Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Обследование муниципального жилья

Обследование муниципального жилья

Обследование муниципального жилья

Оглавление:

Межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным: состав, функции, разрешение споров


Межведомственная комиссия – последняя инстанция (перед судом), которая может дать собственникам ветхого и аварийного жилья надежду на переселение в новые квартиры. Именно она устанавливает, что состояние помещения или здания угрожает жизни и здоровью людей, и они нуждаются в выделении новых квартир.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Отличия обследования жилых помещений от обыска

Различающиеся по правовой природе ОРМ и следственные действия имеют совпадающие цели и схожие наименования.

Обследованию жилища соответствует обыск жилища. Обыск проводится, если у следствия есть данные о том, что в конкретном месте могут находиться наркотики, иные предметы, которые имеют значение для дела, но неизвестно, где именно они лежат. То есть цель обыска — поиск объектов, подлежащих изъятию.

Обследование жилых помещений определяется как их оперативный осмотр. Проводится он, в отличие от следственного осмотра, либо втайне от владельцев помещений и заинтересованных лиц, либо с сокрытием от них его истинных целей.

А основная цель этого ОРМ — обнаружить следы преступной деятельности и установить лицо, подозреваемое в совершении преступления. В ОРД правоотношения между государственными органами и гражданами не получили той степени развития, которая присуща уголовному судопроизводству2. Даже в случае проведения его гласно участники юридически не наделяются комплексом прав, позволяющим активно отстаивать свои интересы.

Результаты негласного обследования жилых помещений оформляют справкой оперативного работника. В ней отмечается, что удалось обнаружить при обследовании — зафиксированные с помощью оперативно-технических средств признаки или явные следы преступления и другие обстоятельства, имеющие значение для раскрытия преступления. Саму справку нельзя использовать в уголовно-процессуальном доказывании как иной документ в том значении, которое придает этому понятию ст.

84 УПК РФ. Возможность использования результатов обследования жилища в доказывании появляется только в случае изъятия предметов или документов.

Оперативные сотрудники не нарушают неприкосновенность жилища, если входят туда при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление (ст.

15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции»4 (далее — Закон о полиции), Но если они проникают в жилище против воли проживающих в нем лиц, то должны в течение 24 часов уведомить об этом прокурора. Если во время негласного проведения ОРМ оперативные сотрудники обнаружили предметы и вещества, изъятые из гражданского оборота, они принимают меры к их сохранности до проведения гласных мероприятий по их изъятию либо негласному контролю за их перемещением, распространением.

При необходимости они могут изымать образцы (пробы) обнаруженных предметов, средств или веществ. Определенные возможности для проведения обследования предоставляет Закон о полиции. В соответствии со ст. 15 этого закона сотрудники полиции могут проникать в жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, и для пресечения преступления.

В соответствии со ст. 15 этого закона сотрудники полиции могут проникать в жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, и для пресечения преступления. При необходимости они могут взламывать (разрушать) запирающие устройства, элементы и конструкции, препятствующие проникновению в жилые помещения.

Акт обследования жилого помещения № 1

А К Т комиссионного обследования встроенного жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 87 «_____»__________20__г.

г. Пермь Комиссия в составе: начальника Пермского участка производства дистанции Беляева А.А., инспектора Пермского участка производства дистанции Удалова В.И., представителя ТСЖ «Покровские ворота» Произвели обследование встроенного жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 87 для дальнейшего заключения договора на поставку воды.

По проведенному обследованию постановили, что на сегодняшний день помещение пустует и никем не используется. Начальник Пермского участка производства Беляев А.А.

Инспектор Пермского участка производства Удалов В.И. Представитель ТСЖ «Покровские ворота»При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

О муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, и общего.

(с изменениями на 31 января 2020 года)_____________________________________________________________________Документ с изменениями, внесенными _____________________________________________________________________В соответствии со , постановлением Правительства Кировской области администрация города Кирова постановляет:1.

Создать муниципальную комиссию по обследованию жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, и общего имущества в многоквартирных домах, в которых расположены указанные жилые помещения, и утвердить ее состав.

Прилагается.2. Утвердить Положение о муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, и общего имущества в многоквартирных домах, в которых расположены указанные жилые помещения.

Прилагается.3. Признать утратившим силу постановление администрации города Кирова .4.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кирова Ященко А.Е.Глава администрациигорода Кирова И.В.ШульгинУТВЕРЖДЕНОпостановлением администрациигорода Кироваот 19 марта 2018 года № 649-П

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

  1. В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.
  2. Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  3. Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  4. В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  5. Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.

В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Обследования зданий и сооружений, осуществляемые организацией:

1.

содержит максимальный объем исследований строительных конструкций и инженерных сетей, достаточный для принятия решения о возможных вариантах проектирования, реконструкции или капитального ремонта. 2. включает комплекс мероприятий по определению и оценке основных фактических параметров, обеспечивающих механическую безопасность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления, усиления, ремонта.

