликация к нему.Техпаспорт иногда запрашивают банки при одобрении ипотеки. Для себя его просить не обязательно: все данные содержит выписка из ЕГРН.

Но проверить техпаспорт лишним не будет.Перепланировка. Если сравнить квартиру с ее планом из техпаспорта, можно понять, делали ли владельцы перепланировку. Если делали, необходимо выяснить, узаконена ли она.

Собственник может сказать, что перепланировка согласована, но это другое понятие.

Согласовывают эскиз или проект еще не сделанной перепланировки, а узаконивают уже фактически сделанную перепланировку.

Если в техпаспорте есть красные линии на плане, значит, перепланировка не узаконена.Вопрос перепланировки важен, если вы берете квартиру в ипотеку: не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продать такую квартиру в дальнейшем тоже будет непросто. Если вы решите сами узаконить перепланировку после покупки квартиры, будьте готовы заплатить более 20 тысяч рублей, обойти несколько организаций и потратить много времени.

Кроме того, такая перепланировка может в принципе быть незаконна.Чтобы не было рисков, перепланировка должна быть узаконена, то есть план в техпаспорте и в других документах должен совпадать с реальной квартирой. Что делать? 20.04.17Метраж. Сверьте все характеристики дома и квартиры с теми, что вам называл продавец.

Часто продавцы преувеличивают площадь помещений — проверьте, не соврали ли вам.Техплан.

Техпаспорт иногда путают с техпланом. Это расширенный документ, который содержит все данные техпаспорта и используется при постановке квартиры на кадастровый учет.

На практике для проверки юридической чистоты квартиры техплан не просят.Кадастровый паспорт отменили с 2017 года. В нем указывали характеристики квартиры, план этажа и кадастровый номер помещения.

Полезная информация по теме

2 763 просмотров Договор купли-продажи квартиры является основным документом при заключении сделки. Особенно.13 519 просмотров Сделка по возмездному отчуждению жилья всегда сопряжена с определенными рисками,.18 892 просмотров После заключения сделки купли-продажи жилого помещения покупателю еще рано вздыхать.2 057 просмотров При оформлении ипотечного кредита банк запрашивает обеспечение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+