Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Ответственность за перепланировку тюремный срок

Ответственность за перепланировку тюремный срок

Виды перепланировок, на которые нельзя получить разрешение


Также существуют определенные , на которые нельзя получить разрешение ни в обычном порядке, до начала работ, ни тем более после их завершения. К таким перепланировкам относятся, например, , или перепланировка, в результате которой затрудняется доступ к стоякам или отключающим устройствам.

Запрещены работы, заведомо ухудшающие условия проживания в квартирах соседей и в вашей квартире.

  1. Штробление под электропроводку в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий.
  2. с подогревом от общей тепловой магистрали или горячего водоснабжения.
  3. Превращение жилых помещений в нежилые.
  4. Объединение , или проем между ними без двери.
  5. Любые работы, приведшие к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан.
  6. Демонтаж или урезание каналов вентиляции.
  7. Нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций, вызывающее их разрушение.
  8. Увеличение нагрузки на несущие конструкции свыше положенных.
  9. и террас на вторых и выше этажах.
  10. Нарушение СНиПов,СаНПинов и правил пожарной безопасности.

Если вы объединили балкон и жилую комнату или кухню и вынесли на балкон для обогрева батарею центрального отопления, то даже если балкон полностью остеклен и утеплен, вам придется отказаться от выполненных работ, а после выплаты положенного штрафа за незаконную перепланировку балкона вам необходимо будет либо возвращать балкон в прежний вид. Жилищная инспекция не согласует работы по переносу помещений «мокрых зон». Если вы, например, поменяли местами ванную комнату и кухню, получить разрешение на уже выполненные работы вам не удастся, и после выплаты административного штрафа за перепланировку вам опять же придется возвращать квартире прежний вид.

В заключение отметим, что ответственность за перепланировку всегда лежит на нынешних владельцах квартиры. Случаи, когда спустя несколько десятилетий — не редкость. Но даже если сами работы были выполнены еще прежними владельцами квартиры, то устранять все ее последствия придется уже вам, как нынешнему владельцу жилья.

И даже если вы и не подозревали о демонтированной перегородке или перенесенном дверном проеме, даже в этом случае вы будете обязаны сначала уплатить штраф, а потом вы можете либо , либо вернуть квартиру в соответствие с поэтажным планом.

Автор материала Сергей Владимирович У вас есть вопросы по перепланировке? Готов ответить по телефону: Добрый день! Купили в ипотеку однушку в Ясенево с неузаконенной перепланировкой.

Банк обязывает согласовать. Возьметесь ли,. Здравствуйте! Хочу поставить вместо обычно балконной двери и окна — большие раздвижные двери.

Под окном есть батарея. Можно ли.

Здравствуйте, наша ситуация не самая стандартная. Приобретаем квартой в ипотеку, до конца не оформили документы, т к , квартира в.

Как согласовать самовольную перепланировку

Как мы с вами убедились, от ответственности за перепланировку квартиры не уйти, на деле она бывает куда более затратной, чем если бы собственник провел оформление документов своевременно.

Но раз уж ситуация сложилась, собственник должен связаться с рядом организаций, которые смогут помочь ему в решении этого непростого вопроса. Первым делом нужно получить паспорт . При обычном своевременном согласовании они отсутствуют, при оформлении по предписанию они обозначают несогласованные изменения.

Затем заказывается техническое заключение по факту выполненной перепланировки — его вы можете заказать в нашей организации. Если затрагивались несущие конструкции, разработку технического заключения должен осуществлять .

Пример технического заключения для согласования уже выполненной перепланировки После того, как вы получили все эти документы, необходимо их передать в . Однако это еще не все документы. Во время перепланировки могли быть совершены такие процедуры, как звуко-, гидро- и теплоизоляция, а также усиление проемов несущих стен.

В таком случае важно, чтобы у вас были оформлены .

Свидетельство о владении собственностью, заявление и поэтажный план до перепланировки – все это необходимо приложить к техпаспорту с красными линиями и техзаключению и передать через МФЦ в Мосжилинспекцию. Если все документы и мероприятия будут выполнены правильно, вы получите , копию направляют в БТИ для внесения всех изменений в квартиры. Примеры ответственности за перепланировку из практики Государственной жилищной инспекции города Москвы 1.

Работники Мосжилинспекции зафиксировали факт незаконной перепланировки в одной из квартир 9-этажного кирпичного дома , построенного в 1974 году. На шум от производимого ремонта пожаловались соседи.