3. наиболее трудоемкий вид обследования зданий, требующий глубоких, детализированных исследований при бережном подходе. 4. определение текущего состояния здания в целом на основании расчета физического износа.

5. обследование отдельных помещений и их расположения на соответствие законам, нормам и правилам РФ, предъявляемым к помещениям, предназначенным для постоянного проживания. 6. обследуются отдельные помещения с целью выявления признаков непригодности для постоянного проживания, угрожающих безопасности жизни и здоровья граждан. 7. выполняется после пожаров, взрывов, землетрясений и других внешних воздействий на строительные конструкции.

8. в 30-метровой зоне в обязательном порядке должно включать выявление и отражение в отчете всех имеющихся дефектов.

Образец акта обследования жилого помещения

Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (далее – Комиссия). 2. Цели и задачи Комиссии2.1.

Комиссия создается для проведения обследования жилого помещения инвалида, отнесенного к муниципальному или частному жилищному фонду и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с целью оценки приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, а также оценки возможности их приспособления с учетом потребностей инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в таком помещении.2.2.

КС РФ: НЕДОПУСТИМО ПРОВОДИТЬ ОБЫСК ПОД ВИДОМ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Конституционный Суд РФ в определении от 01.12.1999 № 211-О6 отметил: проведение ОРМ, сопровождающих производство предварительного расследования по уголовному делу, не может подменять процессуальные действия, предусмотренные УПК. В определении от 04.02.1999 № 18-О7 Суд констатировал, что ОРД и проводимые в ходе ее осуществления соответствующие оперативно-розыскные мероприятия не подменяют процессуальные действия, осуществляемые при проведении дознания и предварительного следствия.

Результаты ОРМ — не доказательства, а лишь сведения об источниках тех фактов, которые, будучи полученными с соблюдением требований Закона об ОРД, могут стать доказательствами после закрепления их надлежащим процессуальным путем.

Правовую позицию по вопросам обследования жилого помещения в рамках ОРД Конституционный Суд высказал в определении от 19.02.2009 № 114-О-О8.

В нем КС РФ анализирует следующую ситуацию: сотрудник управления ФСБ России, имея судебное решение на право проведения ОРМ

«обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств»

по месту проживания Мальцева, вошел в его квартиру. Находясь в жилище заявителя, он в присутствии понятых вначале произвел досмотр Ткачева, у которого были изъяты деньги, помеченные подписью «взятка».

Затем он осуществил осмотр квартиры Мальцева, в результате которого также были изъяты деньги с надписью «взятка», два мобильных телефона и некоторые другие предметы. Действия оперуполномоченного ФСБ по осмотру квартиры, изъятию денежных средств и телефонов были обжалованы в суд.

Судья Южно-Сахалинского городского суда оставил жалобу без удовлетворения, указав, что оценка действий оперуполномоченного может предрешить выводы суда при рассмотрении дела по существу (постановление от 02.07.2008). Сахалинский областной суд это постановление отменил и производство по жалобе прекратил, поскольку действия оперативных сотрудников не подлежат обжалованию в порядке ст. 125 УПК РФ (кассационное определение от 30.07.2008).

Конституционный Суд указал, что ст. 8 Закона об ОРД определяет лишь условия проведения ОРМ и не затрагивает вопросы изъятия личного имущества граждан. Эти вопросы регулируются другими законодательными актами.

Таким образом, гласное обследование не следует смешивать с уголовно-процессуальным обыском либо административным досмотром.

Они имеют свои основания, процедуру и порядок фиксации. В определении от 20.11.2014 № 2557-О9 КС РФ вновь констатировал, что Закон об ОРД не регламентирует уголовно-процессуальные правоотношения, а потому и отношения, связанные с получением, проверкой и оценкой доказательств. Сами по себе материалы ОРД не являются процессуальным источником доказательств.

Они выступают лишь материальными носителями информации об обстоятельствах преступления и лицах его совершивших. А. В. Смирнов в качестве законных способов доказывания называет лишь следственные и иные процессуальные действия.

Коль скоро сведения должны быть получены именно из уголовно-процессуальных источников, нельзя признавать таковыми сведения, добытые в результате оперативно-розыскных мероприятий. После проведения ОРМ орган дознания, помимо составления актов ОРМ, обязан немедленно возбудить уголовное дело. Затем, вместо составления и представления в качестве доказательств актов обследования помещений или оперативного сбора образцов для сравнительного исследования, орган дознания должен провести неотложные следственные действия: обыск либо осмотр места происшествия, а также получить образцы для сравнительного исследования 10 .

Вопросы и ответы

Удачи.Необходимые документы (использования проездных планов и справок со следующими положениями в рамках программы составление запросов на образование)взять утилизационный стандарт от 27 02 2003 г. 403-36. Ограничения дополнительного профессионального образования в полном объеме согласно принимающей стороне, в котором входит потребление установленных специальных данных установленного федеральным законом меры дисциплинарного взыскания, путем профессионального оборудования провоза багажа не исполняется в силу документа, рассматривающего контроль за водоснабжением, водопровод, объекты, объекты городских маршрутных линий,2) противоположные (лица, умершие), находившиеся в его местоположении, а в случае гражданства Российской Федерации, и обратно проживающим в этой квартире предоставляется один раз.При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел.

