Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Все что можно знать о меже между соседями

Все что можно знать о меже между соседями

Все что можно знать о меже между соседями

12. Можно ли поставить забор глухой на меже в садовом участке.


12.1. Только с согласия соседей, поскольку заборы должны быть не выше 2 м и сетчатыми, можно внизу сетчатый поставить, а сверху сплошной Вам помог ответ? Да Нет 13. В прошлом вопросе я спрашивала-могу ли я поставить на меже забор из профлиста, если по соседству живет не благополучная семья. Мне написали-можете. А какой высоты?

13.1. Татьяна Михайловна! Ранее, согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не могла превышать 1,5 метра. С 2011 года действует свод правил СП 53.13330.2011.

В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками, с учетом прозрачности изгороди, противопожарных норм и санитарных правил.

Вам помог ответ? Да Нет 14. В частном секторе у меня гараж от межи 1 м я пристроил второй этаж и хочу сделать лестницу с выходом со второго этажа на улицу между гаражом и забором так называемый запасной выход на улицу (не во двор).

Можно так сделать или нет? 14.1.

Если вы уже 2 этаж построили, то лестница особого вреда не принесёт. Я правильно поняла, Вы планируете лестницу со стороны соседей? Если, у вас случится конфликт с соседями, их жалоба (возможная) на очень высокую постройку может обернуться штрафом.

То есть существуют нормативы строительства, тем более второстепенных строений в 1 метре от забора. Вам помог ответ? Да Нет 15. В 2006 году купили дом и построили на месте старой бани-новую, также как и была старая по меже.

Скат крыши в огород соседей. На момент застройки возражений не было. Но зимой сходит снег к ним в огород и на вишне поломаны ветки. От вишни до нашего забора нет 2-х метров.

Если они сейчас на нас пожалуются, чем это грозит.

Какой выход? 15.1. Договаривайтесь обоюдно.

С точки зрения закона баня – это «непредсказуемый» объект в плане пожарной безопасности. Поэтому для зданий такого типа предусматривается ряд ограничений, которые владельцы построек обязываются соблюдать. Одним из числа ограничений является минимальная дистанция от бани до ближайшего забора. Расстояние от бани до забора Согласно строительным нормам и правилам (сокращенно – СниП) баня должна находится на расстоянии более 3 метров от забора.
Расстояние от бани до забора Согласно строительным нормам и правилам (сокращенно – СниП) баня должна находится на расстоянии более 3 метров от забора.

Таково минимальное расстояние, которое требуется банной постройке для отведения сточных вод. В том случае, если баня подключается к канализационной системе участка, отступ от забора сокращается до 1 метра. Вам помог ответ? Да Нет 16. Сосед по меже нарастив забор пристроил себе навес для машины, мало того что по забор так ещё и к дому это все сделал, дом на 2 хозяина, сейчас зима и весь снег висит на наш участок, скажите пожалуйста как написать иск в суд, ведь как я понимаю от забора должен быть отступ 1 метр, и летом когда он заводит машину все это к нам в дом все газы, под этим навесом окно нашей кухни.

16.1. Алия! исковое заявление в силу нормы статей 131,132 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Сосед желает установить 2 метровый забор по всей границы (меже) нашего с ним участка в частном секторе. Хотелось бы чтоб участок (в основном огород) не оказался затенёным и был проветриваемым. Как правильно это сделать и обойтись в дальнейшим без суда, какие на сегодняшний день существуют нормы и законы по возникшему вопросу.

Спасибо. 17.1. В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В то же время статьей 304 данного кодекса предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.

Требованиям СНиП

«Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»

в соответствии с которым ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Требования СНиП не являются прямыми нормами, а относятся к категории технических норм. Нужно знать назначение зем участка.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Дом в 1989 году купила организация, где работал муж.

На меже с соседями стоял сарай и забор.

В 1990 мы на месте сарая и забора строим закрытый двор. В 1993 году приватизируем дом, а в 2010 оформляем и землю.

Все это время со стороны соседей — тишина. С 2018 года начались претензии: то снег с крыши падает к ним на участок, то вода течет.

Мы ставим снегозадержатели и водостоки.

Теперь сосед требует перенести двор на 1 метр. Что мне делать. 18.1. Вы при реконструкции границу не меняли?

Если нет, то соседям придётся остаться при своём мнении. Потому, что требования о расстояниях были установлены гораздо позже.

В 2010 году вы межевание делали? Они в акте расписывались, значит были согласны.

Сегодня уже ничего менять не надо, так сложилось исторически. А соседи, возможно вредность в силу возраста. Вам помог ответ? Да Нет 19. Соседи построили навес по меже на всю длину своего участка накрыв заранее построенные гараж и времянку поставили водоотводные желоба для вида вода течет на забор когда выпадает снег с профильного навеса падает к нам во двор в плотную к дому расстояние от соседского навеса до дома 2 метра.

19.1. В чем вопрос? Просьба уточнить.?

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке с соседями (переговорите, предложите исправить ситуацию, покажите им наглядно в чем конкретно заключается нарушение ваших прав).

В случае недоговоренности имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав неправомерными действиями соседей.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Купила дачный участок с домиком 4 сот (так по документам), сделала межевание получилось 3,75 сот, забор выстроен между нашими участками только до углов моего дома с двух сторон, который оказался на меже с соседским двором. Соседи вдоль глухой стены моего дома выставили чугунную ванну с водой и развели уток, отходы от уток выливаются на мой участок, так как домик выстроен ниже соседского дома, на углу моего дома всегда озеро, стена мокрая и я не могу нормально содержать свой дом.
Соседи вдоль глухой стены моего дома выставили чугунную ванну с водой и развели уток, отходы от уток выливаются на мой участок, так как домик выстроен ниже соседского дома, на углу моего дома всегда озеро, стена мокрая и я не могу нормально содержать свой дом.

20.1. Обратитесь в правление, затем в суд с иском. Вам помог ответ? Да Нет 20.2. По номам СНИП Ваши соседи не имет право так содержать своих уток.

Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99

«Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

, в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м…» (контроль за требованиями которых не относится к полномочиям Роспотребнадзора). По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Купили дом, и у соседей их дом стоит на меже и окна выходят на наш участок. В какой орган обратиться? Ведь по закону они должны были при постройке отступить 3 м от забора.

21.1. В суд нужно обращаться в таких случаях. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Если у них есть письменно разрешение от предыдущего собственника, то подавать в суд бесполезно.

С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 22. На собственном участке строится дом, имеется разрешение на строительство.

Могу ли я построить летнюю кухню в метре от линии фасада и по меже (соседи не против, готовы нотариально заверить)? Их дом в 2-х метрах от нашего с ними забора. Требуется ли разрешение? С какими проблемами в будущем можем столкнуться?

