Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Заявление о преступлении в отношении застройщика

Заявление о преступлении в отношении застройщика

Оглавление:

Остались вопросы к адвокату? Задайте их , или позвоните нам по телефонам в Москве или в Самаре (круглосуточно), или приходите к нам (по предварительной записи)!


Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже Получить консультацию Я принимаю условия Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!

Поиск по сайту Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве или в Самаре К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!

Полезные ссылки Добавляйтесь в друзья Подписывайтесь на мой канал Метки КонсультантПлюс: «Горячие» документы

Как правильно составить заявление в следственный комитет

Подача жалоб, заявлений и обращений в следственный орган предполагает определенную подготовку. Из-за неправильно обозначенных требований со стороны граждан гос. инстанции не в силах оказать профессиональную помощь.

Именно поэтому важно быть осведомленным в этом вопросе, уточнить детали процедуры и во избежание различных казусов.

Обращение в местную администрацию и вышестоящие государственные органы

Зачастую дольщики, чтобы привлечь внимание к своей проблеме, обращаются к главе местной администрации, а в некоторых случаях – даже к главе государства.

Как правило, такое обращение будет переадресовано в местный орган строительного надзора для рассмотрения по существу.

Добиться привлечения внимания все-таки возможно, если подобные жалобы направляют много дольщиков. Но нужно учитывать, что, скорее всего, строительство дома после этого будет существенно затруднено, а дольщики могут перейти в категорию обманутых.

Образец заявления по факту мошенничества в полицию или прокуратуру

Если эпизодов противоправных действий было несколько – выбирайте район, где было совершено последнее преступление или большинство из совершенных.

Можно подать заявление лично или через официальный сайт МВД.

Исходя из практики, быстрее приступят к рассмотрению при личной подаче заявления в дежурную часть. Там ваше письменное обращение должны зарегистрировать в книге учета сообщений и выдать вам так называемый талон с указанием присвоенного номера. Ни в коем случае не отказывайтесь брать этот талон, бережно храните его – в случае проявления волокиты и халатности со стороны полицейских этот документ понадобится.

В прокуратуру. По общему правилу, такие заявления в эту организацию не подаются. Источник: http://domprava76.ru/zajavlenie-v-policiju-protiv-dejstvij-zastrojschika-81741/

Как написать заявление

Существует два предусмотренных законом способа заявить о совершенном преступлении:

  1. заявить о преступлении устно дежурному полицейского участка.
  2. написать заявление самостоятельно или по предложению работников правоохранительных органов;

Первый вариант возможен как по инициативе потерпевшего, так и по инициативе органов полиции в случае, если состав мошенничества будет усмотрен и без заявления.

Второй вариант эквивалентен письменному заявлению, с той лишь разницей, что сведения о преступлении вносятся в специальный журнал работником полиции со слов заявителя.

Как подать заявление в полицию через сайт МВД?

Сообщение можно отправить, воспользовавшись сайтом .Для этого, после открытия главной страницы, нужно выбрать раздел «Для граждан», а в открывшейся странице – пункт «Прием обращений граждан …».Затем открывается страница со списком отделений МВД.Нужно выбрать строку «Министерство внутренних дел», и после открытия очередной страницы щелкнуть мышкой по кнопке «Продолжить».После этого открывается информационное окошко о правилах оформления сообщений, после прочтения которого, ставится галочка «С информацией ознакомлен» и нажимаем на кнопку «Подать обращение».В результате нажатия на эту кнопку, всплывает форма, для заполнения сведений.Здесь существуют поля, обязательные для заполнения:

  1. Заявитель. Сюда заносятся данные о Ф.И.О. К фирмам это также относится – заполняются Ф.И.О. подателя сообщения. Возможно заполнение добавочных сведений (название фирмы, исходящий номер сообщения, дата регистрации бланка в фирме и прочее)
  2. Адрес для ответа. Для получения ответа можно заполнить, как почтовый адрес, так и E-mail. На E-mail ответ будет предоставлен быстрее. Кроме прочего записывается телефон автора сообщения, его статус (гражданин РФ, иностранец, работник ОВД, военный и прочее) и место происшествия (субъект РФ).

Далее заполняется текст сообщения, после чего необходимо ввести капчу.Размер текста не должен быть более 2000 знаков. Однако допускается прикрепление любого файла емкостью до 30 Мб, в том числе, в формате MS Word.Ф.И.О. и должность человека, которому отсылается извещение отображать необязательно.