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________(подпись) (Ф.И.О.) АКТ N ______ обследования жилого помещения N ___, расположенного по адресу:_____________________________________, по факту ущерба, причиненного в результате затопления г.

_____________________ «___»___________ ____ г.

Комиссия в составе:__________________________________________________________________________,(Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)__________________________________________________________________________,(Ф.И.О.

представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)__________________________________________________________________________,(Ф.И.О.

иного лица)произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп.

_________,ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением. При обследовании жилого помещения присутствовали также:собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _______________________________________________________________________________________,(Ф.И.О., паспортные данные)собственник (наниматель) вышерасположенного жилого помещения N __________________________________________________________________________________.(Ф.И.О., паспортные данные) В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г.в результате затопления, причиной которого является _______________________(обстоятельства__________________________________________________________________________,затопления жилого помещения)___________________________________________________________________________жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В результате осмотра вышерасположенного жилого помещения N ____________установлено: _____________________________________________________________. Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.(собственника (нанимателя) вышерасположенногожилого помещения либо обслуживающей организации) Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах. Комиссия:_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)_______________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.) Собственники (наниматели) жилых помещений:кв.

N ____ _______________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.)кв.

N ____ _______________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.)

Требования к составлению акта

Данный документ составляют по приходу:

  1. третьих лиц, виновников нанесения ущерба, потерпевших;
  2. пары свидетелей, обычно соседей.
  3. специальной комиссии, должностных компетентных лиц, специалистов ЖЭКа;

В первую очередь специалисты проводят обязательные замеры, тщательно осматривают состояние квартиры, целостность материалов отделки, обстановки, бытовой техники.В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа.

Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.Это важно: сумму ущерба определяют и подтверждают исключительно уполномоченные эксперты.После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами.
Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.Это важно: сумму ущерба определяют и подтверждают исключительно уполномоченные эксперты.После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами. Нелишним будет заверка акта обследования жилого помещения независимым мнением граждан.

Результаты осмотра помещения пригодятся в случае передачи дела в суд для вынесения решения предоставления более удобных условий проживания и возмещения ущерба.

Положение о муниципальной комиссии по обследованию /КИЛ ЫХ помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания.

Положение о муниципальной комиссии по обследованию /КИЛ ЫХпомещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда ичастного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями,имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянногопроживания, и общего имущества в многоквартирных домах,в которых расположены указанные жилые помещения 1. Муниципальная комиссия по обследованию жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, и общего имущества в многоквартирных домах, в которых расположены указанные жилые помещения (далее — Комиссия), создана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649

«О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»

, постановлением Правительства Кировской области .2.

Комиссия в своей деятельности руководствуется , международными договорами Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Кировской области, областными законами, договорами и соглашениями Кировской области и иными нормативными правовыми актами Кировской области и настоящим Положением.3. Комиссия создается для осуществления обследования жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания (далее — жилые помещения инвалидов), а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены жилые помещения инвалидов (далее — многоквартирный дом, в котором проживает инвалид), с целью оценки приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, а также оценки возможности их приспособления с учетом потребностей инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в таком помещении, в том числе ограничений, вызванных:стойкими расстройствами двигательной функции, сопряженными с необходимостью использования кресла-коляски, иных вспомогательных средств передвижения;стойкими расстройствами функции слуха, сопряженными с необходимостью использования вспомогательных средств;стойкими расстройствами функции зрения, сопряженными с необходимостью использования собаки-проводника, иных вспомогательных средств;задержками в развитии и другими нарушениями функций организма человека.4. Основными задачами Комиссии являются:рассмотрение заявлений граждан (инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов) о проведении обследования жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, поступивших в администрацию города Кирова;принятие решений об организации осуществления обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды;рассмотрение информации о результатах работы по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных жилых домах, в которых проживают инвалиды;вынесение заключений о возможности или об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида;осуществление контроля за своевременностью направления в отраслевые (функциональные) органы администрации города Кирова:заключений о возможности приспособления жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов;заключений об отсутствии возможности приспособления жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды.5.

В состав Комиссии включаются представители органов местного самоуправления, в том числе муниципального жилищного контроля, муниципальных учреждений, а также общественных объединений инвалидов.6.

Комиссия имеет право приглашать на свои заседания представителей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором располагается жилое помещение инвалида, в отношении которого проводится обследование, а также иных специалистов, необходимых для выполнения основных задач Комиссии.7. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.8.