22.1. Если построите на расстоянии 1 м. от межи то никаких проблем не будет, так как именно такое расстояние предусмотрено законом. Если хотите строить прямо по меже то необходимо вносить изменения в правила застройки, а это займет не менее года и потребует финансовых затрат, без подобных изменений строительство, даже при наличии нотариального согласия соседей, будет незаконным.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Сосед планирует по меже участка построить навес для машин высотой 4’5 метра с наклоном на свой участок используя при этот сам забор и его стойки. При этом будет затемнение окон моего дома. Насколько это правомерно и какой отступ должен быть от межи.? 23.1. Нельзя так делать, только с вашего письменного разрешения.
23.1. Нельзя так делать, только с вашего письменного разрешения. Либо делать отступ не менее метра.

Кроме того, даже если и отступит, то затемнять он не может, опять же без вашего разрешения. С уважением. Вам помог ответ?

Да Нет 23.2. — Здравствуйте, отступ от межи не менее 1 метра.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

адрес Вам помог ответ? Да Нет 24. Купили камаз, храним в своем дворе, дом частный в сельском поселении.

Кмаз стоит 2 метра от межи огороженной сплошным забором из шифера и за забором еще 1 метр где то до дома соседа, сосед не живет в этом доме лет 6.

Незнаю куда примостить этот камаз уже. Есть ли нормы для хранения грузовиков на частной земле? Сосед пожаловался в администрацию, они прислали почтой это письмо, но там ничего не понятно в этой таблице.

24.1. Для достоверного ответа на вопрос по данной ситуации нужно ознакомиться с предписанием администрации.

В любом случае этот документ можно обжаловать в административном или судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 25. Участок в СНТ, на нашей земле на расстоянии до 1 м от межи (произведено межевание участка) мы поставили глухой забор высотой 180 см, сосед подал в суд, просит снести забор, т.к.

он затеняет его участок. Каковы шансы у нас выиграть суд и не демонтировать забор? 25.1. Согласно СП 53.13330.2011 между участками участками СНТ: 6.2.

По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Так что если забор глухой-нет шансов. Вам помог ответ? Да Нет 26. Частный дом, ИЖС, по меже кирпичный забор с продухами внизу стоит уже лет 10. Вдруг в этом году сосед ни с того ни с сего продухи заложил наглухо без всяких предупреждений.

Даже разговора никакого не было. У меня на участке от избытка сырости и плохой вентиляции стал появляться зеленоватый налет на земле, грибок или мох какой-то.

Как мне поступить, если разговоры не помогут? 26.1. Вы можете или подать жалобу в местную администрацию, или самостоятельно обратиться с заявлением в суд и в судебном порядке обязать соседа установить забор соответствующий требованиям законодательства.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. А кто этот забор ставил для начала? Если не сосед — как вариант эти продухи можно просто пробить самостоятельно.

А если забор возведен им — перед этим соседа лучше уведомить, что он нарушил градостроительные нормы, и вы намерены действовать в пределах самозащиты гражданских прав.

Никакой ущерб возмещать ему не придется — известите его о вышеуказанном в письменном виде или в присутствии незаинтересованных свидетелей — этого будет достаточно в случае последующих разбирательств Статья 14 ГК РФ. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Вам помог ответ? Да Нет 27. Я приобрела таун-хаус в Ростове-на-Дону. Садоводчество. Поставила забор, ворота и калитку.

Все точно по меже. Месяц назад появились соседи в крайнем таун-хаусе. Всего у нас 5 квартир. И вдруг выяснилось, что я прихватила землю садоводства т.к. эта крайняя постройка на повороте дороги.

Получается что участок на прямоугольный. Площадь земли у меня 81 м 2 с учетом постройки.

Как можно выйти из этой ситуации?

27.2. При отсутствии согласия, в судебном порядке, с привлечением эксперта. Вам помог ответ? Да Нет 28. У меня такой вопрос. Живем в деревне. Строения соседнего участка: погреб с крышей, маленький домик, туалет, сарай расположены в притык на меже.

Мы не можем даже поставить забор так как все их строения на границе. Мы можем как нибудь через суд наверное добиться чтоб они убрали эти постройки. На каком расстоянии должны быть эти строения.

Мы хотим провести межевание чтоб установить границы и поставить забор. С чего начать? 28.1. Если есть нарушения границ з.у. то заного проведите замеры обратившись к инженеру который в своем заключении напишет о кадастровой ошибки при постановке з.у.

соседей на кад. учет. Это основание является фактом для подачи иска в суд о признании кадастровой ошибки, устранение препятствий в пользовании з.у. и переносе строений. Вам помог ответ? Да Нет 29. Прожили на данном участке 16 лет, с соседом поддерживали забор между дворами в нормальном состоянии, когда сгнили стойки поменяли их на металлические трубы и ставили их по существующему расположению.

Два года назад соседей не стало по старости и заселилась их дальняя родственница которая сразу подала в суд где заявила о переносе моего забора на 1 м. Суд назначил экспертизу, та вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные. Суд обязывает нас перенести забор на 15 см.

Что происходит. 29.1. Оспаривайте — обжалуйте решение суда.

Есть сложившийся порядок пользования за 16 лет. Выводы экспертизы незаконны — вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Происходит то что, как Вы сами написали межевание участков ранее не проводилось. В настоящее время проведено межевание в соответствии с Вашими правовыми документами и определены соответствующие границы.
В настоящее время проведено межевание в соответствии с Вашими правовыми документами и определены соответствующие границы. Поэтому суд и вынес такое решение.

Вам надо было в суде заявлять встречный иск о б определении границ по сложившемуся порядку пользования и доказывать, что такой порядок сложился уже на протяжении многих лет. Вам помог ответ? Да Нет 30. Администрация требует снести ограждение торгового объекта недвижимости (магазина), ссылаясь на нарушение правил благоустройства поселения.

P.S. Магазин, расположенный на земельном участке находятся в частной собственности, и огражден с одной стороны по меже от соседнего участка. Данный забор необходим, чтобы предотвратить порчу установленных на земельном участке объектов, а также повысить безопасность. Законны ли требования администрации о сносе забора?

30.1. Обратитесь с исковым заявлением в суд и признаете данное предписание необоснованным в судебном порядке. Хорошего приятного дня. Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Администрация должна направить письменное предписание с обоснованием требования сноса ограждения.

Законность требования зависит от правовой обоснованности требования, изложенной в предписании. В любом случае добровольно предписание вам исполнять не нужно, пусть администрация обращается с иском в суд и там разрешать ситуацию. Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

4.

Соседи по даче ставят забор между нами но нашей территории а не по меже что делать.

4.1.

Обратитесь в администрацию в отдел земельных отношений Вам помог ответ?

Да Нет 5. Скажите, мы хотим поменять забор между соседями, который, по меже.

Но сосед не хочет, против нового забора. Как быть? В местной администрации были, они сказали если одна сторона против сделать они ничего не могут! 5.1. Согласно законодательству РФ, установленное ограждение не должно препятствовать вентиляции и затемнять соседский земельный участок.

