Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Справка для приватизации где брать

Справка для приватизации где брать

Справка для приватизации где брать

Куда обращаться за получением справки?


Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации. Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

  • Если справку нужно получить в период с 1998 г. и по настоящее время, тогда нужно обращаться в Росреестр. Также обратиться за получением документа можно в МФЦ – эта организация выступает посредником между заявителем и Росреестром, передает документы в регистрирующий орган, а затем назад заявителям. Именно с 1998 года появился Единый государственный реестр прав, где каждый может получить информацию по правам на недвижимость по всей территории РФ, возникших только после 1998 года.
  • Также получить документ можно в муниципалитете, а именно — в Департаменте жилищной политики.
  • Если нужно получить сведения в период с 1991 по 1998 годы, тогда за получением справки нужно обращаться в районное БТИ. Именно эта инстанция ранее фиксировала совершение таких сделок.

Ошибка в договоре приватизации – как исправить?

Совет быть внимательным при заполнении заявлений является особенно актуальным в процессе приватизации.

К сожалению, поменять данные в итоговых документах не так-то просто. Согласно 262 статье Гражданского Кодекса вам придётся обращаться в суд.ВАЖНО!

Несовпадение данных договора и других документов (например, имени или любой другой информации) нужно обязательно исправить!Этот процесс потребует немало времени, поэтому лучше сразу не допускать никаких ошибок, а указанные в заявлениях данные проверять несколько раз.Подробнее об упразднении выдачи свидетельства смотрите в новостном ролике:Давайте подытожим. По завершении передачи собственности у вас на руках должен быть договор о приватизации и выписка из Росреестра.

Если вы не знаете, какие документы выдают после приватизации квартиры, обратитесь в Жилищный отдел района и отделение Росреестра. Все нужные бумаги выдают там.

Свидетельства о праве собственности были упразднены в 2016 году, однако если вы успели его получить, то специально менять его не нужно. При потере документов вам потребуется обратиться в БТИ и оплатить госпошлину.Если при составлении договора были допущены ошибки, то вам придётся устанавливать принадлежность документов через суд.Источник: https://kapremont.expert/kvartira/privatizacija-k/dokument-o-p-k-kak-vyglyadit.html

Кто выдает?

Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г.

следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время. Данные за более поздний период, с 1998 г.

по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП. За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте.

Именно туда необходимо обращаться за справкой. Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте.

Оформление справки займет порядка 10 дней.

Этапы приватизации муниципального жилья

Процедура приватизации проводится в соответствии с Законом № 1541-1 « О приватизации жилого фонда в РФ».

Процедура самостоятельной приватизации включает в себя несколько этапов:

  • Подготовка пакета документов.
  • Получение свидетельства собственника жилья.
  • Оплата пошлин.
  • Регистрация права собственности в УФРС (Росрегистрация).
  • Передача пакета на рассмотрение в жилищный отдел муниципалитета.

Образец справки

Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание. Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:

  • Адрес и технические характеристики квартиры.
  • Информацию об остальных участниках процедуры.
  • Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  • Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  • Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).

Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно.

Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.

Понятие

Приватизация – это возможность бесплатного оформления государственной недвижимости в частную собственность.Такое право предоставляется каждому из российских граждан, но лишь однажды на протяжении всей жизни.Исключение — если участник приватизационного процесса не достиг совершеннолетия.

В этом случае после 18-ти лет допускается повторное использование данного права.

Отказаться от получения права собственности дети не могут (если даже такое произойдёт, то сделка будет рассматриваться как недействительная).Совершеннолетние граждане, напротив, вольны в своём выборе, и могут отказаться от возможности стать владельцами государственного или муниципального жилья.

Общие положения

Под выражением «» обозначается процесс, в ходе которого одна форма собственности преобразуется в другую.

По своей сути она является действием по передаче государственного и муниципального имущества в частные руки, физическим и юридическим лицам. Имущество может быть передано в частично либо в полном объеме на платной либо бесплатной основе.