Председатель Комиссии:возглавляет Комиссию и руководит ее деятельностью;назначает дату заседания Комиссии;планирует деятельность Комиссии, утверждает повестку дня заседаний и созывает их заседания;председательствует на заседаниях Комиссии;ставит на голосование предложения по рассматриваемым вопросам, организует голосование и подсчет голосов членов Комиссии, определяет результаты их голосования;подписывает запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени Комиссии;распределяет обязанности между членами Комиссии;представляет Комиссию по вопросам, относящимся к ее компетенции;осуществляет иные полномочия, необходимые для выполнения задач, возложенных на Комиссию.9. Заместитель председателя Комиссии исполняет отдельные полномочия по поручению председателя Комиссии, а также осуществляет полномочия председателя Комиссии в его отсутствие.10. Секретарь Комиссии:готовит предложения о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии;формирует проект повестки дня заседания Комиссии;информирует, в том числе по электронной почте, членов Комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе Комиссии, о повестке заседания Комиссии, дате, месте и времени его проведения не позднее чем за три дня до даты заседания Комиссии;ведет протоколы заседаний Комиссии;осуществляет непосредственный подсчет голосов членов Комиссии;оформляет запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени Комиссии;ведет делопроизводство Комиссии.11.

Члены Комиссии:выполняют поручения председателя Комиссии;принимают участие в подготовке материалов к заседаниям Комиссии;выражают свое особое мнение в письменной форме в случае несогласия с принятым Комиссией решением;вправе выступать и вносить предложения по рассматриваемым вопросам;участвуют в голосовании по всем рассматриваемым вопросам;обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении информации ограниченного доступа, ставшей им известной в связи с участием в деятельности Комиссии.12. Подготовка материалов к заседаниям Комиссии включает в себя:рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида,общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы);рассмотрение документов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом;проведение визуального, технического осмотра жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, при необходимости проведение дополнительных обследований, испытаний несущих конструкций жилого здания с привлечением специализированных организаций;проведение беседы с гражданином, признанным инвалидом, проживающим в жилом помещении, в целях выявления конкретных потребностей этого гражданина в отношении приспособления жилого помещения;оценку необходимости и возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида;оформление акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.13.

Обследование жилых помещений инвалидов проводится Комиссией в соответствии с планом мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее — План мероприятий).План мероприятий утверждается постановлением администрации города Кирова.14. По результатам обследования оформляется акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее — акт обследования) по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2016 № 836/пр

«Об утверждении формы акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида»

.15.

В случае если в акте обследования содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, Комиссия выносит решение о проведении проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома) в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее — экономическая целесообразность).16.

На основании акта обследования и решения об экономической целесообразности (экономической нецелесообразности) Комиссией выносится заключение о возможности (об отсутствии возможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.17. Заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме в течение 10 дней со дня его вынесения направляется Комиссией главе администрации города Кирова в целях организации приспособления жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме для проживания инвалида, с учетом потребностей инвалида.18.

Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.19. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии.16.

При равенстве голосов членов Комиссии решающим является голос председателя Комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к решению Комиссии.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины от общего числа членов Комиссии.Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и не вправе делегировать свои полномочия иным лицам.20. По результатам проведения заседания Комиссии оформляется протокол. Протокол подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.21.

Обжалование акта обследования и заключений о возможности (отсутствии возможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, принятых и вынесенных Комиссией в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.УТВЕРЖДЕНпостановлением администрации города Кироваот 19 марта 2018 года № 649-П (с изменениями,внесенными ,)

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения. Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

2. Помогите, пожалуйста, составить акт о осмотре жилого помещения.

2.1. Акт об осмотре жилого помещения составляют работники эксплуатационных служб, которые знают, как эти документы оформляются.

3. Имеет ли право сантехник в ночное время проводить осмотры подвальных помещений жилых домов. 3.1. Не ясно какие причины ему мешать.

4. При окончании договора найма жилого помещения подписала акт приемки квартиры.

В акте только: квартиру сдал, подпись и квартиру принял подпись и число.

Могу ли оспорить акт, основываясь на том, что это была лишь передача ключей и освобождение квартиры. В ходе осмотра обнаружилось, что квартира «убита»Вечером того же дня Нанимателю предьявила претензию, но по вацапу (ччерез соцсеть) 4.1. Неизвестно. Зависит от условий договора и всей существующей переписки по этому поводу.
Неизвестно. Зависит от условий договора и всей существующей переписки по этому поводу.

Если из него иного не вытекает — не можете, акт приема-передачи квартиры заранее предполагает, что в нем указано состояние этой квартиры, т.е. минимум ее недостатки. 5. Страховая компания ВТБ прислала требование по почте о возмещении вреда в порядке суброгации. Приложен акт осмотра жилого помещения о якобы затоплении соседей.

У нас сухо, у соседей ламинат вспучен. Подписались 2 инженера ЖЭУ и собственник пострадавшей квартиры, с нашей квартиры никого не пригласили.