Такие нарушения, позволяют потерпевшей стороне обратиться с иском в суд. Главное, что вы не указали — проведено ли межевание ваших с соседом участков.

Если да-то граница установлена и вы имеете право заменить забор, установив новый в соответствии с нормативами. Как вариант, лучше решить миром, но если не получается, написать письменное заявление соседу-собственнику, с предложением дать вам разрешение установить новый забор (указать, из чего вы его хотите сделать, характеристики и все параметры) на месте старого и просить дать письменный ответ, например, в течение 10 дней с момента получения вашего письма. Направлять лучше письмом почтой с описью.

Если сосед не дает ответа или дает отказ, проще подать иск в суд об устранении препятствий в замене и установлении нового забора. А там в суде пусть ваш сосед объясняет, по каким основаниям он отказывает-если просто личная неприязнь — это не основание и суд будет на вашей стороне и тогда никакой сосед не сможет чинить вам препятствий. Это если кратко. С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Купила дачный участок с домиком 4 сот (так по документам), сделала межевание получилось 3,75 сот, забор выстроен между нашими участками только до углов моего дома с двух сторон, который оказался на меже с соседским двором. Соседи вдоль глухой стены моего дома выставили чугунную ванну с водой и развели уток, отходы от уток выливаются на мой участок, так как домик выстроен ниже соседского дома, на углу моего дома всегда озеро, стена мокрая и я не могу нормально содержать свой дом. 6.1. Обратитесь в правление, затем в суд с иском.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. По номам СНИП Ваши соседи не имет право так содержать своих уток. Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99

«Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

, в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м…» (контроль за требованиями которых не относится к полномочиям Роспотребнадзора). По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Прожили на данном участке 16 лет, с соседом поддерживали забор между дворами в нормальном состоянии, когда сгнили стойки поменяли их на металлические трубы и ставили их по существующему расположению. Два года назад соседей не стало по старости и заселилась их дальняя родственница которая сразу подала в суд где заявила о переносе моего забора на 1 м. Суд назначил экспертизу, та вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные.

Суд обязывает нас перенести забор на 15 см. Что происходит. 7.1. Оспаривайте — обжалуйте решение суда.

Есть сложившийся порядок пользования за 16 лет. Выводы экспертизы незаконны — вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Происходит то что, как Вы сами написали межевание участков ранее не проводилось.

В настоящее время проведено межевание в соответствии с Вашими правовыми документами и определены соответствующие границы. Поэтому суд и вынес такое решение. Вам надо было в суде заявлять встречный иск о б определении границ по сложившемуся порядку пользования и доказывать, что такой порядок сложился уже на протяжении многих лет.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Моя баня из пеноблока стоит по меже между соседями, чем мне это грозит, если соседи начнут возмущаться. Какой долен быть забор между соседями, они поставили забор 2 метра из проф. Листа. 8.1. Полина, соседи, в случае недовольства, могут подать на Вас иск в суд с требованием сноса постройки.

Суд назначив соответствующие экспертизы, установит, соответствует ли постройка санитарно-бытовым расстояниям до границ с соседним участком, а также расстоянию до соседнего домовладения и противопожарному расстоянию до дома соседнего земельного участка, и вынесет решение — сносить или нет (СП 42.13330.2011 «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Забор, согласно СНиП № 30−02−97, между соседями должен быть прозрачным и не превышать 1,5 метров.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Конфликт с соседями по участку.

Соседи хотят построить курятник около межи 20 см. Дом у них каркасный. Говорят если неразрешим снимут забор между нами (они ставили). Сейчас постоянно смотрят в окно и фотографируют как у нас сделано.

Потом показывают в деревне. Вопрос; могут снять забор?

На каком расстоянии должен быть курятник?

Как можно решить ситуацию? 9.1. Решить ситуацию можно только по договоренности. Забор демонтировать имеют полное право, если они его устанавливали.

Расстояние учитывать необходимо не только до межи, но и до соседнего дома. До межи не менее 3 х метров, до дома не менее 6 метров, но тут еще зависит от категории земли.

А конфликт решайте через суд. Вам помог ответ? Да Нет 10. помогите пожалуйста разрешить проблему.

Мы купили земельный участок, когда покупали забора между саседом и нашим з/участком не было.

Мы вызвали (не знаю как называют человека) который смотрит миживание и ленточки по участка то есть границы.

Он нам выставил точки и оказалось что сосед провел по нашей земле (от межи 70 см) газовую трубу себе.

Получается его труба на нашей границе.

Как быто подскажите пожалуйста. 10.1. Вызвали, наверное, кадастрового инженера для проведения межевания. В случае не согласия при межевании границ земельного участка обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 11. помогите пожалуйста разрешить проблему.

Мы купили земельный участок, когда покупали забора между саседом и нашим з/участком не было. Мы вызвали (не знаю как называют человека) который смотрит миживание и ленточки по участка то есть границы. Он нам выставил точки и оказалось что сосед провел по нашей земле (от межи 70 см) газовую трубу себе.
Он нам выставил точки и оказалось что сосед провел по нашей земле (от межи 70 см) газовую трубу себе.

Получается его труба на нашей границе.

Как быто подскажите пожалуйста. 11.1. Описание границ земельно участка с уточненными координатами должны содержаться в государственном реестре недвижимости.

Можно заказать выписку в офисах «Мои документы» с описанием характерных точек земельного участка.

Далее необходимо обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о выносе этих характерных точек на местность по имеющимся координатам.

Только после этого можно говорить о том, что сосед залез на Ваш участок. Если это действительно так то будет необходимо обращаться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе этой его газовой трубы.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Сосед хочет сделать забор мы не возражаем. Растояние от межи до стены дома меньше метра. Каким должен быть забор по высоте и из какого материала могут поставить забор между нашими частными домами.

? 12.1. Забор по меже не должен быть более 2 метров.

Должен быть из решетчатых или прозрачных материалов. Чтобы была проветриваемость. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Растояние от межи до стены дома меньше метра. Нормативным актом высота забора и материал не оговорен.

Только с Вашего обоюдного согласия.

Вам помог ответ? Да Нет 12.3. Такое СНИПы не регулируют в частном секторе, есть СНИП по высоте заборов в СНТ и ДНТ, согласно нему забор должен быть до 1.5 метров и сделан из пропускающего свет материала, рабица, например. Вам помог ответ? Да Нет 13. У нас двухквартирный одноэтажный дом, у каждого свой небольшой участок.

По проекту входы в квартиру напротив друг друга расстояние между входами 5,5 м, до межи у каждого 2,75 м. Сосед строит крыльцо высотой 0,6 м до межи и собирается ставить глухой забор по меже.

