Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Сколько человек можно прописать в московскую квартиру

Сколько человек можно прописать в московскую квартиру

Сколько человек можно прописать в московскую квартиру

Оглавление:

Сколько человек можно прописать в квартире?


25 мая 2018Понятие «резиновая квартира» в последнее время у всех на слуху: не проходит и дня, чтобы средства массовой информации не преподнесли новую порцию новостей о грядущих мерах по ужесточению борьбы с «излишними жильцами» в квартирах. В связи с этим многих владельцев квартир заботит вопрос: а сколько человек максимально можно прописать в свою квартиру?

Конечно, очень редко бывает так, чтобы в квартире проживал только один человек.

Жилищное законодательство позволяет вселять в квартиру других лиц, которые приобретают в связи с этим статус членов семьи и право проживать в квартире постоянно. Очень тесно с таким вселением связан институт регистрации по месту жительства (который заменил более привычную нам в советское время прописку): согласие владельца квартиры на вселение нового жильца подтверждается оформлением его постоянной регистрации по этому адресу. Таким образом, человек, получивший постоянную регистрацию в квартире, приобретает право беспрепятственно в ней проживать.

Поэтому органы МВД видят по числу зарегистрированных лиц – сколько человек проживает в конкретной квартире.

И когда выясняется, что в 30-метровой квартире зарегистрировано, к примеру, 30 человек – безусловно, это повод для проверки, поскольку все прекрасно понимают, что столько людей не может проживать на такой маленькой жилплощади.Вопрос о том, сколько лиц можно прописать к себе в квартиру неоднозначный.

Здесь нужно рассмотреть два варианта – если квартира неприватизированная (в муниципальной собственности) и приватизированная (в частной собственности). В муниципальную квартиру свободно разрешено вселять только близких родственников нанимателя – это дети, супруг и родители.

Чтобы зарегистрировать в квартире других лиц (родственников или посторонних), требуется получить письменное согласие всех, кто уже зарегистрирован в квартире, а также согласие местной администрации (которая выступает наймодателем). А администрация может и отказать во вселении в квартиру, если при этом на каждого члена семьи жилой площади будет приходиться меньше учетной нормы.

Учетная норма – это минимальное значение жилой площади на каждого проживающего, при котором семья ставится на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Свое значение учетной нормы устанавливается на уровне каждого муниципального образования. В среднем оно составляет от 8 до 10 кв метров на человека.

В Москве, например, учетная норма – 10 кв метров для отдельной квартиры и 15 кв метров – для коммунальной квартиры.Поэтому в муниципальную квартиру можно прописывать дальних родственников и знакомых до тех пор, пока жилая площадь на человека не станет меньше учетной нормы. А вот детей, родителей и супругов прописывать можно сколько угодно, даже если квадратных метров на одного проживающего остается совсем мало.Для приватизированных квартир такого ограничения по учетной норме на человека в законе не предусмотрено. Это значит, что никто не может запретить собственнику регистрировать в своей квартире того, кого он пожелает – даже если там уже по документам проживает не один десяток человек.

Между тем следует помнить, что с 2014 года введены серьезные меры ответственности за т.н. фиктивную регистрацию и создание «резиновых квартир». Собственник, который оформляет регистрацию других лиц в своей квартире, должен осознавать, что подвергает себя риску подвергнуться административной и даже к уголовной ответственности.

Под фиктивной регистрацией понимается представление заведомо ложных сведений в орган МВД для регистрации или регистрация без намерения предоставлять квартиру для проживания гражданина.Итак, если квартира в вашей собственности, вы теоретически можете зарегистрировать в ней сколько угодно жильцов. Но будьте готовы к проверке: управляющие компании и органы МВД вправе проверять фактическое число проживающих в квартире со всеми вытекающими последствиями.

К тому же полным ходом идет разработка закона, который запретит регистрировать в квартире жильцов в том случае, если площадь жилья на одного человека станет меньше учетной нормы (по аналогии с муниципальным жильем).

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики. По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м. Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться.
Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться.

В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы. Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей.

В этом случае согласие не требуется. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Коммунальная

Снимающему комнату в коммуналке важно знать, сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире. Если он не приватизировал жилплощадь, то комната по-прежнему принадлежит государству. Когда приватизация состоялась, то по закону он имеет право прописать сколько угодно людей.