В ходе проведенной проверки было установлено, что наниматели жилого помещения самовольно, без разрешения органов власти, демонтировали и возвели новые ненесущие перегородки, в том числе с дверными проемами, а также изменили конструкцию пола. Ответственность за незаконную перепланировку жилого помещения в данном случае – штраф и предписание привести помещение в соответствие с технической документацией либо узаконить проведенные работы.

2. О проводимом ремонте в одной из квартир 12-этажного блочного дома сообщили бдительные соседи. Посетившие жилой объект инспекторы выяснили, что в процессе проведения косметического ремонта хозяйка самовольно, без согласования с АО «Мосгаз», перенесла газовую плиту на новое место. В качестве ответственности за самовольную перепланировку жилого помещения на собственницу квартиры был оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание на приведение помещения в прежнее состояние, либо согласование работ в установленном порядке.

В качестве ответственности за самовольную перепланировку жилого помещения на собственницу квартиры был оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание на приведение помещения в прежнее состояние, либо согласование работ в установленном порядке.

Как не довести до суда

Не увязнуть в судебных разбирательствах с Бюро технической инвентаризации позволит самостоятельное узаконивание произведенных изменений.

Если работы выполнены без нарушений существующих правил и норм, то процедура будет быстрой и несложной. Необходимо собрать документы и обратиться в уполномоченные органы, где будет вынесено соответствующее решение. После чего старый техпаспорт заменяется новым.

Существует риск, что перепланировка произведена с нарушениями. В этом случае узаконить ее не удастся и придется вернуть жилищу первоначальный вид.

Куда жаловаться на незаконные действия?

В случае самовольной перепланировки в квартире, задевшей несущие конструкции, может произойти обрушение. Поэтому, если сосед произвел незаконные работы, в соответствии с законом необходимо подать жалобу в региональный отдел Госжилинспекции (органов жилищного надзора).

После ее поступления, сотрудники органов должны произвести внеплановую проверку соблюдения норм и законодательств. Если такие были обнаружены — то возбуждается административное дело.

Но если Госжилинспекция бездействует — то жалобу можно перенаправить в прокуратуру. Читайте о . Как узаконить перепланировку частного дома?

Информация . Какой штраф за самовольную перепланировку квартиры?

Подробности в . Но если не хочется самостоятельно бегать по разным инстанциям, с жалобой можно обратиться и в управляющую кампанию. Ее сотрудники могут сами обратиться в Жилинспекцию с просьбой проведения проверки, а также в суд, если нужно восстановить помещение в первоначальное состояние.

Как узаконить?

Согласно законодательству, перепланировку, проведенную без согласования, необходимо узаконить.

Что для этого требуется:

  • Обратиться в районную администрацию, где оповестить архитектурный отдел о перепланировке.
  • Оформить новое свидетельство о собственности в случае, если были произведены манипуляции с площадью помещения.
  • Получить разрешение от районного суда на узаконение планировки.
  • Внести изменения в кадастровый учет.
  • Собрать соответствующие документы.

Размер штрафа в Москве и МО

Согласно законодательству нашей страны, самовольная перепланировка – это административное правонарушение, за которое предусматривает штрафные санкции. Что касается его размера в 2020 году, то он рассчитывается в индивидуальном порядке:

  1. для владельцев квартир физ. Лиц – 2 -2,5 тыс. руб;
  2. для граждан, имеющих в собственности частные дома – 1-1,5 тыс. руб.

Юридические лица и организации будут выплачивать штраф в более высоком объеме, например:

  1. для владельцев недвижимости в многоэтажных зданиях – до 100 000 рублей;
  2. юридические лица, собственники нежилых помещений – 300 000-350 000 рублей.

При первичном правонарушении собственник получит минимальный размер штрафа. В некоторых ситуациях комиссия может вынести предупреждение, но только в том случае, если изменение конфигурации помещения не создает опасность здоровью и жизни проживающих в здании людей.

Уголовная ответственность

В некоторых случаях несанкционированные перепланировки привели к трагедиям с летальным исходом.

К примеру, такие случаи произошли:

  1. в Казани в 2008 году – обрушилось три этажа многоквартирного дома;
  2. в Красноярске в 2010 году – обрушилось административное здание, в результате чего погибло трое человек;
  3. в Ярославле в 2011 году – обрушилась секция многоквартирного дома, что привело к гибели женщины.

Это не все подобные происшествия.