Каким образом можно оспорить выплату страховой суммы? Спасибо. 5.1. все должны было подписываться и осматриваться с представителем вашей квартиры, либо решать вопрос мирно и договариваться с соседями и проводить осмотр повторно с вашим участием, либо обжаловать это все в судебном порядке.

6. Написано мною заявление в полицию на родственников о клевете, факт конфликта с клеветой был неделю назад в нашей жилой квартире. Сейчас полиция хочет сделать осмотр помещения, где был конфликт.

Говорят, без осмотра не примут заявление. Можно ли отказаться от этого осмотра помещения, так как в нем нет смысла, да и впускать в квартиру не хотелось бы. или снимать на видео полицейских при осмотре?

6.1. Заявление полиция не имеет право принять.

Ст. 12 закона о полиции. Относительно осмотра помещения либо только по вашему согласию, либо при наличии соответствующего процессуального документа, дающего право на осмотр либо обыск. 7. Написано мною заявление в полицию на родственников о клевете, факт конфликта с клеветой был неделю назад в нашей жилой квартире. Сейчас полиция хочет сделать осмотр помещения, где был конфликт.

Говорят, без осмотра не примут заявление. Можно ли отказаться от этого осмотра помещения, так как в нем нет смысла, да и впускать в квартиру не хотелось бы.? 7.1. В данном случае работники МВД самостоятельно определяют круг обстоятельств необходимых для установления в ходе проверки вашего заявления.

Вопрос о том впускать или нет сотрудников МВД влияет на то какое решение будет принято по вашему заявлению. 8. Имеют ли право сотрудники службы безопасности предприятия в котором я работаю, производить производить проверку, осмотр сараев, жилых помещений, фотографирования личного подсобного хозяйства и домов, квартир на предмет содержания птицы.

8.1. В Ваше жилое помещение может войти только сотрудник правоохранительного органа и то с санкции суда, тем более это касается проведения обыска.

8.2. Нет, не имеют. Эти требования незаконны. В соответствии со ст. 12 УПК РФ, данные действия могут производить ТОЛЬКО сотрудники правоохранительных органов и при соблюдении следующих условий :1. Осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

2. Обыск и выемка в жилище могут производиться на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

9. Квартира угловая на первом этаже. Во всех жилых и нежилых помещениях грибок и плесень. Неоднократно обращались с заявлением в ЖКХ.

После осмотра был ответ, что с их стороны нарушений нет. А недавно выяснилось, что под нашей квартирой трещина между плитами, из-за чего и возникает «парниковый» эффект. ЖКХ устранило нарушение. Но имеем ли мы право на бесплатный ремонт в приватизированной квартире и замену оконных рам, так как наши начали гнить?

9.1. Обратитесь с жалобой в Мосжилинспекцию.

Вам нужно установить связь между появившейся плесенью и трещиной в плитах. Если такая связь будет установлена Вы сможете потребовать либо ремонта, либо стоимость восстановительного ремонта в денежном эквиваленте. 10. Городская управляющая компания на двери подъезда повесила объявление, что планируется обход квартир, с осмотром всех жилых помещений и коммуникаций.

10. Городская управляющая компания на двери подъезда повесила объявление, что планируется обход квартир, с осмотром всех жилых помещений и коммуникаций. Имею ли я право не впустит их в квартиру. У меня грудной ребенок, а сейчас зимнее время, простудные заваливания.

И если я не впущу их, то как им объяснить отказ, по какой причине. 10.1. К сожалению, Вы обязаны обеспечивать предоставление допуска представителей обслуживающей организации к инженерным сетям водо, тепло и энерго снабжения. Это прямо указано в ПП РФ № 354 11.

Имеют ли право энергетики проводить осмотр или обследования или обыски всех жилых и нежилых помещений частного домовладения. Если можно ссылку на законодательство.

11.1. Имеют ли право энергетики проводить осмотр или обследования или обыски всех жилых и нежилых помещений частного домовладения.

Если можно ссылку на законодательство.

Ответ: НЕТ и НЕТ. Вход в любое жилье только с согласия собственника. Они имеют права проводить только проверку приборов учета. Но дальше счетчика их можно не пускать (жена говорит там муж без халатика).

Записали, топайте на работу. 12. Приглашала вневедомственную комиссию для признания жилого помещения непригодным для проживания с детьми, по постановлению РФ 47,по нескольким пунктам идёт несоответствие, судя по обстановке при осмотре, наверное решение комиссии не удовлетворит моё заявление, хочу как-то заранее подготовиться к дальнейшим своим действиям, а именно к жалобам, и наверное в прокуратуру надо.

Какой существует срок для ответа, со дня подачи заявления или со дня проведения обследования? 12.1. Если решением межведомственной комиссии будет отказано в признании дома аварийным, то решение имеете право обжаловать в судебному порядке в течение трех месяцев по Правилам КАС РФ. 13. Ситуация следующая состоим в долевом строительстве, доп соглашение о переноске сроков не подписывали.