Сроки изготовления

Время, затраченное на оформление справки, является важным фактором ускорения процесса приватизации.

Процедура иногда отнимает порядка 3-4 месяцев, если проходит без судебных разбирательств. В противном случае, дело может растянуться на 8-9 месяцев. Зная о сроках исполнения запроса, можно заранее подготовиться. Выписка выдается примерно в течение 10 рабочих дней с даты обращения. Если берется выписка из ЕГРН, то благодаря услугам электронного сервиса время ожидания документа сокращается до 3-4 дней.
Если берется выписка из ЕГРН, то благодаря услугам электронного сервиса время ожидания документа сокращается до 3-4 дней.

Ряд других сервисов, ориентированных на быструю обработку запросов, предлагает возможность получить необходимую бумага в течение дня. Но среди них встречаются мошенники, поэтому лучше доверять официальным ресурсам.

О приватизации

Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация.

В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность.

Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни. И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации. Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее.
Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее.

Главное, правильно оформить отказ – через нотариуса.

Список документов различается

Сбор документов для заключения договора приватизации с местной администрацией занимает несколько месяцев.

Если нужно сделать все как можно быстрее, то без помощи профессионального юриста, который знаком с процедурой, не обойтись. Есть основной перечень документов, которые понадобятся для разгосударствления квартиры в любом случае, вне зависимости от конкретных обстоятельств.

Удостоверение личности Совершеннолетние граждане предоставляют паспорт или иной документ, заменяющий его. От детей до 14 лет потребуется свидетельство о рождении. Перед оформлением документов лучше заранее сделать ксерокопии их главных страниц.

Договор социального найма или ордер Ранее при заселении муниципальных квартир людям выдавали ордера на вселение.

Если ордер утерян со временем, то потребуется обратиться в городскую или районную администрацию для восстановления документа.

Вместо него будет выдан договор социального найма, который сегодня заменил ордер. Для получения договора соцнайма потребуется написать заявление и приложить к нему выписку из домовой книги о лицах, прописанных в квартире, квитанции об оплате коммунальных услуг и ксерокопии паспортов всех проживающих. Квитанции об оплате коммунальных счетов подтвердят, что человек жил в квартире.

Когда администрация отказывает в выдаче нового договора соцнайма взамен утерянного ордера, следует обращаться в суд, так как это незаконно.

Получение нового документа на квартиру обойдется в 200 рублей (величина госпошлины).

Выписка из домовой книги Выписка оформляется в управляющей компании (домоуправлении) по обращении граждан. За это не нужно платить государственную пошлину. Готовая выписка будет предоставлена заявителю в течение 5 рабочих дней. Срок действия выписки составляет 14 дней. Кадастровый паспорт Оформляется в БТИ, в Кадастровой палате, в МФЦ или на сайте Росреестра после предъявления паспорта и написания заявления.
Кадастровый паспорт Оформляется в БТИ, в Кадастровой палате, в МФЦ или на сайте Росреестра после предъявления паспорта и написания заявления.

В идеале кадастровый паспорт уже должен быть на руках у лиц, проживающих в муниципальной квартире. В ином случае за его получение придется заплатить госпошлину 200 рублей.

Помимо паспорта сотруднику Росреестра передается ордер или договор социального найма, выписка из домовой книги и доверенность (при наличии).

При обращении в Росреестр кадастровый паспорт будет сделан за 5 рабочих дней.

Технический паспорт Подать заявление на получение технического паспорта квартиры можно в тех же учреждениях, в которых оформлялся кадастровый документ. Заявление, паспорт и другие документы подает главный наниматель жилой площади.

Стоит технический паспорт порядка 200 рублей. Если в квартире сделана незаконная перепланировка, то потребуется узаконить ее в отделе технической инвентаризации либо вернуть все на свои места. Этот процесс иногда занимает месяцы.

Выписка из ЕГРП Справка из Единого государственного реестра прав удостоверяет, что человек может на законных основаниях проживать в своей квартире. Оформить выписку можно в МФЦ, в регистрационной палате или в отделении налоговой службы, уплатив за это пошлину. Если заказать выписку в электронной форме, через интернет, то госпошлина составит 290 рублей.