В то же время интересы других жильцов коммуналки не могут нарушаться, т. е. это может быть реальная цифра.

Поэтому для прописки, в том числе и для временной, в коммуналке гражданина к основному нанимателю или собственнику комнаты потребуется получить согласие всех жильцов. Каждый новый жилец коммуналки получает доступ к помещениям, предназначенным для общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор, кладовка, др.).

Это обозначает, что интересы проживающих будут ущемляться. При получении отрицательного ответа от одного из соседей можно обратиться в суд для решения вопроса.

Прописываться без проблем и дополнительного согласия со стороны жильцов могут только несовершеннолетние дети и близкие родственники.

Прописка для нового жильца может стать невозможной, если он будет прописываться к владельцу малой доли жилплощади (часть комнаты). Но, если владельцу жилплощади принадлежит выделенная доля, т.

е. целая комната, то такие проблемы возникнуть не могут.

Прописка в муниципальной квартире

можно представить в виде пошаговой инструкции:

  1. у граждан возникает основание для вселения — издается распорядительный акт местного органа власти, оформляется договор соцнайма и т. д.;
  2. если требуется разрешение на прописку от наймодателя, граждане направляются заявление с указанием оснований для прописки;
  3. после получения разрешения от местной администрации или наймодателя необходимо обратиться с заявлением в миграционный отдел МВД;
  4. в срок от 3 до 7 дней оформляется регистрация по месту жительства или пребывания.

Сколько денег платят за прописанного человека в квартире? Если в жилом помещении отсутствуют приборы учета, наличие каждого прописанного лица автоматически влечет существенное повышение квартплаты и суммы платежей за услуги ЖКХ.

В этом случае расчет платежей за холодную и горячую воду осуществляется исходи из количества граждан, зарегистрированных на жилплощади.

Какое количество человек можно прописать в жилье?

Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении.

Одним из них является общая площадь квартиры. Согласно статье 50 ЖК РФ, количество комнат на прописку не влияет. Однако определена минимальная площадь на человека для прописки. В РФ она составляет 10 кв. м. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье.
Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье.

Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.

Если в муниципальной квартире на одного проживающего приходится количество метров меньше установленной законом нормы, потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в помещении у наймодателя и всех лиц, проживающих в недвижимости. Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан. Возможно ли исправление кадастровой ошибки ранее учтенного земельного участка смотрите в статье: . Сколько соток в 1 гектаре земли метров, .

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца. Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат.
Основными являются другие факторы, среди которых:

  1. количество квадратов в жилплощади;
  2. норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  3. собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

Законодательная база

Процедура регистрации и нормы в отношении жилья, в котором можно зарегистрироваться указаны в следующих правовых документах:

  1. ФЗ №5242-1.
  2. Приказ МВД РФ №984.
  3. Постановление Правительства №713.
  4. Гражданский кодекс.
  5. Жилищный кодекс.
  6. КоАП.

В этих законодательных актах определена процедура и срок регистрации, права и обязанности прописываемого гражданина, а также его ответственность за нарушение данных законов.

Регистрация в муниципальном жилом фонде

Законодательство строго относится к регистрации жильцов в муниципальные квартиры, здесь точно соблюдаются все нормативы.Для оформления граждан, не приходящихся близкими родственниками, необходимо одобрение наймодателя — муниципального органа, с которым заключен договор социального найма.Наймодатель будет руководствоваться нормами, установленными в регионе.Нужно получить согласие всех членов семьи, проживающих на данной территории, в письменной форме.Количество человек, которое может быть оформлено в муниципальное жилье, легко посчитать — общую площадь поделить на норму, принятую в регионе.Данное правило не относится к оформлению детей, они имеют право быть прописанными по месту регистрации одного из родителей. к содержанию ↑

Меньше нормы не продашь

Рейдерам, чёрным риелторам и не в меру предприимчивым хозяевам должны помешать поправки в Жилищный кодекс, Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Закон «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Документ группа депутатов Госдумы во главе с Павлом Крашенинниковым, Галиной Хованской и Александром Сидякиным внесла в палату 21 декабря 2017 года. Свои предыдущие законопроекты на ту же тему Крашенинников и Хованская уже отозвали. Читайте по теме Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади.