После осмотра квартиры решили ее поменять в этом же доме, так как заявленная площадь жилых помещений сильно отличается от проекта, выбрали квартиру с жилой площадью больше, с не большой доплатой. Застройщик пошел на встречу, но при этом требует, чтобы мы подписали доп соглашение о переносе сроков сдачи дома.

Вот что делать в такой ситуации?

13.1. В данном случае столкнулись интересы ваш и застройщика чтобы в будущем не платить неустойку за нарушение срока сдачи дома. У вас три варианта. Первый, это все подписывать и соглашаься на данное предложение, второй вариант это расторгать договор из за нарушений условий договора так как не соответствует заявленным требованиям.

Либо продолжать владеть данным жильем выбор за вами. 14. У меня такой вопрос. Скажите пожалуйста, если в ходе осмотра жилого помещения было выявлено, что оно находится в технически неисправном (неудовлетворительном) состоянии, но общедомовые инженерные сети, проходящие в жилом помещении, находятся в технически исправном состоянии.

Можно ли в данном случае признать жилое помещение нежилым?

Если да, то каким образом это можно сделать? И нужно ли платить коммунальные платежи в данном случае?

Заранее спасибо за ответ. 14.1.

Обследование помещения, находящегося в муниципальной собственности, производится комиссией, созданной местной администрацией на балансе которой находится дом, если квартира в собственности — можете обратиться в независимую коммерческую организацию по оценке жилого помещения. 15. Какая организация должна по закону проводить осмотр жилого помещения и выдать акт осмотра жилого помещения. Обратилась в Рэу, но они отказываются проводить осмотр и предлагают мне самой составить акт осмотра.

Какая организация обязана производить осмотр жилого помещения по закону и какая статья регламентирует данное правило? Заранее спасибо! 15.1. Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога. Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т.

п. Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет. 16. Весной 2016 года я приобрела не жилое помещение, администрация дала разрешение на перевод в жилое но после ремонта и осмотра бти, в августе 2016 года родился второй ребенок, вопрос в том можно ли как то эти деньги потратить на ремонт и тогда мы сможем там жить? 16.1. Данный вопрос необходимо уточнить в ПФР.

Поскольку у Вас нежилое помещение, и его перевод в жилое возможен. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта. 16.2. Потратить на ремонт у Вас вряд ли получится, надо уточнять в соцслужбе.

Есть перечень на какие нужды можно потратить маткапитал.

Удачи и всего дорого. 17. Могут ли дать заключение о нарушении санитарно-эпидемиологического законодательства при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома сантехник и заместитель директора управляющей организации? 17.1. Не могут))) Заключение о нарушении санитарно-эпидемиологического законодательства дает только Роспотребнадзор. Если они написали такую бумагу и вас обвиняют в чем-то,то напишите заявление на привлечение к административной ответственности по ст.19.1 КОАП РФ «Самоуправство».т.е присвоение должностных полномочий.

Заявление направьте заказным письмом в полицию по месту жительства. 18. Год назад произошел пожар в соседней квартире ветхого жилого дома, из-за которого моя квартира тоже пострадала, был составлен акт осмотра жилого помещения на основании которого мне было предоставлено жилье из маневренного фонда. После пожара ЖЭУ продолжает начислять платежи за коммунальные услуги.

Возможно ли через суд отменить эти начисления и вернуть деньги которые я оплачивал? Так как в досудебном порядке ЖЭУ этого делать не хочет. 18.1. Да, через суд это вполне реально сделать.

Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! 19. Межведомственная комиссия признала жилое помещение (квартира, в 12 квартирном двухэтажном деревянном доме) пригодным для жилья, хотя никаких замеров не производила, только визуальный осмотр с фотофиксацией.

Как признать жилое помещение не пригодным для проживания, куда обращаться далее? 19.1. оспаривайте решение комиссии в суде 20.

Где можно скачать пункты входящие в осмотр органами опеки жилого помещение что входит не совершенно летнего ребенка. 20.1. Вам легче сходить в опеку и там на стенде у секретаря все узнать.

21. Кто со стороны жильцов квартиры имеет право подписать акт осмотра приборов учета воды?

Каждый или только наниматель жилого помещения согласно договора найма? 21.1. Наниматель, согласно договора социального найма.

21.2. Наниматель и члены семьи имеют равные права и обязанности, поэтому подписать акт может любой зарегистрированный по месту жительства в данной квартире. Ст.69 ЖК РФ. 22. Я хочу обратиться в суд, о расторжении договора купли-продажи квартиры на вновь возникшие основания. Скажите как правильно написать акт проверки технического состояния канализационной системы.

И куда обратиться за экспертной комиссии для проверки и подтверждения осмотра.

Объекта жилого помещения? Спасибо С уважением Лидия.

22.1. Лидия Адамовна. Вы можете обратится в любое экспертное учреждение, которое занимается данной экспертизой. Также вы можете обратится к юристу очно,который сможет найти эксперта и подготовить вам документы в суд. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.