На все разговоры о том, что мы не согласны, говорит, что это его территория и он делает что хочет. Законно ли это? 13.1. Добрый Вам день обращайтесь в суд с иском по 304 гк рф — это едиственный вам совет С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ? Да Нет 14. На днях проводили земельные работы на своем участке, но рядом с межой соседей (выкапывали троншею под воду и яму канализационную), так получилось что практически вся земля выкопанная была положена на соседний участок (участок соседей заброшен, трава по пояс).

В этот же день приехал сосед и начал ругаться и грозится вызвать полицию.

За день все убрали, но естественно слой земли остался на соседнем участке. Вопрос, нарушили ли мы закон и как штраф нам грозит. Забора между участками нет. 14.1.

Вы конечно не вправе были складывать землю на его участок, то факт и размер убытков он в суде не докажит. Ничего криминального нет, поэтому полиция не будет заниматься этим делом.

Вам помог ответ? Да Нет 15. В моем доме окно выходит во двор к соседям (оно, как положено матовое).

между домом и их двором по меже натянута сетка. Новые жильцы требуют, чтобы мы поставили капитальный, т.

е. «глухой» забор. Правомерно ли их требование? Что нужно делать в этой ситуации? Спасибо за ответ. 15.1. Требование об установки глухого забора однозначно не законно.

Вы вправе отказать соседям в удовлетворении их требований. Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

«Новые жильцы требуют, чтобы мы поставили капитальный, т. е. «глухой» забор» — какой забор ставить, выбирать вам совместно, хотя каждый из вас может поставить свой вариант забора параллельно друг другу. Вам помог ответ? Да Нет 15.3.

Все основные правила, регулирующие установку, содержатся в специальных нормативно-правовых актах, касающихся строительства. Согласно этим нормам вы самостоятельно можете выбирать материал, из которого хотите сделать забор.

Вам помог ответ? Да Нет 16. В. От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор.

Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу — отказался.

Что делать? 16.1. Придеться судиться, если добровольно не восстанавливает Вам помог ответ? Да Нет 16.2. предъявляйте иск в суд-захват территории. Вам помог ответ? Да Нет 16.3.

ИСк о восстановлении границы участка. Стоит обратиться к председателю. Вам помог ответ? Да Нет 16.4.

Что делать? Судебный порядок.

Для подготовки искового заявления обратитесь к юристу. Земельный спор — категория сложных дел. Вам помог ответ? Да Нет 17. Ю.

От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей.

На мою просьбу воссстановить межу — отказался.

Что делать? 17.1. В суде обжалуйте его незаконные действия Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Что делать? Если данный вопрос неразрешим на уровне переговоров, то судебный порядок.

Вам помог ответ? Да Нет 18. На меже между моим участком и соседским стоит старый деревянный забор в аварийном состоянии. Могу ли я сам снести этот забор без согласия соседа, если его участок не стоит на кадастровом учёте? Если нет, то какие меры и действия я должен предпринять, чтобы снести старый забор и установить новый?

Это не садовые участки, а ИЖС в городской черте. Прошу внимательно прочитать вопрос и ответить конкретно и по существу, ссылаясь на конкретные нормативно правовые акты.

18.1. В районную администрации для начала обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Игорь Алексеевич, скажите на каком праве Ваш сосед владеет участком? Вам помог ответ? Да Нет 19. Соседи установили забор между нашими участками из профнастила, сдвинув его на 20 сантиметров от межи в сторону своего участка не посоветовавшись со мной, а затем предъявили мне претензию по поводу того, что я накидал глину под забор, который находится на их территории и я засоряю их участок, могу-ли я обязать их снести его, т.к.

он фактически является строением, находящимся ближе одного метра от межи и установить забор из рабицы, т.к.

профностил затеняет мой участок для растений.

19.1. Нужно смотреть границы. Есть план? Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Можете обратиться на них в суд с требованием возвращения забора на свою территорию в соответствии границей межи. Вам помог ответ? Да Нет 20. Соседи установили забор между нашими участками из профнастила, сдвинув его на 20 сантиметров от межи в сторону своего участка не посоветовавшись со мной, а затем предъявили мне претензию по поводу того, что я накидал глину под забор, который находится на их территории и я засоряю их участок, могу-ли я обязать их снести его, т.к. он фактически является строением, находящимся ближе одного метра от межи и установить забор из рабицы, т.к.

профностил затеняет участок для растений. 20.1. Да, подайте исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Аникиной Наталье Генадьевне с г Ростова на Дону Я проживаю в г Ростове на Дону Земельный участок находится в ДНТ «Инициативный»—Вопрос —Я за свой счет установил забор по меже между смежным участком-Сосед в строительстве не участвовал сославшись что его забор с правой стороны Теперь пытается пристроить гараж для машин Кому принадлежит теперь забор и может ли сосед использовать забор зо своей стороны.

21.1. Дмитрий! Вы забор установили на своей меже или это общая межа с соседом?

Если даже Вы установили забор на общей меже, он принадлежит Вам, т.к. возведен за счет Ваших средств. Из вопроса не понятно где сосед собирается строить гараж и на каком расстоянии от забора.

Вы мне можете позвонить завтра и мы более подробно пообщаемся, т.к. у меня со своей стороны, для правильного ответа, есть ряд вопросов к Вам. С уважением, Наталья Геннадьевна.

8-928-125-43-73. Вам помог ответ? Да Нет 22. Есть коллективный сад, нарезки по 6 соток. Между участками межа примерно пол-метра шириной.

Сосед построил забор (рабица), по границе моего участка, захватив межу себе. Разрешения от меня не получал.

Мне забор не нужен. Кадастровые документы имеются. Правомерно ли мое требование перенести забор на его территорию и можно ли это сделать в досудебном порядке?

Или как-то обосновать свое требование? 22.1. Если граница установлена на местности, то есть проведено межевание, то имеете право требовать перенести забор.

Если отказывается, то только в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

В суд.порядке исковое об установлении или восстановлении границ(нужно встречаться, смотреть документы и владеть большей информацией для понимания по какому из этих требований инициировать процесс), а также требование об устранении препятствий в пользовании ЗУ.Все издержки и суд.расходы, в том числе на услуги юристов взыскиваются по 98,100ГПК.Приезжайте, посмотрим,поговорим о вариантах решения вашей проблемы.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Меня и соседа волнует вопрос высоты забора по меже между нашими участками ИЖС. Дело в том, что мой участок был отсыпан выше соседского почти на 1,5 метра из-за очень высокого уровня грунтовых вод. Отсыпать свой участок сосед не намерен.

Вопрос: От какого уровня поверхности земли (моего или соседского) считать высоту забора? 23.1. перепад по высоте не регламентирован-главное, чтобы материал забора не затенял участок соседа (штакетник, сетка рабица). Вам помог ответ? Да Нет 24. Между нашими участками в снт по меже стоит сетка-рабица, сосед со своей стороны на расстоянии 30 см от межи поставил сплошной забор из профностила 2 м земля приватизирована, могу ли я оспорить это решение.