Если подобное сообщение уже отсылалось ранее, то данные сведения можно отобразить в разделе «Уже обращались по данному вопросу?».После занесения всех сведений в форме, можно щелкнуть мышкой по кнопке «Отправить обращение».Отправленное сообщение регистрируется на протяжении 3-х дней и подлежит рассмотрению в течении 30-ти дней (в ряде ситуаций время исполнения увеличивается до 60-ти дней).Если жалоба не относится к полномочиям МВД, то ее на протяжении 7-ми дней перенаправят в соответствующее учреждение или должностному лицу, отвечающему за данный вопрос.

И.о. руководителя Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве полковнику юстиции Стрижову А.А.

от __________________________________________ (Ф.И.О.

заявителя) _____________________________________________ (данные о документе, удостоверяющем личность) _____________________________________________ (адрес регистрации и фактического проживания) _______________________________ (контактные телефоны) ЗАЯВЛЕНИЕ

В каких случаях обращаться с жалобой на застройщика в инспекцию государственного строительного надзора

В данный орган, чьи полномочия действуют на уровне региона, обращаются с жалобами на строительные компании о нарушение им законов о градостроительстве, игнорировании технических регламентов, проектной документации и махинации с деньгами. Согласно ч. 2 ст. 23 закона № 214, контролирующим органом является уполномоченный орган власти субъекта РФ, на территории которого ведется стройка.

Инспекция государственного строительного надзора вправе:

  1. привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона;
  2. контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком;
  3. направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.
  4. обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав;
  5. направлять обязательные предписания;

2. Мы судимся с застройщиком, а он на нас подал заявление и обвиняет в мошенничестве.

2.1.

Подавайте заявление о привлечении его к уголовной ответственности за заведомо ложный донос Вам помог ответ?

Да Нет 2.2. Мошенничество предполагает хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (). Если застройщик Вас в этом обвиняет, то следствие должно установить в Ваших действиях обман застройщика или злоупотребление его доверием.

Вам помог ответ? Да Нет 3. По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка, переведенного из федер. В муниц собственность с обремением в виде ДДУ дольщиков, с застройщиком, находящимся под следствием по мошенничеству?

Спасибо. 3.1. Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Но в любом случае должны быть еще и основания. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. После в ввода МКД в эксплуатацию или признания права собственности всех жильцов на квартиры право общей долевой собственности на земельный участок под домом возникнет в силу Закона, при осуществлении его кадастрового учета.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Мы зарегистрировали договор уступки прав требования в рег. палате на новостройку. Сейчас на застройщика заведено уг.

дело о мошенничестве, стройка стоит.

Как подстраховаться, вдруг объявит себя банкротом? 4.1. Никак вы себя не подстрахуете, у вас есть договор уступки права требования, вот из него и исходите, обращайтесь в суд и растрогайте такой договор, взыскивайте с застройщика денежные средства. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если стройка стоит то нужно срочно расторгать договор и требовать возврата денежных средств, для чего необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, давно стоит стройка?

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если стройка стоит то нужно срочно расторгать договор и требовать возврата денежных средств, для чего необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, давно стоит стройка? Вам помог ответ? Да Нет 5. Купил коттедж на стадии строительства, застройщик Петров построил его на земле Иванова, между ними есть договор что Петров строит Иванову дом и Иванов оформляет землю на меня (Романа), теперь Иванов отказывается оформить землю с моим домом, до отказа Иванов увел собственность на другое лицо, как быть могу ли я подать в суд за мошенничество? 5.1. Для решения вопроса о взыскании денег либо о привлечении к уголовной ответственности необходимо ознакомиться с договором, он сейчас в наличии?

Вам помог ответ? Да Нет 6. 1. Как правильно заключить договор с УК?

2. Что делать, если собственников поставили перед фактом: в дом с обременением застройщик ввел «свою» УК без подписей жильцов? 3. Так же, без согласования с собственниками, в цокольном этаже, по документам значащемся как «гаражи», проданы места парковки под отель. Отель уже подготовлен к открытию, пока собственники ищут ответ на свой вопрос — на каком основании?

Эти факты — достаточное основание для подачи заявления в суд по факту мошенничества? 6.1. Суд не принимает заявление о совершении преступления. Заявление о преступлении Вы можете подавать в отдел полиции.

Вам помог ответ? Да Нет 7. подскажите, прошло первое предварительное заседание суда по иску на право собственности, юрист ответчика (застройщика) пришла пришла без документов и голословно обвинила меня в мошенничестве, а все документы на моей стороне, что ей реально может грозить за клевету в суде? 7.1. Клевету сначала доказать надо, и сначала надо выиграть основное судебное заседание, а потом разбираться с ней. Вам помог ответ? Да Нет 8. При покупке квартиры сделка была овормлена таким образом, что только 1%от реальной стоимости было указано в дог-те купли продажи, а остальные 90% в отдельном дог-ре оплата за благоустройство придомовой территории.