Если в результате нарушения требований закона касательно переустройства квартиры произойдет авария, которая повлечет угрозу имуществу, здоровью или жизни других людей, то собственник получит реальный срок тюремного заключения.К концу 2018 года планируется ужесточение жилищного законодательства. Цель внесения поправок – повышение степени контроля за случаями незаконной перепланировки.

Цель внесения поправок – повышение степени контроля за случаями незаконной перепланировки.

По некоторым данным только в Москве произошла перепланировка более чем 30 % жилищного фонда.

При этом разрешение было получено далеко не всеми владельцами квартир.

Таким образом вас ждет

  1. продажа квартиры с торгов: при игнорировании предписания и уклонения от узаконивания перепланировки суд, согласно Жилищному Кодексу РФ, может выставить вашу квартиру на аукционный торги (с возвратом Вам стоимости квартиры за вычетом затрат на приведение помещения в первоначальное состояние, а также судебных издержек).
  2. обязанность узаконить произведенные работы по перепланировке в Мосжилинспекции: наложение штрафа не освобождает Вас от обязанности провести согласование перепланировки. Поэтому Вам дадут предписание в установленный срок оформить перепланировку в Мосжилинспекции.
  3. штраф: если жилищной инспекции станет известно о вашем несанкционированном переустройстве, выписывается штраф. Штраф накладывается жилищной инспекцией соответствующего административного округа Москвы (сумма штрафа 2000-2500 рублей для физлиц, 300000-350000 рублей для юрлиц).
  4. приведение помещения в первоначальное состояние: в случае невозможности узаконивания сделаной перепланировки по причине несоответствия произведенных ремонтных работ действующим строительно-санитарным нормам Вас оштрафуют и обяжут привести квартиру в первоначальный вид.

Штраф за самовольную перепланировку квартиры

Владелец жилья, в котором провели такое переустройство, может быть оштрафован сразу по нескольким статьям Кодекса административных правонарушений. Для физических лиц предусмотрены следующие суммы штрафных санкций:

  1. при нарушении правил пожарной безопасности – 1500 руб.;
  2. за незаконную перепланировку – 2000 – 2500 руб.;
  3. за самоуправство – 300 руб.
  4. при самовольном переоборудовании – 1000 -1500 руб.;

Для юридических лиц размер штрафа за незаконную перепланировку существенно выше: от 350 тыс.

руб. до 1 млн. руб. С должностных лиц таких компаний могут взыскать от 20 до 50 тыс.

руб. в виде финансовой санкции.

Продать квартиру с незаконной перепланировкой

Совершать сделки с квартирой, которая была самовольно перепланирована, можно.

Однако новый собственник будет нести риски всех последствий. Так, к примеру, согласно ч. 6 ст. 29 Закона, муниципалитет установит новому собственнику срок для приведения квартиры в прежний вид.

В случае, если новый владелец не соблюдет указанный срок, квартира будет продана с публичных торгов.

Стоимость узаконивания

Сроки и стоимость узаконивания перепланировки зависит от её сложности. Возможные затраты:

  1. Привлечение специалистов для создания проекта – от 10 000 рублей,
  2. Создание кадастрового и технического паспорта – до 2 000 рублей,
  3. Подготовка нового проекта – до 8 000 рублей,
  4. Внесение новых параметров в Росреестр – 200 рублей.

При этом узаконивание новой планировки через суд потребует куда более весомых затрат.

Примеры

  1. Превращение жилых помещений в нежилые.
  2. Увеличение нагрузки на несущие конструкции свыше положенных.
  3. Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
  4. Демонтаж или урезание каналов вентиляции.
  5. с подогревом от общей тепловой магистрали или горячего водоснабжения.
  6. .
  7. Нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций, вызывающее их разрушение.
  8. Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой, или проем между ними без двери.
  9. Нарушение СНиПов,СаНПинов и правил пожарной безопасности.
  10. Штробление под электропроводку в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий.
  11. Любые работы, приведшие к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан.

Наказание за Такие нарушения несложно обнаружить работникам коммунальных служб во время плановой проверки, а собственник понесет наказание за перепланировку. В первую очередь правообладателю квартиры придется выплатить штраф, (около 2000 рублей для физического лица и до 2,5 миллионов рублей для юридических) Далее, в зависимости от вида и объема выполненных работ, планировку квартиру либо придется восстанавливать в исходное состояние, либо можно попробовать Кроме того, не стоит забывать о таких нарушениях, которые легализовать невозможно — речь идет о перепланировках, подвергающих опасности общедомовую конструкцию или здоровье жильцов дома. Наказание за перепланировку квартиры, выполненную самовольно, ожидает вас и в том случае, если сами работы выполнили не вы, а прежние владельцы жилья.