24.1. Можете обратиться в суд за разрешением этого вопроса Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Да. Напишите заявление председателю (в правление) СНТ. Должны обязать Вашего соседа убрать сплошной забор.

Если не поможет, то обращайтесь в суд. Но у Вас уже будут на руках доказательства незаконных действий соседа по установке забора. Вам помог ответ? Да Нет 25. Строим дом без разрешения на строительство, на месте старого дома (пока ломаем его, через 2 дня начнем заливать фундамент) по старым его границам, размеры не меняем, дом стоит на меже (служит забором между границами), сосед давит на то, чтобы отступили 3 метра, отступать некуда, между нашими домами 14 м, может ли он остановить нашу стройку?

25.1. Если только обратиться в суд Вам помог ответ? Да Нет 26. Куда жаловаться на соседа вот по какому вопросу.

У нас частный сектор. Между нами общий забор из металлической сетки. Лет 8 назад сосед навозил земли (почти глина) выше моего участка на 1 метр с уклоном в мою сторону и эта земля постепенно засыпает мой огород.

НА меже уже стало выше на 20-25 см. Я его каждый год прошу убрать землю или установить барьер, но он ничего не делает. Спасибо. 26.1. В суд заявление подавать и требовать устранить насыпь.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. претензия, далее в суд Вам помог ответ?

Да Нет 27. Необходима срочная консультация. Я прокопал в саду между моими соседями межу, которой ранее небыло.

Прокапал межу как положено по сайту кадастровой службы. Поставил тонкие трубы по середине межи, натянул троса, и поставил сетку рабицу. Вопрос: Имею ли я право поставить забор в середине межи?

27.1. можете ставить, закону не противоречит см.

СНИП №30-02-97 Вам помог ответ? Да Нет 28. Я купила участок после этого разделила его на 3 участка потом узнала что он смещен на 40 метров в низ (тоисть в овраг) по сьемке и так у всех соседей но соседи поставили заборы по факту и у меня между соседями дорога и стоят эл. столбы решила участок перенести на фактическое место но председатель не подписывает меж.

план. Что делать? 28.1. у вас межевой спор, по-видимому судебная перспектива, поэтому и не подписывает Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Данный вопрос следует разрешать на очной консультации с изучением документов.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Новый сосед собирается поставить глухой забор по меже между частными старыми домами центре большого города, закрыть вплотную окно моей спальни. Вопрос: 1. Имеет ли он право закрыть моё окно, если, когда он покупал соседний дом, моё окно уже стояло 40 лет до его покупки?

2. На какое расстояние он должен отступить от окна, когда будет его закрывать?

3. Какой высоты и из какого материала должен быть забор, идущий по земельному участку?

29.1. Не имеет, в противном случае затенение. Если так поступит обратитесь в суд о сносе и все. Вам помог ответ? Да Нет 30. История давняя, но все же мои права ущемлены думаю.

До строительства дома на участке, сам участок был больше по площади. Стройка начиналась в 90-е,сосед залес своим сараем на угол моего строител.

Участка. Время шло и наконец то я в 2000 г построил дом.

Теперь ситуация, соседи, пользуясь своим знакомством с бюрократией, украли 1,5 м в длинну на угол стр.

участка, где стоит теперь их сарай.

Вопрос вот такой, какое расстояние между заборами? Межа, отступ от межи сколько? 30.1. 1 метр от межи для хозпостроек Вам помог ответ?

Да Нет

2. Можно ли подарить долю земли общего пользования, без межевания между соседями.

2.1. Нет. участок общий. Поэтому сначала нужно выделить тот который вы собираетесь подарить. А для этого провести межевание участка, его раздел.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Делаю межевание, граница участка, забор между соседями, адресов не знаю они редко появляются К,И говорит что нужны адреса отправить телеграммы, а только через одну газету возможно?

Землей пользуемся лет 30-ать. 3.1. если на участке у ваших соседей есть жилой дом, то можете по этому адресу им послать письмо/телеграмму. Вам помог ответ? Да Нет 4. Между мной и соседом на плане канава.

При межевании забор соседа оказался на моей земле и плюс он прихватил канаву. Как убрать забор соседа на его участок, а не на землю канавы, которая принадлежит СНТ.

4.1. В этой ситуации у Вас 2 варианта, или договариваться с ним (что вероятно не очень получается), или обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе незаконно установленного забора. В этом случае суд его обяжет перенести забор.

Если и от этого он будет уклоняться, обращение в ФССП с решением суда навсегда решит эту проблему. Вам помог ответ? Да Нет 5. Межевание участков у нас и соседей не проводилось. На общей границе между нашими участками соседи возвели хозпостройки и требуют отступить на 1 метр от хозпостроек для возведения забора.

Но хотят отрезать этот участок от нашей земли. Как это должно быть по закону? Василий. 5.1. По закону нужно обращаться в суд и определять границу с учетом всех.

Обстоятельств. суд, вероятно назначит проведение межевания и соответствие его с фактическими границами. дело не простое. Вам помог ответ? Да Нет 6. Соседи по участку провели межевание и просят мою подпись, может ли быть такое, что при межевании они могли захватить часть моей земли?

Или межевание проводят по уже имеющимся ранее границам?

Заборы у нас между участками стоят уже давно. 6.1. Соседи хотят с вами согласовать границы их земельного участка, таков порядок. Если у вас есть сомнения в том увеличилась или уменьшилась площадь их участка, проведите межевание своего участка или пригласите кадастрового инженера для выноса координат вашего участка на местности.

Тогда наглядно все увидите. Вам помог ответ? Да Нет 7. Купил дом в 2015 купил дом с участком, совсем недавно выяснилась реестровая ошибка в части указания местоположения участка не соответствует ОГРН.

Всвязи с этой ошибкой между соседом возник спор о границах земли. Сосед подал в суд на ануллуривании межевания и сделки о купле продаже дома с участком. Мой дом всвязи с этой ошибкой по документам находится на его участке.

Вопрос могут ли ануллировать межевание через суд и сделку о купле продаже через суд? 7.1. Что бы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся документы на земельный участок, поэтому краткая консультация в Вашем случае вряд ли может быть полной. Кроме того, земельные споры относятся к достаточно сложной категории судебных споров.

Но в целом,

» Мой дом в связи с этой ошибкой по документам находится на его участке»

— если фактически Ваш дом расположен на участке соседа, Ваш сосед имеет имеет шансы выиграть в судебном процессе. Поэтому, в Вашем случае, целесообразней обратиться к юристу с очной консультацией и предоставлением документов. Вам помог ответ? Да Нет 8. Провели повторное межевание с уточнением границ участка и присоединение ничейной земли между нами и соседями.

В кадастре выдали новые документы с последними изменениями границ. Как правильно установить межевые знаки, чтобы не было препятствий со стороны соседей. 8.1. Устанавливайте межевые знаки в соответствии с новыми документами о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г. N 688

«Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»

при установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. Вам помог ответ? Да Нет 9. У нас несколько лет назад было проведено межевание с соседним участком.