Читайте по теме Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади. Также поправки ограничат право собственника на вселение третьих лиц, если в результате на каждого проживающего в помещении придётся менее учётной нормы.

«То есть если в Москве это 10 квадратных метров, то разделить 50-метровую квартиру на 10 частей уже не получится, максимум — на пять. Конечно, из-под этого ограничения выводятся близкие родственники, их можно будет регистрировать», — пояснил Александр Сидякин.

Исключения сделают в тех случаях, когда суд вынесет решение о признании человека членом семьи собственника или в случаях, если проживание лица в жилом помещении допускается в соответствии с законом. А основанием для регистрации по месту жительства станет наличие у гражданина права пользования этим помещением.

Все эти ограничения не будут применяться, если право общей долевой собственности возникнет в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона. При этом в законопроекте прописано, что нововведения не распространяются на отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, которые возникли до дня его вступления в силу.

В однокомнатной квартире

Законодатель не ограничивает количества людей, если речь идет о жилье, находящемся в собственности (куплено, досталось по наследству или дарению…).

Владелец имеет право прописать туда как близких или дальних родственников, так и совершенно чужих людей. Процедура прописки предельно проста.Иное дело – государственная или муниципальная площадь.

Сначала нужно получить согласие муниципалитета (за исключением случаев, когда речь идет о нанимателя).

При этом органы власти обязательно учтут:

  1. является ли гражданин, претендующий на прописку, родственником нанимателю;
  2. позволяют ли социальные нормы (в среднем – 10 кв.м на человека по стране) поселить человека в квартире.

После рассмотрения документов будет принято решение.На практике его сложно получить, если претендент не является близким родственником (или отсутствуют документы, подтверждающие родство).

Для чего это нужно

Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.Прописка имеет разрешительный характер.

Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:Штамп о пропискеТребуется предъявлять при трудоустройствеНекоторые социальные и медицинские услугиМогут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданинаПрописка требуется для учета лицЖивущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий. Получение данных социальных выплат возможно только по адресу пропискиАдрес пропискиНеобходим для отправки счетов за коммунальные услугиПри оформлении кредита в банковском учрежденииРаботник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредитаИтак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день.

С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан.

Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу. Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина. Если у вас остались вопросы о том, сколько человек можно прописать, то задайте их в комментариях Анастасия Марченко Юрист с 7-летним опытом работы в области Гражданского законодательства.

Окончила Московскую академию права. Разделы сайта © 2014-2015 PropiskaInfo.ru Все права защищены. Копирование материалов с сайта разрешено лишь с указанием активной гиперссылки на страницу-источник.

Информация Контакты 129626, Графский переулок, дом 14, строение 2 the.site [@] propiskainfo.ru

Отдельные аспекты

Обязательно согласие совладельцев недвижимости для регистрации других граждан. Без их разрешения прописка невозможна. Обращаться в суд о нарушении прав без согласования собственников жилья бесполезно.

Процедура регистрации регламентирована законодательными актами.

Оформить прописку не составит большого труда, когда заявитель обладает необходимыми справками.

Собственность

— это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле.

Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными.

Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким.

Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Комната в коммунальной квартире

При регистрации лиц в коммунальной квартире немалое значение имеет форма собственности.В подавляющем числе случаев владелец комнаты имеет в собственности долю в помещении.В такой ситуации на прописку лица в своей комнате ему нужно получить согласие всех остальных собственников помещения.В тех редких случаях, когда комната в коммуналке — отдельное жилое помещение, владелец вправе полностью им распоряжаться и прописывать любых лиц без уведомления других владельцев комнат.Если комната или вся квартира является собственностью муниципалитета, то для регистрации нужно согласие муниципальных органов.В большинстве случаев размер учетной нормы в коммуналках больше, чем в отдельных жилых помещениях.Он составляет 15 м², поэтому прописать новых жильцов в муниципальную коммунальную квартиру еще сложнее, чем в отдельное жилье.

Действующее законодательство

Выясняя, сколько можно прописать человек в однокомнатной квартире, стоит обратиться к действующему законодательству.