23. Военнослужащий сдаёт служебное жилое помещение и убывает к новому месту службы, его жена оформляет договор коммерческого найма на себя и остаётся жить там пока муж не получит жильё по новому месту службы. Правомерно ли ЖКХ требует выплатить за текущий ремонт служебного помещения, не проводя осмотр?

23.1. оплата услуг по текущему ремонту предусмотрена ЖК РФ и опчивают все собственники, наниматели многоквартираного дома. тариф принимается ежегодно, т.о. от обязанности по внесению ежемесячной платы за квартиру ее никто не освобождал, тем более в договоре данная обязанность предусмотрена.

у меня вопрос: а с кем она заключила договор комм.

найма? 24. В связи с ремонтом магистралей в подвальном помещении жилого дома, у меня в квартире отсутствовало отопление в период 01.10.14 г. по 17.10.14 г. и с 25.11.14 г. по 07.12.14 г., о чем составлен мастером УК Акт осмотра (обследования) помещения.

Услуги по предоставлению мне услуг оплачены мной в полном объеме в октябре, ноябре, декабре 2014 г. УК обещали сделать перерасчет оплаты за отопление, но не сделали. Как написать претензию (жалобу) , куда лучше ее подать?

24.1. Пишите претензию в порядке ст. 29 ЗоЗПП, в адрес компании и ресурсоснабжающей организации — поставщику тепла, пишите в простой форме, как заявление — куда, от кого, адрес, укажите обстоятельства непредоставления услуг, требуйте возвратить оплату. При отказе — обратитесь в суд 25.

Орган мвд вправе самостоятельно составить акт комиссионного осмотра жилого помещения для признания его пригодным и на основании этого составить соответствующее заключение.

25.1. Пригодность жилого помещения для прожитвания, его аварийность и прочее определят комиссия МВК при Администрации района, а не МВД 26. Являюсь собственником однокомнатной квартиры. Вчера у нас в городе отключили горячую воду (сезонное отключение) до 20.05.15 г.На двери подъезда работники ЖКХ повесили объявление о том, чтобы им с 13.30 до 14.30 предоставилидоступ в жилые помещения для планового осмотра.

Мы работаем в это время. И вообще, что они планируют смотреть в квартирах за час (в подъезде 32 квартиры). 26.1. Значит они должны прийти в любое другое время. Объяснить при этом для чего нужен доступ.

Вы вправе отказать в доступе. 27. Принесли листок из ЖКХ. там написано, Уважаемые наниматели!

Уведомляем Вас, что 22 января 2015 года в 11.00 будет производится осмотр жилого помещения, на предмет выполнения обязательств по договору социального найма. ЧТО ЭТО ТАКОЕ? ДА И КВАРТИРА У НАС ПРИВАТИЗИРОВАНА.

27.1. Эта конечно ошибка Завтра никого в квартиру не пускайте 28. Является ли акт осмотра технического состояния жилого помещения (квартиры) единственным подтверждением вины причинителя ущерба в результате затопления?

28.1. Нет, но является главным подтверждением 29. Сейчас стоит вопрос приемки квартиры в новостройке. Был предварительный осмотр. Удивило — низкая освещенность одной жилой комнаты из-за маленького окна.

Вопрос: есть сейчас какие-либо нормы по естественной освещенности жилых помещений, работают ли?

Может ли мы воспротивится приемке квартиры с нарушенными нормами освещенности? Заранее спасибо за помощь! 29.1. Есть санпин по освещённости, нормально работет 30.

Кто делает акт осмотра приобретаемого жилого помещения с выводом: жилой дом пригоден для проживания и не является аварийным!

30.1. Акт осмотра составляется проводится лицом, приобретающим жилое помещение и лицом, продающим жилое помещение, либо их представителями.

Акт обследования жилого помещения № 2

АКТ обследования помещения N _____ _______________ (дата) _______ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры).

Межведомственная комиссия, назначенная ___________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя _____ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии __________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению _______________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения _____________. (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию) Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________.

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________. Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _______. (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены) Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания _________________.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения ___________. Приложение к акту: а) результаты инструментального контроля; б) результаты лабораторных испытаний; в) результаты исследований; г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций; д) другие материалы по решению межведомственной комиссии. Председатель межведомственной комиссии _____ (подпись) (ф.и.о.) Члены межведомственной комиссии _________ ________ (подпись) (ф.и.о.) Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы

«Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»

(далее — единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

СУТЬ ОБСЛЕДОВАНИЯ И ЕГО ОТЛИЧИЯ ОТ ОБЫСКА

Различающиеся по правовой природе ОРМ и следственные действия имеют совпадающие цели и схожие наименования. Обследованию жилища соответствует обыск жилища.

Обыск проводится, если у следствия есть данные о том, что в конкретном месте могут находиться наркотики, иные предметы, которые имеют значение для дела, но неизвестно, где именно они лежат. То есть цель обыска — поиск объектов, подлежащих изъятию. Обследование жилых помещений определяется как их оперативный (непроцессуальный) осмотр.