Но у соседа другое представление о границе между нашими участками. Кто и как может установить межевание знаки на земле и так чтобы не у нас и у соседа не возникало вопросов по границе.

Граница зафиксирована в егрн и гкн. 9.1. Если граница земельного участка установлены по данным ЕГРН, никем не оспорена в судебном порядке, то повторно границу устанавливать не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Обратитесь в компанию занимающуюся землеустроительными работами и вам обозначат границы участка (забьют колышки) в соотвествии с имеющимися документами. Вам помог ответ? Да Нет 10. Между моим прошедшим межевание и соседским участком был санитарный (технический) проезд. Моя земля была куплена в администрации на аукционе, где в плане проезд имеется.

Соседи при межевании своей земли, (уточнили границы своего участка, был 12 соток стал 12.6 сот) перенесли свои точки на границу с нашим участком тем самым лишили нас данного проезда. Должны ли были согласовывать с нами, и могли ли они просто так добавить больше 12 соток от муниципальной земли?

10.1. Если земельный участок соседей с Вами не граничит, то они не обязаны были согласовывать с Вами акт согласования границ.

Это земли общего пользования.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Подавайте жалобу в администрацию. Если на занятой ими земле был проезд — дороги общего пользования приватизации не подлежат.

Вам помог ответ? Да Нет 11. по земельному участку.

Ситуация следующая, возник спор между соседями по границам ЗУ. Один взял землю в аренду, а у другого земля находится в собственности, и получилось наложение арендованной на собственность, межевание арендованной было проведено раньше того, что находится в собственности.

Каким образом сейчас поступить?

11.1. В суд можете обратиться с исковым заявлением. Как заинтересованное лицо.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации»

от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред.

от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) Статья 3. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». (часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ) 2.

Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом. (часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) Вам помог ответ? Да Нет 12. Я унаследовала участок от бабушки, мы сделали межевание, все оформили.

Но вот в чем дело, раньше между нашим участком и соседец был дом, женщина половину земли оставила нам, половину соседям и переехала.

Теперь ее внучка хочет забрать этот кусок участка. Возможно ли это? 12.1. Если у внучки есть документы подтверждающие право собственности на данный кусок участка, то она вправе вернут его. Если у Вас имеются документы подтверждающие передачу данного куска земли (договор купли-продажи, дарения), то Вы вправе отстоять данный участок земли.

Вам помог ответ? Да Нет 13. У нас дом на три хозяина, части разделены документально, и земля по межеванию, я договорился с соседями поставить глухой забор, между нашими огородами, они не против. Но с условием что бы забор я поставил лицевой стороной к ним, обьясняют они это тем что так по закону. Хотелось бы знать так ли это?

13.1. Нет, законом не предусматривается, что лицевая часть забора должна быть обращена в сторону соседей. Однако, глухой забор также не предусмотрен законом. Его возможно установить только по соглашению с соседями.

У Вас есть вариант установки двустороннего забора, при этом будут соблюдены условия соглашения с соседями и эстетическая сторона. Но помните, что соглашение об установке глухого забора желательно заключить письменно, чтобы потом не получилось так, что соседи пойдут на попятную и Вам придётся снести свой забор.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Нет, это не так, соседя не правы. Нет такой нормы при установке ограждений.

Здесь должны быть уступки с обеих сторон: вы ставите забор за свой счет, они согласны с этим. . Получите от них письменное согласие на установку глухого забора. Вам помог ответ? Да Нет 14. Было проведено межевание земельного участка с оформлением документов и подписями соседей с обоих сторон.

После смерти соседей дом был продан и на их участке старый дом обложили кирпичем и видоизменили сам дом.

Возник конфликт по поводу остатков земли между домами и межой огорода. На месте межи проходила канава для отвода воды.

Соседи провели свое меженавание, но нами документы не подписывались и не присутствовали при межевании. Подскажите что делать? 14.1. Спор подлежит рассмотрению в суде. Либо Вы иск подаете, ст.304 ГК РФ.Либо они.

При межевании обязательно подписывается акт согласования границ участка. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Если земельные участки стояли в кадастре, что они уточняли и для чего производилось межевание повторно уточните свой вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Сможет ли мировой судья решить спор о межевании земли между соседями. Дело в том что сосед не подписывает границы земельного учпстка. 15.1. Это не подсудно мировому судье, вам следует обращаться в Федеральный суд по данному вопросу, в противном случае вас направят к федералам.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. этот спор в компетенции районного суда а не мирового, удьи районного рассматривают С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ? Да Нет 15.3.

Александра мировой судья не сможет.

Нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 15.4.

Спор об установлении границ земельного участка не подсуден мировому судье.

Подавайте в районный суд по месту нахождения участка исковое заявление об установлении границы. Вам помог ответ? Да Нет 16. При межевании в садоводстве сосед снял свой забор и ему посчитали границу по моему забору.

По документам на право собственности (без межевания) между нашими участками земли СНТ. Сосед хочет занять этот участок земли. А с другой стороны «отдать» участок СНТ, т.к.

по разрешенным нормативам он может увеличить свой участок на 10% от площади указанной в документах о праве собственности. Нужно ли мое согласие на такое изменение соседского участка? 16.1. Уважаемая Марина Так как между Амми не было произведено межевание, Ваше согласие на изменение границ участка нужно Удачи вам и всего самого лучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. ЕСли межевания не было, то вообще о какой земле конкретно идет речь. Ни вы ни сосед не можете определить ни размеры этого участка ни точки его на местности.

Сначала межевание. Вам помог ответ? Да Нет 17. У нас не определена граница участка между соседями.

Схемы участка нет. Как должно проводиться межевание?

Граница (условная) проходит между домами. Может при таком споре земля делиться ровно пополам?

Каким нормативным актом это регламентируется? 17.1. У нас не определена граница участка между соседями. Схемы участка нет. Как должно проводиться межевание?

Граница (условная) проходит между домами.

Может при таком споре земля делиться ровно пополам? Каким нормативным актом это регламентируется? Проведите межевание земельного участка.

Межевание выполняется привлеченной вами специализированной организацией и включает в себя обычно комплекс работ (п. п. 3 — 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв.

Росземкадастром 17.02.2003; п.

п. 8, 16 Инструкции): — сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков; — подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание; — обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием); — выезд на место и определение границ участка на местности.

Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника.

При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями; — геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков; — точное определение площади земельного участка; — подготовку плана земельного участка со всеми его границами; — формирование межевого дела.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Вопрос о ширине подъездной дороги к домам в деревне.

Земля еще немежеванная. Дорога сначала идет мимо соседского дома, а затем подходит к нашему. Соседи трактуют заросли у дороги, на части, которая между ними и нами, своей территорией и запрещают срезать поросль по краям. Сколько метров мы имеем права требовать по ширине при межевании, чтобы самим следить за дорогой, чтобы не давать поросли смыкаться с боков.

