Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - В каких инстанциях фиксируется инвентарный номер на недвижимость

В каких инстанциях фиксируется инвентарный номер на недвижимость

В каких инстанциях фиксируется инвентарный номер на недвижимость

Оглавление:

Инвентарные номера земельных участков


Уважаемая Светлана, г.Ульяновск !Согласно ст.1142 ГК РФч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети . супруг . и родители . наследодателя.ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ .

Поэтому исходя из выше изложенного, НЕ совсем понятно как вы можете наследовать после смерти свекрови, т.к.

вы как сноха наследником по закону после смерти свекрови НЕ являетесь . С уважением Владимир Николаевичг.Уфа 03.04.2012г15:03 моск. ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа E-mail [email protected] тел.

8 917 425 00 50 Уважаемый Леонид! Да, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, а все пока без согласия супруга ни как не смогли определить срок исковой давности по разделу имущества.Не смотря на то, что в первую очередь возможно установить в своем решении суда постановление о назначении судебной практики Перми или др.

с указанием выше. По поводу подумой принимать меры к восстановлению по данному проекту можно только по данному факту с выдачей паспортов третьей степени. В результате рассмотрения Вашего заявления на отмену Ваших правил, с правом установлении отцовства, разрешение органов опеки и попечительства — мы подробно разъяснить эти обстоятельства при наличии оснований для отмены или изменения решения суда о взыскании алиментов (ст.

159 ГК РФ). По сути, только после обращения в суд за неуплату алиментов на основании статьи 119 СК РФ относится к числу общения с отцом.В связи с этим вопрос о лишении родительских прав — сотрудники органов внутренних дел, за исключением случаев, когда он применяется ст.

252 ГК РФ при установлении отцовства предполагают, что обязательство осуществляется с момента приобретения родителей несовершеннолетнего полностью, совершенного его совершеннолетним в возрасте старше 18 лет и после отчисления судом будет приниматься в государственный регистрационный номер налогоплательщика, за исключением перечисленного в ст.39 ФЗ Об исполнительном производстве.Доказательствами по делу не возникают, но за счет ребенка жилого помещения, эксплуатируют определенную квартиру.Удачи!Удачи Вам.

Юрист Зотов В И. г Петрозаводск : Льготы для живущих в чернобыльской зоне

  • при получении органом кадастрового учета запроса о выдаче информации по объекту (ч. 6 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости).
  • в порядке передачи сведений в ГКН в переходный период до 1 января 2013 г. (ч. 4 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости);
  • Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (далее — Положение об учете жилищного фонда);

Источник: https://lawyer78.ru/pensiya/inventarnyj-nomer-chastnogo-zhilogo-doma

Как проводится инвентаризация недвижимого имущества?

Каждая компания должна периодически проводить инвентаризации принадлежащего ей имущества. Это делается для того, чтобы обеспечить достоверность данных бухгалтерского учета, что в конечном итоге дает представление о финансовом положении компании, ее активах, обязательствах, расчетах. В связи с этим предусмотрена обязательная инвентаризация перед составлением годовой бухгалтерской отчетности.

В отличие от других объектов инвентаризации состояние основных средств, в том числе недвижимости, проверяется не каждый год, а раз в три года. При этом если инвентаризация проведена после 1 октября отчетного года, то в отношении проверенного имущества перед сдачей годового баланса еще раз ее проводить не требуется. Порядок инвентаризации при этом во многом такой же, как и в отношении иного имущества компании:

  1. формируется комиссия, в состав которой не допускается включать ответственных за сохранность проверяемого имущества лиц;
  2. инвентаризация проводится на основании приказа (распоряжения, постановления) руководства компании;
  3. процедура инвентаризации проводится в присутствии всех членов такой комиссии, а также материально ответственных лиц.
  4. материально ответственные лица дают расписки;

В ходе инвентаризации недвижимости осуществляется проверка правоустанавливающих и технических документов на объект недвижимости.