Я доверяла представителям агентства недвижимости и не обратила внимание при подписании.

Обнаружила когда пошла за нал. вычетом через 2 года. Можно ли признать сделки недействительными. И реальной ли доказать мошенничество? Кто виноват застройщик или агентство? Спасибо. 8.1. Приведенное вами не является основанием для признания сделки недействительной. Такая ситуация возможна только в случае вашего осознанного согласия, признаков введения вас в заблуждение или мошенничества на первый взгляд не видно.
Такая ситуация возможна только в случае вашего осознанного согласия, признаков введения вас в заблуждение или мошенничества на первый взгляд не видно.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Странная ситуация: 1. При оформлении договора купли-продажи Вас никак не насторожило, что Вы подписываете два отдельных договора?

2. Это как же нужно доверять агентству недвижимости, чтобы не читать договор? На мой взгляд мошенничество здесь не доказать. Вам помог ответ? Да Нет 9. Вступил в долевое строительство, внёс сумму, дом строился 2 года, так и не достроился, подписал с застройщиком соглашение о расторжении договора, зарегестрировал в росеестре, в течении 2 месяцев по соглашению застройщик обязался вернуть средства, внесённые при заключении ДДУ, спустя месяц его посадили за мошенничество.

Подскажите как быть? Есть ли шансы и в какие сроки вернуть деньги?!

Стройка по ФЗ-214 9.1. Раз возбуждено уголовное дело, то надо предъявлять гражданский иск в уголовном деле.

Деньги обзаны будут вернуть. Удачи вам и всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Возможно, что обещание возвращать деньги и является основанием задержания под стражу. В результате регистрацию соглашения о расторжении договора следует приостановить или признавать пока недействительной, Есть ли шансы и в какие сроки вернуть деньги — зависит от материального состояния застройщика. Вам помог ответ? Да Нет 10. Вступил в долевое строительство, внёс сумму, дом строился 2 года, так и не достроился, подписал с застройщиком соглашение о расторжении договора, зарегестрировал в росеестре, в течении 2 месяцев по соглашению застройщик обязался вернуть средства, внесённые при заключении ДДУ, спустя месяц его посадили за мошенничество.

как быть? Стройка по ФЗ-214 10.1.

в таком случае обращайтесь в суд на основании вашего соглашения и взыскивайте денежные средства в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 10.2. В Такой ситуации обращайтесь в суд на основании вашего соглашения Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 11. На застройщика ЖК Европейский г.Липецк возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

Строительство комплекса приостановлено.

Могу ли я признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде жилого помещения Что мне делать? Спасибо. 11.1. Для признания права собственности на незавершенное строительство Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Скорее всего на все незавершенные строительством объекты данного застройщика предварительным следствием наложен арест. Поэтому пока уголовное дело не будет окончено и рассмотрено судом, арест вряд ли снимут, но вы можете отдельно обратиться в суд для снятия ареста с вашего объекта.

Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Да, можете, такая практика есть в судах, иск о признании права на долю в незавершенном строительстве, лучше для составления иска обратиться очно к юристу. Вам помог ответ? Да Нет 12. Можно ли подать заявление о факте мошенничества в полицию через сайт МВД или же подобные заявления принимаются только онлайн?

И ещё вопрос, мошенников в моем случае выступает застройщик, который вымогает деньги, юрадрес у него в Москве, новостройка в Подмосковье.

Заявление надо подавать в московское или областное МВД?

12.1. По факту мошенничества () обращайтесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о преступлении. Получите талон-уведомление и КУСП. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. уважаемый посетитель! Безусловно, возможно обращение и через интернет в рассматриваемом случае. В Московское лучше Всего доброго, желаю удачи!

В Московское лучше Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет 12.3. Александра. Лучше подать заявление лично в отделение полиции по месту нахождения организации.

Спасибо, что обратились к нам на сайт. Вам помог ответ? Да Нет 13. С застройщиком заключили предварительный договор, внесли деньги, сейчас введена процедура наблюдения, а на застройщика завели уголовное дело — мошенничество. Подскажите на данном этапе что можно сделать, какие действия, могу ли я сейчас подавать на включение в реест?

13.1. Для достоверной консультации важно следующее: — в какой период времени был заключен договор и осуществлена оплата до момента возбуждения уголовного дела и начала процедуры наблюдения.

— на основании каких документов заключался договор.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Уголовное дело возбудили в отношении руководителя застройщика?