18.1. Согласно действующему законодательству без межевания соседи не имеют права запрещать.

Основание — Земельный кодекс РФ.

Удачи Вам и всего наилучшего!!! Вам помог ответ? Да Нет 19. Мой столб является межевым знаком в СНТ между участками.

Сосед выдернул мой столб, поставил свой и ровно по линии межевания протянул свой забор. А я свой вынуждена поставить уже на своей земле?

Кроме того сосед подал иск в суд о чинении препятствия установки забора, т.к.ямы под столбы вырыты на моей земле и я их подкопала. Остался цементный залив. А почему цемент должен быть на моей стороне, как же мне ставить забор.

19.1. Вызовите представителей землеустроительной организации, пусть они вам восстановят межевые знаки. Не выходя за пределы границ своего участка ставьте столбы, заливайте цемент. Почему Вы должны у соседа что-то заливать?

Возможно его претензии и обоснованны. Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас есть дом в деревне, в 10 метрах от нашего дома дом соседа. Между нашими домами забора никогда не было.

Как должен встать забор между нашими домами, если сосед считает всю землю своей вплоть до нашей стены дома. Межевание между нами не проводилось. Дома у нас старые и стоят на своих местах уже лет по 50, если не больше.

20.1. Пока межевание не будет проведено забор установить невозможно. Т.к. границы участка нет. А то что считает сосед на документах не основано. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Проведите межевание и узнаете где граница Вашего участка. Вызывайте кадастрового инженера, который все разметит.

Подпишите с соседом акт или решайте спор в суде.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Сделано межевание земельного участка, оказалось, что между моим участком и межеваным участком соседа находятся земли неразграниченной государственной собственности.

Куда о них сообщать и что с ними можно сделать. 21.1. обратитесь в администрацию-решение за ними.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Разрешено законом занимать землю между границами дороги и границами моего участка? Здравствуйте! У меня садовый земельный участок, межевание кривое с одного угла моего участка до дороги 7 метров, с другого угла моего участка до дороги два метра, длина моего участка 40 метров, в общей сумме от границ моего участка до дороги 2 сотки, хочу поставить забор вдоль дороги, как идет у соседей с двух сторон, имею я право занять пустующую землю до границ дороги?

22.1. Нет, не имеете право, так как она Вам не принадлежит.

Это земля общего пользования (принадлежит СНТ или адмнистарции города). Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

По согласованию с правлением СНТ и не возражении соседей, не гласно — можете, без приобретения права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 23. Продаем 1/3 дома и участок к нему.

Дом старый межевания между соседями не проводилось. Когда покупали в договоре купли-продажи записаны квадратные метры и площадь нашей земли. Обратились в МФЦ и БТИ говорят что межевания не проводилось и документов на землю у них нет.

Земля не приватизирована. Когда разделяли дом естественно никто не знает. Между соседями заборы. Где искать документ в котором прописаны границы между соседями? Спасибо. 23.1. Нигде. Их просто нет, так как земельный участок поставлен на кадастровой учет, как ранее учтенный.

Проводите межевание для уточнения границ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Я провела приватизацию земли в 2004 году и в документе написано-

«площадь земельного участка соответствует материалам межевания»

. в этом году сосед, у него участок не приватизирован, делает межевание и оказалось, что у нас нет между нами установленной границы, все «размыто», но ведь при приватизации границы устанавливались, на основании которых мне определили площадь и я оплачивала земельный налог.

Объясните мне эту ситуацию. 24.1. До 2006г. не требовалось обязательного установления границы на местности, то есть участок поставлен на кадастровый учет по архивным материалам. Вам помог ответ? Да Нет 25. Между нами и соседями есть метр нечейной земли, те общих границ нет, при межевании нужна ли будет их подпись.

25.1. По тексту — нет. Подпись нужна от собственника земли по ту сторону межи. Вам помог ответ? Да Нет 26. Сосед расширил границы захватив прогулок между огородами, для насэто была единственная возможность сделать проезд к своему огороду. Скажите может ли дать добро администрация поселения на межевание соседам добровольно захваченной земли.

26.1. нет,не должна разрешить Вам помог ответ?

Да Нет 26.2. Могут дать добро, но вы имеете право в судебном порядке закрепить ваше право прохода и проезда по данному участку (сервитут), если нет другого пути. Вам помог ответ? Да Нет 27. У нас сложилась конфликтная ситуация с соседями из-за вопроса границы между нашими участками. Сосед сделал межевание земли и установил глухой забор между участками.

Мы на такое межевание свое согласие не давали. Его участка на кадастровой карте до сих пор нет, видимо еще не выкупил/оформил.

Что можно предпринять сейчас с нашей стороны, чтобы остановить подобное наглое действие и прийти к справедливому решению? 27.1. —Здравствуйте, а в чём его наглость?

установил забор. вам меньше хлопот. Всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 27.2. Обращайтесь в суд с иском о признании результатов межевания недействительными, установлении границы земельного участка. Если нужна помощь в Туле — обращайтесь Вам помог ответ? Да Нет 28. Сосед приобрел земельный участок 12 соток.

Межевание проводил от нашего забора. Но между нашим забором и забором прошлых хозяев был проулок где находился наш колодец.

Сейчас сосед утверждает что землю он приобрел, межевание провел и проулка не останется и это будет его территория соответственно и колодец тоже.

Он прав? 28.1. Документы надо смотреть. Пусть покажет. В принципе мог Вам помог ответ?

Да Нет 29. Наши соседи отступили от общей границы между земельными участками на 10-30 см и поставили глухой забор высотой в 1.80 м.

После этого сделали межевание по новому забору. В результате образовалась полоска земли между двумя заборами. Можем ли мы снять сетку со старого забора т.к эта полоска земли зарастает сорняками и мешает нашему земледелию?

Законна ли установка такого глухого забора без согласия соседей? 29.1. вопросы, связанные с ограждением земельных участков, непосредственно урегулированы правилами застройки и землепользования того муниципального образования, в границах которого расположен ваш земельный участок.

для уточнения технических требований по установке ограждений земельных участков вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен ваш земельный участок, и ознакомиться с правилами застройки и землепользования.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Забор между смежными участками простоял более 15 лет неправильно. Соседи размежевали участок по забору и продали дом. На момент межевания меня не было в городе.

Мою подпись подделали. В документах площадь подогнана. Можно ли вернуть свою землю? 30.1. ДА, конечно. Подавайте иск в суд УДАЧИ ВАМ Вам помог ответ?

Да Нет

Какой забор можно ставить между соседями

В вопросе установки забора нужно руководствоваться . Законодатель не ограничивает потребителя в выборе материала для устройства забора, а также цвета его исполнения. К основным требованиям относятся: поддержание должного уровня освещенности на участке соседей, эстетичная внешность ограждения, а также способность выдерживать перепады климата в соответствии с регионом нахождения земельного участка.