Проводится он, в отличие от следственного осмотра, либо втайне от владельцев помещений и заинтересованных лиц, либо с сокрытием от них его истинных целей.

А основная цель этого ОРМ — обнаружить следы преступной деятельности и установить лицо, подозреваемое в совершении преступления.

В оперативно-розыскной деятельности правоотношения между государственными органами и гражданами не получили той степени развития, которая присуща уголовному судопроизводству2. Даже в случае проведения его гласно участники юридически не наделяются комплексом прав, позволяющим активно отстаивать свои интересы.

Предполагает ли гласное обследование жилища поисковые мероприятия в нем?

Некоторые авторы полагают, что в действующей законодательной формулировке это ОРМ может включать в себя только осмотр3. Думается, независимо от гласности проведения этого ОРМ, оно, по смыслу положений Закона об ОРД, не может быть направлено на обнаружение доказательств.

Результаты негласного обследования жилых помещений оформляют справкой оперативного работника. В ней отмечается, что удалось обнаружить при обследовании — зафиксированные с помощью оперативно-технических средств признаки или явные следы преступления и другие обстоятельства, имеющие значение для раскрытия преступления.

Это могут быть также предметы и документы, изъятые при наличии оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 15 Закона об ОРД. Саму справку нельзя использовать в уголовно-процессуальном доказывании как иной документ в том значении, которое придает этому понятию ст. 84 УПК РФ. Возможность использования результатов обследования жилища в доказывании появляется только в случае изъятия предметов или документов.

Оперативные сотрудники не нарушают неприкосновенность жилища, если входят туда при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление (ст. 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции»4 (далее — Закон о полиции), ст. 13 Федерального закона от 03.04.1995 № 40-ФЗ «О Федеральной службе безопасности»5).

Но если они проникают в жилище против воли проживающих в нем лиц, то должны в течение 24 часов уведомить об этом прокурора. Если во время негласного проведения ОРМ оперативные сотрудники обнаружили предметы и вещества, изъятые из гражданского оборота, они принимают меры к их сохранности до проведения гласных мероприятий по их изъятию либо негласному контролю за их перемещением, распространением. При необходимости они могут изымать образцы (пробы) обнаруженных предметов, средств или веществ.

Определенные возможности для проведения обследования предоставляет Закон о полиции. В соответствии со ст. 15 этого закона сотрудники полиции могут проникать в жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, и для пресечения преступления.

При необходимости они могут взламывать (разрушать) запирающие устройства, элементы и конструкции, препятствующие проникновению в жилые помещения.

Акт технического осмотра помещения

Акт технического обследования помещения, обычно, не оформляется в качестве самостоятельного бланка, а может прилагаться к соглашению или быть частью документов, удостоверяющих состояние помещения. При каких обстоятельствах составляется такой акт?

  1. После катастроф, аварий, затоплений.
  2. Перед планированием ремонта или реконструкции помещения и т.д.
  3. При приемопередаточной сделке для передачи в аренду, для продажи и т.д.
  4. При плановых обследованиях.

Образец акта технического осмотра помещения

4. Организация работы Комиссии

4.1.

Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления акта обследования по результатам проверки, рассмотрения предоставленных материалов и документов.4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель, а в случае его отсутствия — заместитель председателя Комиссии.4.3.

Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.4.4.

Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения обследования, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов обследования, направляет нанимателям жилых помещений копии актов обследования.(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 18.04.2019 N 242)4.5.

Члены Комиссии:1) имеют право:письменно излагать особое мнение, которое прилагается к актам обследования;вносить предложения по работе Комиссии;запрашивать информацию, необходимую для решения задач Комиссии;2) выполняют поручения председателя Комиссии.4.6. Председатель Комиссии вправе вести деловую переписку от имени Комиссии и представлять ее в других организациях.4.7. Комиссия правомочна проводить обследование, если присутствует не менее 1/3 от общего количества членов Комиссии.Первый заместитель главыгородского округа СамараВ.В.СЛАСТЕНИН

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде.

При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления.

После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья. Далее описывается его текущее состояние.

Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае. Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т.

п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т.

д. В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих.

Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон.

Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи). Для наглядности приведем образец такого документа.

Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Цена и сроки на Обследование помещений зданий сооружений

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали Мы расчитываем стоимость и сроки работ Составляем и подписываем договор Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы Мы работаем с 2010 года.

За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы.

Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим. Решение трудных задач Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите Доступные цены Для каждого заказчика найдется приемлемая цена Качественное выполнение Работы соответствуют требованиям законодательства РФ Сжатые сроки Подстраиваемся под требования заказчика Персональный подход С каждым заказчиком работает отдельная группа Работают профессионалы Стаж работы каждого не менее 5 лет Заключение о соответствии (ЗОС) Техническое заключение Экспертиза и обследование объектов культурного наследия Гидротехническое обследование

Акт обследования жилого помещения

.

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по нижеприведенной форме в виде приложения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+