Если у Вас был предварительный договор, возможно есть смысл обратиться в суд с иском о расторжении предварительного договора и взыскании авансового платежа. А затем после получения исполнительных документов обращаться за включением в реестр кредиторов. Вам помог ответ? Да Нет 14. В июне 2014 года мы купили квартиру точнее каркас через посредника (он же близкий родственник) заплатили наличными ему 1300000 на руки.

Не взяли расписку ни каких либо других бумаг.

Как оказалось он эти деньги не передал застройщику и квартиру продали другим.

Мы остались без денег и без квартиры. Если посредник сейчас даст нам расписку можем ли мы подать на него в суд по факту мошенничества? И что еще нужно для суда в качестве доказательной базы.

14.1. Если посредник выдать Вам расписку, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Если посредник даст Вам сейчас расписку, то у Вас все основания подать иск на неосновательное обогащение.

Помимо искового заявления, вам потребуется оригинал расписки и иные любые документы, которые связаны с этим делом (переписка, если есть).

Вам помог ответ? Да Нет 15. Был заключён договор на постройку дома, сумма строительства была разделена на три части, после оплаты первой и второй части работ застройщик их выполнил, после оплаты третьей части работ застройщик перестал выполнять свои обязательства.

Обращался в прокуратуру по факту мошенничества в чем получил отказ. Что мне делать? 15.1. При нарушении условий договора нужно взыскивать денежные средства в претензионно-исковом порядке, чтобы составить претензию нужно ознакомиться с договором он сейчас имеется? Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Взыскавайте деньги в судебном порядке.
Взыскавайте деньги в судебном порядке.

Помимо долга вы вправе взыскать пени, штраф и компенсацию морального вреда. Ответчик в суде пусть сам доказывает, почему не получил претензию. Готов помочь! Вам помог ответ?

Да Нет 16. Была оформлена дарственная на землю и дом для последующей застройки этой земли — многоквартирным домом, можно ли отозвать дарственную, если застройщик не исполняет обязательства по квартире, обещанной в этом доме?

И как в суде доказать мошенничество с его стороны, если никаких документов и договоров не было подписано (о намерениях предоставления квартиры в обмен земли и дома)?

16.1. Отозвать нельзя. Нужно оспаривать сделку в судебном порядке. Можно начать с обращения в полицию с заявлением о мошенничестве со стороны представителя застройщика. Вам помог ответ? Да Нет 17. Куда пожаловаться за мошенничество на застройщика?

Который не хочет выплачивать деньги.

17.1. Куда пожаловаться за мошенничество на застройщика? Который не хочет выплачивать деньги. Добрый день, вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Также можете подать исковое заявление в суд. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Куда пожаловаться за мошенничество на застройщика?

Можно в прокуратуру с просьбой провести проверку, а также в полицию. Далее по ее результатам обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Нужно обращаться к застройщику с письменной претензией, в которой установить срок возврата не менее 10 дней, и которую направить заказной почтой России.

Выждать 10 дней и обращаться в суд с иском о взыскании денег, неустойки, морального вреда, штрафа, убытков и расходов.

Вам помог ответ? Да Нет 17.4.

Можете писать жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию.

Срок рассмотрения жалобы 30 дней.

Спасибо за обращение на сайт. Вам помог ответ? Да Нет 18. Как узаконить каартиру если только имеется предворительный договор с застройщиком а застройщик отбывает срок за мошенничество?

18.1. Как узаконить каартиру если только имеется предворительный договор с застройщиком а застройщик отбывает срок за мошенничество?-Тогда в судебном порядке возможно установить право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Я заключила договор вступления в ЖСК. Внесла налинчными 45 тыс. руб.и перевела на счет ЖСК сумму Материнского капитала 350 тыс. руб.Перед заключением договора председатель кооператива заверил меня, что я получу в срок жилье. Однако, как оказалось, он пользуясь моим доверием обманывал меня, так-как он изначально был незаконным застройщиком, уже было решение суда о запрете строительства дома.
Однако, как оказалось, он пользуясь моим доверием обманывал меня, так-как он изначально был незаконным застройщиком, уже было решение суда о запрете строительства дома.

Является ли это мошенничеством? 19.1. Да, является. А Вы -то как деньгами распорядились без проверки?

Обращайтесь теперь в полицию, нанимайте хорошего адвоката. Это дело без адвоката не потянете.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Кругом круговая порука, закон наш не работает, только для воров, столкнулись сами с судом, тянут вола за хвост, когда факт мошенничества налицо. Не дождемся видимо возмещения долга, (от застройщика). А кому еще пожаловаться, не знаем, уже все круги обошли_всем по барабану!

20.1. Пишите жалобу в прокуратуру. Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Я покупала квартиру в офисе застройщика по договору переуступки прав, но цедента я в глаза не видела, в данном договоре уже стояла его подпись.