  1. высота не может быть больше 1,5 метров. Более подробно с допустимыми нормами высоты ограждения можно ознакомиться в статье «»;
  2. глухой забор между соседями устанавливать запрещено (указанное ограждение подлежит обустройству только напротив проезжей части, улицы или оврага). Подробнее об этом в статье «»;
  3. разрешено возводить немного выше 2 метров при условии углового положения участка относительно остальных наделов и получения разрешения архитектора.

Существует ряд рекомендованных материалов, пригодных для использования в сооружении ограды участка:

  1. профилированный лист или профнастил (максимальная площадь покрытия, высокая степень конфиденциальности и защита от любопытных глаз соседей).
  2. сварные конструкции (прочность и долговечность);
  3. сетка рабица (проста в монтаже, долговечна в использовании и проста в содержании);
  4. дерево (эстетичный внешний вид, экологичность);

СанПин регламентирует санитарно-бытовые условия, которым должен соответствовать каждый надел.

Их разрабатывали с учетом комфорта проживания и эпидемиологической безопасности объектов. Закреплены следующие расстояния между объектами:

  1. построит дом можно не ближе 3 метров от забора соседей;
  2. септик от соседского забора, согласно СНИП придется отнести на 12 метров;

Подробней о правилах расположения объектов, относительно забора, можно прочитать в статье ““.

Нормы на установку забора между соседями: изучаем, что говорит законодательство

Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота забора, материал его изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и соседнего участка.

Чтобы избежать конфликта с соседями, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Уважаемый Антон! Здравствуйте! Подавайте встречный иск. Если серьезно, неправы как Вы, так и Ваш сосед, так как расстояние между границей земельного участка и капитальным строением должны быть не менее 3 м.

Также имейте в виду, что на строительство жилого дома на территории земельного участка согласно ст.49,51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство а также получение градостроительного плана на земельный участок.

Основные нюансы

В целом параметры и характеристики будущего забора зависят не только от существующих норм, но и от согласованности соседей. Если владельцы примыкающих друг к другу территорий смогут договориться об определенной высоте межевого ограждения, его материале и степени прозрачности, то проблем не возникнет.

При этом допускается отступить от рекомендованных норм. Однако во избежание каких-либо затруднений в будущем стоит закрепить такую договоренность документально посредством соглашения, подписанного всеми заинтересованными лицами. И, конечно, не стоит забывать, что ставить ограду следует только после официально проведенной процедуры выделения координат точек, по которым будет проходить будущая граница между двумя наделами.

Именно процедурой межевания необходимо заняться в первую очередь.

Причем сначала потребуется согласовать границы с соседями, направив каждому заинтересованному лицу письменное уведомление.

А вот после работ, проведенных кадастровым инженером, крайне важно составить акт, указывающий на отсутствие претензий со стороны владельцев прилегающих земельных площадей.

Документальное оформление выступит гарантией безопасности для собственника участка в будущем. Проще говоря, при возникновении претензий со стороны какого-либо соседа, потребуется предъявить ему акт межевых работ, доказывающий согласие на проведение границы, поступившее с его стороны ранее.

Соответственно в этом случае любые претензии будут считаться необоснованными. Правила и рекомендации по установке межевого ограждения признаются не столько нормами, обязательными к выполнению, сколько основой, на которую следует опираться при расчете размеров и выборе материала забора. Причем власти каждого конкретного субъекта наделены правом несколько изменять параметры, указанные в своде правил СНиП.

Впрочем, также, как и Устав СНТ либо иного объединения может содержать собственный вариант допустимых размеров для ограждений. Поэтому прежде чем заниматься строительством забора, стоит навести справки либо самостоятельно договориться с соседями о высоте будущей конструкции. «Хотя если с соседями нормальные отношения, отсутствие забора и наличие межи имеет только плюсы.

» Не вижу связи между забором и отношениями с соседями.

Откуда такая логика у многих, что наличие забора портит отношения? ¶ как оспорить? был месяц. я его пропустила по факту вообще не так было, они сделали обмер, залезли ко мне на полметра по всей длине.

я границы не подписываю. это было по весне.рано. приезжаю в сезон-они метки поставили-забор двигать. вот тут то и узнала все. нашла контору.которая межевание проводила, они мне про трюк с газетой рассказали а границы то на кадастре.

пришлось срочно и мне межевание делать, пока хоть другие границы с другой стороны в норме ¶ Похожие публикации: Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть Вотсапнуть Линкануть Запинить

Основные нормы при установке заборов

Нужно помнить, что забор – это ограждение, которое в первую очередь призвано для того, чтобы четко обозначить границы участков, а уже потом, чтобы защитить хозяев от непрошеных гостей и глаз. И если при возведении фронтального и тыльного ограждений вы можете руководствоваться исключительно своими предпочтениями, то при обустройстве разграничительных заборов вам придётся учитывать интересы соседей, не отступать от норм и стандартов, а иногда и заручиться письменным разрешением местной администрации.

  • Возможна установка глухого забора между соседями лишь в том случае, когда по этому вопросу достигнута обоюдная договоренность участников.
  • Глухой забор допускается лишь при ограничении участка со стороны автотрассы, улицы или оврага.
  • Установка столбов забора производится чётко по линии разграничения участков на даче или в деревне, а штакетник и лаги должны быть обращены в сторону хозяина ограждения.
  • Ограждения между соседними участками должны хорошо пропускать свет и воздух, т. е. быть выполненными из сетки или решетки.
  • Все участки подлежат разграничению – гласит основная норма этого документа.
  • Высота глухого забора ограничивается 1 метром, для открытого проницаемого ограждения эта величина составляет 1,5 метра и выше.
  • Чётких ограничений по виду и материалу, из которого возводится ограждение, нет.
  • Не рекомендуется возводить глухой забор со всех сторон участка, так как нарушается процесс циркуляции воздуха на ограниченной территории, что негативно сказывается на микроклимате участка.

Инструкция для собственника

Строительство на участках различного целевого назначения проводится по определённым правилам.

Форма пользования земли влияет и на планировку заборов:

  • Строительство заборов в ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или ЛПХ, относящихся к категории «Земли населённых пунктов», законодательством никак не ограничено. Все параметры определяются градостроительными или муниципальными нормами.
  • Садовые и дачные участки или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), относящиеся к категории «Земли сельхозназначения», ориентируются на СНиП или на устав садового товарищества, который регламентирует строительство объектов различного назначения на территории товарищества. Проект ограждения утверждает руководитель товарищества.

Владельцу дачного участка необходимо знать: если возведённое им ограждение на границе существенно затеняет дом или значительную территорию соседнего участка, то собственник этого участка может принять решение отстаивать интересы в суде.

Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил.

Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв.

Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов.

В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП: СНиП 30-02-97*

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

. Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация: Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра.

Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Дословно: 6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены.

Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ: 6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+