Именно поэтому при покупке квартиры стоит обратить внимание и на соответствие реальной планировки действующему поэтажному плану , ведь в том случае, если была проведена самовольная перепланировка, а работы не соответствуют строительным нормам, уже вас, а не прежних владельцев жилья ожидает наказание за перепланировку квартиры — штраф, а затем требование вернуть помещением прежний вид. Также крайне проблемно будет получить кредит под залог квартиры с незаконной перепланировкой, ведь зачастую банки не хотят связываться с такими заемщиками.

А в случае если вы решите продать такую квартиру, то ожидайте снижение ее рыночной стоимости на 10-30 %. После того, как вы получили предписание на возврат планировки квартиры в исходное состояние, не пытайтесь его игнорировать. В случае если первое предписание будет оставлено без внимание, вас ожидает повторный штраф, сумма которого может превышать сумму первого.

И, наконец, Мосжилинспекция можжет подать в суд, который имеет право на выселение собственника и продажу квартиры с молотка.

До подобного развития событий доходит крайне редко, но знать об этом необходимо. Как избежать наказания за незаконную перепланировку квартиры Чтобы в дальнейшем избежать наказания за перепланировку квартиры вам необходимо пройти этап предварительного согласования перепланировки. Первый шаг — сбор документов для получения разрешений в коммунальных службах.

Для этого вам потребуется обратиться в БТИ за поэтажным планом и экспликацией, кроме этого потребуется собрать: копию лицевого счета, выписку из домовой книги, копию правоустанавливающих документов. Также потребуется составить эскиз перепланировки, либо обратиться в проектную организацию за разработкой проекта перепланировки для вашей квартиры. Все эти документы необходимо согласовать сначала в коммунальных службах, а затем получить разрешение на перепланировку в службе Единого окна Жилищной инспекции.

Заключительный этап в перепланировке квартиры — получение нового техпаспорта БТИ и внесение изменений в правоустанавливающие документы. Только с соблюдением всех перечисленных этапов и условий можно гарантировать отсутствие наказания за перепланировку квартиры, штрафов и санкций со стороны коммунальных служб.
Только с соблюдением всех перечисленных этапов и условий можно гарантировать отсутствие наказания за перепланировку квартиры, штрафов и санкций со стороны коммунальных служб. Автор материала Сергей Владимирович У вас есть вопросы по перепланировке?

Готов ответить по телефону: Добрый день! Купили в ипотеку однушку в Ясенево с неузаконенной перепланировкой.

Банк обязывает согласовать. Возьметесь ли,. Здравствуйте! Хочу поставить вместо обычно балконной двери и окна — большие раздвижные двери.

Под окном есть батарея. Можно ли.

Здравствуйте, наша ситуация не самая стандартная. Приобретаем квартой в ипотеку, до конца не оформили документы, т к , квартира в.

Какие виды перепланировок без согласования запрещены

В пунктах 1.7.1 и 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определены допустимые действия в ходе проведения перепланировки.К ним относятся действия следующего характера:

  1. перенос дверных проемов;
  2. укрупнение жилых помещений, состоящих более чем из одной комнаты;
  3. перепланировка тамбура.
  4. создание дополнительных помещений для увеличения жилой площади;
  5. создание дополнительных санузлов;
  6. перенос перегородок и их демонтаж;

Планировка запрещена, если в нее результате наступят следующие обстоятельства:

  1. будут разрушены несущие конструкции здания;
  2. нарушения, связанные с работой противопожарной системы;
  3. ухудшение условий проживания жильцов дома.
  4. ухудшится внешний вид фасада;
  5. нарушения, связанные с функционированием коммуникаций;

Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Что будет, если не платить

Собственник обязан уплатить установленный размер штрафа за незаконную перепланировку, поэтому уклонение чревато последствиями. При неисполнении обязательства по погашению взыскания Жилищная инспекция вправе подать исковое заявление в суд.

Если решение суда также будет игнорироваться, у владельца есть высокий риск утраты жилого помещения вследствие его продажи на торгах. Полученные с реализации квартиры денежные средства направляются на погашение штрафа и иных расходов. Оставшаяся часть возвращается должнику.

Если гражданин не является владельцем жилья, а просто снимает его по договору социального найма, то последствия незаконной перепланировки квартиры будут менее серьезные.