Если заказать выписку в электронной форме, через интернет, то госпошлина составит 290 рублей. Из документов потребуется паспорт, заявление и квитанция об уплате пошлины.

Срок действия выписки — 30 дней. Выписка из ЕГРП формы №3 Выписка делается на каждого участника приватизации.

Она расскажет о недвижимости, которой владеет человек и основания для получения ее в собственность.

Документ оформляется в Росреестре, в МФЦ, БТИ или УФРС. Для этого потребуется заполнить заявление и предоставить паспорт с квитанцией об уплате пошлины. Изготовят выписку за 3 рабочих дня, а срок ее действия составляет 30 календарных дней.

Лицевой счет квартиры Выписка из лицевого счета расскажет о том, какие люди проживают в квартире на основании договора соцнайма, о типе и характеристиках недвижимого объекта, общем благосостоянии жилья, а также об имеющихся льготах и отсутствии или наличии долгов за коммунальные услуги.

Для оформления документа нужно обратиться в паспортный стол с паспортом и договором социального найма (ордером). Срок действия выписки — 30 календарных дней, выдается она бесплатно. Справка о неучастии в приватизации Справка формы №2 из БТИ подтверждает, что никто из совершеннолетних участников приватизации ранее в ней не участвовал.

Несовершеннолетние граждане вправе участвовать в этой процедуре максимум два раза. Один раз до достижения возраста 18 лет вместе с родителями, второй раз — уже после 18 лет, самостоятельно.

Выдача справки делается бесплатно, потребуется только паспорт. Отказ от участия в приватизации Письменный отказ, заверенный у нотариуса, нужен от каждого человека, прописанного в приватизируемой квартире и не желающего участвовать в процессе ее передачи в частную собственность. Даже в случае отказа, если человек прописан в приватизируемой квартире, у него остается право проживать в ней сколько угодно.

Для оформления отказа потребуется паспорт и оплата услуг нотариуса, которые стоят от 500 рублей и выше. Вернуться к списку документов.

Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.

В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен).

Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта.

Чтобы найти нужный регламент, я обычно в поиске Гугла или Яндекса набираю запросы, например, «регламент приватизации жилых помещений в Казане» или «регламент приватизации жилых помещений в Челябинске» и т.п.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Анонимный вопрос · 18 дек 2017 · 13,2 K7ИнтересноЕщё · 33Приватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат. Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.

Если все же решили сами, то всем необходимы:1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).2. Технический паспорт жилого помещения.3.

Кадастровый паспорт.4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.6. Выписка из ЕГРП.7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.8.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.165И еще: — документы, подтверждающие право собственности (ордер на квартиру, акт о выделении земельного участка и. Читать дальшеОтветить6Написать комментарий.Ещё 5 ответов · 121Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c. · Документы на муниципальную квартиру — Ордер или договор социального найма — Технический паспорт на квартиру — Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9) — Выписка из лицевого счета Доку. Читать далее85Отказ от приватизации нотариальный?

В каком виде он должен быть предоставлен?

Лично приходить надо?Ответить2Ещё 1 комментарийНаписать комментарий.

· 242 Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +795290300. · 1. Заявление на приватизацию 2. Договор социального найма или ордер 3.

Справка из администрации города о том, что право приватизации не использовано 4.

С правка из администрации города о том, что имущество которое хотят приватиз.

Читать далее4На сайте Госуслуг вашего региона выберите данную услугу; там все описано: в основном все документы запрашиваются.

Читать дальшеОтветитьЕщё 3 комментарияНаписать комментарий.