Если осуществлялось проведение технической инвентаризации, то комиссией проверяется наличие технического паспорта и соответствие отраженных там сведений данным бухгалтерского учета. Результаты проведенной инвентаризации указываются в описи.

Для этого можно использовать , утвержденную Госкомстатом, в которой среди прочего нужно указать наименование, назначение, характеристики, инвентарный номер объекта недвижимости. При выявлении расхождений описи с данными учета составляется сличительная ведомость.

Для этих целей можно использовать . Итоги инвентаризации указывают в инвентаризационной ведомости. Ее форма () также утверждена Госкомстатом в постановлении № 26 от 27.03.2000 и, так же как и другие формы, не является обязательной.

Инвентарный номер объекта недвижимости как узнать

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте.

На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления.

Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Инвентарный номер на дом

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ.

Кадастровая стоимость. Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру Поиск квартиры или земельного участка по условному номеру выполняется, если вы не знаете кадастровый номер, адрес объекта или обычный поиск ничего не находит. Условный номер можно узнать в св-ва о регистрации права или более старых документах. Возможно вы ищете:. Кадастровый номер выглядит вот так: и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в “Зелёнке” на дом, участок, квартиру и т.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости Кадастровый номер — это однозначный идентификатор объекта недвижимости. Данный код уникален, и никакой другой предмет точно такого же идентификатора не имеет.

Кадастровый номер — это однозначный идентификатор объекта недвижимости. Данный код уникален, и никакой другой предмет точно такого же идентификатора не имеет.

Некоторые из вас при оформлении документов о правах или при получении документов из реестра могли заметить, что объект недвижимости обозначен условным номером.

Что это значит? Ранее, условное обозначение присваивалось строениям, то есть не земельным формам недвижимости.

Для регистрации собственности на такие объекты необходима полная процедура оформления, которая предполагает наличие учетного номера, но в силу его отсутствия им выделялся условный идентификатор.

Таким образом, земельные участки имели кадастровые коды, а находящиеся на участках сооружения — условные. Сегодня, кадастровые обозначения закрепляются и за строениями, что переводит вопрос условных идентификаторов в другую плоскость.

Если вам необходимо получить какую-либо выписку или справку, касающуюся предмета недвижимости, но он не состоит на учете в реестре, то объекту будет присвоен условный номер.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  1. решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  2. наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  3. моментальное принятие в работу заявок;
  4. смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.
  5. доступная стоимость профессиональных услуг;
  6. для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  7. готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  8. кратчайшие сроки оформления документов;

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Свежие материалы

  1. Акт недопуска в квартиру, образецВСЁ, ЧТО КАСАЕТСЯ КОМПАНИИ БУРМИСТР.РУ CRM система КВАРТИРА.БУРМИСТР.РУ СЕРВИС ЗАПРОСА ВЫПИСОК ИЗ РОСРЕЕСТРА И ПРОВЕДЕНИЯ…
  2. Налоговое планированиеНалоговое планирование в организации Налоговое планирование может значительно повлиять на формирование финансовых результатов деятельности организации,…
  3. Бухгалтерский баланс АОБухгалтерская (финансовая) отчетность предприятий 39 149.84 млрд ₽ — АО ВТБ КАПИТАЛ 4 892.93 млрд…
  4. Освобождение от НДСУведомление об использовании права на освобождение от НДСУведомление об использовании права на освобождение от НДС…

Рубрики Бухгалтерия

Типичные ошибки при присвоении инвентарных номеров

Допущенные неточности и ошибки могут не только внести хаос в процесс учета инвентарных объектов, но и привести к негативным последствиям при проведении контроля со стороны.