Это вообще возможно? Или это своего рода мошенничество? Спасибо за ответ. 21.1. Конечно, стоит призадуматься, кто мог расписаться от имени цедента и почему он это не сделал лично в Вашем присутствии.

Удачи Вам и всего хорошего! Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Вообще-то сильно похоже на недобросовестность одной из сторон.

Вы не видите ни человека, который вам переступает долг, не знаете чья подпись стоит на договоре, предусмотрено ли ДДУ право на переуступку в порядке цессии.

Лучше для проверки «чистоты сделки» вам воспользоваться услугами юриста и консультироваться по всем вопросам заключения договора, чтобы не попасть в такую ситуацию, что сделка будет признана недействительной и иметь негативные последствия для вас. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Вам помог ответ?

Да Нет 22. Я имею земельный участок в Подмосковье, застройщик, ведущий строительство микрорайона по соседству уже неоднократно угрожал мне, требуя от меня продажи земли.

Меня предупредили, что застройщик может обманом присвоить себе мой участок. Я оформила кадастр в полном соответствии с земельным законодательством. Что еще я могу сделать, чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества?

Благодарю! 22.1. По факту угроз обратиться в полицию, привлечь сми к своей проблеме Вам помог ответ?

Да Нет 23. Сколько будут стоить услуги адвоката по уголовному делу о мошенничества застройщика для пенсионерки? 23.1. Вопрос об оплате решается индивидуально. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Стоимость работы определяется индивидуально по соглашению с адвокатом. Она зависит от сложности и трудоемкости дела, региона, опыта и квалификации адвоката и от других факторов.

Вам помог ответ? Да Нет 23.3. адвокатская палата краснодарского края рекомендует адвокатам минимальный размер гонорара по таким делам в размере от 45 тысяч рублей Вам помог ответ?

Да Нет 24. Возможно ли обязать бывшего мужа прописать нашего ребёнка на его жилплощадь, где он прописан, я продала квартиру вложила в недвижимость, нам задерживают строительство, точнее ищут нового инвестора, т.к на первых застройщиков завели уголовное дело по факту мошенничества.

Я делаю себе и своему ребёнку каждый год временную регистрацию. А отец даже не думает прописать хотя бы временно ребёнка к себе.

Как можно обязать его это сделать? 24.1. никак обязать вы его не сможете Вам помог ответ?

Да Нет 24.2. НИКАК это сделать нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 25. Я хочу подать гражданский иск к застройщику в рамках уголовного дела о мошенничестве на их имущество. Возможно ли подать иск на выплату неустойки, сохранив право на недвижимость по договору.

То есть не требовать основную сумму долга по договору, а только неустойку.

Либо требовать основную сумму долга с неустойкой, но так, чтоб было сохранено право на недвижимость по договору.

25.1. вам все нужно требовать Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Либо Вы расторгаете ДДУ и требуете возврат денег, при этом утрачиваете право на имущество. Либо взыскиваете только неустойку.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Я хочу подать гражданский иск к застройщику в рамках уголовного дела о мошенничестве на их имущество.

Возможно ли подать иск на выплату неустойки, сохранив право на недвижимость по договору.

То есть не требовать основную сумму долга по договору, а только неустойку. Либо требовать основную сумму долга с неустойкой, но так, чтоб было сохранено право на недвижимость по договору.

Большие ди риски остаться с исполнительным листом на руках, потеряв право на недвижимость.

26.1. лучше не подавайте, потом признаете за собой право собственности на квартиру Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Мошенничество предполагает безвозмездное изъятие у Вас имущества путем обмана.

Ответчиками по гражданскому иску будут являться физические лица. Они не несут ответственность по ДДУ как застройщик. Они несут ответственность личную, как лица совершившие преступление, своим имуществом.

Если Вы хотите предъявить иск о взыскании неустойки, то требования должны быть адресованы к юр лицу-застройщику в рамках самостоятельно иска. Вам помог ответ? Да Нет 27. В отношении застройщика введена процедура наблюдения, я расторгнул договор долевого участия до процедуры.

Необходимо ли мне отправлять требование в реестр кредиторов или судебные приставы автоматически отдадут мой исполнительный лист конкурсному управляющему? Если деньги не вернут после банкротства, куда подавать заявление?

В правоохранительные органы за мошенничество?

27.1. нужно требования заявлять Вам помог ответ? Да Нет 28. У меня договор паенакопления. Застройщик почти на год задерживает сдачу дома.

Я понимаю, что по этому договору у меня нет шансов на компенсации, НО могу ли я подать на них в суд по статье Мошенничество.? или например, не целевое расходование средств правлением кооператива?