· 363консультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте!Со списком документов, необходимых для приватизации квартиры, вы можете ознакомиться на официальном сайте мэра Москвы: Желаю удачи!1Написать комментарий. · 15Правоустанавливающие документы на квартиру – ордер, договор социального найма Личные документы всех зарегистрированных жильцов Письменное согласие на приватизацию всех прописанных жильцов https://moszem.com/registraciya-nedvizhi. Читать далее23Написать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также© 2020

Документы на квартиру

  • Технический паспорт на квартиру; Тех.паспорт можно заказать в БТИ или в МФЦ. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900 рублей, оплатить его можно в самом учреждении. Срок готовности 7-14 дней.
  • Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9); В этой выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.
  • Ордер или договор социального найма; Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01.03.2005 года, если квартира выдавалась гражданам в социальный найм, оформлялся ордер. После этой даты — договор соц.найма. В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург). В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).
  • Выписка из лицевого счета; Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

После приватизации квартиру можно продать.

Моя коллега Грушина Елена составила список документов для продажи квартиры. Елена — риэлтор с юридическим образованием

Документы на участников в приватизации

  • Если в предоставленных документах указана старая фамилия — свидетельство о браке или разводе.
  • Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации; По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города. Пример 1: Александр по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.
  • Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации; Если ребенку до 14 лет, потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).
  • Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным + разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.
  • Отказ от участия в приватизации. Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.
  • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
  • Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как получить архивную выписку из домовой книги. Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.
  • Нотариальная доверенность, если за участником действует доверенное лицо (представитель). Подробнее об этом писала здесь;
  • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
  • Заявление на приватизацию квартиры; Это главный документ. Форму и образец заявления лучше взять в отделе приватизации, потому что оно везде разное. Единого образца нет. Теперь главный вопрос — кто должен быть указан в заявлении, подписать и подать его? Их я перечислю списком:
    • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
    • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 — «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет». Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.
    • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
    • Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется. Подписать заявление за него должен один из родителей — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. А заявление он подписывает вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

  • Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания.

    Если данный гражданин не будет участвовать, он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы — справка об освобождении.

  • Если родители (опекуны, попечители) хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации (отказался от участия), им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства.

    За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.

  • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации.

    То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 —

    «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет»

    . Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия.

    В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации.

    2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.

Порядок получения

Чтобы выдали справку об участии в приватизационном процессе, надлежит подать заявление в БТИ населенного пункта либо его районное отделение по местожительству.

Его услуга оплачивается по прейскуранту, который устанавливает орган самостоятельно. Граждане должны произвести оплату в кассе БТИ, потому что справка выдается на основании платежной квитанции.

К заявлению прилагается архивная выписка из домовой книги, в которой указывается период проживания по определенному адресу. На оформление и выдачу справки отводится один месяц. Но в отдельных бюро она изготавливается и выдается в продолжение 10 рабочих дней.

Цена справки

Сколько стоит оформление справки в 2020 году? Цена зависит от того, куда заявитель обращается:

  1. если гражданин обращается в БТИ, тогда за выдачу документа нужно отдать 200 рублей, а ждать справку придется 10 дней;
  2. получение справки в Росреестре обойдется заявителю от 500 до 2000 рублей.
  3. если за получением справки гражданин обращается в орган местной администрации, тогда услуга предоставляется бесплатно. В муниципалитет нужно обращаться тем лицам, которые с 1991 года не меняли место жительства;

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно.

Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей.

Ждать придется положенные по закону 10 дней. За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату. Дороже всего обойдется справка из Росреестра.

Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

Справка о неучастии в приватизации: образец, сколько стоит, как получить

Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность.

В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.

Заявление

В соответствии с действующим законодательством, гражданину необходимо подать заявление на разрешение приватизации жилого помещения в местные органы власти. В данном заявлении гражданин должен указать:

  1. паспортные данные.
  2. адрес проживания,
  3. гражданство,
  4. свои ФИО,
  5. дату рождения,

В основной части заявления указывается адрес квартиры или дома, подлежащих оформлению в собственность, а также основные характеристики.

К готовому заявлению прикладывается пакет документов, утвержденный для реализации права гражданина на бесплатную приватизацию.