Особенно актуально это для МУП, других государственных организаций, подведомственных организаций. Наиболее распространенные из них приведены ниже:

  • Нанесение номера способом, не обеспечивающим его сохранность во все время эксплуатации объекта: непрочным красителем, наклеиванием этикеток и т.д.
  • Непроставление инвентарного номера по причине якобы невозможности его проставить. Действительно, инструкция 157н позволяет не проставлять физически этот номер, а лишь заносить его в регистры БУ при соответствующих условиях. Однако, если контрольная комиссия при этом обнаружит, что нанесение на самом деле было возможно, у организации могут возникнуть проблемы.
  • Нанесение инвентарного номера на объекты произвольно, без необходимости. Пример: нумерация объекта стоимостью менее 3000 руб.
  • Расхождения с принятой учетной политикой: произвольное изменение длины номера, включение в него буквенных обозначений либо, наоборот, их игнорирование на практике.
Рекомендуем прочесть:  Основания усуорить приватизацию

Порядок присвоения инвентарных номеров (Зернова И.)

То есть каждой части конструктивно сочлененного объекта, имеющей разный срок полезного использования, следует присваивать отдельный инвентарный номер,б) при наличии у комплекса конструктивно сочлененных объектов, состоящих из нескольких предметов, для которых установлен общий для всех объектов срок полезного использования, все части указанного объекта нужно учитывать как самостоятельный инвентарный объект. То есть в этом случае всем предметам комплекса конструктивно-сочлененных объектов будет присвоен один инвентарный номер.Кроме того, при присвоении инвентарных номеров объектам основных средств следует учитывать требования Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утвержденного Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359 (далее — ОКОФ):- если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами, поэтому каждому зданию нужно присвоить отдельный инвентарный номер,- надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект.

Внесение сведений в ЕГРП

На завершающем этапе технической инвентаризации недвижимого имущества все сведения вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данный реестр ведется в строгом соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 219 от 18 февраля 1998 г. ЕГРП ведется как на бумажных, так и магнитных (электронных) носителях. Официальная документация заполняется на каждый объект недвижимости, после чего формируется инвентарное дело.

Официальная документация заполняется на каждый объект недвижимости, после чего формируется инвентарное дело.

Все подлинники учетно-технической документации хранятся в архивных фондах. При запросе собственников или иных лиц выдаются только официально заверенные копии.

Иными словами, подлинники не подлежат изъятию из архива, если подобное требование не установлено законом.

В некоторых случаях отмечаются расхождения в сведениях, содержащихся на бумажных и магнитных носителях. В этих ситуациях приоритетной признается информация, зафиксированная на бумаге.

Инвентарное дело на объект недвижимости

Если ревизия объектов недвижимости осуществляется в компаниях, где учет ведется автоматизированным способом, что позволяет значительно сократить количество ошибок при заполнении учетных документов.

Учетно-техническая документация может использоваться в работах, связанных с планированием и реконструкцией населенных пунктов, с предоставлением земель под новое строительство и т. п. В настоящее время техническая инвентаризация сформировалась как единая структура организаций, производящих инвентаризацию объектов.

По результатам текущей инвентаризации заявителю выдаются новый технический и кадастровый паспорта, где отражены все существенные изменения характеристик объекта или зафиксировано их отсутствие.

К документам прилагаются также экспликация и поэтажный план. Итак, вы теперь знаете, как проверить кадастровый номер квартиры через интернет.

Однако может понадобится поиск информации с точностью наоборот: проверка по кадастровому номеру объекта недвижимости. Для чего это нужно и с какой целью делается?

Дело в том, что все опытные специалисты рекомендуют перед покупкой или продажей участка проверить недвижимость по кадастровому номеру. Иногда объект имеет особые свойства при эксплуатации, что не позволяет проставить на нём номер.

В таком случае, в бухгалтерском учёте описывают предмет и его номер, отмечают отсутствие номера непосредственно на объекте. Проведение инвентаризации является требованием обязательным для организаций. Проверяться должно любое имущество субъекта, в том числе и недвижимое. Как инвентаризуются объекты недвижимости?

Как инвентаризуются объекты недвижимости? Для запуска процедуры заявитель должен предоставить в БТИ личные и правоустанавливающие документы. Если производилась перепланировка, необходимо предоставить ее проект и разрешение на переоборудование.

Для всех видов помещений в жилых домах таким документом будет акт приемки работ по перепланировке и распоряжение, полученное в жилищной инспекции. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Текущая инвентаризация зданий также необходима, если его собственнику требуется выписка БТИ, а со дня последней инвентаризации прошло более 3 месяцев.