Процесс регистрации регламентирует целый перечень нормативно-правовых актов. Эксперты советуют ознакомиться с:

  1. Статьями 30 и 70 ГК РФ. В них присутствует информация о том, какими правами обладают владельцы помещения и его наниматели в отношении прописки в квартире других граждан в случае получения согласия членов семьи.
  2. Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995. Фиксирует правила, в соответствии с которыми производится регистрация и снятие с учета. Нормативно-правовой акт отражает особенности выполнения процедуры как в отношении прописки по месту пребывания, так и по месту жительства.
  3. Закон “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства”. В нормативно-правовом акте содержатся основные понятия, касающиеся регистрации по месту жительства и местопребыванию, а также особенности произведения снятия с учета. Нормативно-правовой акт фиксирует сроки, в течение которых должен быть организован учет временной прописки.

Видео

Правила прописки в ведомственном жилье

Основания для прописки в ведомственный жилищный фонд возникают с учетом следующих обстоятельств:

  1. прописка иных граждан осуществляется с прямого разрешения наймодателя.
  2. право на вселение и прописку возникает в результате издания распорядительного акта местного органа власти и оформления договора соцнайма (в договоре указывается перечень нанимателей, имеющих право на вселение);
  3. в процессе пользования жильем, при изменении семейных обстоятельств, можно прописывать членов семьи (например, при регистрации брака или рождении ребенка);

Сколько можно вселить ведомственную квартиру граждан на условиях временной прописки? Временная прописка не связана с соблюдением учетной нормы, поскольку не порождает права постоянного проживания.

Поэтому количество временно прописанных лиц будет зависеть только от разрешения наймодателя.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка.

На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно. То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете.

Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой».

И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Прописка в комнате коммунальной квартиры

Хозяин комнаты имеет право прописывать в нее без ограничений, но при этом будут нарушаться права владельцев других комнат в этой квартире.Cобственнику комнаты нужно получить разрешение на прописку нового жильца у остальных совладельцев квартиры.Если ответ совладельцев будет негативным, владелец комнаты может обратиться в суд за получением согласия на прописку без одобрения совладельцев.

Исключения составляют близкие родственники и дети. к содержанию ↑

Жилищное законодательство «подтянут» к гражданскому

Проблемы долевой собственности на жилое помещение без учёта его целевого назначения возникли из-за того, что гражданское и жилищное законодательство развивались несистемно, считает председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

«Жилищный кодекс не знает понятие «доля в праве на жилое помещение»

.

При этом порядок пользования жилым помещением определяется именно жилищным законодательством. Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание.

Непонимание этого факта и привело к такому виду преступлений, как «квартирное рейдерство», — объяснила депутат.

Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание. После того как законопроект внесли в Госдуму, некоторые эксперты заявили, что нововведения придадут акту регистрации не административный, а разрешительный характер.

«Комитет не согласен с таким мнением. Органы регистрационного учёта по-прежнему лишь удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, при условии, что тот получил право пользования жилым помещением в соответствии с предлагаемыми правилами.

Данные ограничения никоим образом не нарушают права граждан на свободу передвижения», — заверила Хованская. На недавнем совещании в Правительстве к авторам законопроекта возникли замечания. «Мы согласились с тем, что ко второму чтению надо расширить круг тех, кто может быть зарегистрирован.

Включим всех, кто упомянут в жилищном, гражданском и семейном законодательстве, и речь не только о близких родственниках, но и лицах, в отношении которых есть определённые обязательства, например, бывшие супруги-иждивенцы», — заключила председатель думского комитета. Пока же, согласно законопроекту, зарегистрироваться в квартире вне зависимости от количества квадратных метров могут только супруг, дети и родители собственника. Источник: https://www.pnp.ru/social/pokupka-doli-v-kvartire-propisku-bolshe-ne-garantiruet.html

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике?

Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль.

А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете.

Только знайте меру. Если слишком много человек «проживает» по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой.

При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!( 2 оценки, среднее 5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Все о бизнесе

Что делать, если документ о регистрации потерян

Законодательством предусмотрена выдача справки повторно, если свидетельство потеряно.

С этим вопросом обращаемся в отделение государственного органа, где раньше оформляли прописку.

В установленный срок и на основании письменного заявления выдадут повторно свидетельство о регистрации.