28.1. мошенничество 100% нет, так как тут нет состава уголовного преступления, не целевое расходование нужно доказать, имеете право взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами Вам помог ответ?

Да Нет 28.2. Мошенничество тут не пришьешь.

Можно по суду требовать выплаты штрафных и т.п. санкций за нарушение сроков, возврат средств и ущерба.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Был суд и застройщик обязался вернуть деньги за купленную ранее квартиру и так и не построенную.

Далее его посадили за мошенничество. Приставами были арестованы два участка земли, находящихся в его собственности. И за продажу их деньги хотят выплатить первому в списке.

Это нормально? Или сумму должны распределить между всеми? 29.1. Это не нормально, но есть требования кредиторов которые удовлетворяются в первую очередь, их удовлетворяют в первую очередь и делят между всеми кредиторами, далее между кредиторами второй и последующих очередей по такому же принципу.

Допустим если в вашу пользу взыскан моральный ущерб, то только он удовлетворяется в первую очередь, остальные ваши требования в третью Вам помог ответ? Да Нет 30. Экспертизой доказано нецелевое использование денежных средств застройщиком в сумме 200 млн рубл, застройщик начал процедуру банкротства, чтобы кинуть дольщиков. Как начать уголовное дело по факту мошенничества застройщикаи прекрать банкротство застройщика.

30.1. Вам необходимо обратится с заявлением в полицию.

По Вашему заявлению проведут проверку и примут процессуальное решение. Лучше чтобы обращалось несколько потерпевших.

Рекомендуем прочесть:  Комиссовался по статье 17

Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Это право конкурсного управляющего.

Вам надо заявления написать о включении Вас в Реестр кредиторов. А после проверки конкурсный управляющий будет решать вопрос с уголовным делом. Вам помог ответ? Да Нет

Что такое отдел по борьбе с мошенничеством и как в него обратиться?

Если мошенничество произошло с помощью интернета, оно должно быть наказано.

Степень наказания определяется размером ущерба от преступления, поэтому может повлечь для виновного лица штраф, арест, обязательные работы или лишение свободы.

Отдел компьютерной информации или «отдел К» МВД занимается борьбой с интернет-мошенничеством. Если вы подаете заявление в полицию, сотрудники сами передадут в этот отдел ваше заявление, если в нем идет речь об этом виде преступления.При выходе на злоумышленника будет возбуждено уголовное дело, виновное лицо накажут штрафом, выплатят компенсацию, размер которой установят в судебном порядке.

Как подать заявление

Установленной формы, которой должно соответствовать обращение, в уголовно-процессуальном законодательстве не существует.

Вместе с тем, практикой и нормами, регламентирующими порядок рассмотрения сообщений о преступлениях, выработаны примерные критерии, которым должны соответствовать заявления подобного характера:

  1. Наименование отдела полиции, с указанием его начальника. В дежурной части любого ОП имеется стенд, на котором расположены образцы заявлений, предназначенные для использования гражданами в качестве примеров. Если все же такого стенда нет, имя и фамилию начальника отдела можно спросить у дежурного полицейского.
  2. Суть обращения. Здесь приводятся все важные обстоятельства, которые расценены вами как мошенничество. То есть, должна быть указана так называемая объективная сторона преступления – кто (если известно), что сделал, какой ущерб, где и когда события произошли.
  3. Доказательства – информация от свидетелей, письменные или другие информационные носители, которыми можно подтвердить написанное вами.
  4. Указание на предупреждение об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ.
  5. Перечень прилагаемых документов.
  6. Подпись, число.
  7. Данные заявителя – ФИО, место жительства (фактическое), телефон.

Гражданский иск в рамках уголовного дела по ДДУ

Добрый день. Я являюсь дольщиком по 214 ФЗ. ДДУ заключен. Дальше все по классике – застройщик не сдает объект.

В отношении застройщика подано заявление о банкротстве. 1 заседания еще не было, но суть не в этом. Параллельно этому заведено уголовное дело вроде как по 159 статье в отношении неустановленных лиц.

Есть мнение, что следователь вводит людей в заблуждение и там нет 159 статьи. Т.к. лично у дольщиков формально никто деньги у дольщиков не крал мы сами заключили договор, а украли их у организации и это присвоение и растрата.

И застройщик сам должен быть признан потерпевшим.

Так у следователя я подписал гражданский иск и в рамках этого гражданского иска следователь выносит постановление о признании меня потерпевшим. При вынесении приговора в отношении этого виновного (физического) лица и/или застройщика и удовлетворении этого гражданского иска получается что я фактически требую деньги у этого физического лица (у которого естественно ничего нет) и лишаюсь права требовать свою квартиру по ДДУ по иску в рамках гражданского судопроизводства у застройщика.