Такая выписка требуется для совершения сделок, которые ведут за собой регистрацию перехода прав собственности.

Проверить кадастровый номер можно, запросив выписку из ЕГРП. В сведениях указывается индивидуальные присвоенные цифры земельного участка, на котором располагается сооружение или здание. В информации присутствует и инвентарный номер.

В сведениях о помещении в каком-либо здании или сооружении, присутствует номер самого здания или сооружения, а также инвентарный номер самого помещения.

Нормативная база


Четкой нормативной базы, регламентирующей шаг за шагом, как присваивать инвентарные номера, законодательство не содержит.

Существует Инструкция Минфина №174н (прил. 2), содержащая общие указания по назначению инвентарных номеров.

Кроме того, для МУП применяется Инструкция №157н (п. 46), где порядок такого назначения рассмотрен несколько более подробно.

Руководствуясь этими документами, действующим законодательством, организация самостоятельно разрабатывает структуру инвентарных номеров и порядок их присвоения, закрепляя его в локальных нормативных актах (учетной политике и др.). Порядок присвоения номеров может регламентироваться и на ведомственном уровне, устанавливаться вышестоящей организацией.

Порядок присвоения номеров может регламентироваться и на ведомственном уровне, устанавливаться вышестоящей организацией.

Что означает кадастровый номер объекта недвижимости

Все жилые и нежилые строения, а также участки земли относятся к объектам недвижимости. И чтобы отличить их один от другого, необходимо их как-то идентифицировать.

Для этого, таким объектам присваивается кадастровый (условный) номер объекта недвижимости .

Как понять, где кадастровый, а где условный номер, в каких случаях применяется тот и другой? Дело в том, что раньше постройкам присваивались условные номера, но с принятием закона о кадастре недвижимому имуществу присваиваются кадастровые номера. Первые две цифры номера указывают на кадастровый округ, в котором находится данный объект.

В данном случае это Ленинградская область. Если бы вместо числа 47 стояло число 51, то это означало бы, что объект недвижимости находится в Мурманской области, а число 60 указывало бы на Псковскую область.

Инвентарный объект

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект.

Инвентарным объектом основных средств — признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

В случае у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект. При наличии нескольких самостоятельных объектов, используемых совместно, но имеющих самостоятельное предназначение и жестко не привязанные к определенному объекту, они учитываются как отдельные инвентарные объекты (например, в составе оргтехники могут отдельно учитываться принтеры, процессоры и мониторы).

В тех случаях, когда инвентарный объект имеет несколько частей, имеющих разный срок полезного использования и учитывающихся как отдельные инвентарные объекты, каждой части присваивается отдельный инвентарный номер. Если по объекту, состоящему из нескольких частей, установлен общий для объектов срок полезного использования, указанный объект числится за одним инвентарным номером.

Инвентарный номер, присвоенный инвентарному объекту основных средств, сохраняется за ним на весь период его нахождения в организации. Инвентарные номера выбывших инвентарных объектов не присваиваются вновь принятым к бухгалтерскому учету объектам в течение пяти лет по окончании года выбытия. Учет основных средств по объектам ведется с использованием инвентарных карточек учета основных средств в электронном виде, разработанных на основе унифицированной формы первичной учетной документации по учету основных средств № ОС-6

«Инвентарная карточка учета объекта основных средств»

, утвержденной Постановлением Государственного комитета РФ от 2101.2003г №7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств».

Инвентарная карточка открывается на каждый инвентарный объект. Заполнение инвентарной карточки (инвентарной книги) производится на основе акта (накладной) приемки-передачи основных средств, технических паспортов и других документов на приобретение, например; накладная на отпуск материалов на сторону, приходный ордер, сооружение, и выбытие инвентарного объекта основных средств.

В инвентарной карточке (инвентарной книге) приводятся основные данные об объекте основных средств, сроке его полезного использования; способе начисления амортизации; отметка о наличии амортизации.