Сотрудники госоргана могут расторгнуть соглашение и выселить жильца. Никаких выплат от него не потребуется.

Все о штрафах за перепроектирование недвижимости без разрешения:

Изменение конфигурации помещенияи перенос инженерных коммуникаций нельзя делатьбез согласования с Жилищной инспекцией или районной администрацией.

При этом нужно учитывать, что на некоторые работы разрешение не выдается. Например, не всегда можно или лоджию, убрать перегородки в панельныхстроениях.

Подобные изменения могут навредить соседям или начать разрушение здания. Расскажем про ответственность за незаконную перепланировку квартиры в 2020 году.

Некоторые работы можно делать без узаконивания, просто зарегистрировав их в БТИ. К ним относится:

  1. Увеличение размеровкухни, санузла и комнаты за счет коридора или кладовки.
  2. Остекление балконов.
  3. Установка новой техники (без нарушения коммуникаций).
  4. Расширение дверного проема.
  5. Объединение санузла.

На любое другое вмешательство в изначальный проект жилья, нарисованный в техническом плане, нужно получить письменное разрешение.

Для этого понадобится архитектурный план будущего жилья, разработанный инженерами, подтверждение права собственности и подписи других собственников. Если ни того, ни другого нет — ремонт считается самовольным.

Таким же он будет, если положительное решениеот муниципалитета было получено, но в процессе ремонта владелец изменил одобренный архитектурный проект.

Это выяснится сразу после завершения строительства. Контролирующая организация назначит комиссию, которая проверит соответствие проведенных работ плану.

Такой объект не получится ввести в эксплуатацию, пока он не будет приведен в нужное техническое состояние. Все определения и правила касательно процесса согласования указаны в Жилищном кодексе РФ, статьи 25-29.

Заглянем в ст. 7.21 КоАП РФ. Согласно этой статье, нарушитель получает взыскание от 2 до 2,5 тысяч рублей. Сумма кажется небольшой, но ею дело не ограничится. Инспектор выпишет вам предписание узаконить все преобразования или вернуть жилое помещение в прежнее состояние.

Второй вариант для тех случаев, когда работы вредят устойчивости здания или . Если же собственник отказывается выполнять предписания, на него подают в суд.

Согласно п. 5, ст. 29 ЖК РФ, оштрафованную квартиру могут продать с публичных торгов. Часть вырученной суммы удерживается для проведения ремонта, остальное получает владелец.

Кроме того, граждане, не исполняющие предписания районной администрации, ограничены в выезде в другие страны. В случае с социальным жильем, в такой же ситуации разрывают договор с нанимателем, а ответственность за преобразования несет владелец. Просто так с проверкой к вам никто не придет, но постоянным шумом и горами габаритного мусора могут заинтересоваться соседи и пожаловатьсяна стройку.

Инспектор нанесет визит при . Например, вы переоборудовали жилье на свой вкус и забрали часть общей территории, или затопили проживающих под вами людей из-за расширения ванной комнаты на жилуютерриторию.

В этом случае еще одним возможным последствиемстановится компенсация соседям. Статья продолжится после рекламы Также инспекция проводит проверку, когда внутри или снаружи здания появляются трещины.

Если обнаружится, что виноваты вы – штрафи обязательство узаконивания или устранения деятельности. Другие частые ситуации, при которых обнаруживается проблема:

  1. Ипотека. Такие трудности могут возникнуть при покупкеперестроенной квартиры в кредит.
  2. Продажа. Продаватьтакую недвижимость можно, но есть один нюанс. Ответственность за переоборудование несет покупатель, поэтому его сложно найти. В связи с этим продавцу часто приходится занижать стоимость.

К таким объектам относятся отдельно стоящие здания, недвижимость на первых этажах многоквартирных домов и подвалы.

В первом случае получить разрешение немного легче, так как не требуется согласие остальных жильцов. Нужно собрать документы, сделатьархитектурный проект в бюро с допуском СРО, получить согласие БТИ, СЭС, Пожарной службы и предоставить их в местную жилищную инспекцию. Осуществить это может как собственник, так и арендатор.

Заявлениерассматривают в течение тридцати дней. Если ремонт нужно узаконить постфактум, время на рассмотрение заявки увеличивается до трех месяцев. Чтобы начать строительные работы, необходимо иметь письменное разрешение.