Рейтинг автораАвтор статьиЮрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.Написано статей60

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка. fms 21ру © 2018–2020 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblock detector

Регистрация в муниципальном и ведомственном жилье

К муниципальному жилищу относятся жилые помещения, используемые посредством договора социального найма или предоставленное военным органом. В этих случаях законодательно предусмотрено лимитированное количество регистрируемых людей на жилплощади по квадратным метрам.

Органы местного самоуправления используют районные коэффициенты. Эти показатели необходимы для установления лимита по жилплощади. Например, в городе Саратове, в квартире площадь которой составляет 40 кв.

м можно зарегистрировать только два человека. Так как на одного человека выделяется 16 кв.

м. Эти 16 кв. м и будут являться районным коэффициентом лимита метража при регистрации. В других районах и городах лимит метража составляет от 6 кв. м и выше, но самый максимальный порог не может превышать 16 кв.

м. Важно! Прописка в муниципальное жилье родственников возможна, даже если не позволяют квадратные метры.

Но это реально сделать при едином согласии всех остальных проживающих в этом жилье. СТ. 70 Жилищного кодекса РФ.

В ведомственных квартирах регистрация возможна лишь с письменного разрешения органа, выдавшего данную жилую площадь. Чаще всего такие квартиры выдаются военными организациями, семьям, в которых один из членов семьи имеет непосредственное отношение к вооруженным силам Российской Федерации.

Рекомендуем к прочтению статью Информация в как прописаться в частном доме также может оказаться Вам полезной.

Допустимое количество

Единственное ограничение, которое указывает законодатель для прописки на частной жилплощади, связано с фактическим проживанием зарегистрированных. Например, если квартира однокомнатная, то там никак не может проживать 20 человек и больше.

Об этом могут заявить соседи, ведь фактически собственник будет нарушать их права.

Если люди поселятся в большом количестве, то всем будет необходимо пользоваться общедомовым имуществом.

Нормы для муниципальных квартир устанавливаются поместно администрацией:

  1. максимально – 16 кв. м.
  2. минимально это может быть 6 кв. м. на человека;

Фактически на количество человек, которых можно зарегистрировать в жилом помещении, влияет вид собственности.

Факт регистрации гражданина в приватизированном помещении на постоянно или временно не дает ему или его детям возможности получить права на собственность.

Любая регистрация дает возможность иметь только права жильца. Права на собственность переходят согласно отчуждению имущества, что может быть связано с куплей-продажей, оформлением дарственной, вступлением в наследственные права, решением суда.

Можно ли проверить количество прописанных в квартире?

Это могут сделать как собственники жилья, так и зарегистрированные в нем люди. Самая полная и подробная информация содержится в расширенной выписке.В ней указаны все граждане, которые в разное время жили в данной квартире.

Есть и основания, по которым они были выписаны (по смерти, переезд в другой город и т.д.).Обычная выписка содержит информацию о тех, кто зарегистрирован на данный момент. Чтобы получить выписку из домовой книги, нужно обратиться в ФМС (паспортный стол обслуживающей организации, , на ) с паспортом и заявлением.Если вы не собственник и не зарегистрированы в квартире, необходимо приложить нотариальную доверенность.Помимо выписки, сведения о количестве зарегистрированных лиц должны содержаться в платежках за коммунальные услуги, поступающих из управляющей кампании.

Общие моменты

Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания. Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2020 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.Также процесс прописки может отличаться для приватизированных и муниципальных квартир.

В данном материале мы рассмотрим все эти нюансы.

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  1. в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  2. в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений.

Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан.

Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение. Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей).

Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан.

Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте .

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

В муниципальную

При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Отличие от прописки в приватизированном жилье состоит в том, что необходимо руководствоваться не , а Жилищным Кодексом (ст. 70). Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников. Законом предусмотрено, что в таких случаях в должны быть внесены соответствующие изменения. Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

является исключением из правил и осуществляется в любом случае, независимо от количества прописанных граждан.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади. То есть в может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником. Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов. Видео: как прописаться в квартире — пошаговая инструкция При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.

При получении разрешения на прописку нового жильца потребуется подача заявки в или ЖКХ с паспортами и ордером соцнайма. Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней. До 2020 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.

Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц. Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+