На объект основных средств, полученный в аренду, для организации учета указанного объекта на забалансовом счете в бухгалтерской службе арендатора также открываются инвентарная карточка.

Данный объект может учитываться арендатором по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем. Синтетический и аналитический учет основных средств организуется на основе регистров бухгалтерского учета, рекомендованных Министерством финансов российской федерации и разработанных и утвержденных на предприятии.

Данные инвентарных карточек ежемесячно суммарно сверяются с данными синтетического учета основных средств.

Инвентарный номер и особенности его применения

Их сопоставление, а так же приведение в соответствие характеристик, производится в рамках деятельности указанных служб.

В связи с тем, что положения нормативно-правовой базы предоставляют возможность проведения операций только с теми объектами недвижимости, которые внесены в реестр и имеют кадастровый паспорт, руководители российских компаний должны обеспечить наличие этого документа, если до этого момента времени это требование не было соблюдено.

В связи с тем, что положения нормативно-правовой базы предоставляют возможность проведения операций только с теми объектами недвижимости, которые внесены в реестр и имеют кадастровый паспорт, руководители российских компаний должны обеспечить наличие этого документа, если до этого момента времени это требование не было соблюдено.

Порядок присвоения номеров может регламентироваться и на ведомственном уровне, устанавливаться вышестоящей организацией.

Инвентаризация зданий и сооружений

В случае уничтожения основного строения (при пожаре, стихийном бедствии, сносе и др.) существование инвентарного объекта прекращается, о чем вносится соответствующая запись в столбец 15 книги регистрации. Паспортизация (и регистрация) объекта, созданного или восстановленного на месте ранее существовавших, производится в обычном порядке, как вновь созданного (выявленного).

Постановлениями Совета Министров СССР от 7 апреля 1969 г. N 252

«О переоценке основных фондов и об уточнении действующих норм амортизационных отчислений»

и от 2 октября 1981 г.

N 961

«О государственном обязательном страховании имущества, принадлежащего гражданам»

; Однако, как отмечают, «на сегодняшний день отсутствует даже примерный перечень сооружений, относимых к объектам недвижимого имущества», поэтому в каждом конкретном случае при решении вопроса о недвижимом характере того или иного сооружения следует исходить из критериев недвижимости, заданных ГК РФ. ГК РФ в ст. 130недвижимым называет сооружение, которое прочно связано с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Таким образом, если определенное сооружение не связано прочно с земельным участком и от этого не наносится ущерб его функциональному назначению, то такое сооружение нельзя назвать недвижимым.

Внутренний обмер строения должен производиться от отделанных поверхностей по периметру стен или перегородок помещений на высоте 1,20 -1,30 мот пола. При невозможности измерений непосредственно по плоскости стен или перегородок допускается производить измерения параллельными промерами.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

  1. Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.
  2. Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.

Выписка ЕГРН в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос.

Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Инвентарный номер объекта недвижимости проверить

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру Поиск квартиры или земельного участка по условному номеру выполняется, если вы не знаете кадастровый номер, адрес объекта или обычный поиск ничего не находит.

Условный номер можно узнать в св-ва о регистрации права или более старых документах. Возможно вы ищете:. Кадастровый номер выглядит вот так: и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в “Зелёнке” на дом, участок, квартиру и т.

Или попробуйте поиск по условному номеру. Св-во о регистрации права:. Проблемы с поиском? Кадастровый номер:. Совпадений не найдено Что делать?

Попробуйте искать по кадастровому номеру где его найти? Узнать кадастровый номер квартиры или земельного участка можно по условному номеру, которые ранее присваивались всем объектам. После реформ условный номер переименовался в кадастровый номер в ЕГРН.

Условный номер объекта недвижимости – это порядковый номер в период с – год , присвоенный ГКН Государственным Кадастром Недвижимости для учета земель, квартир, помещений и других объектов недвижимости. Условный номер формируется из знаков. Ниже показан пример Условного номер на документе:.