Его отсутствие чревато материальным взысканием. Точнуюсумму штрафа за незаконную перепланировку нежилогопомещения найти сложно, так как в разных регионах она может быть разной. Примерные цифры:

  1. Для должностных лиц — 4-5 тыс. руб.
  2. Для юридических лиц — до 350 тыс. руб.
  3. Для физического лица — 2-2,5 тыс.руб.

Как и в случае с обычными квартирами, выплатой штрафа не обойтись.

Если из-за переоборудования был причинен ущерб — выплачивается возмещение. Также потребуется либо узаконить внесенные изменения, либо вернуть все в прежний вид.

Если нарушитель систематически игнорирует предписания жилищной инспекции, на него подают в суд и могут изъять объект недвижимости из собственности. Еще одно последствие — проблемы с продажей объекта, в котором были проведены несогласованные и незарегистрированные изменения.

Такую сделку невозможно провести, пока документы или техническое состояние здания не будут приведены в надлежащее состояние.

  1. Составление акта о проверке и протокола с указанием административного наказания.
  2. Одновременно составляется предписание об устранении найденных несоответствий.
  3. Представитель контролирующей организации выявляет нарушения при плановом осмотре или проверке по поступившей жалобе, заявлению.

Решение инспекции можно обжаловать в течение десяти дней с момента его получения. Далее расскажем куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей.

Часто владельцы предпочитают не получать разрешение на такие строительные работы. Это не страшно, если задуманы простые манипуляции с не несущими стенами — тогда проблемы будут только у собственника.

Но может быть так, что человек в желании улучшить жилье переходит разумные границы и сносит, утяжеляет важные конструкции. Поэтому если появилось подозрение, что затянувшийся соседский ремонт затрагивает ваши интересы или грозит безопасности здания — действуйте по следующему алгоритму.

  1. Если все произошло именно так, обращайтесьв управляющую компанию. В ней должна храниться копия разрешения. Может случиться, что в УК нет постановления или они не реагируют на сигнал от жильцов.
  2. Тогда, чтобы выяснить, было ли проведено согласование ремонта, нужно лично посетить Жилищную инспекцию или районную администрацию.
  3. В случае отсутствия у них разрешения на действия, производимые соседом, пишется жалоба или заявление в свободной форме с описанием ситуации. Хорошо, если документ подпишет большинство жильцов.
  4. В течение 30 дней представители инстанции должны провести проверку и уведомить вас о решении в письменной форме. Требования к нарушителю они предъявят самостоятельно.
  5. Убедитесь, что опасения не беспочвенны. Придите к соседу и попросите у него документы, полученные в контролирующей организации или поинтересуйтесь у бригады, что они планируют делать в помещении. Но вас могут не впустить внутрь и даже не открыть дверь, так как имеют на это право.

Если по прошествии месяца вы не получили ответа, придется действовать дальше и жаловатьсяна бездействие чиновников в прокуратуру. Также вы можете подать заявление в суд, но для этого нужно иметь пакет документов с результатами обращений в управляющую компанию, жилищную инспекцию, прокуратуру.

Кроме того, важно предоставить максимум сведений, подтверждающих несанкционированный ремонт.

Если собственник не будет игнорировать посещение и предписания инспектора, опасные работы запретят сразу же. Устранение уже сделанных преобразований займет два-три месяца.

В случаях, когда владелец отказывается нести ответственность, процесс затягивается. Контролирующий орган подает на него в суд, а это может растянуться на многие месяцы. В итоге, помещение могут продать на аукционе и возложить обязанность по приведению жилья в порядок на нового собственника.

Если из-за действий соседа проживание в вашей квартире становится опасным, придется арендовать другую квартиру. Позаботьтесь о том, чтобы можно было вернуть потраченные деньги. Пригласите независимого оценщика для выяснения реального размера ущерба и управляющую компанию, чтобы они зафиксировали разрушения.

Сохраните все чеки, квитанции и официальный договор аренды для последующего возмещения убытков через суд. Порядок действий почти такой же.

  1. Если вам кажется, что объект переделан без учета строительных норм, и это затрагивает права и интересы других собственников, обратитесь в управляющую компанию.
  2. Организация обязана провести проверку после поступившего сигнала и предоставить ответ о выявлении или не выявлении нарушений.
  3. Следующая инстанция, в которую могут обратиться жильцы дома — суд.
  4. При отсутствии действий с их стороны, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или районную администрацию. Иметь подтверждение того, что ремонт несанкционирован, необязательно.

Подведем итог.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+