Вопросы Насколько верны утверждения, что: 1. Дело будет не по 159 статье? 2.

Что данный иск и признание меня потерпевшим не стоит заявлять в рамках уголовного дела, если я хочу именно потребовать квартиру у застройщика, а не деньги неизвестно у кого? 3. Если иск удовлетворят я действительно лишусь права требовать квартиру по ДДУ? 4. Стоит ли вообще идти к следователю, может это как-то помочь в возможности дальнейшего получения квартиры (пусть даже лет через 5-10)?

5. Ну и как правильно отозвать/аннулировать этот иск и постановление? 14 Марта 2020, 09:47, вопрос №2290486 Артем, г.

Краснодар Уточнение клиента Если завтра на суде по уголовному делу мне удовлетворят гражданский иск и обяжут виновное лицо возместить мне ущерб в размере стоимости квартиры, могу ли я потом получить свою квартиру по ДДУ, или обязательства застройщика будут считаться исполненными, а договору ДДУ расторгнутым?

14 Марта 2020, 22:56

    , , , ,

1200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 13050 ответов 4467 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. 1. Дело будет не по 159 статье?Артем вполне может быть.

Если прокурор утвердит, то будет по ст. 159. Или суд может поменять квалификацию. 2. Что данный иск и признание меня потерпевшим не стоит заявлять в рамках уголовного дела, если я хочу именно потребовать квартиру у застройщика, а не деньги неизвестно у кого?

Артем можете и квартиру требовать.

Сейчас практика такова, что можно и гражданский иск в суде заявлять в рамках УД и вставать, например в реестр или через суд требовать деньги. Плюс по ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ требование о передачи квартиры не ставится в зависимость от удовлетворения гражданского иска, например. 3. Если иск удовлетворят я действительно лишусь права требовать квартиру по ДДУ?

Артем нет не лишитесь. Эти 2 требования не связаны. Ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ 2.

Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

3. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.с момента уведомления можете требовать поставить Вас в реестр на передачу квартиры. 5. Ну и как правильно отозвать/аннулировать этот иск и постановление?Артем постановление Вам зачем обжаловать? Вы являетесь потерпевшим по факту.

Я бы не советовал этого делать. В суде можете заявить о том, что отзываете гражданский иск и Вам ничего от суда не надо. Можете так сделать в ходе судебного заседания.

14 Марта 2020, 09:54 1 0 получен гонорар 50% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 5904 ответа 2344 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

1.

Дело будет не по 159 статье?Артем Добрый день, На этот вопрос невозможно ответить не зная материалов дела. Вполне может быть и мошенничество, например, деньги привлекались без разрешения на строительство (даже в течении какого то срока) и т.п.

Вообщем то для Вас это дело большого значения не имеет.

. Что данный иск и признание меня потерпевшим не стоит заявлять в рамках уголовного дела, если я хочу именно потребовать квартиру у застройщика, а не деньги неизвестно у кого?Артем Уголовное дело возбуждается в отношении физических лиц, требование о передаче жилого помещения заявляется в процедуре банкротства, связь здесь очень опосредованная.

Заявление гражданского иска не мешает реализации вашего права на получение квартиры по гражданско-правовому договору долевого участия. Другое дело, что как правильно Вы заметили, перспектива получения денег в рамках уголовного дела призрачна.

3. Если иск удовлетворят я действительно лишусь права требовать квартиру по ДДУ?Артем Нет. 4. Стоит ли вообще идти к следователю, может это как-то помочь в возможности дальнейшего получения квартиры (пусть даже лет через 5-10)?

5. Ну и как правильно отозвать/аннулировать этот иск и постановление? Артем На Ваше усмотрение. Отзывать и аннулировать сделанное точно не имеет смысла. Все таки это дополнительное давление на руководство застройщика.

Возможно они совершат какие-либо действия для достройки объекта.