Образец справки и заявления

После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:

  1. дата составления;
  2. подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.
  3. сведения о лице, которое запрашивало данные;
  4. результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
  5. наименование выдавшего ее органа;

Пошаговая инструкция «Как приватизировать квартиру»

Приватизация, как и любое другое общественное явление и процесс, имеет свои достоинства и недостатки. Так, к основным плюсам можно отнести:

  • Полное распоряжение приватизированной недвижимостью: Вы имеете право её продать, обменять, сдать в аренду, оформить завещание приватизированной квартиры, а также подготовить договор дарения на любых лиц;
  • Приватизированная недвижимость может выступать залогом при оформлении кредита, а это аргумент в Вашу пользу перед банком;
  • Вы получаете недвижимость в собственность на безвозмездных началах. Всё, что от вас требуется – уплатить государственную пошлину в размере 2000 руб.;

К минусам же можно отнести следующие аспекты:

  • В ситуациях, когда приватизированное имущество выступает залогом или его собственник нанес кому-либо материальный ущерб, такое имущество может быть конфисковано по решению судебных органов;
  • На Вас будет распространяться положение, согласно которому собственники недвижимости в многоквартирных домах должны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт дома, кроме того, коммунальные услуги будут стоить дороже, чем по договору социального найма.

Первое, что необходимо учитывать – приватизировать квартиру без согласия на приватизацию всех лиц, зарегистрированных в ней – невозможно.

Так, от них нужно получить либо согласие, либо отказ от участия в процедуре. Все совершеннолетние граждане имеют полное право отказаться от приватизации, а вместе с тем и от каких-либо прав на недвижимость, в пользу своих родственников, совместно с которыми они проживают. При этом, несовершеннолетние дети по законодательству нашей страны должны участвовать в приватизации.

Ребенка можно выписать из квартиры, но не менее, чем за 6 месяцев до приватизации, иначе она будет запрещена. Стоит уточнить, не проводились ли в квартире, которую Вы собираетесь приватизировать, перепланировки и разобраться с их основаниями.

Так, если перепланировка узаконена, то это не вызовет никаких проблем. Если же переделки были произведены без уведомления уполномоченных органов и без соответствующих разрешений – процедура приватизации будет возможна, но значительно затруднена.

Кроме того, нужно точно знать, к какой из категорий относится Ваше жилье.

Например, приватизация аварийного жилья и предназначенного к сносу – запрещена законом. Приватизировать также невозможно жилье военных поселений, предоставленное по договору безвозмездного пользования.

Служебное жилье, которое принадлежит каким-либо предприятиям и организациям можно приватизировать при соблюдении определенных условий. При этом право на приватизацию можно использовать только один раз. Квартиру можно приватизировать, если она относится к государственному или муниципальному жилищному фонду.

Служебные квартиры являются собственностью специализированного жилищного фонда и предоставляются специалистам государственной службы на момент их службы. После окончания службы, организация имеет полное право выселить жильцов. Согласно законодательству РФ, служебную квартиру приватизировать невозможно.

Однако, из этого правила есть исключения. Так, Вы можете обратиться в организацию, в которой проходите службу, и если она сочтет это возможным, то одобрит приватизацию.

Такие случаи встречаются в практике, однако, как правило, чтобы получить квартиру таким способом нужно проработать в организации не менее 10 лет.

Второй способ – перевести недвижимость из статуса «служебная» в муниципальную собственность. Это также возможно только с согласия руководства организации, для этого от его имени подается соответствующее заявление в городскую администрацию. Таким образом, и в том и в другом случае, не обойтись без согласия руководства организации на чьём балансе находится квартира.

1) Первое, что необходимо сделать, чтобы начать процесс приватизации – пригласить специалистов из БТИ.

Технические специалисты должны провести обследование состояние приватизируемой квартиры. Несмотря на то, что этот процесс кажется достаточно простым, обычно он занимает около месяца.

На основании осмотра специалисты составляют технический паспорт недвижимости, в котором указывают все параметры квартиры, которые будут учтены при расчете стоимости приватизации.

2) В это же время следует начать собирать другие необходимые документы, обратитесь в ЖЭК за справками.