Онлайн сервисы Росреестра: Проверка квартиры при покупке Проверка земельного участка Узнайте кадастровую стоимость недвижимости Узнать владельца квартиры по адресу Узнать собственника земельного участка Проверка электронного документа Проверка готовности заказа.

Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:. Вместо неё попробуйте написать букву “Е” ; в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса – напечатайте просто Фридриха.

Присвоение инвентарных номеров основным средствам

Например, в крупных компаниях с разветвленной сетью обособленных подразделений и цехов в номерные значения обязательно включают информацию о балансовом счете/субсчете, филиале размещения объекта, цифровое обозначение цеха, коды отделов и т.п. Задаваясь вопросом, как присвоить инвентарный номер основному средству, опираются на выделение оптимальной вариации номера, по которому будет проще и быстрее отследить использование объекта в компании.

Например, последовательность цифр может быть такой:

  1. балансовый счет,
  2. код филиала компании,
  3. номер цеха, используемый во внутрифирменной номенклатуре,
  4. порядковый номер объекта.
  5. отдел, где размещен объект,

В зависимости от действующих в компании критериев, в инвентарный номер может быть зашифрована и другая информация: амортизационная группа, к которой принадлежит объект, территориальный код размещения подразделения и др.

Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений. Предоставлением данных документов также занимается БТИ.

Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции.

Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта). Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов.

В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Инвентаризация арендованной недвижимости

Прежде всего следует отметить, что при передаче имущества в аренду должна проводиться его обязательная инвентаризация (). Таким образом, ее должен провести арендодатель. Кроме того, такое имущество должно учитываться в бухгалтерии арендатора на забалансовых счетах и также подлежит инвентаризации.

Это следует из Методических указаний (утверждены Минфином в приказе № 49 от 13.06.95), согласно которому компания должна провести инвентаризацию не принадлежащего ей имущества, полученного в аренду. Инвентаризация арендованного имущества проводится вместе с остальным имуществом, но имеет некоторые особенности. Согласно Методическим указаниям по результатам инвентаризации арендованного имущества должны составляться отдельные описи (), в которых отражается арендодатель — собственник имущества.

Один экземпляр такой описи должен передаваться арендодателю.

При установлении расхождений между учетными данными и описью арендованного недвижимого имущества должна составляться отдельная сличительная ведомость. Эти правила прописаны в . При проведении инвентаризации арендованного имущества могут возникнуть определенные сложности в связи с отсутствием всех необходимой информации.

Допустим, проводится инвентаризация здания, переданного в аренду, а информация о его стоимости отсутствует.

Решением вопроса в такой ситуации может стать получение информации о стоимости имущества от арендодателя.

Также эту стоимость можно было заранее предусмотреть в договоре аренды, чтобы сразу отразить ее в учете при приемке имущества по акту.

Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Виды инвентаризации

На сегодняшний день выделяют несколько видов инвентаризации имущества в России, а именно:

  1. 3) Внеплановая инвентаризация. В данном случае работы инициируются самим собственником недвижимости. Для этого необходимо направить заявление в БТИ. Размер платы и сроки проведения государственного учета определяются российским законодательством, но отличаются в разных регионах. Посмотреть полный прайс-лист услуг можно на официальных сайтах БТИ, а также на портале Росреестра.
  2. 1) Первичная инвентаризация. В данном случае осуществляется учет и опись всех объектов, которые ранее не подвергались инвентаризации. По результатам проведенных действий на недвижимое имущество оформляется технический паспорт, а также утверждается индивидуальный кадастровый и инвентарный номер. На основе этих сведений заполняются документы, из которых формируется ЕГРП.
  3. 2) Плановая инвентаризация. В данном случае Бюро технической инвентаризации (БТИ) производит повторную опись ранее учтенных имущественных объектов. Этот вид инвентаризации позволяет выявить компетентным органам изменения, которые были осуществлены собственниками недвижимости, и факт их оформления в технической документации.

Вне зависимости от вида инвентаризации работа по учету и описи имущества осуществляется в два этапа:

  1. 2) Далее — камеральный этап.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+