Вам необходимо выполнять минимально необходимые действия в рамках уголовного дела (ходить по вызовам следователя, представлять документы и т.п.) и сосредоточиться на процедуре банкротства, подать заявление в реестр кредиторов, следить за процедурой банкротства. 14 Марта 2020, 10:02 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 19 Января 2016, 06:48, вопрос №1105579 17 Октября 2017, 11:28, вопрос №1782882 11 Апреля 2017, 09:14, вопрос №1604438 03 Апреля 2016, 16:44, вопрос №1206086 27 Января 2016, 07:48, вопрос №1116627 Смотрите также

Разновидности мошенничеств

Обращение в прокуратуру по факту мошенничества допустимо при одном из следующих сочетаний условий:

  • Махинации с объектом или субъектом страхования, направленные на неправомерное получение выплаты или завышение её размера, в том числе имитация страхового случая – ст.159.5.
  • При подаче неверных данных в отдел социальной защиты, пенсионный или иной фонд для получения государственной дотации, а равно и не доведение информации о прекращении условий, позволяющих на неё претендовать – ст.159.2.
  • При неправомерной добровольной передаче имущественных прав или их объекта, в результате обманных действий или чрезмерной доверчивости потерпевшего – ст.159 УК РФ.
  • Если заемщик денежных средств в банке или ином кредитном учреждении предоставил при оформлении договора лживые или не совсем корректные сведения – ст.159.1 УК РФ.
  • При намеренном неисполнении договорных обязательств предпринимателем любой формы собственности, о котором ему было известно на момент оформления отношений – ст.159.4.
  • Если произведено завладение имуществом кредитной организации или предприятия торговли посредством поддельной или настоящей платежной карты, но не принадлежащей плательщику – ст.159.3.
  • Использование компьютерных средств ввода и передачи данных посредством сетей для завладения чужой собственностью, в том числе базами данных и другой информацией – ст.159.6.

Образец жалобы на застройщика в Роспотребнадзор

Я, Иванов Иван Иванович (укажите свои Фамилию, Имя, Отчество), являюсь участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) (укажите предмет договора, то есть объект долевого строительства, его характеристики, срок сдачи или другие положения, о которых пойдет речь в вашей претензии) .

Мною 19.06.2020 с компанией _______________был заключен договор участия в долевом строительстве № ___ (укажите реквизиты договора, если помните), я в полном объеме оплатил его стоимость (с привлечением средств ипотечного кредитования – укажите при необходимости) в размере______________(укажите сумму, если помните). В соответствии с положениями указанного договора застройщик обязуется в предусмотренный ДДУ срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства мне как участнику долевого строительства.

Я, в свою очередь, своевременно и в полном объеме уплатил обусловленную договором цену и готов принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом 19.08.2020 (укажите точную дату произошедшего события, послужившего причиной для обращения) сотрудник застройщика (нанятые рабочие, организация – субподрядчик) (выберите нужное) Фамилия Имя Отчество сотрудника (если они известны вам) совершил следующие неправомерные действия (бездействовали), а именно (выберите нужное, укажите иное):

  1. некорректно составил договор участия в долевом строительстве;
  2. отказался принимать у меня документы для заключения ДДУ;
  3. любые другие нарушения условий заключенного с вами ДДУ.
  4. нагрубил мне, со мной обошлись по-хамски;
  5. мне было отказано в предоставлении информации о лицензии подрядных организаций;
  6. навязывает мне дополнительные услуги под видом необходимого условия для заключения ДДУ (включил дополнительные услуги в основной договор не известив меня об этом);
  7. стоимость предмета ДДУ определена неверно (допущена ошибка в расчете, в расчете использована не оговоренная в ДДУ цена за квадратный метр);
  8. не выдал мне мой экземпляр договора после государственной регистрации;
  9. отказал мне в заключении договора, неправомерно затребовав дополнительные документы;
  10. не выполняет своих обязанностей, а в частности не отвечает на телефонные звонки, не дал должной консультации и исчерпывающей информации об условиях заключения ДДУ, о ходе и этапах строительства, о сроках сдачи объекта долевого строительства и вводе его в эксплуатацию и т.д.;
  11. необоснованно требовал у меня дополнительные справки в целях затягивания процесса заключения договора;

чем нарушили условия договора участия в долевом строительстве и мои права, закрепленные гражданским законодательством РФ, статьями 4,6-8 Федерального закона 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, Законом О защите прав потребителей.

На мои неоднократные просьбы указанные сотрудники (представители) вашей компании не реагируют. В связи с вышеизложенным и на основании главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации я ПРОШУ:

  • обязать застройщика сделать перерасчет цены договора.
  • устранить допущенные нарушения гражданского законодательства и выполнить обязательства по договору силами и средствами застройщика;
  • обязать застройщика выполнять условия договора;
  • организовать проверку исполнения сотрудниками застройщика (нанятыми рабочими, организациями – субподрядчиками) обязанностей перед потребителем услуг и признать действия застройщика незаконными;
  • обязать застройщика заключить со мной договор на условиях, заявленных в публичной оферте;

Приложения: К своей жалобе вы можете приложить любые документы, фотоматериалы, подтверждающие обстоятельства изложенные в тексте, а также чеки, товарные накладные и другие платежные документы, свидетельствующие о ваших незапланированных затратах.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+