Вам необходимо получить справку с перечнем всех лиц, прописанных в квартире, сделать это можно через 2 недели после подачи соответствующей просьбы. Кроме того, в ЖЭКе Вам должны выдать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то следует обратиться в органы опеки и попечительства для получения их согласия на процедуру приватизации.

3) В ЕГРИП получите информацию о другом имуществе, оформленном на лиц, участвующих в сделке.

Заверьте у нотариуса доверенность, по которой один из членов семьи получит возможность написать заявление и подписать договор на приватизацию. 4) Затем, с полным пакетом документов Вам следует обратиться в Жилищный отдел.

Там специалисты проверят все документы и, если всё в порядке, предоставят Вам возможность написать заявление на приватизацию и оплатить государственную пошлину.

5) После того, как договор будет готов, Вам необходимо повторно обратиться в Жилищный отдел для его подписания. 6) После подписания договора Вы получаете в УФРС свидетельство о праве собственности на квартиру.

И обращаетесь в БТИ, для постановки приватизированной квартиры на технический учет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Читайте по теме: 21.01.2018 в 21:45 312 просмотров Привет. ПРОБЛЕМЫ ГСК. Нашла коса на камень.

Председатель ГСК собирает членские взносы, но отказывается выдавать какие — либо чеки и иные платёжки.

Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Время оформления

Процедуру оформления справки можно условно разделить на 2 этапа — до и после подачи документов.

Продолжительность первого этапа зависит от самого заявителя.

Он должен своевременно подать заявку на оформление необходимых бумаг. Оформление документов может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.После подачи документов справка оформляется в течение 10 рабочих дней. Услуга предоставляется гражданам РФ бесплатно.

Общие сведения

Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда.

Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги. По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.

Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится.

Но это довольно редкое явление.

Где взять справку?

Согласно требованиям законодательства, право на приватизацию жилого помещения предоставляется каждому отдельному гражданину всего один раз в его жизни. В связи с этим каждому потенциальному участнику нужно доказать, что ранее он никогда не участвовал в этой процедуре. Пожалуй, лучший способ подтвердить данный факт – предоставить справку о неучастии в приватизации.

Он представляет собой важнейший документ, без которого просто невозможно переоформить государственную или муниципальную квартиру в частную собственность.

Стоит иметь в виду, что данная справка понадобится для каждого участника приватизации, который менял место жительства с 1991 года, регистрировался по разным адресам и, соответственно, имел возможность приватизировать любое жилье.

Получить доказательство того, что вы не получали в собственность государственное имущество, можно сразу в нескольких инстанциях:

  1. В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  2. В МФЦ;
  3. В администрации муниципального образования;
  4. В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.
  5. В территориальном подразделении Росреестра;

Итак, чтобы решить, куда обратиться за выдачей справки, определите, когда именно вы получили данное жилье.

Если это произошло в промежутке с 1991 по 1998 год, целесообразно обратиться в БТИ по месту регистрации. Вся информация об участии или неучастии в приватизации в этом случае оформляется с помощью бланка с унифицированной формой, который будет иметь название

«Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости»

.

Информация! Выписка из регистрационного органа же затрагивает сведения об участнике приватизации с 1998 года. Сделать подобную выписку можно в ближайшем отделении Росреестра.

С помощью огромной базы данных сотрудники ведомства определяют, есть ли у заявителя недвижимость на территории страны, а затем выдают ему соответствующее свидетельство. Более того, за справкой можно обратиться и в многофункциональный центр или же оставить заявку на сайте Госуслуг. Так, чтобы получить справку в режиме онлайн, достаточно просто зарегистрироваться на портале и получить доступ к личному кабинету.

Там же вы найдете типовой бланк заявления, который следует заполнить и выслать по указанной ссылке.

Справка о неучастии в приватизации – где получить, для чего нужна

Приватизация недвижимости является довольно сложным процессом, который имеет множество нюансов, а также требует знаний гражданина в юридическом плане.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+